ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 1995 г. N 89
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ООО "ПСФ "КРОСТ"
УЧАСТКА ВО ВЛАДЕНИИ N 25/39 ПО ПРОФСОЮЗНОЙ УЛИЦЕ
(ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 21.08.2001 N 765-ПП, от 25.02.2003 N 116-ПП)
На основании решения Комиссии по вопросам земельных отношений и
градостроительного регулирования в г. Москве и лесопарковом
защитном поясе от 25.12.92 Правительство Москвы постановляет:
1. Изъять у акционерного общества (АО) "Москапстрой" как
правопреемника Объединения единого заказчика Мосстройкомитета
часть земельного участка площадью около 0,7 га во владении 25/39
по Профсоюзной улице, ранее отведенного решением Исполкома
Моссовета от 28.11.89 N 2220 под жилищное и культурно - бытовое
строительство.
2. Предоставить ООО "ПСФ "Крост" в пользование на условиях
краткосрочной аренды на период строительства земельный участок
площадью около 0,62 га во владении 39/25 по Профсоюзной улице в
границах согласно представленному плану с последующим уточнением
границ и площади земельного участка материалами топографо -
геодезических работ (территориальная оценочная зона N 16) под
строительство жилого дома (общей площадью около 11150 кв. м) с
подземной автостоянкой и встроенно - пристроенными помещениями
(общей площадью около 5110 кв. м), в которых разместить отделы и
службы Департамента природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы, а также Межрайонной природоохранной прокуратуры
города Москвы в соответствии со штатной численностью организаций.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 25.02.2003
N 116-ПП)
3. Обязать заказчика:
3.1. Оформить в Москомземе договор на право пользования
земельным участком (п. 2).
3.2. Осуществить проектирование и строительство в 2001-2003
годах жилого дома с подземной автостоянкой и встроенно -
пристроенными помещениями для размещения отделов и служб
Департамента природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы и Московской природоохранной прокуратуры.
(п. 3.2 в ред. постановлений Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП, от 25.02.2003 N 116-ПП)
3.3. Представить проект (п. 3.2) в Москомархитектуру для
согласования архитектурно - градостроительного решения с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
3.4. Заказать Москомархитектуре корректировку городских линий
регулирования застройки в связи с настоящим постановлением.
3.5. Компенсировать акционерному обществу "Москапстрой"
затраты, связанные с подготовкой проектных и строительных работ
(п. 1).
4. Префектуре Юго - Западного административного округа
обеспечить освобождение земельного участка (п. 2) от самовольно
установленных металлических строений, занятых автомагазином ТОО
"Кванта - Коста" и павильоном "Автозапчасти", в срок по
согласованию с застройщиком.
5. Поручить Москомзему:
5.1. В случае невыполнения обязанностей по приведению земельных
участков в состояние, пригодное для использования по целевому
назначению (п. 2), применять штрафные санкции в соответствии с
земельным законодательством и городскими нормативными актами.
5.2. В случае неиспользования в течение 2 лет предоставляемого
земельного участка (п. 2) дать предложение о его дальнейшем
использовании.
6. Решение Исполкома Моссовета от 28.11.89 N 2220 "О частичном
изменении решения Исполкома Моссовета от 4 ноября 1983 г. N 3269
(Севастопольский район)" в части предоставления земельного участка
площадью около 0,7 га по ул. Профсоюзной и п. 4 распоряжения
премьера Правительства Москвы от 20.02.92 N 413-РП считать
утратившими силу.
7. Осуществить проектирование и строительство в 2001-2003
годах жилого дома с подземной автостоянкой и встроенно -
пристроенными помещениями (п.2) за счет средств инвестора -
общества с ограниченной ответственностью "ПСФ "Крост" (ООО "ПСФ
"Крост") с дальнейшей передачей 100% площадей во встроенно -
пристроенных помещениях для размещения отделов и служб
Департамента природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы и Московской природоохранной прокуратуры.
(п. 7 введен и в ред. постановлений Правительства Москвы от
21.08.2001 N 765-ПП, от 25.02.2003 N 116-ПП)
8. Установить после завершения строительства и принятия объекта
(п. 2) в эксплуатацию следующее распределение общей площади
здания:
- по жилой площади:
учитывая затраты инвестора по строительству встроенно -
пристроенных помещений с последующей передачей 100% нежилых
площадей для размещения служб Департамента природопользования и
охраны окружающей среды, а также Московской природоохранной
прокуратуры, произвести компенсацию затрат, предоставив 95% жилых
площадей объекта (п. 2) в собственность инвестора - ООО "ПСФ
"Крост" и 5% безвозмездно городу в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
- по нежилым помещениям:
100% в собственность городу Москве в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
последующей передачи в установленном порядке Департаменту
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и
Московской природоохранной прокуратуре в соответствии с
фактической численностью и нормативом выделения площади на одного
работающего специалиста;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.02.2003 N 116-ПП)
- по площади подземной автостоянки:
20% - в собственность городу Москве в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования согласно предложениям префектуры Юго - Западного
административного округа;
80% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
(п. 8 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
9. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. в течение месяца заключить от лица Правительства Москвы
контракт с ООО "ПСФ "Крост" на реализацию инвестиционного проекта
строительства объекта (п. 2) в соответствии с условиями,
определенными настоящим постановлением.
(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
10. Принять к сведению, что инвестор - ООО "ПСФ "Крост"
представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 9) для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
(п. 10 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
11. Инвестору - ООО "ПСФ "Крост" по окончании строительства
произвести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
12. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы оформить имущественные права в соответствии с п. 8
настоящего постановления.
(п. 12 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
13. Учитывая большой объем строительных работ и инвестиций по
устройству городской инфраструктуры и инженерных коммуникаций
(п. 2), освободить участников инвестиционного проекта от
возмещения городу затрат на долевое участие при выдаче технических
условий на присоединение к инженерным сетям, на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры.
(п. 13 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
14. Разрешить ООО "ПСФ "Крост" строительство жилого дома (п. 2)
без объекта гражданской обороны.
(п. 14 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
15. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после ввода в эксплуатацию объекта (п. 2):
(п. 15 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
15.1. Расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения,
занимаемые в настоящее время Департаментом природопользования и
охраны окружающей среды города Москвы и Московской
природоохранной прокуратурой, согласно приложению.
(п. 15.1 введен и в ред. постановлений Правительства Москвы от
21.08.2001 N 765-ПП, от 25.02.2003 N 116-ПП)
15.2. Дать предложения по дальнейшему использованию помещений
(п. 15.1).
(п. 15.2 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
16. После завершения строительства и оформления имущественных
прав участникам инвестиционного проекта оформить земельно -
правовые отношения в установленном порядке".
(п. 16 введен постановлением Правительства Москвы от 21.08.2001
N 765-ПП)
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
21.08.2001 N 765-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
