ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 1994 г. N 393
О РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 32-33
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 08.04.2003 N 239-ПП, от 23.09.2003 N 803-ПП)
Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 "О
мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых
домов первого периода индустриального домостроения", постановления
Правительства Москвы от 10.03.92 N 115 "О градостроительном
эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции
муниципальных округов "Проспект Вернадского" и "Кунцево" Западного
административного округа г. Москвы", в соответствии с решением
конкурсной комиссии по подведению итогов конкурса инвесторов на
право реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект
Вернадского" (протокол от 5 июля 1993 г.) и учитывая необходимость
привлечения внебюджетных источников финансирования программы
реконструкции пятиэтажного жилищного фонда префектурой Западного
административного округа принято решение о привлечении инвестора к
финансированию этих работ.
Архитектурно-проектно-художественной мастерской (АПХМ)
"Архивздрав" разработан и Градостроительным советом г. Москвы
25.06.93 одобрен эскиз комплексной реконструкции квартала 32-33
муниципального округа "Проспект Вернадского". Определены площадки
первоочередного строительства новых жилых домов внутри квартала и
очередность сноса жилых домов. В процессе изыскательских работ
Центральным научно-исследовательским институтом строительных
конструкций им. В.А. Кучеренко (ЦНИИСК) обследованы наиболее
ветхие пятиэтажные жилые дома серий К-7 и П-32. В результате
выполненных работ установлено, что основные несущие конструкции
обследованных домов (стеновые панели, панели перекрытий и
совмещенные крыши, балконные плиты) достигли предельного
состояния.
Проектные и изыскательские работы финансировались товариществом
с ограниченной ответственностью "Квартал 32-33". Учитывая
чрезвычайную ситуацию, связанную с аварийным состоянием жилых
пятиэтажных домов, и необходимость срочного их отселения,
Правительство Москвы постановляет:
1. Возложить функции заказчика по сносу и новому строительству
в кв. 32-33 на Управление муниципального округа "Проспект
Вернадского".
2. Согласиться с решением конкурсной комиссии префектуры
Западного административного округа (протокол от 5 июля 1993 г.) о
привлечении в качестве инвестора по новому строительству и сносу
жилых домов в кв. 32-33 ОАО "Квартал" и выполнении им функций
генподрядчика.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)
Принять к сведению согласие ОАО "Квартал" на выполнение за счет
собственных средств всех работ внутри квартала по перекладке
коммуникаций, развитию коммунального хозяйства и социальной сферы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)
3. Уполномочить префектуру Западного административного округа
заключить договор с инвестором - ОАО "Квартал" по реализации
инвестиционного проекта на снос и новое строительство объектов
недвижимости в пределах квартала 32-33. Согласовать его с
Департаментом муниципального жилья, Москомимуществом и Фондом
имущества г. Москвы. Разделение объектов на городскую
собственность и собственность инвестора определить этим договором.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)
4. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского"
оформить в Москомархитектуре архитектурно-планировочное задание, а
в Москомземе - акт выбора земельного участка на территорию
квартала. Передать в Москомзем материалы утвержденного ТЭО для
дальнейшего оформления права землепользования.
5. Утвердить перечень объектов, возводимых на первом этапе
строительства (приложение 1). Разрешить ОАО "Квартал"
строительство объектов первого этапа по отдельным чертежам и
сметам до утверждения проекта.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)
6. Очередность возведения жилых домов и объектов соцкультбыта,
сноса и переселения жителей из пятиэтажных домов определить
проектом.
7. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского"
произвести переселение жителей из сносимых, конструктивно
непригодных к проживанию и не соответствующих санитарно-
техническим нормам пятиэтажных жилых домов (приложение 2).
8. Московскому городскому центру Санэпиднадзора, управлениям
"Тепловые сети" и "Московская кабельная сеть" акционерного
общества "Мосэнерго", Москомприроде, Московскому муниципальному
предприятию "Мосводоканал", аварийному управлению "Мосводопровод",
московскому городскому производственному объединению
"Горгидроремонт", государственному предприятию "Московская
городская телефонная сеть" согласовать проектные решения на жилые
дома первого этапа для переселения жителей из пятиэтажных домов,
конструктивно непригодных для проживания, и выдать технические
условия на присоединение к городским коммуникациям с максимальным
использованием существующих мощностей.
9. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского"
представить на государственную экологическую экспертизу материалы
реконструкции квартала, включая первоочередные объекты,
перечисленные в приложении 1.
10. Московскому лесопарковому территориальному
производственному объединению "Мослесопарк" оформить Управлению
муниципального округа "Проспект Вернадского" разрешение на
пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону
размещения объектов строительства и инженерных коммуникаций
первого этапа, согласно перечетным ведомостям без оплаты на
восстановление вырубаемых деревьев. ОАО "Квартал" обеспечить
максимальную сохранность зеленых насаждений при производстве
строительных работ, произвести собственными силами восстановление
зеленых насаждений взамен вырубленных и посадку ценных пород
деревьев и кустарников согласно проекту благоустройства.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)
11. Учитывая предусмотренный технико-экономическим обоснованием
первой очереди реконструкции жилого квартала 32-33 района Проспект
Вернадского Западного административного округа города Москвы снос
нежилого одноэтажного здания по адресу: г. Москва, Ленинский
просп., д. 92а (далее - нежилое здание), а также во исполнение
распоряжения Правительства Москвы от 29.05.2003 N 898-РП "Об
утверждении адресного перечня жилых домов для разработки
градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на жилищное строительство в 2005 году":
11.1. Департаменту имущества города Москвы в установленном
порядке осуществить вывод пользователей и арендаторов из сносимого
нежилого здания по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 92а.
Вывод пользователей и арендаторов осуществить в нежилые помещения
дома по адресу: ул. Удальцова, д. 7, корп. 1.
11.2. ОАО "Квартал" после вывода пользователей и арендаторов:
- разработать и согласовать в установленном порядке проектно-
сметную документацию на снос нежилого здания по адресу: Ленинский
просп., д. 92а в рамках раздела на работы подготовительного
периода проекта организации строительства жилого дома по адресу:
Ленинский просп., вл. 94-1;
- произвести снос нежилого здания в установленном порядке.
11.3. Установить размер компенсации, подлежащей выплате ОАО
"Квартал" городу Москве, за снос нежилого здания по адресу:
Ленинский просп., д. 92а в установленном порядке.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 23.09.2003 N
803-ПП)
12. Объем средств, передаваемых на развитие городских
инженерных коммуникаций, объектов социальной и инженерной
инфраструктуры, определить при утверждении ТЭО реконструкции
квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" с
учетом затрат инвестора на объектах социальной и инженерной
инфраструктуры при реконструкции указанных кварталов.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.09.2003 N 803-ПП)
13. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003
N 239-ПП.
14. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.09.2003 N 803-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 мая 1994 г. N 393
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1-ГО ЭТАПА
В КВАРТАЛЕ 32-33 МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"
1. Ул. Лобачевского, д. 4-1 - жилой дом 25-эт., односекционный
(1 этаж нежилой)
2. Ленинский пр-т, д. 128-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный
(1 этаж нежилой)
3. Ленинский пр-т, д. 116-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный
(1 этаж нежилой)
4. Ленинский пр-т, д. 108-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный
(1 этаж нежилой)
5. Ленинский пр-т, д. 98-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный
(1 этаж нежилой)
6. Ул. Удальцова, д. 3-1 - жилой дом 22-эт., односекционный
(1 этаж нежилой)
7. Ул. Удальцова, д. 5-1 - жилой дом 22-эт., односекционный
(1 этаж нежилой)
8. Ул. Удальцова, д. 27-1 - жилой дом 22-эт., односекционный
(1 этаж нежилой)
9. Ул. Удальцова, д. З, - жилой дом 22-эт., односекционный
кор. 12-1 (1 этаж нежилой)
10. Пр. Вернадского, д. 77-1 - жилой дом 22-эт., односекционный
(1 этаж нежилой)
11. Ул. Лобачевского, д. 2-1 - общественно-коммерческий центр
4-эт. (спортивно-оздоровит.,
торговые и пр. помещения
соцкультурного назначения)
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 мая 1994 г. N 393
СПИСОК ЖИЛЫХ ДОМОВ,
КОНСТРУКТИВНО НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ НОРМАМ
И ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, В КВАРТАЛЕ 32-33
МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"
----T--------------------T---------T------T-------T-------¬
¦ N ¦ Адрес ¦ N ¦Серия ¦Кол-во ¦Кол-во ¦
¦п/п¦ ¦ дома ¦ ¦квартир¦человек¦
+---+--------------------+---------+------+-------+-------+
¦1. ¦ул. Лобачевского ¦ 4 ¦ К-7 ¦ 60 ¦ 138 ¦
¦2. ¦ -"- ¦ 6 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 143 ¦
¦3. ¦ -"- ¦ 8 ¦ К-7 ¦ 60 ¦ 172 ¦
¦4. ¦Ленинский проспект ¦ 94 ¦ К-7 ¦ 60 ¦ 151 ¦
¦5. ¦ -"- ¦ 96 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 140 ¦
¦6. ¦ -"- ¦ 98 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 153 ¦
¦7. ¦ -"- ¦104 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 182 ¦
¦8. ¦ -"- ¦106 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 156 ¦
¦9. ¦ -"- ¦108 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 188 ¦
¦10.¦ -"- ¦110, к. 2¦ -"- ¦ 60 ¦ 166 ¦
¦11.¦ -"- ¦110, к. 3¦ -"- ¦ 60 ¦ 158 ¦
¦12.¦ -"- ¦110, к. 4¦ -"- ¦ 60 ¦ 159 ¦
¦13.¦ -"- ¦112 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 142 ¦
¦14.¦ -"- ¦114 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 176 ¦
¦15.¦ -"- ¦116 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 183 ¦
¦16.¦ -"- ¦124 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 180 ¦
¦17.¦ -"- ¦126 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 160 ¦
¦18.¦ -"- ¦128 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 147 ¦
¦19.¦ -"- ¦134 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 148 ¦
¦20.¦ -"- ¦136 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 170 ¦
¦21.¦ -"- ¦138 ¦ -"- ¦ 60 ¦ 158 ¦
¦22.¦ -"- ¦140 ¦ К-7 ¦ 60 ¦ 155 ¦
¦23.¦Ул. Удальцова ¦ 3 ¦ П-32 ¦ 119 ¦ 316 ¦
¦24.¦ -"- ¦ 5 ¦ -"- ¦ 75 ¦ 212 ¦
¦25.¦ -"- ¦ 7 ¦ -"- ¦ 74 ¦ 189 ¦
¦26.¦ -"- ¦ 9 ¦ -"- ¦ 30 ¦ 66 ¦
¦27.¦ -"- ¦ 13 ¦ -"- ¦ 75 ¦ 189 ¦
¦28.¦ -"- ¦ 15 ¦ -"- ¦ 30 ¦ 74 ¦
¦29.¦ -"- ¦ 17 ¦ -"- ¦ 75 ¦ 204 ¦
¦30.¦ -"- ¦ 19 ¦ -"- ¦ 75 ¦ 88 ¦
¦31.¦ -"- ¦ 23 ¦ -"- ¦ 75 ¦ 216 ¦
¦32.¦ -"- ¦ 25 ¦ -"- ¦ 30 ¦ 66 ¦
¦33.¦ -"- ¦ 27 ¦ -"- ¦ 75 ¦ 177 ¦
¦34.¦ -"- ¦ 29 ¦ П-32 ¦ 30 ¦ 82 ¦
¦35.¦Проспект Вернадского¦ 61 ¦ П-32 ¦ 90 ¦ 218 ¦
¦36.¦ -"- ¦ 63 ¦ -"- ¦ 90 ¦ 202 ¦
¦37.¦ -"- ¦ 65 ¦ -"- ¦ 90 ¦ 213 ¦
¦38.¦ -"- ¦ 67 ¦ -"- ¦ 90 ¦ 252 ¦
¦39.¦ -"- ¦ 69 ¦ -"- ¦ 90 ¦ 227 ¦
¦40.¦ -"- ¦ 71 ¦ -"- ¦ 90 ¦ 239 ¦
¦41.¦ -"- ¦ 73 ¦ П-32 ¦ 90 ¦ 231 ¦
¦42.¦ -"- ¦ 75 ¦ 1.515¦ 159 ¦ 412 ¦
¦43.¦ -"- ¦ 77 ¦ 1.515¦ 120 ¦ 257 ¦
+---+--------------------+---------+------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2992 ¦ 7655 ¦
L---+--------------------+---------+------+-------+--------
|
