ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 1994 г. N 1011
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 258
В ЦЕНТРАЛЬНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 02.04.2002 N 258-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
09.02.93 N 110 "О программе комплексной реконструкции центральной
части г. Москвы на 1993-1994 гг." и в целях своевременного
проведения работ по реконструкции жилых и общественных зданий в
квартале 258 Центрального административного округа (ТУ "Тверское")
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департаментов строительства и
инженерного обеспечения и префектуры Центрального
административного округа о привлечении акционерного общества
"Мосэнка" в качестве заказчика, инвестора и подрядчика для
осуществления работ по реконструкции квартала 258 в Центральном
административном округе в соответствии с приложениями N 1-4.
2. Департаментам строительства и инженерного обеспечения
совместно с префектурой Центрального административного округа:
2.1. Префектуре Центрального административного округа заключить
в установленном порядке от имени Правительства Москвы контракт с
акционерным обществом "Мосэнка" на реконструкцию и строительство
объектов (приложения N 1-4).
2.2. Совместно с АО "Мосэнка" составить в месячный срок бизнес
- план и представить в Правительство Москвы на утверждение.
2.3. Создать рабочую группу по подготовке концепции
реконструкции. Разработать и утвердить график волнового
переселения жителей и вывода арендаторов по объектам (приложения N
1 и 3).
3. Москомархитектуре по заказу АО "Мосэнка":
3.1. Обеспечить силами МП "Моспроект-2" функции
генпроектировщика по объектам (п. 1).
3.2. В 3-месячный срок разработать градостроительное
заключение.
4. В связи с выходом настоящего постановления приостановить
действия и отменить все ранее принятые постановления и
распоряжения о передаче объектов (приложения N 2 и 4) инвесторам
для проведения реконструкции и строительства.
5. Москомимуществу:
5.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры на аренду
помещений по объектам (п. 1).
5.2. Обеспечить в установленном порядке освобождение помещений,
подлежащих реконструкции (приложение N 1).
5.3. По мере отселения жителей и арендаторов в установленном
порядке передать АО "Мосэнка" на период проведения реконструкции
зданий (п. 1) согласно приложению N 2 в течение 30 дней.
6. После завершения работ по строительству, реконструкции и
восстановлению зданий передать АО "Мосэнка" 50% общей площади
объектов с регистрацией и оформлением прав собственности АО
"Мосэнка" на жилые помещения, с регистрацией и юридическим
оформлением прав аренды сроком на 49 лет и правом последующей
передачи в собственность АО "Мосэнка" - на нежилые помещения.
7. Департаменту муниципального жилья совместно с префектурой
Центрального административного округа обеспечить отселение жителей
в соответствии с утвержденными сроками производства работ
(приложение N 3).
8. Принять к сведению, что АО "Мосэнка":
8.1. По градостроительному заданию Москомархитектуры в срок до
шести месяцев разработает ТЭО на комплексную реконструкцию
квартала (п. 1) с учетом размещения эксклюзивного жилья согласно
постановлению Правительства Москвы от 31.05.94 N 458 "О размещении
дополнительного (эксклюзивного) жилья в центральной части города"
(приложение N 1).
8.2. Представит разработанное технико - экономическое
обоснование строительства для согласования архитектурно -
градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
8.3. Осуществит в период 1994-1999 гг. работы по реконструкции
квартала (п. 1).
8.4. Осуществит за счет собственных средств первоочередное
строительство и реконструкцию жилых и общественных зданий
(приложение N 4) для обеспечения волнового переселения жителей и
арендаторов из домов, подлежащих реконструкции в квартале (п. 1).
8.5. Оформит в Москомземе на период строительства и
реконструкции акт резервирования земельного участка по адресам,
указанным в данном постановлении, в установленном порядке.
8.6. По окончании строительства и реконструкции объектов
оформит в Москомземе договоры аренды сроком на 49 лет на земельные
участки под строениями, передаваемыми АО "Мосэнка" по пункту 5.3.
9. Разрешить АО "Мосэнка" выполнение работ подготовительного
периода осуществлять до утверждения ТЭО.
10. В целях компенсации затрат АО "Мосэнка" по пункту 8.4 по
первоочередной реконструкции и строительству жилых и общественных
зданий передать в аренду на 49 лет с последующей реконструкцией и
сдачей в субаренду следующие здания: дом N 17 площадью 616 кв. м;
дом N 19, строения 1 и 2 площадью 353 кв. м; дом N 21/22, строение
1 площадью 1079 кв. м; дом N 23 площадью 496 кв. м по ул.
Таганская.
10.1. Москомимуществу оформить договор аренды и передачу зданий
(п. 10) АО "Мосэнка" в установленном порядке в течение 30 дней
после расторжения из-за невыполнения своих обязательств договора
аренды с АО "Тантал", АО "Российская торговая палата".
11. Москомзему:
11.1. Оформить на период строительства и реконструкции акты
резервирования участков, указанных в п. 9, в установленном
порядке.
11.2. По окончании строительства и реконструкции объектов,
указанных в п. 9, оформить АО "Мосэнка" в аренду сроком на 49 лет
земельные участки под этими объектами.
12. Префектуре Центрального административного округа и
Москомзему в случае нарушения установленных сроков начала работ
внести другие предложения по дальнейшему использованию территории.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и
министра Правительства Москвы А.С. Матросова.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 ноября 1994 г. N 1011
Приводится перечень реконструируемых зданий в квартале 258
Центрального административного округа, из которых арендаторы
подлежат выводу.
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 ноября 1994 г. N 1011
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ АО "МОСЭНКА"
ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ
----T----------------------------------------------T---------¬
¦N ¦Адрес ¦N здания ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+---------+
¦ 1.¦Садовая - Самотечная ул. ¦ 16/1 ¦
¦ 2.¦Садовая - Самотечная ул. ¦ 18/1 ¦
¦ 3.¦Садовая - Самотечная ул. ¦ 20/1 ¦
¦ 4.¦Садовая - Самотечная ул. ¦ 20/2 ¦
¦ 5.¦Цветной б-р ¦ 19/3 ¦
¦ 6.¦Цветной б-р ¦ 19/4 ¦
¦ 7.¦Цветной б-р ¦ 19/5 ¦
¦ 8.¦Цветной б-р ¦ 25/1 ¦
¦ 9.¦Цветной б-р ¦ 25/2 ¦
¦10.¦Цветной б-р ¦ 25/4 ¦
¦11.¦Цветной б-р ¦ 25/5 ¦
¦12.¦Цветной б-р ¦ 25/6 ¦
¦13.¦Цветной б-р ¦ 25/7 ¦
¦14.¦Цветной б-р ¦ 23/1 ¦
¦15.¦Цветной б-р ¦ 23/2 ¦
¦16.¦Цветной б-р ¦ 21/1 ¦
¦17.¦Цветной б-р ¦ 21/2 ¦
¦18.¦Цветной б-р ¦ 21/4 ¦
¦19.¦Цветной б-р ¦ 21/5 ¦
¦20.¦Цветной б-р ¦ 21/6 ¦
¦21.¦Цветной б-р ¦ 21/7 ¦
¦22.¦Цветной б-р ¦ 21/8 ¦
¦23.¦Цветной б-р ¦ 21/9 ¦
¦24.¦Цветной б-р ¦ 21/10 ¦
¦25.¦Цветной б-р ¦ 25/9 ¦
¦26.¦Цветной б-р ¦ 25/11 ¦
L---+----------------------------------------------+----------
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 ноября 1994 г. N 1011
ПЕРЕЧЕНЬ
РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В КВАРТАЛЕ 258
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
----T------------------------------------------------T----------¬
¦N ¦Адрес ¦Количество¦
¦п/п¦ ¦проживаю- ¦
¦ ¦ ¦щих семей/¦
¦ ¦ ¦человек ¦
+---+------------------------------------------------+----------+
¦1. ¦Ул. Садовая - Самотечная, дом N 16, строение 1 ¦ 11/30 ¦
¦2. ¦Ул. Садовая - Самотечная, дом N 20, строение 1 ¦ 6/12 ¦
¦3. ¦Цветной бульвар, дом N 19, строение 4 ¦ 1/4 ¦
¦4. ¦Цветной бульвар, дом N 19, строение 3 ¦ 22/37 ¦
¦5. ¦Цветной бульвар, дом N 21, строение 1 ¦ 6/8 ¦
¦6. ¦Цветной бульвар, дом N 21, строение 6 ¦ 39/88 ¦
¦7. ¦Цветной бульвар, дом N 23, строение 1 ¦ 33/85 ¦
¦8. ¦Цветной бульвар, дом N 25, строение 1 ¦ 96/226¦
¦9. ¦Цветной бульвар, дом N 25, строение 2 ¦ 7/22 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+
¦ ¦Итого ¦ 221/512 ¦
L---+------------------------------------------------+-----------
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 ноября 1994 г. N 1011
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
И РЕКОНСТРУКЦИИ В КВАРТАЛЕ 258
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
----T------------------------T--------------------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Каким документом и кому передан ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------------------------------+
¦ 1.¦Ул. Ермоловой, дом 18 ¦Решение МГИ N 24944 от 15.10.86,¦
¦ ¦ ¦Министерство юстиции ¦
+---+------------------------+--------------------------------+
¦ 2.¦Исключен. - Постановление Правительства Москвы от ¦
¦ ¦02.04.2002 N 258-ПП. ¦
L---+----------------------------------------------------------
|
