МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 сентября 1995 г. N 472-РМ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ
ПРЕФЕКТА АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ
ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(с изм., согл. распоряжения Мэра Москвы
от 19.12.1995 N 665-РМ,
с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 24.02.1998 N 139, от 08.06.1999 494)
Во исполнение распоряжения мэра Москвы от 1 февраля 1995 г.
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" утвердить форму распоряжения
префекта административного округа о предоставлении земельного
участка под строительство и реконструкцию пятиэтажных жилых домов
согласно приложению.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 7 сентября 1995 г. N 472-РМ
МЭРИЯ МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ
__________________________________________административного округа
РАСПОРЯЖЕНИЕ
о предоставлении __________________ (землепользователь)
в аренду земельного участка по ________________ (адрес)
под строительство и реконструкцию 5-этажных жилых домов
В целях обеспечения массовой реконструкции и активизации
процесса переселения жителей 5-этажного жилого фонда г. Москвы и в
соответствии с утвержденной концепцией социально - экономического
и градостроительного развития___________________________________
административного округа в условиях рыночной экономики:
1. Предоставить ______________________________ в пользование на
(землепользователь)
условиях аренды сроком на _____ года на период проектирования и
строительства жилых домов для обеспечения непрерывности
"волнового" процесса переселения жителей из пятиэтажных жилых
домов, подлежащих сносу, а также объектов соцкультбыта земельный
участок площадью ______ га по ___________________________________
(адрес участка)
в _______________________________ административном округе согласно
представленному плану (территориально - экономическая оценочная
зона N ____).
2. Предоставить _____________________ в пользование на условиях
(землепользователь)
аренды сроком на ________ года на период проектирования и
осуществления реконструкции 5-этажных жилых домов, не подлежащих
сносу, земельный участок площадью ____ га по _____________________
(адрес участка)
в _______________________________ административном округе согласно
представленному плану (территориально - экономическая оценочная
зона N ____).
3. Разрешить ___________________ разработать в течение года ТЭО
(землепользователь)
на размещение жилых домов с объектами соцкультбыта и реконструкцию
5-этажного жилого фонда.
ТЭО определить объем строительства и очередность возведения
жилых домов с объектами соцкультбыта, обеспечивающую непрерывность
"волнового" процесса переселения жителей из 5-этажных жилых домов,
подлежащих сносу и реконструкции, назначение помещений в первых
этажах жилых домов, а также инженерного обеспечения строительства,
снос жилых и нежилых строений, вывод арендаторов.
4. Установить объем вновь возводимой жилой площади (п. 1),
передаваемой префектуре ________________ административного округа
для отселения жителей из сносимого и реконструируемого 5-этажного
жилого фонда, согласно Договору о реализации инвестиционного
проекта, оформленному в установленном порядке и согласованному в
Москомимуществе и Департаменте муниципального жилья, с учетом
определения источников финансирования строительства и
реконструкции, характера использования площадей 5-этажного жилого
фонда после реконструкции, а также выделения арендаторами в случае
необходимости других площадей взамен площадей в сносимом и
реконструируемом 5-этажном жилом фонде.
5. В соответствии с поручением премьера правительства Москвы
(протокол совещания от 05.04.95 N 56) освободить _________________
(землепользователя)
от платы за право заключения договоров аренды и от арендной платы
за землю на период нормативного срока проектирования,
строительства и реконструкции.
6. Обязать землепользователя:
6.1. Представить разработанное и согласованное в установленном
порядке ТЭО в Москомархитектуру для согласования архитектурно -
градостроительного решения с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу.
6.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (пп. 1, 2) на период проектирования,
строительства и реконструкции.
6.3. Пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых
насаждений осуществлять по согласованию с Московским лесопарковым
территориальным производственным объединением.
6.4. Обеспечить по согласованию с префектурой _________________
округа своевременное освобождение участка (п. 1) от жилых и
нежилых строений, подлежащих сносу согласно утвержденному ТЭО,
предусмотрев компенсацию упущенной выгоды и затрат, понесенных
владельцами помещений, находящихся в сносимых строениях.
6.5. Оплатить затраты по перевозке имущества жильцам,
отселяемым из сносимых и реконструируемых домов.
7. По окончании строительства и реконструкции и определении
юридических и физических лиц - владельцев жилых домов и объектов
соцкультбыта юридическим и физическим лицам оформлять в Москомземе
право пользования земельными участками в установленном порядке.
8. Московскому земельному комитету в случае невыполнения
землепользователем условий, предусмотренных договором аренды
земельного участка (п. 6.2) применять меры административного
воздействия в соответствии с земельным законодательством
Российской Федерации и городскими нормативными актами.
9. Поручить Паспортному управлению ОУВД г. Москвы прекратить
прописку граждан в дома, подлежащие сносу и реконструкции,
согласно приложению N _______ в соответствии с действующим
законодательством с момента выхода настоящего распоряжения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя префекта ________________ .
Префект ________________
административного округа
|
