ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 1991 г. N 229
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА 1992 Г.
(с изм., внесенными распоряжением Премьера Правительства
Москвы от 21.05.1992 N 1232-РП,
постановлением Правительства Москвы от 24.11.1992 N 998)
С целью рационального использования нежилых помещений и на
основании анализа конъюнктуры цен на аренду нежилых помещений, а
также фактических затрат по их ремонту и содержанию Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить минимальные ставки арендной платы за нежилые
помещения на 1992 г. согласно приложениям 1, 2.
2. Установить, что реальные ставки арендной платы формируются
по результатам аукционов, конкурсов и анализа технико -
экономических обоснований использования нежилых помещений.
3. Установить льготные ставки арендной платы для предприятий и
организаций согласно приложению 3.
4. Москомимуществу, префектурам, организациям и предприятиям -
балансодержателям муниципального нежилого фонда:
4.1. Обеспечить перезаключение действующих договоров аренды на
1992 год в установленном порядке.
4.2. Установить строгий контроль за соблюдением условий
договоров и при их нарушении принимать немедленные меры по
расторжению и освобождению нежилых помещений в установленном
порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на председателя Москомимущества Е.В. Котову и префектов
административных округов.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 1991 г. N 229
МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ НА 1992 ГОД В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ (ПО ЗОНАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ
В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ МОСГОРИСПОЛКОМА
ОТ 08.08.88 N 1674)
(в рублях за 1 кв. м площади в год)
-----------------------------T---------T---------T---------T--------¬
¦1-я зона ¦2-я зона ¦3-я зона ¦4-я зона ¦5-я зона¦
+------------T---------------+---------+---------+---------+--------+
¦Центр города¦От Бульварного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в пределах ¦до Садового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Бульварного ¦кольца ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кольца ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+---------------+---------+---------+---------+--------+
¦1665 1290 ¦ 975 ¦ 660 ¦ 395 ¦ 285 ¦
¦В том числе зачисляется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на счет балансодержателя <*>¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 656 656 ¦ 456 ¦ 456 ¦ 356 ¦ 256 ¦
¦Из них эксплуатационные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦расходы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 70 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦
L----------------------------+---------+---------+---------+---------
1. Коэффициенты, вводимые к ставкам арендной платы в
зависимости от вида помещений (коэффициенты перемножаются, к
минимальным ставкам не применяются):
Наземная встроенно - пристроенная часть строения - 1,0
Темный подвал - 0,4
Подвал, имеющий освещение - 0,5
Чердак - 0,7
Отдельно стоящее здание или сооружение - 1,5
<*> Для муниципального предприятия по эксплуатации высотных
административных и жилых домов Мосинжкомитета эксплуатационные
расходы составляют 160 руб. за 1 кв. м площади в год и вся
арендная плата зачисляется на счет балансодержателя.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 1991 г. N 229
МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ - ПАМЯТНИКАХ АРХИТЕКТУРЫ НА 1992 ГОД
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
(ПО ЗОНАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ
МОСГОРИСПОЛКОМА ОТ 8 АВГУСТА 1988 ГОДА N 1674)
(в руб. за 1 кв. м площади в год)
----------------------------T---------------------------T--------T--------T--------T--------¬
¦Тип памятника ¦1-я зона ¦2-я зона¦3-я зона¦4-я зона¦5-я зона¦
¦ +------------T--------------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Центр города¦От Бульварного¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в пределах ¦до Садового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Бульварного ¦кольца ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кольца ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+------------+--------------+--------+--------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---------------------------+------------+--------------+--------+--------+--------+--------+
¦1. До 1812 г., в т. ч. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦"Классицизм" ¦ 3176 ¦ 2546 ¦ 1920 ¦ 1290 ¦ 660 ¦ 410 ¦
¦в т.ч. балансодержателю <*>¦ 720 ¦ 720 ¦ 520 ¦ 520 ¦ 520 ¦ 370 ¦
¦из них эксплуатационные ¦ 135 ¦ 135 ¦ 135 ¦ 135 ¦ 135 ¦ 135 ¦
¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. После 1812 г. до 1850 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦"Ампир" и др. стили ¦ 2966 ¦ 2378 ¦ 1792 ¦ 1205 ¦ 590 ¦ 385 ¦
¦в т.ч. балансодержателю ¦ 700 ¦ 700 ¦ 500 ¦ 500 ¦ 500 ¦ 350 ¦
¦из них эксплуатационные ¦ 115 ¦ 115 ¦ 115 ¦ 115 ¦ 115 ¦ 115 ¦
¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Середина XIX в. - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нач. XX в.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦"Электрика" ¦ 2546 ¦ 2042 ¦ 1540 ¦ 1036 ¦ 536 ¦ 370 ¦
¦в т.ч. балансодержателю <*>¦ 685 ¦ 685 ¦ 485 ¦ 485 ¦ 485 ¦ 335 ¦
¦из них эксплуатационные ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. С 1900 г. по 1917 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦"Модерн" и др. стили ¦ 2126 ¦ 1706 ¦ 1288 ¦ 868 ¦ 525 ¦ 355 ¦
¦в т.ч. балансодержателю <*>¦ 670 ¦ 670 ¦ 470 ¦ 470 ¦ 470 ¦ 320 ¦
¦из них эксплуатационные ¦ 85 ¦ 85 ¦ 85 ¦ 85 ¦ 85 ¦ 85 ¦
¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Советская архитектура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(с 1917 г. по 1930 г.) ¦ 1916 ¦ 1538 ¦ 1162 ¦ 784 ¦ 410 ¦ 350 ¦
¦в т.ч. балансодержателю <*>¦ 660 ¦ 660 ¦ 460 ¦ 460 ¦ 360 ¦ 315 ¦
¦из них эксплуатационные ¦ 75 ¦ 75 ¦ 75 ¦ 75 ¦ 75 ¦ 75 ¦
¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Советская архитектура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(с 1930 г. по 1950 г.) ¦ 1706 ¦ 1370 ¦ 1036 ¦ 700 ¦ 393 ¦ 336 ¦
¦в т.ч. балансодержателю <*>¦ 656 ¦ 656 ¦ 456 ¦ 456 ¦ 356 ¦ 305 ¦
¦из них эксплуатационные ¦ 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦ 70 ¦
¦расходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------------------+------------+--------------+--------+--------+--------+---------
1. Коэффициенты, вводимые к минимальным ставкам арендной платы,
те же, что и в приложении 1.
2. Для муниципального предприятия по эксплуатации высотных
административных и жилых домов Мосинжкомитета эксплуатационные
расходы составляют 160 руб. за 1 кв. м площади в год и вся
арендная плата зачисляется за счет балансодержателя.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 1991 г. N 229
ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ, ДЛЯ КОТОРЫХ
УСТАНОВЛЕНЫ ЛЬГОТНЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 1992 ГОД
-----------------------------------T------------------------------¬
¦Наименование предприятий ¦Ставки арендной платы ¦
¦и организаций ¦ ¦
+----------------------------------+------------------------------+
¦Органы управления Правительства ¦В размере эксплуатационных ¦
¦Москвы, предприятия и организации,¦расходов ¦
¦содержащиеся за счет бюджета ¦ ¦
¦г. Москвы ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Высшие и средние учебные ¦В размере эксплуатационных ¦
¦заведения, школьные учреждения ¦расходов ¦
¦ ¦ ¦
¦Учреждения культуры, искусства ¦В размере эксплуатационных ¦
¦и кинематографии, творческие ¦расходов ¦
¦союзы и организации, ¦ ¦
¦осуществляющие культурно - ¦ ¦
¦просветительную и художественно - ¦ ¦
¦эстетическую деятельность, ¦ ¦
¦благотворительные организации, ¦ ¦
¦не занимающиеся коммерческой ¦ ¦
¦деятельностью ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Органы милиции, военные ¦Освобождаются от оплаты ¦
¦комиссариаты, инвалиды, имеющие ¦арендной платы ¦
¦специальные средства ¦и эксплуатационных расходов ¦
¦передвижения ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Творческие мастерские ¦1 руб. 50 коп. за 1 кв. м ¦
¦художников, скульпторов, ¦общей площади в год. ¦
¦архитекторов ¦Освобождаются от оплаты ¦
¦ ¦эксплуатационных расходов ¦
¦ ¦ ¦
¦Расчетные муниципальные ¦В размере эксплуатационных ¦
¦предприятия, организации, суды, ¦расходов ¦
¦органы прокуратуры, ¦ ¦
¦граждане - арендаторы гаражей ¦ ¦
¦для легковых автомобилей ¦ ¦
¦личного пользования ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Приватизированные предприятия ¦В размере минимальных ¦
¦торговли и общественного ¦арендных ставок ¦
¦питания ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Больницы, поликлиники ¦В размере эксплуатационных ¦
¦и приравненные к ним ¦расходов ¦
¦учреждения ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Органы управления РСФСР ¦В размере минимальных ¦
¦ ¦арендных ставок ¦
L----------------------------------+-------------------------------
|
