ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 1994 г. N 788
О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ
ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ЗАЛОГА И ЕДИНОГО РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 01.12.1998 N 915)
< Утратил силу в части, касающейся регистрации ипотеки
(постановление Правительства Москвы от 01.12.1998 N 915 >
В целях упорядочения процесса регистрации залога имущества и
имущественных прав в Москве, обеспечения прав физических и
юридических лиц на получение достоверной информации о залоге, а
также сбора, хранения, обработки и использования информации о
договорах залога и во исполнение законодательства Российской
Федерации о залоге правительство Москвы постановляет:
1. Ввести на территории Москвы с 01.10.94 единую систему
государственной регистрации залога и ведения единого
регистрационного реестра договоров о залоге.
1.1. Утвердить Положение о регистрации залога на территории
Москвы (приложение N 1).
1.2. Утвердить Положение о реквизитах свидетельства о
регистрации залога (приложение N 2).
2. Определить держателем единого регистрационного реестра
договоров о залоге (Единого залогового реестра) Московскую
регистрационную Палату.
2.1. Поручить Московской регистрационной Палате в 2-месячный
срок организовать изготовление бланков свидетельств о регистрации
залога и других бланков, необходимых для осуществления регистрации
залога.
2.2. Создать в целях обеспечения регистрации залога в Едином
залоговом реестре автоматизированную информационно - справочную
систему (АИС) "Залог" за счет средств Палаты, а также осуществить
поэтапный ввод АИС "Залог" в эксплуатацию в течение 1994 года.
3. Возложить государственную регистрацию договоров о залоге
(залога) на территории Москвы в соответствии с их компетенцией
(приложение N 3) на следующие регистрирующие органы:
- Комитет по управлению имуществом г. Москвы;
- Московское городское бюро технической инвентаризации;
- Московский земельный комитет;
- Управление государственной автомобильной инспекции по
г. Москве;
- Департамент муниципального жилья;
- Московскую регистрационную палату;
- Комитет по культуре;
- Московское лесопарковое территориальное производственное
объединение "Мослесопарк";
- Государственную инспекцию по маломерным судам при
Москомприроде;
- Московскую железную дорогу Министерства путей сообщения
Российской Федерации;
- Государственную речную судоходную инспекцию Московского
бассейна Минтранса Российской Федерации;
- Центральный региональный геологический центр Комитета
Российской Федерации по геологии и использованию недр.
3.1. Разработать и утвердить совместным протоколом с держателем
Единого залогового реестра в 2-месячный срок Регламент приема,
обработки, хранения и передачи информации в АИС "Залог" и копий
документов (необходимых для регистрации залога) в архив Московской
регистрационной Палаты и выдачи выписок из Единого залогового
реестра.
3.2. Привести ведомственные нормативные акты в соответствие с
настоящим постановлением.
3.3. Внести в течение 1994 года в единый регистрационный реестр
ранее зарегистрированные договора о залоге.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы Буравлева
К.Э.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 20 сентября 1994 г. N 788
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории Москвы
единый порядок регистрации залога, ведения регистрационного
реестра договоров о залоге (далее по тексту - Единый залоговый
реестр), а также права, обязанности и ответственность субъектов
регистрации залога.
1.2. Субъектами регистрации залога являются:
- стороны договора о залоге (залогодатель, залогодержатель) -
юридические лица и (или) физические лица;
- регистрирующий орган;
- держатель Единого залогового реестра.
1.3. Целью регистрации залога и ведения Единого залогового
реестра является обеспечение прав сторон договора о залоге -
залогодателя и залогодержателя, а также заинтересованных третьих
лиц.
1.4. Регистрация залога представляет собой совокупность
действий субъектов регистрации залога по включению в Единый
залоговый реестр сведений о документах, удостоверяющих договор о
залоге объекта, и нанесению на Свидетельство о регистрации залога
и договор о залоге номера (кода) Единого залогового реестра.
1.5. Залог имущества должен быть зарегистрирован в обязательном
порядке в тех же органах, которые осуществляют государственную
регистрацию соответствующих объектов.
Данное требование распространяется также и на залог прав на
имущество, и на внесение записей о прекращение залога, и на
изменения залоговых обязательств.
1.6. Обязательной регистрации подлежат договора о залоге
(залог) следующих объектов и (или) имущественных прав на них в
соответствии с законодательством:
- предприятий;
- земельных участков;
- озеленительных и защитных насаждений, деревьев и групп
деревьев, не входящих в лесной фонд;
- участков лесного фонда;
- участков недр;
- зданий, сооружений, помещений, жилых домов и квартир, садовых
домов и дач, гаражей, автостоянок;
- объектов движимого имущества, подлежащего государственной
регистрации.
1.7. По заявлению залогодателя и (или) залогодержателя залог
имущества, не подлежащего обязательной регистрации, может быть
зарегистрирован на добровольной основе.
Порядок добровольной регистрации залога устанавливается
держателем Единого залогового реестра в соответствии с
законодательством.
1.8. Регистрация залога земельных участков и иных объектов
недвижимости - ипотеки в г. Москве является частью государственной
системы регистрации недвижимости и сделок с нею в г. Москве и
содержит необходимые сведения об обязательствах, вытекающих из
договоров залога участков земель и объектов недвижимости,
расположенных на соответствующих земельных участках.
1.9. Регистрация залога предприятия, здания, сооружения или
иного объекта, непосредственно и прочно связанного с землей,
вместе с соответствующим земельным участком представляет собой
часть единой государственной информационной системы регистрации
земельных участков и иной недвижимости, а сведения о залоге
используются при составлении и ведении земельного кадастра и
поземельной книги.
1.10. Порядок регистрации залога зданий, сооружений,
предприятий, земельных участков, подвижного состава железных
дорог, гражданских, воздушных, морских и речных судов, космических
и других объектов, находящихся в федеральной собственности, а
также золотых сертификатов Министерства Финансов Российской
Федерации, товара, переданного в залог таможенным органам, если
они не входят в имущественный комплекс закладываемого предприятия,
определяется законодательством Российской Федерации.
1.11. Запрещается:
а) регистрация залога объектов, которые в соответствии с
законодательством не могут быть предметом залога (вещи, изъятые из
гражданского оборота, обязательства, неразрывно связанные с
личностью кредитора, и т.п.);
б) регистрация залога предприятия и закрепленного за ним
недвижимого имущества, находящегося в составе государственной
(муниципальной) собственности Москвы, без письменного согласия
Москомимущества, иного предприятия без письменного согласия
собственника имущества предприятия или уполномоченного им органа
либо без решения органа, уполномоченного учредительными
документами предприятия, а также регистрация залога предприятия, в
отношении которого возбуждено дело о банкротстве либо принято
решение о ликвидации или реорганизации;
в) выдача Свидетельства о регистрации залога, договора о
залоге, внесение в них изменений без нанесения тождественного
регистрационного номера (кода), присвоенного держателем Единого
залогового реестра, и занесения регистрационной записи в Единый
залоговый реестр по п. 2.3 настоящего Положения;
г) выдача дубликата Свидетельства о регистрации залога.
1.12. За регистрацию залога, выдачу Свидетельства о регистрации
залога, предоставление выписки из реестра регистрации залога
взимается государственная пошлина в размере, определенном
законодательством Российской Федерации о государственной пошлине.
Часть государственной пошлины в размере 50 процентов
направляется в городской бюджет на счет ______________, 50
процентов направляются на соответствующие счета регистрирующих
органов, держателя Единого залогового реестра и используются ими
на развитие материальной базы системы регистрации залога и на
оплату труда лиц, обеспечивающих и регистрирующих договоры о
залоге.
1.13. Регистрирующим органам и держателю Единого залогового
реестра предоставляется право взимания с юридических и физических
лиц платы за внесение изменений в документы о залоговых
обязательствах, выдачу справок, составление приложений к
документам, внесение записей о прекращении залога, но не выше
0,01% от суммы оценки предмета залога.
1.14. Субъекты малого предпринимательства, зарегистрированные в
г. Москве и оформляющие договор залога своего имущества для
организации или расширения предпринимательской деятельности по
приоритетным направлениям, определенным нормативными документами
правительства Москвы, по представлению Департамента развития и
поддержки малого предпринимательства освобождаются от уплаты
государственной пошлины за регистрацию залога, выдачу
свидетельства о регистрации, предоставление выписки из реестра.
Аналогичным образом могут освобождаться от уплаты
государственной пошлины физические лица, являющиеся учредителями
(участниками) малых предприятий и оформляющие договор залога
своего личного имущества с целью получения малым предприятием
финансовых средств в банке для организации или расширения
деятельности по приоритетным направлениям.
1.15. Залогодатель ведет Книгу записи залогов, несет
ответственность за своевременность и правильность внесения
сведений в нее, а также возмещает потерпевшим убытки, причиненные
несвоевременностью внесения записей в Книгу записи залогов, их
неполнотой или неточностью, уклонением от обязанности своевременно
предоставить Книгу записи залогов для ознакомления в соответствии
с законодательством.
Сведения о залоге самостоятельно заносятся залогодателем в
Книгу записи залогов. Книга записи залогов должна быть прошита,
пронумерована постранично и храниться в бухгалтерии предприятия,
организации.
При утере Книги записи залогов она должна быть восстановлена
путем перенесения сведений из Единого залогового реестра в
дубликат Книги записи залогов по запросу залогодержателя.
2. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
2.1. Для регистрации залога необходимо представить в
соответствующий регистрирующий орган следующие документы:
- заявление о регистрации залога в двух экземплярах;
- договор о залоге и две нотариально засвидетельствованные его
копии;
- все документы, упомянутые в договоре о залоге, и две их
нотариально засвидетельствованные копии;
- квитанцию об уплате государственной пошлины;
- справку о геокодах (координатах характерных точек объектов) в
том случае, если регистрируется залог предприятия, земельного
участка, помещения, здания, строения, сооружения или предприятия,
здания, строения, сооружения совместно с земельным участком, а
также две ее копии;
- письменное согласие Москомимущества на залог в том случае,
если регистрируется залог здания, строения, сооружения,
предприятия, учреждения, находящегося в составе государственной
(муниципальной) собственности Москвы;
- письменное решение о залоге (согласие на залог) собственника
имущества предприятия или уполномоченного им органа либо органа,
уполномоченного учредительными документами, в том случае, если
регистрируется залог предприятия;
- материалы по стоимостной оценке предмета залога;
- опись представляемых документов в трех экземплярах.
Отказ в приеме документов не допускается. Для подтверждения
факта сдачи документов заявителю возвращается один экземпляр описи
представляемых документов с отметкой о приеме документов на
регистрацию с указанием даты, учетного номера, фамилии
должностного лица, принявшего документы.
2.2. Представленный на регистрацию договор о залоге должен быть
предварительно, в установленных законом случаях, нотариально
удостоверен и содержать сведения, необходимые для оформления
Свидетельства о регистрации залога.
Договор о залоге может быть удостоверен у любого нотариуса.
Если документы, прилагаемые к Договору о залоге, не названы в
нем с такой степенью точности, которая достаточна для их
идентификации, и в Договоре о залоге не указано, что они являются
его неотъемлемой частью, то такие документы не обязательны для
лиц, которым права по договору перешли в порядке уступки
требования, в результате его залога или иным образом.
2.3. Обязательная запись о регистрации залога (сведения,
включаемые в Единый залоговый реестр) должна содержать:
- номер (код) Единого залогового реестра и дату (момент)
регистрации;
- номер (код) ведомственного регистрационного реестра и дату
его присвоения;
- серию и номер Свидетельства о регистрации залога;
- сведения о залогодателе и залогодержателе;
- сведения о виде и предмете залога, а также объеме
обеспеченности залогом обязательства;
- сведения о наличии или отсутствии предшествующих залоговых
обязательств на закладываемый предмет договора;
- срок действия залогового обязательства.
В Единый залоговый реестр могут быть включены и иные сведения о
залоге.
2.4. Залог должен быть зарегистрирован в течение 7 рабочих дней
со дня поступления в регистрирующий орган необходимых для
регистрации документов.
Моментом регистрации залога считается день присвоения номера
(кода) Единого залогового реестра.
Договор о залоге считается зарегистрированным, если:
- ему присвоен номер (код) Единого залогового реестра;
- обязательная запись о регистрации залога занесена в
вышеуказанный реестр;
- на договор о залоге и на Свидетельство о регистрации залога
нанесен вышеуказанный номер;
- надлежаще оформленные копии переданы в единый архив договоров
о залоге держателю Единого залогового реестра, что подтверждается
подписями должностных лиц и печатями регистрирующего органа и
держателя Единого залогового реестра на Свидетельстве о
регистрации залога.
2.5. В регистрации залога может быть отказано в следующих
случаях:
- когда в соответствии с законом залог прямо запрещен или
объект (вещь, имущественные права и прочее) не может выступать в
качестве предмета залога;
- если любые сведения, содержащиеся в договоре либо в
заявлении, не соответствуют представленным на регистрацию
документам;
- при невозможности оформления Свидетельства о регистрации
залога из-за отсутствия в договоре о залоге сведений, необходимых
для включения в Свидетельство о регистрации залога;
- при несоответствии представленных документов требованиям
законодательства либо требованиям, установленным правительством
Москвы для регистрации залога в Москве;
- при отсутствии хотя бы одного из документов, представление
которых обязательно для регистрации залога.
В последнем случае рассмотрение документов приостанавливается
на срок не более 15 дней, о чем делается соответствующая запись.
Если в течение указанного срока недостатки не будут устранены,
регистрирующий орган обязан выдать официальный отказ в
регистрации.
2.6. В случаях, перечисленных в пункте 2.5, регистрирующий
орган обязан дать письменный мотивированный отказ в течение 2-х
дней со дня истечения срока, установленного для регистрации
залога.
2.7. Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в
регистрации залога, незаконное совершение регистрации, отказ в
выдаче Свидетельства о регистрации залога или предоставлении
выписки из реестра и другие действия (бездействия) в суде,
арбитражном суде в порядке, установленном законодательством.
2.8. Регистрирующий орган при получении указанных в пункте 2.1
настоящего положения документов:
- сверяет комплектность документов с описью и делает
соответствующую отметку в описи о наличии или отсутствии
необходимых документов;
- формулирует в соответствии с пунктом 2.3 настоящего положения
обязательную регистрационную запись;
- присваивает заявлению и комплекту документов учетный номер и
указывает дату и время поступления документов;
- оформляет бланк Свидетельства о регистрации залога в
соответствии с требованиями, указанными в Положении о реквизитах
свидетельства о регистрации залога (приложение N 2 к настоящему
постановлению) за подписью и печатью регистрирующего органа;
- направляет держателю Единого залогового реестра в двухдневный
срок со дня поступления заявления комплект документов по перечню
пункта 2.1 настоящего Положения вместе с заполненным бланком
Свидетельства о регистрации залога с указанием даты поступления
документов на регистрацию и номера заявления.
2.9. Держатель Единого залогового реестра:
- присваевает Свидетельству о регистрации залога номер (код)
Единого залогового реестра и оформляет его за подписью и печатью
держателя Единого залогового реестра;
- формирует из поступивших документов архивное дело;
- вносит в Единый залоговый реестр под вышеуказанным номером
(кодом) соответствующую обязательную регистрационную запись;
- передает регистрирующим органам в срок не позднее двух
рабочих дней с момента поступления документов держателю Единого
залогового реестра окончательно оформленное Свидетельство о
регистрации залога, чем подтверждает занесение соответствующей
обязательной регистрационной записи в Единый залоговый реестр;
- передает сведения о регистрации залога недвижимости в
Москомзем, а также в иные органы по месту расположения
территориально обособленных подразделений предприятия,
организации;
- в случае первичного представления документов на регистрацию
залога залогодателю выдается Книга записи залогов.
2.10. Регистрирующий орган по получении от держателя Единого
залогового реестра Свидетельства о регистрации залога:
- наносит номер (код) Единого залогового реестра на договор о
залоге, а также на иные документы и их копии;
- вносит соответствующую обязательную регистрационную запись в
ведомственный реестр;
- формирует из поступивших документов архивное дело;
- выдает договор о залоге, оформленное Свидетельство о
регистрации залога залогодержателю, его копию - залогодателю;
- в двухдневный срок сообщает держателю Единого залогового
реестра дату выдачи Свидетельства о регистрации залога.
2.11. При получении по описи оригиналов документов,
подтверждающих полное, частичное исполнение обеспеченного залогом
обязательства или изменения договора о залоге, регистрирующий
орган обязан в течение 5 рабочих дней внести соответствующую
обязательную регистрационную запись в ведомственный реестр,
передать сведения держателю Единого залогового реестра. Предыдущие
регистрационные записи сохраняются.
При прекращении права залога по основаниям, предусмотренным
законодательством, или признании договора залога недействительным
по решению суда, арбитражного суда Свидетельство о регистрации
залога погашается держателем Единого залогового реестра, о чем
делается соответствующая запись в Едином залоговом реестре.
Свидетельство о регистрации залога хранится в архивном деле
держателя Единого залогового реестра.
2.12. Порядок регистрации залога предметов, гражданский оборот
которых ограничен (расщепляющиеся материалы, огнестрельное и
холодное оружие, ядовитые химические вещества и т.п.), а также
неимущественных прав (авторские права, права патентовладельца и
т.п.) устанавливается правительством Москвы, если иное не
определено законодательством Российской Федерации.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
3.1. Регистрирующий орган несет ответственность в установленном
законодательством порядке:
- за несоблюдение правил регистрации выдачи и хранения
документов;
- за непредоставление выписки из ведомственного
регистрационного реестра об обязательной записи по п. 2.3
настоящего Положения, а также за вред, причиненный его работниками
в результате нарушения правил регистрации;
- за точность и полноту сведений, внесенных в Свидетельство о
регистрации залога и ведомственные регистрационные реестры;
- за несвоевременную передачу документов в архив держателя
Единого залогового реестра.
3.2. Держатель Единого залогового реестра несет ответственность
в установленном законодательством порядке:
- за искажение информации о залоге, представленной
регистрирующим органом для внесения в Единый залоговый реестр;
- за несоблюдение правил регистрации выдачи и хранения
документов;
- за непредоставление выписки из Единого залогового реестра об
обязательной записи по п. 2.3 настоящего Положения, а также за
вред, причиненный его работниками в результате нарушения правил
регистрации;
- за точность и полноту сведений, внесенных в Свидетельство о
регистрации залога и архивные документы;
- за несвоевременную передачу регистрирующему органу
оформленного Свидетельства о регистрации залога.
3.3. Залогодатель и залогодержатель несут ответственность за
точность и полноту представляемых сведений о предмете, условиях и
сроках залога.
3.4. Умышленное искажение сведений о залоге и иные действия,
способствующие сокрытию информации, преследуются в установленном
законом порядке.
Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы
от 20 сентября 1994 г. N 788
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕКВИЗИТАХ СВИДЕТЕЛЬСТВА
О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
1. Свидетельство о регистрации залога, далее именуемое
"Свидетельство", должно содержать:
а) слова "Свидетельство о регистрации залога", включенные в
название документа;
б) наименование залогодателя, номер и серию его паспорта, иного
удостоверения его личности, указание места его жительства либо,
если залогодатель - юридическое лицо, адрес его местонахождения, а
также номер, дату его регистрации и наименование органа, его
зарегистрировавшего;
в) наименование залогодержателя, номер и серию его паспорта,
иного удостоверения личности, указание места его жительства либо,
если залогодержатель - юридическое лицо, адрес его
местонахождения, а также номер, дату его регистрации и
наименование органа, осуществившего регистрацию;
г) название кредитного договора или иного обязательства,
исполнение которого обеспечивается по данному Свидетельству
(основного обязательства), с указанием даты и места заключения
такого договора или основания возникновения основного
обязательства;
д) наименование должника по основному обязательству, номер и
серию его паспорта, иного удостоверения личности, если должник не
является залогодателем, и указание места жительства должника либо,
если должник - юридическое лицо, адрес его местонахождения, а
также номер, дату его регистрации и наименование органа, его
зарегистрировавшего;
е) указание суммы основного обязательства, обеспеченного
залогом по данному Свидетельству, либо ссылку на содержащиеся в
приложении к Свидетельству условия, позволяющие определить эти
суммы и включающие в себя указания на величину платы, получаемой
кредитором от заемщика за пользование ссуженными деньгами или
материальными средствами, либо указание на ее отсутствие, либо
указание на общеупотребляемое (общепринятое) название уровня
(курса) рыночных процентных ставок;
ж) указание срока или сроков уплаты суммы, обеспеченной залогом
по данному Свидетельству;
з) название и достаточное для идентификации описание имущества,
которое обременено залогом по данному Свидетельству, и место его
нахождения.
Место нахождения предприятия, земельного участка и иного
недвижимого имущества при залоге совместно с земельным участком
описывается в приложении к Свидетельству координатами характерных
точек участка и его приблизительно центральной точки. Место
нахождения недвижимого имущества при его залоге без земельного
участка описывается в приложении к Свидетельству приблизительно
центральной точкой здания, сооружения.
Первым по порядку описывается здание, сооружение, помещение,
соответствующее адресу местонахождения предприятия.
Указанное приложение является неотъемлемой частью Свидетельства
о регистрации залога предприятия, земельного участка, участка
лесного фонда, недр, а также зданий, сооружений, помещений либо
прав на вышеуказанные объекты;
и) денежную оценку имущества, которое обременено залогом по
данному Свидетельству;
к) наименование права, в соответствии с которым имущество,
являющееся предметом залога, принадлежит залогодателю, и органа,
зарегистрировавшего это имущество, с указанием номера, даты и
места регистрации, и, если предметом залога является принадлежащее
залогодателю право, точное название этого права;
л) указание на то, имеются ли на имущество, являющееся
предметом залога, или на часть этого имущества другие
свидетельства о регистрации залога, сдано ли это имущество или его
часть в аренду, обременено или не обременено оно иным образом в
момент регистрации залога;
м) на лицевой стороне - номер (код) Единого залогового реестра
и номер, серия бланка свидетельства о регистрации залога;
н) подписи залогодателя и залогодержателя;
о) наименование органа, зарегистрировавшего залог, с указанием
даты и места регистрации, а также подпись уполномоченного
должностного лица и печать регистрирующего органа;
п) подпись уполномоченного должностного лица и печать держателя
Единого залогового реестра;
с) указание на наличие либо отсутствие дополнительных
приложений к Свидетельству о регистрации залога.
2. Свидетельство о регистрации залога выдается в единственном
экземпляре. Дубликат не изготавливается.
Приложение N 3
к постановлению правительства
Москвы
от 20 сентября 1994 г. N 788
КОМПЕТЕНЦИЯ РЕГИСТРИРУЮЩИХ ЗАЛОГ ОРГАНОВ
И ДЕРЖАТЕЛЯ ЕДИНОГО ЗАЛОГОВОГО РЕЕСТРА
Регистрирующие органы осуществляют регистрацию залога, ведут
ведомственные реестры залога соответствующих объектов и их архивы,
выдают выписки из реестров о регистрации залога по запросу
залогодержателя, залогодателя и иных заинтересованных лиц.
1. Москомимущество осуществляет регистрацию залога зданий,
сооружений, нежилых помещений и разрешает регистрацию залога
предприятий и закрепленного за ними недвижимого имущества,
относящихся к объектам государственной (муниципальной)
собственности г. Москвы.
2. МосгорБТИ и его территориальные органы осуществляют
регистрацию залога жилых домов, зданий, сооружений и нежилых
помещений, не входящих в состав государственной (муниципальной)
собственности г. Москвы.
3. Москомзем и его территориальные органы в соответствии с
разграничением полномочий, установленных нормативно - правовыми
актами г. Москвы, осуществляют регистрацию залога земельных
участков, а также залога (ипотеки) зданий, строений, помещений,
предприятий, озеленительных и защитных насаждений, деревьев и
групп деревьев, не входящих в лесной фонд, совместно с земельным
участком.
Осуществляет описание пространственного расположения земельных
участков, недвижимого имущества, участков недр и лесного фонда в
координатах характерных точек (геокодах) объектов.
Запись о регистрации указанных видов залога заносится в
поземельную книгу.
4. Департамент муниципального жилья и его территориальные
органы (окружные жилищные комитеты) осуществляют регистрацию
залога квартир и других жилых помещений.
5. Московское лесопарковое территориальное производственное
объединение "Мослесопарк" осуществляет регистрацию залога права
пользования (аренды) участками лесного фонда.
6. Центральный региональный геологический центр осуществляет
регистрацию залога права пользования участками недр.
7. Московская регистрационная палата:
- регистрирует залог предприятия (любой формы собственности) в
целом, его структурных единиц и подразделений как имущественных
комплексов, включающих в себя все материальные и нематериальные
активы, в т.ч. движимость и недвижимость, а также долги
предприятия, и передает сведения о регистрации залога предприятия,
непосредственно связанного с землей, в Москомзем;
- осуществляет добровольную регистрацию залога на основании
заявления залогодержателя и (или) залогодателя.
8. Государственная речная судоходная инспекция Московского
бассейна Департамента речного транспорта Минтранса России
осуществляет регистрацию речных судов и судов "река - море",
местонахождением владельцев которых является г. Москва.
9. Государственная инспекция по маломерным судам при
Москомприроде осуществляет регистрацию залога поднадзорных судов.
10. Управление государственной автомобильной инспекции по
г. Москве осуществляет регистрацию залога автомобилей, мотоциклов,
мотоколясок, иных автотранспортных средств и прицепов к ним.
11. Комитет по культуре осуществляет регистрацию залога
художественных и историко - культурных ценностей (коллекций и
отдельных объектов), не изъятых из гражданского оборота.
12. Московская железная дорога Министерства путей сообщения
России осуществляет регистрацию подвижного состава железных дорог,
местонахождением владельцев которого является г. Москва.
13. Держатель Единого залогового реестра:
- формирует банк данных и ведет единый архив копий договоров о
залоге и иных документов, необходимых при регистрации залога;
- присваивает номер (код) Единого залогового реестра;
- ведет автоматизированную информационно - справочную систему
(АИС) "Залог";
- выдает книги записей залога;
- при отсутствии специально уполномоченного органа по
регистрации залога объекта либо прав на него осуществляет
регистрацию залога этого объекта либо прав на него в соответствии
с действующим законодательством.
|
