М О С К В А
М Э Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
3 ноября 1994 г. N 549-РМ
О МЕРАХ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ
В РЕКОНСТРУКЦИЮ И МОДЕРНИЗАЦИЮ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ
Итоги первого этапа приватизации предприятий и организаций в
г. Москве, особенно предприятий потребительского рынка и услуг,
показывают, что одним из основных ее недостатков является отсут-
ствие заинтересованности покупателей к вложению средств в рекон-
струкцию, техническое перевооружение и модернизацию предприятий.
Вместе с тем, в городе накоплен значительный опыт привлечения
инвестиций по реализации программы комплексной реконструкции цент-
ральной части г. Москвы в 1993-1994 гг. на основе инвестиционных
контрактов.
В целях обеспечения интересов города по сохранению и развитию
объектов потребительского рынка и услуг, стимулирования инвестиций
в реконструкцию и модернизацию указанных объектов:
1. Разрешить приватизированным предприятиям потребительского
рынка и услуг, социальной инфраструктуры и других отраслей город-
ского хозяйства осуществлять приобретение арендуемых ими нежилых
помещений на условиях реализации инвестиционных программ.
2. Установить, что предприятия, приобретающие недвижимость в
соответствии с п. 1 настоящего распоряжения, обязуются за счет
собственных средств, кредитов или привлечения других инвесторов
разработать, согласовать с соответствующими органами городского
управления и реализовать инвестиционную программу, обеспечивающую
сохранение профиля и повышение качества продукции и услуг на осно-
ве реконструкции и модернизации помещений и оборудования; по за-
вершении инвестиционной программы все осуществленные инвестиции
учитываются в уставном капитале предприятия, а Москомимущество или
Фонд имущества г. Москвы оформляет передачу предприятию соответ-
ствующих нежилых помещений по установленным нормативам в виде
вклада города в уставный капитал этого предприятия с определением
его организационно - правовой формы; владельцам предприятия пре-
доставляется право приобретения доли города в уставном капитале
предприятия по договорной цене.
Предмет, содержание, условия, взаимные обязанности и ответ-
ственность сторон по поводу их действий закрепляются в инвестици-
онном контракте.
3. Москомимуществу совместно с Фондом имущества г. Москвы в
двухмесячный срок разработать, в рабочем порядке согласовать с за-
интересованными органами управления г. Москвы и соответствующими
комиссиями Московской городской Думы и представить на утверждение
нормативную документацию, необходимую для введения в действе ука-
занного в п. 2 порядка продажи нежилых помещений: типовую форму
инвестиционного контракта; перечень организаций и процедуры дей-
ствий по согласованию инвестиционных программ и заключению инвес-
тиционных контрактов; типовую форму инвестиционной программы; ти-
повую форму заявки предприятия на заключение инвестиционного конт-
ракта; нормативы минимально допустимых инвестиций при осуществле-
нии инвестиционных программ; методику и нормативы оценки нежилых
помещений, вносимых городом в качестве вклада в уставный капитал
предприятия.
4. Москомзему, Москомархитектуре, Департаменту финансов, отрас-
левым департаментам правительства Москвы в недельный срок после
представления им нормативной документации, указанной в п. 3, сог-
ласовать ее с Москомимуществом и Фондом имущества г. Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы Буравлева К.Э.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
-------------------------
|
