ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 24 мая 1994 г. N 425
   
                           О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ
                      ЗА РЕАЛИЗУЕМУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
                     В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
   
                 (с изм., согл. распоряжения Мэра Москвы
                       от 15.07.1996 N 81/1-РМ)
   
      Во исполнение  постановления правительства Москвы от 22.03.94 N
   226 "О реализации заданий правительства  Москвы  на  1993  год  по
   обеспечению москвичей жильем и основных направлениях использования
   жилой площади,  вводимой в эксплуатацию по заданиям 1994 года" и в
   целях   упорядочения  расчетов  за  реализуемую  жилую  площадь  в
   условиях  перехода  к  рыночным  отношениям  правительство  Москвы
   постановляет:
      1. Утвердить  методики   расчета   стоимости   жилой   площади,
   реализуемой  физическим и юридическим лицам в домах - новостройках
   и за выбытием граждан (приложения 1-3).
      2. Утратил силу. -  Распоряжение   Мэра   Москвы  от 15.07.1996
   N 81/1-РМ
      3. Считать утратившими силу постановления правительства  Москвы
   от  29.06.93 N 611 "О реализации жилой площади в условиях рыночных
   отношений"  и от 31.08.93 N 831  "О  реализации  жилой  площади  в
   условиях рыночных отношений (дополнение к постановлению от 29 июня
   1993 г. N 611)" в связи с выходом настоящего постановления.
      4. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
   на Департамент муниципального жилья (Сапрыкин П.В.).
   
                                         Премьер правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 1
                                        к постановлению правительства
                                                               Москвы
                                              от 24 мая 1994 г. N 425
   
                                МЕТОДИКА
               РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
               ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО
                                 ЖИЛЬЯ
   
               Утратила силу. - Распоряжение Мэра Москвы
                        от 15.07.1996 N 81/1-РМ
   
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 2
                                        к постановлению правительства
                                                               Москвы
                                              от 24 мая 1994 г. N 425
   
                                МЕТОДИКА
               РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
                   ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
         В ДОМАХ - НОВОСТРОЙКАХ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
           ПРИНИМАЮЩИХ ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В ЖИЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
   
               1. Расчет стоимости 1 кв. м общей площади
               в корпусах, строящихся целевым назначением
                     для предприятий и организаций
   
      1.1. Расчетная стоимость (С расч) строительства 1 кв. м площади
   определяется исходя из средней годовой сметной стоимости (С ср см)
   1  кв.  м общей площади в ценах 1991 года с учетом прогнозируемого
   коэффициента  (К   пр)   изменения   стоимости   строительства   и
   установленных отчислений в зависимости от источника финансирования
   и непосредственного участия организации в строительстве (Кi):
                  С расч = С ср см х К пр х (1 + Кi).
      Значения Кi представлены в таблице 1.
      1.2. Объем  и  сроки  перечисления  денежных  средств  в оплату
   площади,  строящейся целевым назначением,  определяются протоколом
   передачи   денежных   средств   для   обеспечения   финансирования
   строительства жилой  площади  (таблица  2),  который  утверждается
   Департаментом   перспективного   развития   Москвы,  Департаментом
   муниципального жилья и передаются организации.
      1.3. Расчетная  фактическая стоимость 1 кв.  м общей площади (С
   расч факт) на момент окончания строительства  определяется  исходя
   из   фактических   затрат  на  строительство  (С  факт)  с  учетом
   установленных  отчислений  (Кi)   в   зависимости   от   источника
   финансирования   и   непосредственного   участия   организации   в
   строительстве  и  является  базовой  стоимостью  1   кв.   м   при
   окончательном расчете стоимости выделяемой организации площади:
                       С расч факт = С факт х Кi,
      где С  факт  -  стоимость  1  кв.  м  общей  площади  с  учетом
   фактических затрат на строительство конкретного корпуса.
   
               2. Расчет стоимости 1 кв. м общей площади
           для предприятий и организаций, принимающих долевое
       участие в жилищном строительстве без определения корпусов,
                 строящихся для них целевым назначением
   
      2.1. Стоимость  1  кв.  м  муниципального  жилья (С расч обезл)
   определяется по формуле:
                 С расч обезл = С расч тек х (1 + Кi),
      где С расч  тек  -  текущая  на  момент  выделения  организации
   площади стоимость 1 кв.  м,  определяемая на основании стоимости 1
   кв.  м общей площади по сериям проектов в ценах 1991 года с учетом
   индексов     пересчета,     которые     ежемесячно    утверждаются
   Межведомственной комиссией при правительстве Москвы по переходу на
   новые сметные нормы и цены в строительстве.
   
   
   
   
   
                                                       Приложение N 3
                                        к постановлению правительства
                                                               Москвы
                                              от 24 мая 1994 г. N 425
   
                                МЕТОДИКА
                  РАСЧЕТА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ
                 ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, РЕАЛИЗУЕМОЙ ФИЗИЧЕСКИМИ
                         И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
   
               Утратила силу. - Распоряжение Мэра Москвы
                        от 15.07.1996 N 81/1-РМ