МОСКВА
                                   
                               ВИЦЕ-МЭР
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 22 января 1992 г. N 27-РВМ
                                   
         О ПРОЕКТЕ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЛОЩАДИ ГАГАРИНА
                       И ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ
   
       18.03.1991  Минфином РСФСР за N 202 зарегистрировано совместное
   предприятие   "Центр   КНИТ  -  Калужская   застава",   учрежденное
   Моссоветом    и    Мосгорисполкомом,   ВЭО   "Союз-АрхВЭС"    Союза
   архитекторов СССР, а также французскими фирмами СБС и САРИ с  целью
   осуществления проекта комплексной реконструкции площади Гагарина  и
   прилегающих   территорий,  который  предусматривает   строительство
   Центра  информатики  и  новых технологий, деловых,  общественных  и
   жилых зданий, отелей, торговых и культурных пространств.
       За  истекший  период вступил в силу договор  аренды  земельного
   участка,  между  Моссоветом, Мосгорисполкомом и СП  "Центр  КНИТ  -
   Калужская  застава"  заключено дополнительное  соглашение  к  нему,
   деятельность СП "Центр КНИТ - Калужская застава" одобрена  Валютным
   комитетом  Правительства РСФСР, Президент  РСФСР  выразил  согласие
   участвовать  в  церемонии закладки первого камня  на  строительстве
   объектов  СП  "Центр  КНИТ  - Калужская  застава"  в  зоне  площади
   Гагарина.
       В  целях  безусловного выполнения обязательств, взятых на  себя
   органами власти и управления Москвы по указанным договору аренды  и
   дополнительному соглашению N 1 к нему:
       1.   Разрешить  разработку  технико-экономических   обоснований
   строительства жилищно-административного комплекса на Андреевской  и
   Пушкинской  набережных  (участки  3.2  и  3.4),  жилого   дома   на
   пересечении ул. 60-летия Октября и ул. Зелинского и жилого дома  на
   пересечении  ул.  60-летия Октября и ул. Вавилова  (участки  6.6  и
   6.7) в границах согласно приложению "А" к договору аренды.
       2. Главмосархитектуре (Вавакин Л.В.):
       2.1.  В  двухнедельный срок выдать СП "Центр КНИТ  -  Калужская
   застава"   разрешение  на  разработку  эскизного   проекта   общего
   градостроительного   решения  комплексной   реконструкции   площади
   Гагарина  и  прилегающих  территорий,  а  также  на  ТЭО  отдельных
   участков и сооружений в границах, закрепленных договором аренды.
       2.2.  В  двухнедельный  срок выдать поручения  подведомственным
   организациям   предоставить  исходные  данные   и   материалы   для
   проектирования  по  заказу СП "Центр КНИТ - Калужская  застава"  на
   эскизный   проект  общего  градостроительного  решения  комплексной
   реконструкции  площади  Гагарина и  прилегающих  территорий  и  для
   разработки ТЭО на участки первоочередного строительства.
       3. Совместному предприятию "Центр КНИТ - Калужская застава":
       3.1.  Оформить  в Главмосархитектуре разрешение  на  разработку
   эскизного  проекта  комплексной реконструкции  площади  Гагарина  и
   прилегающих  территорий  в  границах  согласно  приложению  "А"   к
   договору аренды.
       Эскизным    проектом    предусмотреть    определение     общего
   градостроительного  и  архитектурно-пространственного  формирования
   площади   Гагарина   и   прилегающих  территорий   с   максимальным
   использованием       подземного      пространства,       размещение
   многофункционального  центра  информатики   и   новых   технологий,
   коммерческих   объектов,  строительство  жилых   домов   с   учетом
   компенсации  за  их  счет жилой площади при  отселении  жителей  из
   подлежащих   сносу  и  реконструкции  зданий,  а   также   объектов
   социальной    сферы,    развитой    инженерной    и    транспортной
   инфраструктуры  с учетом рекомендации о размещении  на  пересечении
   ул.  Вавилова  и  Московской окружной железной дороги  гостиничного
   комплекса  ПСО  "Мосинжстрой" по согласованию с СП  "Центр  КНИТ  -
   Калужская застава" в соответствии с договором аренды.
       3.2.    Разработанный    эскизный    проект    представить    в
   Главмосархитектуру     для    согласования     архитектурного     и
   градостроительного решения.
       4.  Принять согласованное Правительством РСФСР и Правительством
   Москвы   предложение  СП  "Центр  КНИТ  -  Калужская   застава"   о
   разработке  ТЭО на участки N 3.2, 3.4, 6.6, 6.7 для  первого  этапа
   реализации  проекта  и  обеспечения  начала  строительных  работ  1
   февраля 1992 г.
       5.   В   связи   с  заключением  договора  аренды  отменить   в
   установленном законом порядке с 11 июня 1991 г. действие  имевшихся
   ранее  землеотводов  и закреплений земельных  участков  для  нового
   строительства  и  реконструкции  в пределах  указанной  территории.
   Считать  недействительными  с  момента  подписания  все  решения  и
   распоряжения    местных   органов   управления    и    распоряжения
   хозяйственных  органов, изданные после 11 июня и  нарушающие  права
   СП  "Центр КНИТ - Калужская застава", закрепленные договором аренды
   земельного участка.
       6. Москомзему (Асцатуров В.Н.):
       6.1.   По  заказу  СП  "Центр  КНИТ  -  Калужская  застава"   в
   соответствии со схемой территории, переданной в аренду этому  СП  и
   являющейся  неотъемлемой частью договора аренды, в  недельный  срок
   оформить топографически закрепленные границы.
       6.2.   Обеспечить   необходимые   оформления   документов    на
   строительство  по участкам N 3.2, 3.4, 6.6, 6.7 на  основе  ТЭО  по
   названным участкам.
       7. Москомимуществу (Котова Е.В.):
       7.1.   Расторгнуть  в  установленном  порядке  договоры  аренды
   нежилых  помещений в зданиях, размещенных на территории, арендуемой
   СП  "Центр  КНИТ - Калужская застава", заключенные Москомимуществом
   после  11  июня 1991 г. и противоречащие обязательствам, взятым  на
   себя органами власти и управления Москвы по указанному договору.
       7.2.  Не  допускать  заключения органами  власти  и  управления
   Москвы  с  третьими  лицами договоров аренды  нежилых  помещений  в
   зданиях, расположенных на территории, арендуемой СП "Центр  КНИТ  -
   Калужская застава", нарушающих права этого СП, гарантированные  ему
   органами  власти и управления Москвы по договору аренды  земельного
   участка.
       8.  Поручить  руководителям служб городского  хозяйства  Москвы
   совместно  с  техническими  службами СП  "Центр  КНИТ  -  Калужская
   застава"   оперативное  решение  вопросов  инженерного  обеспечения
   комплекса "Центр КНИТ - Калужская застава".
       9.  Префектам  Центрального, Южного  и  Юго-Западного  округов,
   учитывая   значение   для  Москвы  создаваемого  градостроительного
   комплекса,  обеспечить содействие деятельности  СП  "Центр  КНИТ  -
   Калужская застава".
       10.  Принять  к сведению, что СП "КНИТ - Калужская  застава"  в
   проектах  жилых  зданий,  которые будут построены  на  территориях,
   прилегающих   к   площади  Гагарина,  предусматривает   в   порядке
   компенсации   предоставление   квартир   жителям,   чьи    интересы
   затрагиваются  в  случае сноса или реконструкции домов,  в  которых
   они проживают.
       11.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить
   по    принадлежности   на   заместителей   Премьера   -   министров
   Правительства Москвы И.Н. Орджоникидзе и В.И. Ресина.
   
                                                       Вице-мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков