МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТРУДЯЩИХСЯ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 1953 г. N 24/22
О ВРЕМЕННЫХ ПРАВИЛАХ ВОЗВЕДЕНИЯ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ
ЗДАНИЙ В Г. МОСКВЕ
Исполком Московского Совета постановляет:
1. Принять Временные правила возведения многоэтажных жилых
зданий в г. Москве, разработанные Всесоюзным научно-
исследовательским институтом организации и механизации
строительства Государственного Комитета Совета Министров СССР по
делам строительства, Техническим управлением и Управлением
жилищного строительства Мосгорисполкома.
2. Просить Государственный Комитет Совета Министров СССР по
делам строительства утвердить Временные правила возведения
многоэтажных жилых зданий в г. Москве, учитывая, что Временные
правила имеют значение для всех строек, ведущихся на территории г.
Москвы не только строительными организациями Моссовета, но и
организациями министерств и ведомств, распространить действие этих
правил на все стройки г. Москвы независимо от их ведомственного
подчинения.
3. Обязать Общий отдел исполкома Моссовета (т. Королева) по
утверждении Временных правил возведения многоэтажных жилых зданий
в г. Москве Государственным Комитетом Совета Министров СССР по
делам строительства издать их типографским способом тиражом в 5
тыс. экземпляров.
Председатель исполкома
Московского Совета
М. Яснов
Секретарь исполкома
Московского Совета
П. Леонов
ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА
ВОЗВЕДЕНИЯ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В Г. МОСКВЕ
Предисловие
Временные правила возведения многоэтажных жилых зданий в г.
Москве содержат основные положения и руководящие указания по
организации, механизации и технологии строительства многоэтажных
жилых зданий в г. Москве.
Правила возведения являются обязательным документом для всех
проектных, строительных и монтажных организаций, а также для
застройщиков, осуществляющих проектирование и строительство
многоэтажных жилых зданий в г. Москве.
Правила возведения разработаны Всесоюзным научно-
исследовательским институтом организации и механизации
строительства Государственного Комитета Совета Министров СССР по
делам строительства, Техническим управлением Мосгорисполкома и
Управлением жилищного строительства Мосгорисполкома.
Раздел I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРАВИЛ ВОЗВЕДЕНИЯ
з 1. Правила возведения многоэтажных жилых зданий в г. Москве
обязательны для всех проектных, строительных и монтажных
организаций, а также для застройщиков, осуществляющих
проектирование и строительство многоэтажных жилых зданий в г.
Москве.
Правила возведения устанавливают обязательный уровень
строительной техники при проектировании и возведении зданий,
изменения которого допускаются лишь в сторону улучшения
организации, повышения уровня механизации и индустриальности
строительства в целях его удешевления, сокращения сроков
возведения зданий, уменьшения трудоемкости и повышения качества
строительных работ.
з 2. Ответственность за соблюдение настоящих правил (по
разделам) возлагается;
1) по разделам II и IV в части соблюдения правил отвода участка
и своевременного обеспечения строительства качественной проектной
документацией - на застройщика, проектную организацию и
технический надзор;
2) по разделу III в части соответствия требованиям правил
конструкции проектируемого здания и по разделам II (з 6), IV, V и
VI в части соответствия проекта организации строительства
требованиям настоящих правил - на проектную организацию;
3) по разделу II (з 7) и по разделам IV, V и VI в части
организации строительства, механизации и последовательности работ
- на строительную организацию.
Раздел II. ПРАВИЛА ОТВОДА И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЗАСТРАИВАЕМОГО УЧАСТКА
з 3. Строительство жилых домов на территории г. Москвы должно
производиться исключительно на земельных участках, отводимых для
этой цели Московским Советом по специальному акту, форма которого
устанавливается Мосгорисполкомом.
В актах указываются наименование осуществляющего строительство
учреждения или организации (застройщика), размер и местонахождение
участка, расположение на нем проектируемого строения, а также
городские подземные сооружения и коммуникации, характер и объем
строительства, срок представления на регистрацию проектов, сроки
сноса находящихся на участке строений и осуществления
строительства. Одновременно с актом оформляется обязательство
застройщика о соблюдении настоящих правил.
з 4. Строительство жилых домов в г. Москве допускается только
по утвержденным в установленном порядке проектам.
з 5. Производство работ по строительству в г. Москве
многоэтажных жилых зданий допускается лишь по получении разрешения
Государственного архитектурно-строительного контроля г. Москвы.
Госархстройконтроль г. Москвы выдает разрешение на производство
подготовительных работ, а затем и на производство общестроительных
работ по возведению зданий и по благоустройству при условии
представления документов по установленной форме вместе с подпиской
строительной организации с соблюдением настоящих правил.
з 6. Строения, предназначенные к сносу, следует во всех
возможных случаях использовать под складские или служебные
помещения на период строительства взамен постройки временных
сооружений, при этом должны соблюдаться необходимые
противопожарные разрывы между строящимися и существующими
зданиями.
з 7. Строительные организации обязаны обеспечить в процессе
строительства:
а) сохранность от повреждений прилегающих к участку зданий и
сооружений;
б) сохранность от повреждений проходящих через застраиваемый
участок городских коммуникаций - водопровода, канализации,
электрических и телефонных кабелей, газовых и тепловых сетей и
др.;
в) бесперебойную работу существующих водопроводных,
канализационных, газовых, теплофикационных, электрических и
телефонных коммуникаций соседних домовладений (в тех случаях,
когда бесперебойная работа этих устройств может зависеть от
эксплуатации застраиваемого участка);
г) соблюдение правил по технике безопасности и противопожарной
безопасности на участке строительства, а также в проездах и
проходах, непосредственно примыкающих к участку;
д) сохранность зеленых насаждений, которые должны быть
оставлены на участке в соответствии с проектом благоустройства;
е) содержание в чистоте строительной площадки и прилегающих к
ней улиц и дорог; обеспечение от загрязнения и запыления соседних
домовладений;
ж) перенос или строительство на новом месте строений,
принадлежащих соседним владениям и предназначенных к сносу (сараи,
уборные и т.п.), по согласованию с районным архитектором,
Управлением пожарной охраны и Госсанинспекцией.
Раздел III. ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИЯМ ЗДАНИЙ
з 8. Многоэтажные жилые здания должны возводиться
индустриальными методами с широким применением строительных
деталей заводского изготовления, конструкций и укрупненных узлов,
требующих на строительной площадке только сборки и монтажа.
з 9. Проектирование зданий должно производиться с учетом типов,
размеров и веса деталей, принятых для соответствующих типовых
секций многоэтажных зданий и выпускаемых в массовом масштабе
заводами железобетонных изделий.
Грузоподъемность кранов должна соответствовать максимальному
весу предусматриваемых проектом деталей.
з 10. Строительные детали и конструкции заводского
изготовления, а также укрупненные элементы санитарно-технических
систем должны поступать на строительную площадку в готовом для
монтажа виде со степенью готовности, обеспечивающей возможность
выполнения на объекте только завершающих операций, и должны
удовлетворять следующим требованиям:
а) сборные конструктивные и архитектурные элементы - колонны,
прогоны, перемычки, панели, плиты перекрытий, перегородок и
балконов, железобетонные блоки санитарных узлов с трубопроводами,
бетонные нагревательные элементы для отопления, марши и площадки
лестниц, балясники, кронштейны, детали карнизов, арок, пилястр и
другие сборные элементы должны быть полностью готовыми к монтажу и
иметь офактуренные поверхности, выходящие на фасады, и готовые к
окраске поверхности, выходящие в помещения;
б) оконные и дверные блоки должны быть окрашены за один раз;
окна, балконные блоки и дверные фрамуги должны быть, как правило,
остеклены;
в) элементы стропил, как правило, должны быть укрупнены;
обрешетка крыши должна подаваться в щитах;
г) для металлической кровли должны быть заготовлены картины и
желоба; воронки, звенья и колена водосточных труб из оцинкованной
кровельной стали;
д) стояки и узлы санитарно-технических систем (кроме
канализационных) и радиаторы должны быть предварительно
опрессованы (на заводе);
е) лаги, половой брусок и другие элементы должны быть
спакетированы и замаркированы, по возможности, покомнатно.
На строительную площадку должны поступать в готовом для
использования виде:
а) бетонная смесь, товарный раствор и асфальтовая масса;
б) составы грунтовок, шпаклевок, замазки и малярных колеров.
Примечания:
1. В случаях, предусмотренных технологическими правилами, на
строительной площадке перед монтажом производится укрупнительная
сборка отдельных элементов или конструкций.
2. "Мокрая" штукатурка допускается лишь в ограниченном
количестве и при специальном обосновании.
з 11. Конструкции и сборные элементы многоэтажных зданий должны
удовлетворять следующим требованиям <1>:
--------------------------------
<1> Применение иных конструкций допускается лишь при соблюдении
условий, указанных в з 1 настоящих правил.
1) фундаменты:
Конструкция фундаментов должна предусматривать возможность
выполнения земляных работ механизированным способом.
Фундаменты должны быть:
а) из сборных элементов;
б) бутобетонные.
Другие виды фундаментов могут быть допущены лишь при
специальном обосновании и расчете;
2) стены подвала должны быть:
а) из сборных элементов (крупные бетонные блоки и т.п.);
б) бутобетонные с использованием инвентарной опалубки или с
использованием в виде опалубки облицовки, входящей в конструкцию
стены.
Другие виды конструкций стен подвала могут быть допущены при
специальном обосновании и с разрешения утверждающей проект
инстанции;
3) стены надземных этажей должны быть:
а) из кирпича с широким применением экономичных конструкций
стен, с отеплением эффективными плитами, а также эффективных
систем облегченных кладок;
б) из блоков, многодырчатого кирпича и других эффективных
штучных материалов;
в) из панелей;
4) отделка поверхностей фасадов должна осуществляться:
а) путем применения стеновых материалов с готовой фактурой
блоков, панелей, облицовочного кирпича;
б) облицовкой плитами с готовой фактурой, монтируемыми по ходу
возведения стен;
Примечания:
1. Крепление облицовки должно осуществляться, как правило,
путем заделки отдельных ее частей в кладку без металлических
креплений.
2. Облицовка естественным камнем и другие виды облицовки, а
также механизированная оштукатурка "под шубу" простых (дворовых)
фасадов допускаются при специальном обосновании и с разрешения
утверждающей проект инстанции.
5) внутренние несущие конструкции должны быть сборными с
готовыми под окончательную отделку поверхностями, выходящими в
помещения;
6) междуэтажные перекрытия выполняются из крупных панелей
(плит) заводского изготовления, отвечающих требованиям
звукоизоляции, с подготовленной к окончательной отделке
поверхностью потолка и с учетом прокладки скрытой электропроводки;
7) перегородки должны быть:
а) сборные из крупных элементов и из офактуренных плит
заводского изготовления, отвечающие требованиям звукоизоляции и с
готовыми под окончательную отделку поверхностями;
б) сборные из мелких блоков;
в) монтируемые на месте из отдельных готовых элементов (каркаса
и пр.);
8) полы должны быть:
а) паркетные на битумной мастике по асфальтовой подготовке или
сборные из щитов;
б) деревянные брусковые, окрашенные;
в) покрытие линолеумом;
г) плиточные;
д) цементные и асфальтовые;
9) крыша должна быть:
а) плоская из сборных несущих элементов;
б) наклонная по деревянным стропилам на готовых сборных
элементов с металлической кровлей;
10) внутреннюю отделку стен помещений (кроме санузлов)
осуществлять путем окраски или оклейки обоями надлежаще
подготовленных поверхностей:
а) гипсовых плит;
б) листов несгораемой сухой штукатурки;
в) гипсошлаковых плит (только на лестничных клетках с
последующей окраской).
Отделку панелей стен санузлов следует осуществлять
облицовочными плитами или асбофанерой с последующей окраской.
Отделка потолков заключается, как правило, в покраске панелей
перекрытия, имеющих готовую фактуру.
Оконные и дверные откосы отделываются гипсовыми плитами или
иными подобными материалами, причем оконные откосы окрашиваются
водостойкими красками;
11) санитарно-технические приборы и аппаратура должны поступать
в готовом для монтажа виде.
Укрупненные панели, узлы, детали и стояки (за исключением
канализационных) должны быть заготовлены вне объекта и
предварительно опрессованы. Элементы, подлежащие окраске, должны
поступать окрашенными за 1 раз;
12) лифты.
Кабины, лебедки, электроаппаратура, укрупненные детали и узлы
конструкций должны поступать в виде готовых к монтажу элементов.
Сетчатые шахты должны поступать в виде укрупненных блоков,
собираемых на заводе;
13) электросчетчики, арматура, трансформаторы, электрозвонки,
щитки и пр. должны поступать в готовом для монтажа виде.
Элементы для электростояков и узлов (трубы) должны быть
заготовлены вне объекта. Элементы, подлежащие окраске, должны
поступать окрашенными за 1 раз.
Раздел IV. ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И СРОКИ
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
з 12. Общая продолжительность возведения всего здания с
несущими стенами или при значительной его протяженности каждой
очереди в 3-5 секций (включая отделочные работы и внешнее
благоустройство) должна быть не более:
- для 7-этажного здания - 9 месяцев;
- для 8-этажного здания - 10 месяцев;
- для 9-этажного здания - 11 месяцев;
- для 10-этажного здания - 12 месяцев;
- для 12-этажного здания - 13,5 месяца;
- для 13-этажного здания - 14,5 месяца.
Примечания:
1. При возведении зданий с крупнопанельными конструкциями стен,
так же как и зданий на особо важных магистралях, указанные сроки
могут быть сокращены при оформлении отвода земельного участка.
2. В указанные сроки возведения зданий не входит
подготовительный период (см. з 25), продолжительность которого,
как правило, не должна превышать: для зданий до 10 этажей - 1,5
месяца и для зданий выше 10 этажей - 2,0 месяца.
В особых случаях (большие работы по сносу или передвижке
зданий, сложная планировка участка и т.п.) продолжительность
подготовительного периода устанавливается при специальном
обосновании и с разрешения Отдела жилищного и гражданского
строительства Мосгорисполкома в соответствии с особым графиком
работ.
3. В интересах непрерывного и равномерного использования
кранового и др. оборудования сдача очередей строительства (до 3-5
секций) в эксплуатацию допускается с промежутками до 3-4 месяцев с
тем, однако, чтобы не были нарушены общие директивные сроки
строительства.
з 13. В календарных графиках должен быть в максимальной степени
проведен принцип совмещенности, т.е. параллельного производства
строительно-монтажных работ без нарушения технологической
последовательности и правил техники безопасности.
з 14. Не позднее чем за 1 месяц до начала подготовительных
работ застройщиком должны быть переданы организации,
осуществляющей строительство, следующие документы:
а) генеральный план участка, на котором расположено здание;
б) утвержденные проекты и смета на строящееся здание,
привязанные к участку, на вертикальную планировку, наружные сети и
устройства водопровода, канализации, теплоснабжения,
электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, радиофикации и на
внешнее благоустройство;
в) данные по гидрогеологии участка, по глубине заложения
фундаментов близлежащих зданий, расположению реперов, красных
линий участка и основных осей здания, а также по существующему
подземному хозяйству (паспорт подземного хозяйства);
г) технологические правила строительства данного объекта.
Раздел V. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ И МЕХАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ
Организация строительства
з 15. Строительство многоэтажных жилых зданий в г. Москве
следует осуществлять по технологическим правилам, разработанным на
основе настоящих Правил возведения многоэтажных жилых зданий в г.
Москве.
Все работы по возведению многоэтажных жилых зданий должны, как
правило, производиться скоростным методом при строительстве одного
здания и поточно-скоростным методом при строительстве нескольких
зданий, по совмещенным графикам, на максимальном уровне
механизации.
з 16. Организация всех производственных процессов должна быть
основана на передовой технологии с широким применением наиболее
производительных стахановских методов и приспособлений.
з 17. Завоз деталей, конструкций и материалов на строительную
площадку следует производить в установленные графиком сроки из
расчета принятых запасов железобетонных и других крупных элементов
на один этаж; контейнеров со стеновыми материалами на 1-2 дня.
На строящихся объектах и сооружениях должны непрерывно
поддерживаться порядок и чистота.
з 18. Места складирования, способы разгрузки и
транспортирования деталей, конструкций и материалов на стройке
должны предусматриваться стройгенпланом объекта. Детали,
конструкции и контейнеры, прибывающие на строительство, должны
складироваться в зоне действия монтажных кранов по очередности их
потребления, при этом их следует располагать возможно ближе к
месту укладки в дело, чтобы передвижение кранов с грузом в
процессе монтажа было бы минимальным.
з 19. Основным методом монтажа крупных сборных деталей и
конструкций должна быть непосредственная (без перегрузки) подача
их монтажными кранами с приобъектных складов в конструкцию здания.
Контейнеры и пакеты с материалами в процессе возведения стен и
крыши должны подаваться монтажными кранами непосредственно с
приобъектных складов на рабочее место. Мелкоштучные материалы в
процессе выполнения внутренних и отделочных работ следует
поднимать на этажи внутренними (например, лифтовыми) подъемниками.
Механизация строительства
з 20. Все строительные, монтажные, погрузочно-разгрузочные и
транспортные работы должны выполняться с возможно более полной
заменой ручных процессов механизированными, с максимальным
внедрением комплексной механизации.
В рабочих процессах, выполняемых в настоящее время вручную,
должны быть широко использованы электроинструменты, пневматические
инструменты, средства малой механизации и эффективные
производственные приспособления, облегчающие труд и повышающие его
производительность.
з 21. Земляные работы по разработке котлованов и траншей, по
обратной засылке и по планировке участка должны быть полностью
механизированы. Работы вручную могут быть допущены лишь в самом
ограниченном объеме - для подчистки траншей и для отдельных мелких
выемок или подсыпок.
з 22. Транспортировка кирпича, мелких штучных материалов и
деталей должна производиться в контейнерах или в пакетах от
заводов-изготовителей или с базисных складов на рабочее место без
перегрузки содержимого контейнеров и пакетов в другую тару.
Погрузочно-разгрузочные операции должны выполняться, как
правило, специальными кранами (на пневматическом или гусеничном
ходу, портальными и пр.) или автопогрузчиками.
Для обеспечения эффективной выгрузки сыпучих и навалочных
материалов перевозку их следует осуществлять закрытыми машинами
типа цементовозов.
Производство погрузочно-разгрузочных операций вручную, как
правило, не допускается.
з 23. В строительстве многоэтажных зданий должен быть
предусмотрен охват механизацией, как минимальный, тех строительно-
монтажных процессов, которые перечислены в приведенной ниже
сводной таблице.
Выполнение указанных в таблице процессов вручную не
допускается. Механизация, как правило, должна быть комплексной и
должна осуществляться с помощью новейших, наиболее
производительных машин, механизмов и приспособлений.
СВОДНАЯ ТАБЛИЦА
ПРОЦЕССОВ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ МЕХАНИЗИРОВАНЫ, А ТАКЖЕ
ОСНОВНЫХ МЕХАНИЗМОВ И ПРИСПОСОБЛЕНИЙ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ
МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ
----T---------------------T------------------------------T---------------------------¬
¦N ¦Работы ¦Процессы, которые должны ¦Наименование механизмов ¦
¦п/п¦ ¦быть механизированы ¦и приспособлений (примерно)¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦1 ¦Подготовительные ¦а) разборка старых зданий ¦Бетоноломы пневматические, ¦
¦ ¦работы и работы ¦ ¦экскаватор, компрессор, ¦
¦ ¦по благоустройству ¦ ¦отбойные молотки, трактор ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) укладка и монтаж наружных ¦Автокран или экскаватор ¦
¦ ¦ ¦сетей трубопроводов ¦с крановым оборудованием. ¦
¦ ¦ ¦и кабелей, монтаж временных ¦Механизмы для рытья ¦
¦ ¦ ¦сооружений ¦и засыпки траншей ¦
¦ ¦ ¦ ¦(см. п. 2) ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) укатка внутриплощадочных ¦Каток моторный ¦
¦ ¦ ¦дорог, площадок и тротуаров ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) укладка сборных ¦Автокран ¦
¦ ¦ ¦железобетонных плит ¦ ¦
¦ ¦ ¦для временных покрытий дорог ¦ ¦
¦ ¦ ¦(при отсутствии постоянного ¦ ¦
¦ ¦ ¦покрытия) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦2 ¦Земляные работы ¦а) выемка грунта из котлованов¦Экскаватор одноковшовый, ¦
¦ ¦ ¦ ¦скреперы ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) развозка грунта по участку ¦Автосамосвалы, скреперы ¦
¦ ¦ ¦и вывозка излишков ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) разравнивание земли, ¦Бульдозер на тракторе ¦
¦ ¦ ¦планировка участка, планировка¦ ¦
¦ ¦ ¦дна котлована, засыпка пазух ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) рытье траншей и канав ¦Экскаватор многоковшовый ¦
¦ ¦ ¦ ¦траншейный на гусеничном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ходу (конавокопатель). ¦
¦ ¦ ¦ ¦Экскаватор одноковшовый ¦
¦ ¦ ¦ ¦с обратной лопатой ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦д) уплотнение грунта ¦Электротрамбовки. ¦
¦ ¦ ¦при засыпке пазух, траншей ¦Катки моторные ¦
¦ ¦ ¦и при подсыпке территории ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦е) водоотлив: глубинный, ¦Иглофильтры. ¦
¦ ¦ ¦поверхностный ¦Электронасосы ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦3 ¦Возведение ¦а) уплотнение основания ¦Катки моторные. ¦
¦ ¦фундаментов ¦с втрамбовыванием щебня ¦Пневматические трамбовки. ¦
¦ ¦и подвалов ¦и специальные виды оснований ¦Специальное оборудование ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) монтаж сборных блоков ¦Кран. ¦
¦ ¦ ¦фундаментов и стен подвала ¦Экскаватор с крановым ¦
¦ ¦ ¦ ¦оборудованием ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) подача материалов, подача ¦Контейнеры для стеновых ¦
¦ ¦ ¦и уборка подмостей, монтаж ¦материалов. ¦
¦ ¦ ¦лебедок лифта и других ¦Контейнеры-бункеры ¦
¦ ¦ ¦элементов в пределах подвала ¦для раствора. ¦
¦ ¦ ¦и пр. ¦Растворонасосы. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Инвентарные металлические ¦
¦ ¦ ¦ ¦тележки ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) устройство подмостей ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Стойки металлические. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Инвентарные прогоны ¦
¦ ¦ ¦ ¦и щитовые настилы ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦д) подача и монтаж сборных ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦элементов перекрытия ¦ ¦
¦ ¦ ¦над подвалом. Подача секций ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопительных котлов ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦е) возведение монолитных ¦Механизмы ¦
¦ ¦ ¦железобетонных конструкций ¦и производственные ¦
¦ ¦ ¦фундаментов, перекрытия ¦приспособления - см. ниже ¦
¦ ¦ ¦подвала и пр. (допускаемых ¦п. 6 "Устройство ¦
¦ ¦ ¦лишь при специальном ¦монолитных железобетонных ¦
¦ ¦ ¦обосновании в соответствии ¦конструкций" ¦
¦ ¦ ¦с з 11, п. 2) ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ж) устройство гидроизоляции ¦Агрегат для нанесения ¦
¦ ¦ ¦ ¦горячего битума ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦4 ¦Возведение стен ¦а) подача стеновых материалов ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦и мелких деталей, подача ¦Контейнеры. ¦
¦ ¦ ¦и монтаж крупных ¦Стойки металлические, ¦
¦ ¦ ¦конструктивных и архитектурных¦инвентарные прогоны ¦
¦ ¦ ¦элементов, оконных и дверных ¦и щитовые настилы ¦
¦ ¦ ¦блоков; монтаж и демонтаж ¦(в пакетах) ¦
¦ ¦ ¦подмостей ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) подача раствора ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Контейнеры-бункеры. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Подъемники. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Растворонасосы ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦5 ¦Монтаж сборных ¦а) выгрузка элементов, ¦Автокраны. ¦
¦ ¦элементов ¦прибывающих на автомашинах ¦Автопогрузчики. ¦
¦ ¦(конструктивных ¦ ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦и архитектурных), +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦заделываемых ¦б) подача и монтаж крупных ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦в стены по мере ¦элементов (прогонов, ¦(с комплектом захватных ¦
¦ ¦их возведения ¦лестничных маршей и балясника,¦приспособлений, строп, ¦
¦ ¦ ¦плит перекрытий, балконных ¦траверс и пр.). ¦
¦ ¦ ¦кронштейнов и плит, балконных ¦Электросварочное ¦
¦ ¦ ¦решеток, карнизов и пр.) ¦оборудование ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) подача на рабочее место ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦мелких сборных конструктивных ¦Контейнеры ¦
¦ ¦ ¦и архитектурных деталей, ¦ ¦
¦ ¦ ¦монтируемых вручную ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦6 ¦Устройство ¦а) доставка бетонной ¦Автосамосвалы ¦
¦ ¦монолитных ¦смеси на объект ¦ ¦
¦ ¦железобетонных +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦конструкций ¦б) доставка бетонной ¦Автосамосвалы (выгрузка ¦
¦ ¦(допускается лишь ¦смеси на место укладки ¦непосредственно ¦
¦ ¦при специальном ¦ ¦в конструкции). ¦
¦ ¦обосновании) ¦ ¦Вибролотки. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Транспортеры. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Бетононасосы. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Контейнеры-бункеры. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) доставка и монтаж ¦Автомашины. ¦
¦ ¦ ¦инвентарной опалубки ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦и готовых элементов арматуры ¦Электросварочное ¦
¦ ¦ ¦- сварных каркасов ¦оборудование ¦
¦ ¦ ¦и сварных сеток ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦7 ¦Устройство ¦а) подача материалов ¦Подъемник. ¦
¦ ¦перегородок ¦для перегородок ¦Контейнеры для плит. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) подача пакетов с элементами¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦деревянного каркаса ¦ ¦
¦ ¦ ¦(замаркированных посекционно ¦ ¦
¦ ¦ ¦и поэтажно) ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) разрезка листов ¦Электропила дисковая ¦
¦ ¦ ¦сухой штукатурки ¦ручная ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Паркетные полы ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦8 ¦Настилка полов ¦а) подача паркетной клепки ¦Инвентарные металлические ¦
¦ ¦ ¦и битума на этажи с развозкой ¦тележки ¦
¦ ¦ ¦на рабочее место ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) прирезка паркета ¦Электропила дисковая ручная¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) разогрев битумной мастики ¦Электрокотелок ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) острожка и шлифовка ¦Паркетно-строгальная ¦
¦ ¦ ¦(циклевка) паркета, ¦машина. ¦
¦ ¦ ¦прострожка фризов у плинтусов ¦Паркетно-шлифовальная ¦
¦ ¦ ¦ ¦машина. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Электрорубанок ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Плиточные полы ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦Подача материалов ¦Подъемник. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Металлические тележки ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Асфальтовые ¦ ¦ ¦
¦ ¦и бетонные полы ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦а) доставка асфальтовой массы ¦Автосамосвалы ¦
¦ ¦ ¦и бетонной смеси на постройку ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) подогрев асфальта ¦Электроподогреватели ¦
¦ ¦ ¦(в холодное время года) ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) укладка бетонной смеси ¦Электровибраторы. ¦
¦ ¦ ¦для полов ¦Виброрейки ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Брусковые полы ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦а) подача пакетов с лагами ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦и половым бруском ¦Подъемник ¦
¦ ¦ ¦(спакетированными покомнатно) ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) острожка деревянных ¦Электрострогальный станок ¦
¦ ¦ ¦брусковых полов ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Наклонные крыши ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦9 ¦Устройство крыши ¦а) монтаж деревянных ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦и кровли ¦стропил, доставляемых в виде ¦ ¦
¦ ¦ ¦узлов и элементов ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) подача на рабочее место ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦пакетов обрешетки, ¦ ¦
¦ ¦ ¦заготовленной в виде щитов ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) подача картин в пакетах ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦и др. элементов металлической ¦ ¦
¦ ¦ ¦кровли ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Плоские крыши ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦а) монтаж сборных элементов ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) очистка поверхностей плит ¦Компрессор со шлангом ¦
¦ ¦ ¦перед началом работ ¦ ¦
¦ ¦ ¦по устройству кровли ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) подача материалов ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦для кровли в контейнерах ¦ ¦
¦ ¦ ¦и пакетах ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) разогрев мастики ¦Электрокотелки. ¦
¦ ¦ ¦при устройстве рулонного ¦Диференциальные катки. ¦
¦ ¦ ¦ковра, прикатка рулонных ¦Станок для очистки ¦
¦ ¦ ¦материалов, очистка рубероида ¦рубероида ¦
¦ ¦ ¦от тальковой посыпки ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Сухая штукатурка ¦ ¦ ¦
¦ ¦и облицовка стен ¦ ¦ ¦
¦ ¦санузлов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦10 ¦Внутренние ¦а) подача материалов ¦Подъемник. ¦
¦ ¦отделочные работы ¦ ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Контейнеры ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) разрезка плит сухой ¦Электропила, дисковая ¦
¦ ¦ ¦штукатурки ¦ручная ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦Малярные работы, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оклейка обоями ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦а) подача на этажи шпаклевок, ¦Специальная посуда. ¦
¦ ¦ ¦колеров, замазки ¦Подъемник ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦а) клеевая шпаклевка ¦Компрессор ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) покрытие масляными ¦Удочки. ¦
¦ ¦ ¦красками ¦Пистолеты ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) покрытие клеевыми ¦Электрокраскопульты ¦
¦ ¦ ¦и известковыми составами ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) альфрейные роботы ¦Компрессоры. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Пистолеты ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦д) обойные работы ¦Станок для обрезки кромок ¦
¦ ¦ ¦ ¦обоев ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦11 ¦Санитарно-технические¦а) подача укрупненных ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦работы ¦санитарно-технических узлов ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) подача приборов, мелких ¦Подъемник. ¦
¦ ¦ ¦заготовок и материалов ¦Металлические тележки ¦
¦ ¦ ¦в пакетах с развозкой по этажу¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦в) сборка заводских заготовок ¦Универсальный переносный ¦
¦ ¦ ¦ ¦верстак с прижимом, ¦
¦ ¦ ¦ ¦тисками, гнутьевым станком ¦
¦ ¦ ¦ ¦и приспособлением ¦
¦ ¦ ¦ ¦для зачеканки труб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Электросварочное, ¦
¦ ¦ ¦ ¦газосварочное оборудование ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦г) опрессовка сетей отопления ¦Гидропресс. ¦
¦ ¦ ¦и водопровода, котлов ¦Компрессор (передвижной) ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦д) опрессовка газовых сетей ¦Компрессор (передвижной) ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦12 ¦Монтаж лифтов ¦а) монтаж лифтовых лебедок ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦в подвальном этаже ¦ ¦
¦ ¦ ¦(до устройства перекрытия ¦ ¦
¦ ¦ ¦подвала) ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) монтаж сетчатых шахт ¦Монтажный кран. ¦
¦ ¦ ¦с креплением блоков ¦Электросварочное ¦
¦ ¦ ¦к лестничным маршам по ходу ¦оборудование ¦
¦ ¦ ¦кладки ¦ ¦
+---+---------------------+------------------------------+---------------------------+
¦13 ¦Погрузочно- ¦а) разгрузка сборных ¦Автокран. ¦
¦ ¦разгрузочные работы ¦элементов, контейнеров, ¦Автопогрузчик. ¦
¦ ¦ ¦пакетов и пр. на приобъектные ¦Монтажный кран ¦
¦ ¦ ¦склады; ¦(при соблюдении условий, ¦
¦ ¦ ¦погрузка порожних контейнеров ¦оговоренных выше в з 22) ¦
¦ ¦ ¦и т.п. ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------------+---------------------------+
¦ ¦ ¦б) уборка строительного ¦Инвентарный мусоросброс. ¦
¦ ¦ ¦мусора ¦Бункер с затвором. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Автосамосвалы ¦
L---+---------------------+------------------------------+----------------------------
Последовательность работ
з 24. Строительство многоэтажного жилого здания
разделяется на:
1) подготовительные работы;
2) возведение фундаментов и подвалов зданий (1-й период);
3) возведение надземной части здания со всеми внутренними
конструкциями, устройствами, отделочными работами и
благоустройством участка (2-й период).
Подготовительные работы
з 25. В состав подготовительных работ включаются:
а) установка инвентарных переносных заборов для временного
ограждения площадки строительства;
б) снос (или передвижка) имеющихся на площадке строений,
мешающих застройке и не могущих быть использованными в процессе
строительства;
в) возведение и монтаж постоянных трансформаторных подстанций с
устройством высоковольтного постоянного кабельного ввода;
Примечание. По местным условиям может быть разрешена установка
передвижной трансформаторной подстанции.
г) перекладка городских линий и дворовых коммуникаций
водопровода, противопожарного водопровода с установкой пожарных
гидрантов, канализации с присоединением к ней временных дворовых
уборных, водостоков, газопровода, теплосети, электроснабжения,
телефона и радиотрансляции;
д) планировка площадки и устройство постоянных подъездных
дорог, предусмотренных стройгенпланом объекта, в том числе
пожарных подъездных дорог (с жестким покрытием) к строящимся
зданиям и к пожарным гидрантам;
е) устройство силовых и осветительных сетей;
ж) монтаж временных инвентарных сооружений в пределах
утвержденного перечня;
з) заготовка и завоз механизмов (в том числе и механизмов для
складских операций), инвентаря, оборудования и инструмента;
и) монтаж кранов и других механизмов согласно утвержденному
стройгенплану;
к) установка инвентарной обноски и разбивка здания на
местности;
л) заготовка материалов и стройдеталей в соответствии с
графиком завоза.
Подготовительные работы должны производиться по детально
разработанному графику.
з 26. Приступать к подготовительным роботам на площадке
строительства разрешается только при наличии:
а) акта отвода участка отделом городских земель
Мосгорисполкома;
б) акта отбивка Геотрестом красных линий с привязкой к ним
отводимого участка и разбивкой основных осей возводимого здания;
в) утвержденных проектов и смет на подготовительные работы, а
также рабочих чертежей дворовых коммуникаций: водопровода,
канализации, водостоков, газопроводов, теплосети,
электроснабжения, телефона и радиотрансляции;
г) утвержденных проектов вертикальной планировки и
благоустройства участка;
д) строительного паспорта с данными о подземных коммуникациях и
с характеристикой грунтов;
е) данные, касающиеся сноса строений, мешающих застройке;
ж) разрешения административной инспекции на разрытие;
з) графика подготовительных работ;
и) разрешения Госархстройконтроля на производство
подготовительных работ.
з 27. Приступать к работам по отрывке траншей для коммуникаций
разрешается только при обеспечении каждого намеченного к открытию
участка всеми необходимыми материалами для укладки (трубами и
пр.); при наличии существующих подземных коммуникаций разрешается
приступать к работам только после получения письменного разрешения
организаций, ответственных за эксплуатацию коммуникаций.
з 28. К работам по планировке строительной площадки и к сносу
зданий следует приступать немедленно после окончания ограждения
территории строительства. Складирование деталей и монтаж временных
сооружений на неспланированной части строительной площадки, как
правило, не допускается.
з 29. При производстве подготовительных работ необходимо:
а) временные сооружения, строительство которых окажется
неизбежным, применять только сборно-разборные и инвентарные,
передвижного типа;
б) транспортирование и монтаж башенных кранов и растворных
узлов производить в виде укрупненных деталей;
в) для складских операций предусмотреть полную их механизацию
автокранами, автопогрузчиками, экскаваторами с крановым
оборудованием и т.п.
Примечание. Механизируемые процессы подготовительных работ и
применяемые для этой цели механизмы перечислены в з 23.
з 30. Воспрещается прокладка временных дорог, временных
коммуникаций и сетей при возможности сооружения до начала
строительства постоянных дорог, коммуникаций и сетей.
Примечания:
1. При невозможности устройства постоянных дорог до начала
строительства следует применять, как правило, временные покрытия
из сборных железобетонных плит, укладываемых краном на
спланированную поверхность земли.
2. Городские линии дорог и коммуникаций должны прокладываться
городскими организациями заблаговременно в соответствии с
перспективным планом застройки районов г. Москвы.
1-й период - возведение фундаментов и стен подвала
с перекрытием над ним
з 31. В 1-й период строительства входят:
1) выемка земли для подвала и фундаментов с зачисткой
котлованов и с вывозкой излишков;
2) монтаж (или кладка) фундаментов, стен и столбов подвала,
оконных и дверных блоков, внутренних трубопроводов и разводок,
оконных приямков, лестниц, машинных отделений, лифтовых шахт и
помещений электрораспределительных устройств в пределах подвала;
устройство подготовки под полы подвала (до возведения стен
подвального этажа);
3) устройство присоединений к городским сетям дворовых
коммуникаций водопровода, канализации, газопровода, теплосети,
электроснабжения, телефонизации и радиотрансляции;
4) устройство гидроизоляции - горизонтальной и вертикальной;
5) устройство камеры мусоропровода (при расположении камер в
подвале);
6) устройство фундаментов под котлы и насосы и спуск котлов в
подвалы;
7) устройство фундаментов и монтаж лебедок лифтов при
расположении их в подвале;
8) устройство перекрытий над подвальным этажом;
9) засыпка пазух и планировка;
10) прокладка постоянных внутриучастковых дорог и тротуаров, не
выполненных в подготовительном периоде.
Примечание. Внутриучастковые дороги и тротуары, прокладка
которых по условиям стройгенплана в 1-м периоде невозможна
(например, при совпадении с крановыми путями), допускается
заканчивать во 2-м периоде.
з 32. Запрещается приступать к работе 1-го периода до
выполнения всех подготовительных работ, относящихся ко всему
зданию или к возводимой его части (3-5 секций). Окончание
подготовительных работ фиксируется актом с участием представителя
Госархстройконтроля г. Москвы и заказчика.
2-й период - возведение и отделка надземной части здания
и работы по благоустройству участка
з 33. Во 2-й период входят работы, связанные с возведением всей
надземной части здания выше уровня перекрытия подвального этажа,
со всеми внутренними конструкциями, устройствами и отделкой, а
также работы по благоустройству участка.
з 34. При составлении календарных планов необходимо соблюдать
следующие требования по совмещению работ:
1) облицовку фасадов производить одновременно с кладкой;
2) монтаж архитектурных деталей, элементов балконов, перемычек,
арок, карнизов, наружных подоконников, оконных и балконных блоков,
керамических блоков для газоходов, шлакогипсовых блоков для
вентиляции, бетонных блоков, газоходов и мусоропроводов,
водосточных труб, стояков и разводок (в наружных и капитальных
стенах), санитарно-технических устройств и внутреннего
противопожарного водопровода осуществлять одновременно с
возведением стен;
3) монтаж внутренних несущих конструкций, перекрытий,
перегородок из крупных панелей и блоков, лестничных маршей и
площадок, лифтовых шахт (блоков), блочного переносного устройства
в одном из средних этажей для использования лифтов в качестве
подъемника на период строительства, постоянного блочного
устройства (при окончании кладки верхнего этажа); труб в
лестничных клетках для проводок радиофикации и телефонизации;
скрытой электропроводки в лестничных клетках и санузлах; наружных
пожарных лестниц вести параллельно с кладкой стен;
4) внутренние работы по устройству перегородок, полов, по
облицовке поверхностей плитками, обшивке листами сухой штукатурки,
монтажу санитарно-технических, электротехнических и других
устройств и по окончательной отделке помещений начинать, как
правило, до окончания кровли, руководствуясь указаниями з 35.
з 35. В целях сокращения сроков возведения многоэтажных зданий
допускается в зависимости от наличия смонтированных вышележащих
междуэтажных перекрытий, ограждающих помещение от проникновения
дождевых вод, производство в этом помещении следующих работ:
А. Работы под одним междуэтажным перекрытием.
Демонтаж подмостей, поднятие их через оставленные в перекрытиях
отверстия и сборка на вышерасположенном перекрытии, очистка этажа
от мусора со спуском его через мусоросброс и с уборкой ненужного
инвентаря; подача через отверстия в перекрытия и проемы деталей и
материалов для перегородок, полов, санитарно-технических и других
устройств и для внутренней отделки; навеска радиаторов;
оборудование временного освещения помещений с применением
инвентарных стояков и переносных ламп.
Б. Работы под двумя междуэтажными перекрытиями.
Проконопатка оконных и балконных блоков, установка дверных
блоков и каркасов перегородок; монтаж разводок скрытой проводки
водопровода и горячего водоснабжения; остекление (при наличии
незастекленных переплетов и фрамуг); устройство звукоизоляции
перекрытий и асфальтовой подготовки под паркет.
Примечание. В случае применения для звукоизоляции плит из
органических материалов асфальтовая подготовка должна выполняться
немедленно после их укладки.
В. Работы под тремя междуэтажными перекрытиями.
Монтаж перегородок из гипсолитовых или других плит; установка
кронштейнов под умывальники; монтаж приставных вентиляционных
каналов; монтаж газовых разводок и канализационных подводок к
санитарно-техническим приборам; установка ванн; устройство полов
(кроме покрытых линолеумом паркетных и плиточных); облицовка стен
внутри помещений гипсолитовыми плитами; постановка карнизов и
наличников; монтаж скрытой электропроводки и установка досок под
счетчики.
Г. Работы под четырьмя междуэтажными перекрытиями.
Облицовка плитами стен (панелей) и настилка плиточных полов в
санузлах; подготовка поверхностей под окраску; настилка паркетных
полов; постановка замков на входные (в квартиры) двери; монтаж
санитарно-технических приборов; установка газовых колонок и
счетчиков.
Д. Работы под пятью междуэтажными перекрытиями (при законченной
асфальтовой подготовке под паркет во всех вышележащих помещениях
или после окончания кровли).
Побелка; окраска и оклейка обоями; острожка, шлифовка
(циклевка) и натирка паркетных полов; настилка полов линолеумом;
установка газовых плит; монтаж открытой электропроводки с
установкой арматуры; монтаж электрических звонков с
трансформаторами; окончание работы по телефонизации и
радиофикации; отделка лифтов (после окончания кровли); подготовка
помещений к сдаче.
з 36. Работы 2-го периода строительства в пределах данной
секции разрешается начинать лишь после окончания работ 1-го
периода.
з 37. К работам по благоустройству относятся:
1) разборка временных сооружений, демонтаж кранов и других
механизмов с путями и приспособлениями, а также всех временных
сетей и очистка территории;
2) окончательная планировка участка с устройством постоянных
водостоков;
3) прокладка на участке постоянных дорог и тротуаров (кроме
тех, которые были проложены в период подготовительных работ);
4) возведение постоянных ограждений и архитектурных сооружений
малых форм;
5) устройство площадок, дорожек и озеленение.
Работы по благоустройству участка должны заканчиваться не
позднее окончания отделочных работ внутри здания, что должно быть
предусмотрено в календарном плане строительства.
Раздел VI. РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
з 38. При производстве работ по возведению многоэтажных жилых
зданий в зимнее время необходимо принимать все меры для уменьшения
дополнительных расходов, вызываемых зимними условиями, что следует
учитывать при составлении календарных планов строительства.
з 39. Производство в зимних условиях работ, связанных со
значительным удорожанием строительства (как, например, земляных
работ в мерзлых грунтах, требующих специальных мероприятий по их
разрыхлению или оттаиванию; кладки стен, столбов и фундаментов в
тех случаях, когда они не могут по действующим техническим
условиям осуществляться методом замораживания) может быть допущено
лишь при специальном обосновании (например, в условиях потока) с
разрешения вышестоящей инстанции.
з 40. К числу мероприятий, обеспечивающих наименьшее удорожание
земляных работ в условиях зимнего времени, относятся:
а) заблаговременное укрытие грунта утеплителями;
б) применение мощных ковшевых экскаваторов, позволяющих
производить выемку грунта без рыхления промерзшего слоя;
в) непрерывное круглосуточное производство земляных работ при
разработке котлованов и траншей.
Основания фундаментов необходимо тщательно предохранять от
промерзания как до возведения фундаментов, так и в процессе их
возведения.
з 41. Допускается возведение в зимних условиях как сборных
железобетонных, так и монолитных фундаментов методами,
обеспечивающими достижение бетоном прочности к началу загрузки
фундамента.
з 42. Методом замораживания допускается вести в соответствии с
техническими условиями кладку стен шести верхних этажей
многоэтажных кирпичных зданий, принимая меры к обеспечению
прочности и устойчивости конструкций в процессе оттаивания.
Кладку стен подвала, а также кирпичных стен и столбов нижних
этажей, а именно: 1-го этажа в 7-этажных зданиях; 1-го, 2-го
этажей в 8-этажных зданиях; 1-го, 2-го, 3-го этажей в 9-этажных
зданиях и т.д., в зависимости от общей этажности здания следует,
как правило, вести в условиях положительных температур, что должно
быть предусмотрено при составлении календарных планов
строительства.
Возведение в зимних условиях стен подвала, а также кирпичных
стен и столбов нижних этажей (по классификации, указанной выше, в
зависимости от этажности здания) допускается при специальном
обосновании и с разрешения вышестоящей инстанции с применением
мероприятий, обеспечивающих достижение кладкой необходимой
прочности (например, электропрогрева).
з 43. При облицовке фасадов в зимних условиях одновременно с
кладкой стен, выполняемой методом замораживания, должна быть
обеспечена прочность крепления и неизменяемость положения всех
элементов облицовки в процессе оттаивания.
з 44. Внутренние отделочные работы следует вести в отапливаемых
помещениях с положительными температурами и при влажности
конструкций в соответствии с указаниями технических условий.
Отопление следует включать поэтажно и до начала внутренних работ,
предусмотренных пунктом "В" з 35 настоящих правил.
з 45. Допускается предъявление к сдаче в эксплуатацию жилых
многоэтажных зданий, заканчиваемых в зимних условиях, при
незаконченных работах по благоустройству и озеленению. Работы по
благоустройству и озеленению таких зданий должны быть полностью
закончены ближайшей весной в кратчайший срок.
|
