ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 1995 г. N 807
О СОЗДАНИИ МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ
ЗЕМЕЛЬНОЙ ПАЛАТЫ
(в ред. постановлений Правительства
Москвы от 05.03.1996 N 207, от 19.03.2002 N 199-ПП)
В целях дальнейшего развития рыночных операций с правами на
землю, формирования инфраструктуры рынка, обеспечения контроля за
совершением рыночных операций и привлечения дополнительных
ресурсов на финансирование городских программ, а также в развитие
положений распоряжения мэра Москвы от 24.05.95 N 254-РМ
"О дополнениях и уточнениях к распоряжению мэра Москвы от 26.09.94
N 471-РМ" правительство Москвы постановляет:
1. Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
05.03.1996 N 207.
Утвердить основные задачи и функции Земельной палаты
(приложение N 1).
2. Поручить Москомимуществу выступить учредителем Земельной
палаты в установленном законом порядке.
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
05.03.1996 N 207.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
05.03.1996 N 207.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
05.03.1996 N 207.
6. Освободить Мельниченко С.П. от должности первого заместителя
председателя Москомзема с момента регистрации Земельной палаты.
Установить, что председатель Земельной палаты по должности
является членом Комиссии правительства Москвы по земельным
отношениям и градостроительству.
7. Поручить:
7.1. Московской регистрационной палате зарегистрировать
Земельную палату в установленном порядке.
7.2. Генеральному директору Земельной палаты в двухнедельный
срок с момента регистрации представить по согласованию с
Москомземом на утверждение Положение о порядке проведения торгов и
оформления сделок, осуществляемых через Земельную палату.
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
05.03.1996 N 207.
9. Установить, что с момента начала деятельности рыночные
сделки с правами на землю должны совершаться через Московскую
городскую земельную палату с оформлением правоустанавливающих
документов в Москомземе.
10. Утвердить Порядок распределения средств от проведения
городских и окружных конкурсов и от выкупа прав на землю,
реализуемых через Земельную палату (приложение N 3).
11. Считать утратившим силу пункт 7 распоряжения мэра Москвы от
10.11.94 N 559-РМ "О мерах по ускорению разработки предпроектной
разрешительной документации".
12. Просить Управление Федеральной службы безопасности по
г. Москве и Московской области обеспечить необходимые меры
безопасности деятельности Земельной палаты.
13. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
05.03.1996 N 207.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 26 сентября 1995 г. N 807
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ
МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПАЛАТЫ
Земельная палата создается для обеспечения проведения торгов,
рыночных операций с правами на землю (вторичный рынок), обращения
земельных ценных бумаг и долговых обязательств (земельных
векселей), а также для выполнения поручений органов управления
правительства Москвы, организаторов конкурсов (риэлторов),
продавцов и покупателей, связанных с подготовкой и проведением
указанных сделок.
1. Первичный рынок
1.1. Прием на реализацию в отдельных случаях от городской и
окружных комиссий по земельным отношениям и градостроительству
земельных участков, предназначенных для продажи прав на публичных
торгах.
1.2. Исполнение функций заказчика по разработке ГлавАПУ
Москомархитектуры градостроительных заключений по конкурсным
объектам со всеми необходимыми согласованиями, а также
принципиальных условий на присоединение к инженерным сетям.
1.3. Закрепление по жребию земельных участков за
лицензированными риэлторами.
1.4. Контроль за проведением риэлторами рекламной кампании, а
также организация рекламы по всем участкам, права на которые
находятся в продаже в Земельной палате, с изданием специального
бюллетеня.
1.5. Контроль за неукоснительным соблюдением в Земельной палате
процедур публичных торгов и своевременным перечислением средств во
внебюджетные фонды города и префектур, предусмотренных
действующими распоряжениями мэра Москвы.
1.6. Юридическое сопровождение сделок.
1.7. Передача документов в Москомзем для оформления
правоустанавливающих документов на победителя торгов.
2. Вторичный рынок
2.1. Прием заявок от продавцов и/или приобретателей прав на
земельные участки.
2.2. Экспертиза представляемых к продаже объектов на
соответствие городским нормативным актам ( в т.ч. подтверждение
выкупа прав на землю у г. Москвы по рыночной стоимости) и выдача
разрешений на совершение сделок.
2.3. Оформление сделки, юридическая поддержка, нотариальное
заверение купчей и страхование сделки.
2.4. Представление документов по переуступке прав на землю в
Москомзем для государственной регистрации и выдачи новому
землепользователю договора аренды земли.
2.5. Подготовка пакета документов к залогу прав на землю по
заявке арендаторов, выкупивших право на землю у г. Москвы по
рыночной стоимости.
2.6. Представление документов по залогу прав на землю
(закладной) в Москомзем для государственной регистрации залога.
2.7. Подготовка пакета документов по внесению выкупленных у
г. Москвы прав землю в качестве взноса в уставные фонды
предприятий любых форм собственности.
2.8. Представление документов по внесению прав на землю в
уставные фонды предприятий в Москомзем для оформления прав на
землю на новое юридическое лицо.
3. Рынок ценных бумаг
3.1. Подготовка по заданию Москомзема и по согласованию с
заинтересованными департаментами и комитетами правительства Москвы
до 01.12.95 пакета документов (проектов распоряжений мэра Москвы)
по выпуску Москомземом муниципальных ценных бумаг, обеспеченных
правами на землю, и земельных векселей.
3.2. Оборот земельных ценных бумаг и земельных векселей.
Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы
от 26 сентября 1995 г. N 807
СПИСОК
ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
В НАБЛЮДАТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ МОСКОВСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПАЛАТЫ
Утратил силу. - Постановление Правительства
Москвы от 05.03.1996 N 207.
Приложение N 3
к постановлению правительства
Москвы
от 26 сентября 1995 г. N 807
ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ
ОТ ГОРОДСКИХ И ОКРУЖНЫХ КОНКУРСОВ
И ОТ ВЫКУПА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ,
РЕАЛИЗУЕМЫХ ЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНУЮ ПАЛАТУ
Утратил силу. - Постановление Правительства
Москвы от 19.03.2002 N 199-ПП.
|
