ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П Р Е М Ь Е Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
27 февраля 1995 г. N 185-РП
О ДОСТРОЕ ВВОДИМЫХ В 1995 Г.
ЖИЛЫХ ДОМОВ
В целях выполнения программы жилищного строительства и объектов
социальной сферы в 1995 году и во исполнение постановления
правительства Москвы и коллегии Департамента строительства от
16 января 1995 года N 80-1:
1. Поручить Департаменту строительства совместно с
Департаментом муниципального жилья:
1.1. Определять на конкурсной основе организации и предприятия,
которые могут привлекаться к участию в дострое.
1.2. Передавать организациям и предприятиям объекты для
выполнения отделочных работ на обезличенных муниципальных жилых
домах и их встроенно - пристроенных помещениях.
1.3. Передачу объектов на дострой оформлять ежеквартально
распоряжением премьера правительства Москвы.
2. АО "Холдинговая компания "Главмосстрой" обеспечить силами
своих подведомственных организаций:
2.1. Заключение трехстороннего договора установленной формы
(приложение N 1).
2.2. Заключение договора - подряда на выполнение работ по
дострою.
2.3. Предоставление предприятиям и организациям фронта работ по
дострою в соответствии с графиками производства работ и ввода
объектов.
2.4. Выделение строительных и отделочных материалов.
2.5. Ведение технического надзора за выполнением работ по
дострою.
2.6. Совместное с организациями и предприятиями - достройщиками
оформление исполнительной документации.
2.7. Оплату выполненных работ по дострою.
3. Департаменту муниципального жилья:
3.1. Заключать трехсторонние договоры установленной формы
(приложение N 1) с организациями и предприятиями - достройщиками
на дострой объектов, выделение жилья и его оплату.
3.2. При выполнении организациями и предприятиями -
достройщиками работ по дострою жилых домов и их встроенно -
пристроенных помещений, подтвержденных справкой установленной
формы (приложение N 2), выделять достройщикам жилую площадь на
льготных условиях в домах, предназначенных для продажи, в размере
10% от площади достроя, без права оформления ее в собственность по
ценам продажи, устанавливаемым для строительных организаций:
- в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии,
если справка о выполнении работ по дострою (приложение N 2)
утверждена в течение 2-х месяцев со дня оформления акта
государственной комиссии;
- в месяц утверждения справки о выполнении работ по дострою
(приложение N 2), если справка утверждена позднее двухмесячного
срока со дня оформления акта государственной приемочной комиссии;
- в месяц выделения площади при повторном предложении в случае
отказа организации от первого варианта или отсутствия денежных
средств для его оплаты.
4. Организациям и предприятиям - достройщикам обеспечивать:
4.1. Оформление договоров подряда на выполнение отделочных
работ.
4.2. Качественное и в согласованные с подрядными организациями
сроки выполнение работ по дострою.
4.3. Совместно с генподрядчиком передачу жилого дома под
заселение.
4.4. Своевременную передачу средств в оплату получаемой площади
в соответствии с п. 3.2 и заключенным договором.
Средства в оплату получаемой площади подлежат перечислению
Департаменту строительства на расчетный счет N 1509376
Мосстройэкономбанка, МФО 201576, код Д-6 целевым назначением для
финансирования строительства объектов городского заказа.
4.5. Оформление справки установленной формы (приложение N 2) о
выполнении работ по дострою в срок не позднее двух месяцев со дня
утверждения акта государственной комиссии.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И. и
министра правительства Москвы Сапрыкина П.В.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 27 февраля 1995 г. N 185-РП
Д О Г О В О Р
г. Москва
Правительство Москвы в лице первого заместителя руководителя
Департамента муниципального жилья Якушенко Эдуарда Сергеевича,
действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем
"Департамент", с одной стороны,
генподрядная организация - АО "Холдинговая компания
"Главмосстрой" в лице президента Рождественского Вадима
Леонидовича, действующего на основании Устава, именуемая в
дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, и
__________________________________________________________________
_________________________________________ в лице _________________
_______________________________________, действующего на основании
________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Привлечение Департаментом и Подрядчиком Исполнителя к
выполнению внутренних отделочных работ на _______________ кв. м по
адресу: __________________________________________________________
____________ с последующим выделением Исполнителю жилой площади за
выполнение работ, предусмотренных договором.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик:
- определяет для Исполнителя объем требуемых работ, сроки
выполнения в соответствии с графиком ввода объекта в эксплуатацию;
- после завершения работ Исполнителем в месячный срок со дня
подписания акта государственной комиссии оформляет справку о
выполненных работах.
2.2. Исполнитель:
- выполняет с надлежащим качеством все виды работ по договору
на общей площади ____________ кв. м в ____________________________
в сроки, обеспечивающие ввод объекта в _____ квартале 199___ года;
- подтверждает документально выполнение работ по договору
справкой установленной формы;
- производит оплату 10% достраиваемой площади (_________ кв. м)
в соответствии с п. 3.3 данного распоряжения:
- в месяц оформления акта государственной приемочной комиссии,
если справка о выполнении работ по дострою (приложение N 2)
утверждена в течение 2-х месяцев со дня оформления акта
государственной комиссии;
- в месяц утверждения справки о выполнении работ по дострою
(приложение N 2), если справка утверждена позднее двухмесячного
срока со дня оформления акта государственной приемочной комиссии.
2.3. Департамент:
- предоставляет возможность Исполнителю приобретения 10% от
достраиваемой площади без права оформления ее в собственность в
жилых домах, предназначенных для продажи. Конкретный адрес
выделенной площади, сроки оплаты, расчетный счет, на который
перечисляются денежные средства, определяются отдельным договором
между Департаментом и Исполнителем;
- в 2-недельный срок с момента поступления всей документации,
необходимой для реализации жилой площади, Департамент выдает
Исполнителю распоряжение установленного образца.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За неисполнение обязательств Исполнителем в указанные сроки
Департамент по согласованию с Подрядчиком может расторгнуть
настоящий договор.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Договор вступает в силу с момента его подписания и
заканчивается выполнением взаимных обязательств по договору.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Договор составлен в трех экземплярах - по одному для каждой
договаривающейся стороны.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК:
Департамент муниципального АО "Холдинговая
жилья компания "Главмосстрой"
103009, Москва, ул. Огарева, 103009, Москва, ул. Тверская,
д. 1/12 д. 6/3
Первый заместитель Президент компании
руководителя Департамента
____________ Э.С. Якушенко ___________В.Л. Рождественский
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
"_____"____________199___года
Приложение N 2
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 27 февраля 1995 г. N 185-РП
У Т В Е Р Ж Д А Ю:
Руководитель Департамента строительства
В.И. РЕСИН
С П Р А В К А
о выполнении работ по дострою на основании
распоряжения премьера правительства Москвы
номер_____________________от________________
по объекту _________________________________
достройщик__________________________________
площадь достроя_____________________________
Срок ввода объекта в эксплуатацию___________
Срок окончания работ по дострою_____________
-------------------T---------T--------------------T-------------------
Подлежит выполнению¦ Объем ¦Фактически выполнено¦Работы выполнены
силами достроя ¦ работ, ¦достройщиком ¦организациями
¦тыс. руб.¦ ¦АОХК ГМС вместо
¦ ¦ ¦достройщика
-------------------+---------+---------T----------+---------T---------
¦ ¦тыс. руб.¦% выполн. ¦тыс. руб.¦% выполн.
-------------------+---------+---------+----------+---------+---------
отделочные работы
______________________________________________________________________
Выполнение работ силами достройщика
в сумме _______________________________________тыс. руб.
(прописью)
м.п. Подтверждаю: Управляющий трестом
Президент АО ХК "Главмосстрой" Согласовано:
Префектура
административного округа
Заказчик
Дата представления справки
в Департамент муниципального жилья___________________
------------------------------------------------------------------
-------------------------
|
