ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 1994 г. N 226
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
НА 1993 ГОД ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ МОСКВИЧЕЙ ЖИЛЬЕМ И ОСНОВНЫХ
НАПРАВЛЕНИЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ВВОДИМОЙ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПО ЗАДАНИЯМ 1994 ГОДА
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
Правительство Москвы отмечает, что принятая на 1993 год
программа строительства жилья в целом выполнена, построено 3,0
млн. кв. м общей площади жилых домов, однако на территории города
построено на 200 тыс. кв. м меньше, чем в 1992 году.
Несмотря на то, что жилищное строительство в 1993 году
осуществлялось в условиях продолжающегося экономического кризиса,
правительству Москвы удалось решить определенные социальные задачи
в части обеспечения москвичей жильем.
За минувший год улучшили свои жилищные условия около 57,4 тыс.
семей москвичей (примерно 146,8 тыс. человек), полностью выполнены
обязательства, взятые на год, по обеспечению жильем учителей,
врачей, работников правоохранительных органов.
Практика финансирования строительства муниципального жилья за
счет продажи части площади на аукционах и конкурсах дала
возможность в 1993 году сохранить на уровне 1 млн. кв. м объемы
строительства муниципального жилья.
Однако жилищная проблема в городе продолжает оставаться очень
острой.
Количество очередников по месту жительства составляет около 200
тыс. семей или 700 тыс. человек, из них 37% - очередники льготных
категорий.
Кроме того, около 9 тыс. семей подлежат переселению из ветхих
строений, домов, подлежащих капитальному ремонту; для освобождения
строительных площадок. Наиболее острой эта проблема продолжает
оставаться в Центральном административном округе.
В целях стабилизации работы предприятий и организаций,
обеспечивающих жизнедеятельность города в новых экономических
условиях, правительством Москвы принят ряд постановлений о мерах
социальной защиты работников данной сферы, которые, в частности,
предусматривают необходимость целевого строительства и выделения
муниципальной площади для обеспечения работников этих предприятий,
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Возложенные на правительство обязательства, связанные с
выполнением городом столичных функций, делают необходимым
строительство площади и для этих целей.
При этом эффективность свободной продажи жилой площади в
районах массовой застройки в 1994 г. значительно снизится, т.к. в
течение года в 12,5 раз выросли фактические затраты на
строительство жилых домов промышленных серий при росте цен на
аукционах лишь в 4 раза.
Объективно складывающаяся финансовая ситуация и необходимость
решения жилищной проблемы в условиях резкого превышения спроса на
жилье над объемами строительства в городе требуют изменить подходы
к планированию в сфере реализации жилой площади и перейти к
формированию структурных показателей городского заказа в части
жилищного строительства и основных пропорций реализации введенной
в эксплуатацию жилой площади.
Постановлением правительства Москвы от 04.01.94 N 10 "О
прогнозе социально - экономического развития Москвы в 1994 году и
основных показателях развития городского хозяйства" утверждены
объемы жилищного строительства на 1994 год - 3 млн. кв. м общей
площади.
Реально осознавая все сложности в части финансирования
жилищного строительства, приоритетной задачей на 1994 год,
строящей перед правительством Москвы, остается строительство жилых
домов для москвичей - очередников префектур, предприятий и
организаций городского хозяйства, бюджетных организаций
федерального подчинения. Для этих целей в текущем году должно быть
построено 3000 тыс. кв. м в т.ч. 1300 тыс. кв. м муниципального
жилья, что на 30% больше по сравнению с прошлым годом, и 340 тыс.
кв. м в домах ЖСК.
При этом остается актуальной задача рационального использования
муниципальной площади, направления ее на решение наиболее острых
социальных задач.
В условиях, когда темпы роста фактических затрат в
строительстве превышают темпы роста цен на аукционах, особого
внимания требуют вопросы организации действенного учета средств,
привлекаемых к инвестированию жилищного строительства, и контроля
за их расходованием, создания экономических противозатратных
механизмов, внедрение новых серий жилых домов, учитывающих
различные требования, предъявляемые к муниципальному и
коммерческому жилью.
В целях продолжения осуществления жилищной реформы в условиях
переходного к рынку экономического периода правительство Москвы
постановляет:
1. Признать необходимым строительство в 1994 году не мене 3
млн. кв. м общей площади жилых домов, в том числе:
- 1,1 млн. кв. м муниципального жилья;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.12.1994 N 1164)
- 0,36 млн. кв. м домов ЖСК.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.12.1994 N 1164)
2. Утвердить на 1994 год:
- структуру жилищного строительства в целом, в том числе на
территории города (приложения 1-2);
- структуру строительства муниципальной жилой площади,
осуществляемого за счет консолидируемых средств, привлеченных
правительством Москвы, предназначенной для бесплатного
предоставления очередникам по месту жительства через префектуры,
очередникам предприятий через учреждения бюджетных отраслей
городского хозяйства, а также бюджетные организации федерального
подчинения (приложение 3).
3. Согласиться с предложенными Департаментом муниципального
жилья основными пропорциями реализации в 1994 году площади в жилых
домах - новостройках, после капитального ремонта и реконструкции,
площади, освобождающейся за выбытием граждан (приложения 4-11).
4. Утвердить "Порядок и условия реализации жилой площади
Департаментом муниципального жилья в г. Москве в домах -
новостройках, после капитального ремонта и реконструкции"
(приложение 12).
5. Установить, что в 1994 году префектурами административных
округов, предприятиями и организациями в первую очередь должны
быть улучшены жилищные условия:
- инвалидов, участников Великой Отечественной войны и семей
погибших в Великую Отечественную войну;
- демобилизованных офицеров;
- очередников льготных категорий, не обеспеченных в 1993 году;
- очередников префектур, срок постановки на учет которых до 1
июля 1982 года;
- очередников предприятий и организаций системы городского
хозяйства.
6. Считать одним из основных направлений в реализации жилья
переселение граждан из домов, подлежащих реконструкции и
капитальному ремонту.
7. Утвердить перечень предприятий и организаций, которым в 1994
году дается право приобретать жилую площадь для обеспечения
очередников префектур и предприятий по ценам ниже рыночных
(приложение 13), в пределах объемов площади, предусмотренной
приложением 11 для этих целей.
8. Департаменту муниципального жилья (Сапрыкин П.В.):
8.1. Осуществить реализацию муниципального жилья в соответствии
с основными пропорциями его направлений (п. 2) с учетом
приоритетов (п. 3).
8.2. Обеспечить формирование домов жилищно - строительных
кооперативов (ЖСК) в объемах 500 тыс. кв. м, предусмотренных в
соответствии с постановлением правительства от 12.10.93 N 917 "О
строительстве и финансировании жилищно - строительных кооперативов
в г. Москве", из граждан - очередников по месту жительства на
госплощадь, работников предприятий сферы городского хозяйства и
организаций федерального подчинения.
8.3. Утвердить до 01.04.94 перечень объектов первоочередного
городского переселения.
8.4. Организовать продажу в 1994 г. жилой площади и привлечение
средств организаций и граждан с целью обеспечения финансирования
строительства муниципального жилья.
8.5. Усилить контроль за использованием префектурами
административных округов жилой площади, в том числе
освобождающейся за выбытием граждан.
8.6. Разработать и представить совместно с Департаментом
инженерного обеспечения (Матросов А.С.) и Департаментом
перспективного развития г. Москвы (Росляк Ю.В.) до 01.05.94 на
утверждение правительства Москвы "Положение о порядке
использования жилой площади, направляемой организациям городского
хозяйства, осуществляющим эксплуатацию и обслуживание жилого
фонда".
8.7. Внести до 01.04.94 в правительство Москвы предложения по
отмене распорядительных документов, касающихся всех видов
переселений и утративших актуальность.
9. Департаменту муниципального жилья (Сапрыкин П.В.) совместно
с Департаментом перспективного развития г. Москвы (Росляк Ю.В.)и
Департаментом строительства (Ресин В.И.) в целях гарантированного
обеспечения финансирования строительства муниципального жилья и
получения дополнительных средств на строительство городского
заказа:
9.1. Определить в месячный срок объемы жилой площади в домах
повышенной комфортности, включенных в программу строительства 1994
года и будущих лет, для ее реализации на аукционах.
9.2. Направить на аукционную продажу жилую площади, изымаемую в
соответствии с совместным постановлением правительства Москвы и
коллегии Департамента строительства от 27.01.94 N 78-1, у
министерств, ведомств, предприятий и организаций, не
подтверждающих реальными источниками финансирования строительство
жилых домов, закрепленных и строящихся министерствами,
ведомствами, предприятиями и организациями по собственным титулам.
10. Поручить Департаменту муниципального жилья (Сапрыкин П.В.),
Департаменту экономической политики (Жаров В.А.), Департаменту
финансов (Коростелев Ю.В.), Департаменту перспективного развития
г. Москвы (Росляк Ю.В.), Департаменту строительства (Ресин
В.И.), Департаменту инженерного обеспечения (Матросов А.С.) в
двухмесячный срок со дня выхода нормативно - методических
материалов, разрабатываемых Госкомитетом Российской Федерации по
вопросам архитектуры и строительства (Госстрой России) и
Министерством Финансов Российской Федерации, подготовить и
представить на утверждение необходимые нормативные документы во
исполнение постановления Совета Министров - Правительства
Российской Федерации от 10.12.93 N 1278 и Указа Президента
Российской Федерации от 24.12.93 N 2281.
11. Префектурам административных округов:
11.1. Утвердить до 1 апреля 1994 года программы реализации
жилой площади в 1994 году на территориях округов.
11.2. Перенести в план обеспечения жилой площади на 1994 год
очередников префектур, отказавшихся по различным причинам от
предложенного им в 1993 году жилья.
11.3. Обеспечить совместно с заказчиками и Департаментом
муниципального жилья переселение жителей из домов, подлежащих
комплексному капитальному ремонту и реконструкции, а также из
сносимых под новое жилищное строительство, в сроки, утвержденные
графиком переселения.
11.4. Составить для переселения граждан из домов, подлежащих
комплексному капитальному ремонту и реконструкции, до 1 апреля
1994 года согласованные с Департаментом муниципального жилья
графики волнового переселения жителей с указанием адресов вновь
вводимого и реконструируемого жилья, необходимого для
высвобождения каждого строения.
11.5. Направить при формировании жилищно - строительных
кооперативов до 50% жилой площади для очередников префектур,
подлежащих обеспечению муниципальным жильем в 1994 году.
11.6. Принять совместно с ГУВД и эксплуатирующими жилой фонд
организациями меры по сокращению сроков заселения освобождающейся
за выбытием граждан муниципальной жилой площади.
11.7. Выделить до 01.06.94 земельные участки для нового
строительства либо жилые дома, подлежащие реконструкции, для
организации совместно с Департаментом муниципального жилья
кондоминиумов (товариществ собственников недвижимости в жилищной
сфере) из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с
целью осуществления работ за счет средств, привлеченных по схеме
ипотечного кредитования, и собственных средств.
12. Одобрить практику строительства жилых домов за счет средств
инвесторов, привлекаемых префектурами административных округов, и
установить, что после расчетов с инвесторами и подрядчиками
остаток площади реализуется: 50% - соответствующей префектурой,
50% - Департаментом муниципального жилья на общегородские нужды,
кроме случаев, предусматривающих иные условия использования этой
площади в соответствии с постановлениями и распоряжениями
правительства Москвы.
13. Департаменту строительства (Ресин В.И.) совместно с
Департаментом муниципального жилья (Сапрыкин П.В.) до 01.04.94
представить на утверждение "Положение об осуществлении достроя
жилых домов, строящихся по городскому заказу".
14. Перенести сроки исполнения распорядительных документов по
отселению граждан из строений, подлежащих сносу, реконструкции и
капитальному ремонту и по другим причинам, и не обеспеченных
площадью в 1994 году, на 1995-1996 гг.
15. Считать программу улучшения жилищных условий москвичей,
принятую на 1993 год, в основном выполненной; постановление
правительства от 11.05.93 N 441 "О реализации заданий Программы
правительства Москвы на 1992 год по обеспечению москвичей жильем и
основных направлениях использования жилой площади, вводимой в
эксплуатацию в 1993 году" с контроля снять.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы Коробченко
В.А., министра правительства Москвы Сапрыкина П.В. (в целом) и
членом правительства по принадлежности.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ПРОГРАММЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 3000 3000 ¦
¦ из них: ¦
¦ - по программе правительства 2900 2900 ¦
¦ Москвы ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - на территории Москвы 2580 2535 ¦
¦ - вне города для муниципальных 320 365 ¦
¦ нужд, а также предприятий и ¦
¦ организаций системы городского ¦
¦ хозяйства ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 1-А
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ПРОГРАММЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 3000 3000 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - муниципальное жилье 1300 1094 ¦
¦ - жилье, строящееся по городскому 800 720 ¦
¦ заказу и используемое для ¦
¦ привлечения денежных средств ¦
¦ на строительство муниципальной ¦
¦ площади ¦
¦ - ЖСК 340 358 ¦
¦ - собственное строительство 560 828 ¦
¦ предприятий и организаций ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 2580 2535 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - муниципальное жилье 1080 996 ¦
¦ - жилье, строящееся по 800 720 ¦
¦ городскому заказу и используемое ¦
¦ для привлечения денежных ¦
¦ средств на строительство ¦
¦ муниципальной площади ¦
¦ - ЖСК 340 358 ¦
¦ - собственное строительство 360 461 ¦
¦ предприятий и организаций ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 3
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
СТРУКТУРА
СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего муниципальной ¦
¦ площади (тыс. кв. м) 1080 996 ¦
¦ из них: ¦
¦ - обезличенной 800 662 ¦
¦ - целевого назначения 280 334 ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 4
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ НАПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ, СТРОЯЩЕЙСЯ ПО ПРОГРАММЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ В 1994 ГОДУ,
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего муниципальной ¦
¦ площади (тыс. кв. м) 1300 1094 ¦
¦ из них: ¦
¦ - префектурам 590 495 ¦
¦ - предприятиям и организациям 420 347 ¦
¦ городского хозяйства ¦
¦ - федеральным предприятиям 290 252 ¦
¦ и организациям ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 5
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ
РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ
ПРЕФЕКТУРАМИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦Всего префектурам ¦
¦ (тыс. кв. м) 590 495 ¦
¦ из них: ¦
¦ - лимит префектур 285 180 ¦
¦ - работникам окружных УВД 40 32 ¦
¦ - работникам народного образования 15 12 ¦
¦ - на освобождение домов под КРПП 70 60 ¦
¦ - на освобождение площадок под 85 72 ¦
¦ строительство ¦
¦ - под городские переселения 30 25 ¦
¦ - организациям городского хозяйства, 35 30 ¦
¦ осуществляющим эксплуатацию ¦
¦ и обслуживание муниципального ¦
¦ жилого фонда ¦
¦ - для набора служащих на объекты 30 25 ¦
¦ соцкультбыта в районах массовой ¦
¦ застройки ¦
¦ - по титулам префектур - 59 ¦
¦ административных округов ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 6
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ НАПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ПРЕФЕКТУРАМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ОКРУГОВ ДЛЯ ОЧЕРЕДНИКОВ В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего лимит (тыс. кв. м) 285 180 ¦
¦ из них по округам: ¦
¦ - Северный 25,3 16,0 ¦
¦ - Северо - Восточный 30,2 19,1 ¦
¦ - Восточный 39,2 24,7 ¦
¦ - Юго - Восточный 34,9 22,0 ¦
¦ - Южный 37,8 23,8 ¦
¦ - Юго - Западный 25,8 16,4 ¦
¦ - Западный 25,2 15,6 ¦
¦ - Северо - Западный 15,1 10,2 ¦
¦ - Центральный 30,2 19,1 ¦
¦ - Зеленоград 21,3 13,1 ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 7
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
В ФОРМИРУЕМЫХ ДОМАХ ЖСК В 1994 ГОДУ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 500 110 ¦
¦ из них: ¦
¦ - префектурам 310 27,4 ¦
¦ в том числе ¦
¦ работникам окружных УВД 9 ¦
¦ - предприятиям и организациям 90 44,0 ¦
¦ городского хозяйства ¦
¦ - федеральным предприятиям 50 31,6 ¦
¦ и организациям ¦
¦ - лимит на продажу 50 7,0 ¦
¦ (распоряжение правительства ¦
¦ Москвы от 20.03.92 N 661-РП) ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 8
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ НАПРАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ,
ОСВОБОЖДАЮЩЕЙСЯ ЗА ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАН,
В ОТДЕЛЬНЫХ КВАРТИРАХ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
------------------------------------------------------------------¬
¦ План ¦
¦ 1994 г. ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 274 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - очередникам 164 ¦
¦ - на переселение граждан 33 ¦
¦ - организациям городского 41 ¦
¦ хозяйства ¦
¦ - на другие нужды 36 ¦
L------------------------------------------------------------------
Приложение N 9
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ НАПРАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ,
ОСВОБОЖДАЮЩЕЙСЯ ЗА ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАН,
В КОМНАТАХ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
------------------------------------------------------------------¬
¦ План ¦
¦ 1994 г. ¦
+-----------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 383 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - очередникам 23 ¦
¦ - на переселение граждан 4 ¦
¦ - организациям городского 19 ¦
¦ хозяйства ¦
¦ - по статье 46 222 ¦
¦ - на другие нужды 115 ¦
L------------------------------------------------------------------
Приложение N 10
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ,
ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СРЕДСТВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ,
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 800 720 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - по свободным (аукционным) 550 490 ¦
¦ ценам ¦
¦ - по ценам ниже рыночных 250 230 ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 10-А
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ
РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 550 490 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - на свободную продажу 390 343 ¦
¦ с аукционов ¦
¦ - федеральным предприятиям 160 147 ¦
¦ и организациям ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 11
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ОСНОВНЫЕ ПРОПОРЦИИ
РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ПО ЦЕНАМ НИЖЕ РЫНОЧНЫХ
С УЧЕТОМ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.12.1994 N 1164)
-------------------------------------------------------------------¬
¦ План Скорректированные¦
¦ 1994 г. показатели ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Всего (тыс. кв. м) 250 230 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - префектурам для обеспечения 45 31 ¦
¦ очередников по месту жительства ¦
¦ - за дострой муниципального 130 130 ¦
¦ жилья 1993 г. ¦
¦ - организациям городского 75 43,2 ¦
¦ хозяйства ¦
¦ - за дострой муниципального - 25,8 ¦
¦ жилья 1994 г. ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение N 12
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
ДЕПАРТАМЕНТОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В Г. МОСКВЕ
В ДОМАХ - НОВОСТРОЙКАХ, ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ
Реализация жилой площади в г. Москве осуществляется
предприятиям и организациям, зарегистрированным в г. Москве, а
также гражданам - жителям г. Москвы.
1. Передача муниципального жилья
Муниципальное жилье - это жилье, бесплатно предоставляемое
москвичам префектурами, предприятиями и организациями в
соответствии с "Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий...", а также ежегодно утверждаемой Программой
реализации жилой площади в г. Москве, и заселяемое по договору
найма путем получения ордера.
Муниципальное жилье предоставляется:
- очередникам префектур административных округов;
- очередникам бюджетных организаций городского хозяйства;
- гражданам, переселяемым из ветхих и аварийных строений;
- гражданам, переселяемым в связи с освобождением площадок под
строительство;
- работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилых
домов, и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- очередникам предприятий и организаций городского хозяйства и
бюджетных организаций федерального подчинения с привлечением
денежных средств этих организаций.
Передача муниципальной жилой площади по взаиморасчетам возможна
только при условии возврата долга или в долг за жилье и
направления этой площади на очередника.
2. Передача жилья, строящегося по городскому заказу,
с привлечением денежных средств организаций и граждан
Правительство Москвы может передавать жилую площадь, строящуюся
по городскому заказу, с привлечением денежных средств предприятиям
и организациям г. Москвы:
- за дострой жилых домов;
- в счет погашения задолженности правительства Москвы по ранее
привлеченным средствам;
- по взаиморасчетам за жилье;
- по постановлениям правительства Москвы, предусматривающим
выделение жилой площади с привлечением средств предприятий и
организаций.
Жилая площадь передается при этом для предоставления
нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам - очередникам
в соответствии с Правилами учета граждан...
Жилая площадь может предоставляться указанным работникам
предприятий (по усмотрению администрации, Совета трудового
коллектива предприятия или организации и т.п.) бесплатно либо с
полным или частичным возмещением денежных средств, затраченных
предприятием или организаций на приобретение данного жилья.
Объем и сроки передачи жилой площади определяются комиссией,
созданной при Департаменте муниципального жилья в соответствии с
утвержденной правительством Москвы Программой реализации жилой
площади на текущий год.
Правительство Москвы может передавать жилую площадь гражданам,
являющимся очередниками на государственную или кооперативную
площадь, за привлеченные правительством Москвы их денежные
средства.
Стоимость указанного жилья, передаваемого предприятиям,
организациям и гражданам, определяется исходя из средней стоимости
строительства, складывающейся на момент передачи площади с учетом
установленных коэффициентов.
Денежные средства граждан, являющихся очередниками на
государственную или кооперативную площадь, могут быть привлечены
правительством Москвы как до начала строительства (формирование
ЖСК), так и после сдачи дома в эксплуатацию.
Указанная площадь предназначена для заселения по ордерам
гражданами, внесшими денежные средства.
Жилые дома для жилищно - строительных кооперативов формируются
на основании действующего в настоящее время положения о жилищно -
строительной кооперации. Члены - пайщики ЖСК вносят не менее 30%
от сметной стоимости дома. Последующее финансирование
строительства жилых домов ЖСК в размере 70% осуществляется за счет
привлечения членами - пайщиками банковского кредита или
собственных средств граждан, с учетом принимаемых правительством
Москвы постановлений по данному вопросу.
Департамент муниципального жилья правительства Москвы передает
площадь предприятиям и организациям, внесшим денежные средства,
распоряжением о передаче жилой площадь для заселения ее
очередниками - работниками предприятий и организаций, а также
префектурам соответствующих административных округов для
предоставления жилой площади очередникам префектур, внесшим
денежные средства (статья передачи в распоряжении - за привлечение
денежных средств).
3. Передача в собственность физическим лицам,
юридическим лицам
Жилая площадь, продаваемая с аукционов, передается в
собственность юридическим и физическим лицам.
Передача жилой площади в собственность физическим и юридическим
лицам осуществляется организациям и предприятиям,
зарегистрированным в г. Москве, а также гражданам - жителям г.
Москвы и Московской области.
Объем, сроки продажи, начальная стоимость продажи жилой площади
на аукционах определяются на конкурсной основе.
Продажа жилой площади гражданам и организациям осуществляется
заключением договора купли - продажи после проведения
Департаментом муниципального жилья аукционов и конкурсов в
соответствии с действующим законодательством.
Правительство Москвы в соответствии с распоряжением премьера
от 20.03.92 г. N 661-РП может осуществлять продажу жилой площади в
домах ЖСК гражданам - жителям Москвы и Московской области путем
заключения договора купли - продажи после проведения аукционов по
продаже квартир в домах ЖСК.
Приложение N 13
к постановлению правительства
Москвы
от 22 марта 1994 г. N 226
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, КОТОРЫМ В 1994 Г. ДАЕТСЯ
ПРАВО ПРИОБРЕТАТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ОЧЕРЕДНИКОВ ПРЕФЕКТУР И ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ЦЕНАМ НИЖЕ
РЫНОЧНЫХ, СОГЛАСНО ПРИЛОЖЕНИЮ N 10
1. За дострой, осуществленный
в 1993 г.
1.1. Организации и предприятия федерального подчинения
1. Министерство обороны РФ
2. Желдортрест МПС
3. Малое предприятие "Экстрем" научно - производственного
объединения "Кросна"
4. Лианозовский электромеханический завод
5. Акционерное общество "Лопастные гидравлические машины"
6. Московский электродный завод
7. Акционерное общество "Радиостройкомплекс"
8. Трест Спецремстрой МВЭС
9. Производственно - коммерческое объединение АФТ Союза
ветеранов
10. Центральное управление международных воздушных сообщений
гражданской авиации
11. Акционерное общество "Роснефтегазстрой"
12. Редакция газеты "Комсомольская правда"
13. Объединение "Химавтоматика"
14. Предприятие "Элион"
15. Научно - производственный концерн "Научный центр"
16. Центр вычислительной техники и электроники
17. Объединение "Элас"
18. Завод "Элма"
1.2. Организации и предприятия городского хозяйства
1. Ассоциация "Лефортово"
2. Объединение "Мострансстрой"
3. Фирма "Зеленоградстрой"
4. Акционерное общество "Мосремстрой"
5. Московская городская трансляционная сеть
6. Ремонтно - строительное управление треста "Теплоэнергия"
7. Департамент энергетики и электрификации
8. Производственное объединение "Мосстройтранс"
9. Домостроительный комбинат N 2
10. Трест "Мосфундаментстрой-2"
11. Зеленоградский автокомбинат производственного объединения
"Мосстройтранс"
12. Ремонтно - строительный трест Фрунзенского района
13. Трест "Мострансстрой"
14. Научно - промышленная корпорация "Стройкарьермаш"
15. Предприятие "Мосгаз"
16. Акционерное общество "Моспромстрой"
17. СПУ-5 префектуры Северного округа
18. Компания "Главмосстрой"
19. Тушинское объединение "Торос"
20. Трест "Мострансгидрострой"
21. Жилищно - строительное объединение "Перово"
22. Акционерное общество "Мосмонтажспецстрой"
23. Акционерное общество "Моспромстройматериалы"
24. Акционерное общество "Мосинжстрой"
25. Производственно - коммерческое товарищество "Спецстрой"
26. Муниципальная компания "Мосгортранс"
27. Фирма "Отделстрой"
28. Управление - 3 Северного округа
1.3. Другие предприятия и организации
1. Акционерное общество "Стройпрогресс"
2. Совместное предприятие "Интертрест"
3. Малое предприятие "Тектон"
4. Малое предприятие "Конус"
5. Малое промышленно - производственное предприятие, фирма
"Стройиндустрия"
6. Акционерное общество "Очаг"
7. Акционерное общество " Релком"
8. Малое государственное предприятие "Росмакс"
9. Акционерное общество "Стройфирма"
10. Акционерное общество "Стройинвест"
11. Акционерное общество "Совтельс"
12. Фирма "Сова - Люкс"
13. Товарищество "Алькор"
14. Объединение "Орбита - сервис"
15. Фирма "Ангара - лес"
16. Корпорация "Влад"
17. Фирма "Консул"
18. Товарищество "Поло"
19. Товарищество "Ремис"
20. Малое предприятие "Кей ЛТД"
2. В соответствии с распорядительными
документами Правительства Москвы
1. Департамент строительства
2. Департамент транспорта и связи,
в том числе: аппарат департамента
3. Акционерное общество "Муниципальная транспортная компания
"Мосавтотранс"
4. Государственное акционерное общество "Мосметрострой"
5. Акционерное общество "Инвестпрод"
6. Концерн "Мосхлеб"
7. Департамент инженерного обеспечения
8. Московское муниципальное предприятие "Мосводоканал"
9. Московское управление внутренних дел на воздушном и водном
транспорте
10. Акционерное общество "Медицина"
11. Объединение административно - технических инспекций
правительства Москвы
12. Хоккейный клуб "Динамо"
13. Фирма "Мосресторансервис" (б. общепит)
14. Научно - производственное объединение "Радон"
15. Московская городская телефонная сеть
16. Комитет по культуре Москвы
17. Театр им. Моссовета
18. Научно - производственное объедение "Мосгормаш"
19. Московское городское предприятие специализированного
обслуживания населения "Ритуал"
20. Товарищество с ограниченной ответственностью "ИнтегПрог"
21. Московский сберегательный банк
22. Институт повышения квалификации руководящих работников
системы хлебопродуктов
23. Городские предприятия мостового хозяйства:
- специализированное предприятие по эксплуатации и ремонту
мостовых сооружений "Гормост"
- акционерное общество "Мостотрест"
- институт "Гипротрансмост"
24. Префектурам административных округов для обеспечения
очередников по месту жительства и на нужды переселения
|
