ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
    
                       ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
    
                         Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
                       8 ноября 1994 г. N 2148-РЗП
    
                 ОБ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКЕ ЗАСТРОЙКИ НОВЫХ
                РАЙОНОВ И СТОИМОСТИ 1 КВ. М В НОВЫХ СЕРИЯХ
    
       Выполняя решения  правительства  Москвы,  проектные организации
    Департамента строительства и  Москомархитектуры  ведут  подготовку
    проектирования новых серий жилых домов, а предприятия стройиндуст-
    рии АОМПК "Главмосстрой" и АО "Моспромстройматериалы" готовят про-
    изводства  сначала  к  экспериментальному,  а  затем и к серийному
    строительству по новым проектам.
       В ходе подготовки заводов ДСК-4 к строительству первых экспери-
    ментальных жилых домов в Северном Бутово  цены  на  1 кв. м  общей
    площади  в  блок - секциях  Пд4  в сопоставимом сравнении с блок -
    секциями П44 (ДСК-1) оказались в 1,7-1,9 раза выше.  Предваритель-
    ный  структурный  анализ  удельной стоимости показал,  что большая
    часть удорожания связана с высокими отпускными ценами  на  сборные
    железобетонные изделия,  изготовляемые на заводах ДСК-4, с особен-
    ностями заводской технологии, снижением этажности, а также с улуч-
    шением  архитектурно - планировочных  и  инженерных  качеств новых
    блок - секций Пд4.
       Учитывая необходимость  выполнения требований  нынешней  градо-
    строительной политики:  снижать среднюю этажность застройки, улуч-
    шать  качество  жилища  как в коммерческом,  так и в муниципальном
    секторе жилищного строительства в  увязке  со  сдерживанием  роста
    стоимости  строительства,  а  также  для повышения ответственности
    проектных организаций и предприятий стройиндустрии за  экономичес-
    кие  обоснования  проектных  решений  и подготовку производств при
    разработке новой градостроительной продукции:
       1. МНИИТЭПу представить в месячный срок структурный анализ сто-
    имости 1 кв. м  общей  площади  по сериям Пд ("Антей"), П46М, ПЗМ,
    П55М, "Призма", "Бекерон", "Куб", монолитным жилым домам.
       2. АО "Моспроект":
       2.1. В тот же  срок  представить  в  Департамент  строительства
    структурный анализ стоимости  1 кв. м в жилых домах ДСК-2 (КОПЭ) в
    монолитных жилых домах (на примере 1 мкр. в Южном Бутово).
       2.2. При  разработке проектов застроек включать в экономический
    раздел   проекта  расчет  средневзвешенного  показателя  стоимости
    1 кв. м общей площади в целом по объекту проектирования, микрорай-
    ону, жилому кварталу и т.п. (с учетом инженерных коммуникаций, со-
    оружений, благоустройства и отдельно только по жилым домам).
       2.3. Совместно с МНИИТЭПом при проектировании  жилой  застройки
    сочетать муниципальное  бесплатное  жилье  с  низким уровнем цен в
    17-14-этажных жилых домах с коммерческим жильем,  выставляемым  на
    продажу как на льготных условиях, так и на аукционы  как жилье по-
    вышенной комфортности.
       3. АО  "Москапстрой"  совместно  с Департаментом строительства,
    Департаментом перспективного развития и  Москомархитектурой  вести
    постоянный контроль за стоимостными показателями застройки в новых
    районах.
       4. Мосгосэкспертизе  принимать к рассмотрению проекты застройки
    только с интегральными показателями стоимости 1 кв. м общей площа-
    ди в целом по объекту согласно п. 2.2.
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
    первого  заместителя   руководителя   Департамента   строительства
    А.И. Воронина и заместителя руководителя Департамента строительст-
    ва Н.Н. Никонова по распределению обязанностей.
    
                                           Первый заместитель премьера
                                                  правительства Москвы
                                                            В.И. Ресин
    
    
    ------------------------------------------------------------------
    

-------------------------