ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО Г. МОСКВЕ

                                  ПИСЬМО
                       13 января 1994 г. N 11-08/378

                     О РАЗЪЯСНЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ
                       НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

       1. В  соответствии  с  письмом Министерства финансов Российской
    Федерации N 118 от 29.10.93 "Об отражении  в  бухгалтерском  учете
    отдельных операций  в  жилищно - коммунальном хозяйстве" Государс-
    твенная налоговая инспекция по г. Москве разъясняет.
       Приобретенные отдельные квартиры в объектах жилого фонда на ба-
    лансе покупателя отражаются по дебету счета 04 "Нематериальные ак-
    тивы" в  корреспонденции  со  счетами учета расчетов.  При этом их
    стоимость с баланса предприятия - продавца не списывается,  а учи-
    тывается в составе отдельного объекта жилого фонда на соответству-
    ющем субсчете балансового счета 01 "Основные средства".
       С учетом  вышеизложенного налог на имущество юридических лиц до
    внесения изменений в налоговое законодательство будет  исчисляться
    и уплачиваться как собственником отдельных объектов жилищного фон-
    да, так и владельцем отдельных помещений (квартир).
       Приобретенные целиком объекты жилищного фонда за счет собствен-
    ных или заемных средств учитываются по первоначальной стоимости по
    дебету  счета  01  "Основные средства",  субсчет "Жилищный фонд" в
    корреспонденции со счетом 08  "Капитальные  вложения".  Начисление
    износа  по этим объектам производится в конце года по нормам амор-
    тизационных отчислений на полное восстановление  основных  фондов,
    утвержденным  постановлением  Совета  Министров СССР от 22 октября
    1990 года N 1072 "О единых нормах  амортизационных  отчислений  на
    полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР", и
    его суммы отражаются на  балансовом  счете  014  "Износ  жилищного
    фонда".
       На отдельные  квартиры,  учитываемые  владельцем  на балансовом
    счете 04 "Нематериальные активы", порядок исчисления износа, уста-
    новленный для нематериальных активов, не распространяется.
       2. Прибыль, полученная каждым участником совместной деятельнос-
    ти, являющимся  юридическим лицом,  после распределения облагается
    налогом по ставкам,  установленным для конкретных  видов  доходов,
    для чего  составляется отдельный расчет.  Если совместный вид дея-
    тельности совпадает с основной деятельностью предприятия -  участ-
    ника этой деятельности, то прибыль включается во внереализационные
    доходы и облагается налогом в составе валовой прибыли,  по ставке,
    по которой облагается данное предприятие.
       Основание: письмо Росналогслужбы от 28.12.93 N 01-04/2

                                         Первый заместитель начальника
                                           инспекции - государственный
                                                    советник налоговой
                                                       службы II ранга
                                                          Л.Я.Сосихина


    ------------------------------------------------------------------