ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА

                                 ПИСЬМО
                      13 января 1996 г. N 2-108/6

      Направляется для  руководства в работе распоряжение Мэра Москвы
   от 9 декабря 1996 года N 576/1-РМ "О порядке финансирования  работ
   по организации управления,  эксплуатации и ремонта домов жилищных,
   жилищно - строительных кооперативов и образованных  на  их  основе
   товариществ собственников жилья".
      Просьба обратить особое внимание:
      - на   обязанность   дирекций   единого  заказчика  районов  на
   основании распоряжения  префекта  принимать   дома   ЖК,   ЖСК   и
   образованных на  их  основе товариществ собственников не только на
   техническое обслуживание,  а также в управление в  случаях,  когда
   все члены ЖК,  ЖСК полностью выплатили паевые взносы за занимаемое
   жилое помещение  и  изъявили  желание  в   установленном   порядке
   передать свои  права  по управлению строением городскому жилищному
   предприятию (пункт 2);
      - на  вводимые  с 1 декабря 1996 года новые ставки оплаты услуг
   по техническому обслуживанию домов  ЖК,  ЖСК  и  созданных  на  их
   основе товариществ    собственников   (пункт   3,   приложение   к
   распоряжению).
      Принять к сведению, что:
      - при расчетах за услуги технического обслуживания  дома  плата
   за помещения,   занимаемые  собственником,  имеющим  более  одного
   жилого помещения или не зарегистрированным (не прописанным) в нем,
   взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома (пункт 6
   приложения);
      - льготы  по  оплате услуг технического обслуживания гражданам,
   имеющим на то право в соответствии с действующими законодательными
   и нормативными  актами,  предоставляются  исходя  из ставок оплаты
   услуг технического   обслуживания,   утверждаемых   Правительством
   Москвы для  собственников  жилья  в  результате  приватизации  для
   соответствующей категории дома (пункт 5).
      Например:
      Участник Великой Отечественной войны.
      Льгота по  оплате услуг технического обслуживания в размере 50%
   действующих ставок  с  площади,  занимаемой  в пределах социальной
   нормы, с учетом совместно с ними проживающих членов семей.
      Семья из двух человек.  Общая площадь квартиры 50 кв.  м. Дом с
   лифтом и мусоропроводом.
      Социальная норма площади для семьи из двух человек - 42 кв. м.
      Ставка оплаты услуг технического обслуживания по вышеназванному
   распоряжению - 286 руб. за кв. метр общей площади в месяц.
      Ставка оплаты   услуг  технического  обслуживания,  по  которой
   производится расчет льготы, - 302 руб. за кв. метр общей площади.
      Расчет оплаты   услуг   технического   обслуживания   с  учетом
   предоставления льготы:
      50 кв.  м. х 286 руб. - 42 кв. м х 302 руб. х 50% = 7958 руб. в
   месяц.

                                        Первый заместитель начальника
                                         Управления городского заказа
                                                       Е.М. Медведева