ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 1994 г. N 471
О ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 16.11.1999 N 1063)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от
24.09.91 N 110 "О развитии малоэтажного и коттеджного
строительства в г. Москве и его пригородной зоне" и от 07.07.92 N
471 "О социально - экономическом и градостроительном развитии
Северо - Западного административного округа" по заказу Управления
муниципального округа "Куркино" территориальной градостроительной
проектной фирмой "Северо - Запад" Научно - исследовательского и
проектного института Генерального плана г. Москвы разработан
проект детальной планировки жилого района "Куркино", а Управлением
муниципального округа "Куркино" выполнена организационно -
финансовая схема реализации программы застройки жилого района
"Куркино".
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить представленный префектурой Северо - Западного
административного округа проект детальной планировки жилого района
"Куркино", предусматривающий:
- комплексное освоение территории жилого района "Куркино" в
установленных границах муниципального округа "Куркино" площадью
790 га для размещения жилищного, культурно - бытового и других
видов строительства с технико - экономическими показателями
согласно приложению 1;
- планировочную структуру и функциональное зонирование
территории, основанные на максимальном использовании и сохранении
природного комплекса и включающие функциональные зоны -
ландшафтной рекреации, отдыха и спорта, жилых малоэтажных
блокированных и коттеджных комплексов, культурных, медицинских,
научных и учебных объектов, 4-12-этажных жилых домов,
производственных, коммунальных и обслуживающих комплексов;
- строительство разноэтажных жилых домов общей площадью 713
тыс. кв. м, из них малоэтажных блокированных и коттеджных жилых
домов общей площадью 346 тыс. кв. м, 4-12-этажных жилых домов
общей площадью 367 тыс. кв. м, в том числе на первую очередь - 413
тыс. кв. м;
- развитие и реконструкцию существующих населенных пунктов,
расположенных на проектируемой территории (деревни Куркино и
Юрово);
- организацию зон охраны памятников истории и культуры,
расположенных в данном районе;
- создание системы общественных центров, включающих объекты
социальной инфраструктуры, а также системы озеленения и
благоустройства территории;
- вывод предприятий, организаций, огороднических товариществ с
территории, предназначенной под застройку, а также объектов,
отрицательно влияющих на природную среду, согласно приложению 2;
- отмену решений и распоряжений Мосгорисполкома об отводе
земельных участков под строительство объектов согласно приложению
3;
- максимальное сохранение существующего рельефа при
предстроительной выборке полезных ископаемых АО
"Моспромстройматериалы" с согласованием Москомархитектуры и
Москомприроды в установленном порядке;
- обеспечение проектируемой и существующей опорной застройки
всеми видами инженерного оборудования, а также осуществление
мероприятий по освоению и инженерной подготовке территории
(приложение 4);
- обеспечение транспортного обслуживания района со
строительством улично - дорожной сети, организацией автобусных
маршрутов для подвоза населения к станциям метрополитена "Речной
вокзал" и "Планерная", а также к железнодорожной платформе
"Химки". Строительство гаражей для автомашин индивидуальных
владельцев из расчета 312 машино - мест на одну тысячу жителей
(приложение 5).
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
7. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
9. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
11. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
12. Поручить Москомзему оформлять право пользования земельными
участками гражданам, проживающим в бывших деревнях Куркино и
Юрово, в соответствии с утвержденным проектом детальной планировки
в установленном порядке.
13. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
16.11.1999 N 1063
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО РАЙОНА
"КУРКИНО"
----T----------------------------------------------T----------------¬
¦N ¦Наименование элементов территории ¦Размер ¦
¦п/п¦ ¦территории (га) ¦
+---+----------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------+----------------+
¦ I. Баланс территории ¦
¦ А. Селитебная территория ¦
¦ 1. Расчетная территория микрорайонов, 222,2 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - жилая застройка 207,5 ¦
¦ - школы 5,4 ¦
¦ - детские учреждения 5,9 ¦
¦ - учреждения культурно - бытового обслуживания 3,4 ¦
¦ 2. Участки объектов внемикрорайонного значения, 463,2 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - учреждения и предприятия культурно - бытового ¦
¦ и коммунального обслуживания 68,2 ¦
¦ - гаражи и открытые площадки для постоянного ¦
¦ хранения автомобилей 6,4 ¦
¦ - спортивные сооружения 6,4 ¦
¦ - зеленые насаждения общего пользования 133,8 ¦
¦ - объекты отдыха 165,0 ¦
¦ - уличная сеть и стоянки для временного ¦
¦ хранения автомобилей 83,4 ¦
¦ Итого селитебная территория 685,4 ¦
¦ ¦
¦ Б. Внеселитебная территория ¦
¦ 1. Коммунальные объекты и склады 8,3 ¦
¦ 2. Промышленные предприятия 17,3 ¦
¦ 3. Зеленые насаждения специального назначения ¦
¦ и защитные зоны 72,0 ¦
¦ 4. Водные поверхности 7,0 ¦
¦ Итого внеселитебная территория 104,6 ¦
¦ ¦
¦ Территория в границах проекта 790,0 ¦
¦ ¦
¦ II. Жилищный фонд (в тыс. кв. м общей площади) ¦
¦ 1. Существующая сохраняемая застройка 17,6 ¦
¦ 2. Новое строительство 713,0 ¦
¦ в том числе: ¦
¦ - застройка средней этажности 366,7 ¦
¦ - малоэтажная блокированная и ¦
¦ коттеджная застройка 346,3 ¦
¦ ¦
¦ III. Население, плотность жилищного фонда ¦
¦ Расчетное население (при норме 21 кв. м ¦
¦ общ. пл. на человека в застройке средней ¦
¦ этажности и 30-40 кв. м - в малоэтажной ¦
¦ блокированной и коттеджной застройке) - ¦
¦ тыс. чел. 27,6 ¦
¦ Средняя плотность жилищного фонда ¦
¦ микрорайона (брутто) кв. м общ. пл./га: ¦
¦ - в застройке средней этажности 6200 ¦
¦ - в малоэтажной блокированной и ¦
¦ коттеджной застройке 2630 ¦
L--------------------------------------------------------------------
IV. Учреждения и предприятия культурно - бытового
и коммунального обслуживания населения
----T------------------------T---------T---------T-------T----------¬
¦N ¦Наименование объекта ¦Единица ¦Требуемое¦Принято¦Приме- ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦кол-во по¦ по ¦чание ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормам ¦проекту¦ ¦
+---+------------------------+---------+---------+-------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------------------+---------+---------+-------+----------+
¦ А. Объекты микрорайонного и районного значения ¦
¦ 1. Детские сады и ясли Место 1525 1525 ¦
¦ 2. Школы общеобразователь- ¦
¦ ные Место 3520 3596 ¦
¦ 3. Продовольственные Кв. м ¦
¦ магазины торг. ¦
¦ площади 4010 4030 ¦
¦ 4. Приемные пункты Раб. ¦
¦ прачечных место 7 7 ¦
¦ 5. Приемные пункты -"- 7 7 ¦
¦ химчисток ¦
¦ 6. Непродовольственные Кв. м ¦
¦ магазины торг. ¦
¦ площади 4560 4560 ¦
¦ 7. Молочно - раздаточные Кв. м ¦
¦ пункты общ. ¦
¦ площади 365 365 ¦
¦ 8. Аптеки -"- 1750 1750 ¦
¦ 9. Отделения связи Объект 2 2 ¦
¦ 10. Сбербанки Кв. м ¦
¦ общ. ¦
¦ площади 690 690 ¦
¦ 11. ДЭЗ Объект 2 2 ¦
¦ 12. Приемные пункты ¦
¦ вторсырья -"- 2 2 ¦
¦ 13. Гаражи для машин ¦
¦ индивидуальных ¦
¦ владельцев М/место 3040 8630 <*> ¦
¦ 14. Музыкальные школы, ¦
¦ школы искусств и ¦
¦ художественные ¦
¦ школы Учащ. 370 370 ¦
¦ 15. Танцзалы Место 175 175 ¦
¦ 16. Стадион Га 8,9 8,9 ¦
¦ 17. Спортивные залы Кв. м ¦
¦ пл. пола 2030 2030 ¦
¦ 18. Крытые плавательные Кв. м пл. ¦
¦ бассейны зеркала ¦
¦ воды 400 400 ¦
¦ 19. Комплексное предприятие ¦
¦ прачечной и химчистки Кг в ¦
¦ самообслуживания смену 370 370 ¦
¦ 20. Кинотеатры Место 615 615 ¦
¦ 21. Предприятия обществен- ¦
¦ ного питания -"- 1030 1030 ¦
¦ 22. Пожарное депо Объект 1 1 ¦
¦ 23. Школьно - базовая ¦
¦ столовая -"- 1 1 ¦
¦ 24. Отделение милиции -"- 1 1 ¦
¦ 25. Опорные пункты охраны ¦
¦ порядка -"- 2 2 ¦
¦ 26. Поликлиники пос./ 1000 1000 ¦
¦ смену ¦
¦ 27. Библиотеки Тыс. ¦
¦ томов 193 193 ¦
¦ 28. Клубы Место 2065 2065 ¦
¦ 29. Общественные уборные Прибор 24 24 ¦
¦ ¦
¦ Б. Объекты городского значения ¦
¦ 1. Гостиницы Место - 600 ¦
¦ 2. Рынок Раб. место - 110 ¦
¦ 3. Воскресная церковная ¦
¦ школа Место - 50 ¦
¦ 4. Спортбаза лыжного и ¦
¦ велосипедного спорта -"- - 100 ¦
¦ 5. Туристический центр -"- - 50 ¦
¦ 6. Дом - интернат для ¦
¦ престарелых -"- - 120 ¦
¦ 7. Профилакторий Место - 100 ¦
¦ 8. Оптовый рынок Кв. м ¦
¦ общ. ¦
¦ площади - 8000 ¦
¦ 9. Банно - оздоровительный ¦
¦ комплекс Место - 45 ¦
¦ 10. Мотель со станцией ¦
¦ техобслуживания -"- - 200 ¦
¦ 11. Подстанция скорой ¦
¦ медицинской помощи М/место - 4 ¦
¦ 12. АЗС, СТОА, магазин ¦
¦ по продаже запчастей Объект - 3 ¦
¦ 13. Службы коммунального ¦
¦ обслуживания населения Га - 2,0 ¦
L--------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Из расчета 1 машино - место на семью.
V. Объекты административного, учебного
и производственного назначения
----T---------------------------------T---------T----------T--------¬
¦N ¦ Наименование объекта ¦Единица ¦Принято ¦Приме- ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦по проекту¦чание ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+--------+
¦ 1. Центры деловой и коммерческой Тыс. кв. м ¦
¦ деятельности общ. пл. 81,2 ¦
¦ 2. Офисы -"- 14,1 ¦
¦ 3. База противогололедных ¦
¦ материалов Объект 1 ¦
¦ 4. Контора механизированной уборки -"- 1 ¦
¦ 5. Мини - производства: ¦
¦ - мини - пекарня -"- 1 ¦
¦ - мини - колбасный цех -"- 1 ¦
¦ - мини - пивной завод ¦
¦ с пивбаром -"- 1 ¦
¦ - мини - цех по производству ¦
¦ мороженого с кафе -"- 1 ¦
¦ - мини - цех по производству ¦
¦ кулинарных изделий Объект 1 ¦
¦ - мини - цех по производству ¦
¦ кондитерских изделий ¦
¦ с кафетерием -"- 1 ¦
¦ - мини - цех по производству ¦
¦ молочных продуктов -"- 1 ¦
¦ - производство пельменей ¦
¦ и макаронных изделий с пельменной -"- 1 ¦
¦ 6. Завод по производству коттеджей -"- 1 ¦
¦ 7. Оптовая база -"- 1 ¦
L--------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ С ТЕРРИТОРИИ МО "КУРКИНО" (ПО ПДП)
----T-----------------------------T-----------------------T--------¬
¦N ¦Наименование предприятия ¦ Адрес ¦Размер ¦
¦п/п¦ ¦ ¦участка,¦
¦ ¦ ¦ ¦ га ¦
+---+-----------------------------+-----------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------------+-----------------------+--------+
¦ 1. Автоколонна Новогорская ул., д. 39 0,15 ¦
¦ 2. Ветлечебница Захарьинская ул., д. 3 0,009¦
¦ 3. Передающий центр "Химки" Куркинское шоссе 95,0 ¦
¦ Министерства радиотехнической ¦
¦ обороны и связи ГА <*> ¦
¦ 4. В/ч 55338 <*> Родионовская ул., д. 14 10,0 ¦
¦ 5. Склад СМУ-305 <*> Родионовская ул. 0,49 ¦
¦ 6. Склад радиолинейных линий Родионовская ул. 2,43 ¦
¦ 7. Торгово - закупочная база Проезд N 5292 5,25 ¦
¦ Управления торговли ¦
¦ Московского гарнизона ¦
¦ 8. Коллективное сельскохозяй- МО "Куркино" 234,0 ¦
¦ ственное предприятие "Химки" ¦
¦ 9. Птицефабрика <*> Родионовская ул. 8,0 ¦
¦10. ГРС Родионовская ул. 0,36 ¦
+------------------------------------------------------------------+
¦ Итого 355,689¦
L-------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Решение исполкома Моссовета от 26 декабря 1989 г. N 2435 "О
генеральном плане резервной территории г. Москвы в районе Куркино
- Новоподрезково (Ленинградский район)".
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471
ПЕРЕЧЕНЬ ОТВОДОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ОТМЕНЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"
----T------------T----------------------T------------T------------------¬
¦N ¦Наименование¦ Принадлежность ¦N решения, ¦Вид строительства,¦
¦п/п¦ отвода ¦ ¦постанов- ¦под которое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ления Мос- ¦изымается ¦
¦ ¦ ¦ ¦гориспол- ¦участок ¦
¦ ¦ ¦ ¦кома ¦ ¦
+---+------------+----------------------+------------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------+----------------------+------------+------------------+
¦ 1. Кемпинг Управление по N 1943 Зеленая зона ¦
¦ иностранному туризму от 03.08.65 ¦
¦ 2. Школа ОКСА МОИК N 1307 Блокированная ¦
¦ от 22.04.61 малоэтажная ¦
¦ застройка ¦
¦ 3. Продоволь- МОСПО Химкинского N 8/1709 Блокированная ¦
¦ ственный райпотребсоюза от 20.11.63 малоэтажная ¦
¦ магазин застройка ¦
¦ 4. Подъемник Горнолыжная секция N 10/993 Спортзал ¦
¦ от 10.09.86 ¦
L------------------------------------------------------------------------
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ИНЖЕНЕРНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ
И ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"
----T------------------------T-------T-------------T---------------¬
¦N ¦ Наименование работ ¦Единица¦ ¦Стоимость, ¦
¦п/п¦ ¦измере-¦ Объемы ¦млн. руб. ¦
¦ ¦ ¦ния ¦ ¦в ценах 1991 г.¦
¦ ¦ ¦ +------T------+-------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦Всего ¦1-й ¦Всего ¦ 1-й ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этап ¦ ¦ этап ¦
+---+------------------------+-------+------+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+------------------------+-------+------+------+-------+-------+
¦ 1. Водоснабжение: ¦
¦ - магистрали и сети ¦
¦ хозяйственно - питьевого ¦
¦ водопровода Км 49 29 114 72 ¦
¦ - технический водопровод -"- 10 8 5 4 ¦
¦ - артезианский узел Объект 1 1 5 5 ¦
¦ Итого - - 124 81 ¦
¦ 2. Канализование: ¦
¦ - коллекторы и трубопро- ¦
¦ воды канализации Км 26 19 47 37 ¦
¦ - КНС Объект 3 2 6 5 ¦
¦ - очистные сооружения Объект 2 2 20 20 ¦
¦ Итого - - 73 62 ¦
¦ 3. Дождевая канализация: ¦
¦ - водостоки Км 16 12 54 46 ¦
¦ - очистные сооружения Объект 4 2 66 10 ¦
¦ Итого - - 120 56 ¦
¦ 4. Теплоснабжение: ¦
¦ - тепловые сети Км 20 13 27 17 ¦
¦ - РТС Объект 1 1 80 40 ¦
¦ Итого - - 107 57 ¦
¦ 5. Газоснабжение: ¦
¦ - газовые сети Км 31 23 23 9 ¦
¦ - ГРП Объект 4 4 21 6 ¦
¦ - перекладка магистраль- ¦
¦ ного газопровода Км 12,5 - 20 - ¦
¦ Итого - - 64 15 ¦
¦ 6. Электроснабжение: ¦
¦ - питающие кабельные ¦
¦ линии 10 кВ Км 127 91 15 10 ¦
¦ - новый питающий центр ¦
¦ 110 кВ и кабельные ¦
¦ линии 110 кВ к нему Объект 1 1 30 30 ¦
¦ - реконструкция ¦
¦ п/ст. N 671, 688 -"- 2 2 7 7 ¦
¦ Итого - - 52 47 ¦
¦ 7. Телефонизация и ¦
¦ радиофикация: ¦
¦ - телефонная канали- Канало- 230 150 3 2 ¦
¦ зация кило- ¦
¦ метр ¦
¦ - АТС Объект 1 1 4 4 ¦
¦ - распределительные ¦
¦ магистрали и др. объекты Км 9 9 1 1 ¦
¦ Итого - - 8 7 ¦
¦ Всего 548 325 ¦
L-------------------------------------------------------------------
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТРАНСПОРТНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"
----T------------------------T-------------------------T-------------------------¬
¦N ¦ Наименование работ ¦ Расчетный срок ¦В том числе 1-й этап ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ (до 2002 г.) ¦
¦ ¦ +------T-------T----------+------T-------T----------+
¦ ¦ ¦Протя-¦Пло- ¦Стоим., ¦Протя-¦Пло- ¦Стоим., ¦
¦ ¦ ¦жен- ¦щадь, ¦млн. руб. ¦жен- ¦щадь, ¦млн. руб. ¦
¦ ¦ ¦ность,¦кв. м ¦в ценах ¦ность,¦кв. м ¦в ценах ¦
¦ ¦ ¦км ¦ ¦1991 г. ¦км ¦ ¦1991 г. ¦
+---+------------------------+------+-------+----------+------+-------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+------------------------+------+-------+----------+------+-------+----------+
¦ 1. Строительство магистрали ¦
¦ городского значения: ¦
¦ - пр. N 5533 на участке ¦
¦ от магистрали N 1 ¦
¦ до Машкинского шоссе 0,56 22400 4,9 0,56 22400 4,9 ¦
¦ - пр. N 5292 ¦
¦ от МКАД до пр. N 5533 4,8 179900 39,6 - - - ¦
¦ - от Машкинского шоссе ¦
¦ до Новосходненского ¦
¦ шоссе 0,8 24000 5,3 - - - ¦
¦ 2. Улицы районного значения: ¦
¦ - пр. N 5110 на участке ¦
¦ от ул. Дружбы до маги- ¦
¦ страли N 1 1,25 37500 8,3 1,25 37500 8,3 ¦
¦ - магистраль N 1 на ¦
¦ участке от улицы N 4 ¦
¦ до городской магистрали ¦
¦ Куркино - ул. Свободы 1,25 37500 8,3 1,25 37500 8,3 ¦
¦ - магистраль N 1 на ¦
¦ участке от пр. N 5292 ¦
¦ до улицы N 4 1,95 58500 12,9 - - - ¦
¦ - улица N 2 1,2 30000 6,6 1,2 30000 6,6 ¦
¦ 3. Строительство отстойно - ¦
¦ разворотной площадки 10400 2,3 10400 2,3 ¦
+--------------------------------------------------------------------------------+
¦ Итого 88,2 30,4 ¦
¦ Неучтенные расходы 25% 22,1 7,6 ¦
¦ Всего 110,3 38,0 ¦
L---------------------------------------------------------------------------------
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471
ОРГАНИЗАЦИОННО - ФИНАНСОВАЯ СХЕМА
ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ МО "КУРКИНО"
Утратила силу. - Постановление Правительства Москвы
от 16.11.1999 N 1063.
|
