РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                       от 25 марта 1996 г. N 281-РП
     "О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРИМЕНТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ К
               УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ЧАСТНЫХ КОМПАНИЙ"


        В целях   дальнейшего   развития    конкурентной    среды    и
    совершенствования  организации  управления жилищным фондом города,
    во исполнение распоряжения Мэра Москвы от  30  июня  1995  года  N
    312-РМ  "О совершенствовании организации управления и обслуживания
    жилищного   фонда":   1.    Поддержать    инициативу    префектуры
    Юго-Восточного   административного   округа   о   привлечении   на
    конкурсной основе частных компаний к управлению жилищным фондом.
        2. Провести  с  1  июля  1996  года названный в п.1 настоящего
    распоряжения  эксперимент   в   районе   "Выхино"   Юго-Восточного
    административного округа.
        3. Возложить на  частную  компанию,  выигравшую  конкурс,  все
    функциональные   обязанности  дирекции  единого  заказчика  района
    "Выхино",  кроме ведения работ  по  паспортному  учету  населения,
    прописки и выписки граждан;  проведения мероприятий по гражданской
    обороне  и  содержанию  объектов  гражданской  обороны;   доставки
    повесток населению и составления разнообразных списков проживающих
    по общегородским вопросам.
        4. Префекту Юго-Восточного административного округа:
        4.1. Образовать при Управлении района  "Выхино"  муниципальную
    службу  по паспортной работе,  гражданской обороне,  общегородским
    вопросам и контролю за выполнением договора на управление жилищным
    фондом и утвердить смету затрат на ее содержание.
        4.2. Осуществлять содержание данной службы  за  счет  средств,
    выделяемых из бюджета города на эксплуатацию жилищного фонда.
        4.3. Сохранить   территориальное   размещение    подразделений
    службы.
        4.4. Обеспечить контроль за соблюдением взаимных  обязательств
    по   договору  между  частной  компанией,  выигравшей  конкурс,  и
    управлением муниципального района.
        4.5. При   утверждении  нормативов  отчислений  на  содержание
    управляющей  компании  (договорной  цены  услуги  по   управлению)
    использовать  нормативные  документы,  разработанные  для дирекции
    единого заказчика с учетом конкретного перечня работ,  выполняемых
    частной компанией в соответствии с договором на управление.
        5. Разрешить  префектам  административных  округов  по  итогам
    работ  за  квартал  увеличить  нормативы  отчислений на содержание
    службы заказчика за  надлежащее  выполнение  работ  по  управлению
    жилищным фондом и хорошие показатели по его содержанию при наличии
    экономии бюджетных средств,  выделяемых на эксплуатацию  жилищного
    фонда, в размерах, не превышающих 20% суммы экономии.
        6. Департаменту инженерного обеспечения в срок до 1 июня  1996
    года  утвердить  форму  Типового  договора  на управление жилищным
    фондом,   заключаемого    частной    компанией    и    управлением
    муниципального округа (района).
        7. Комитету по управлению имуществом  г.  Москвы  совместно  с
    Департаментом   инженерного   обеспечения  до  1  июня  1996  года
    утвердить форму Договора о передаче жилищного фонда в управление и
    на баланс частным компаниям.
        8. Департаменту  муниципального  жилья  в  двухмесячный   срок
    внести  уточнения в Порядок предоставления служебной жилой площади
    работникам жилищного хозяйства,  предусматривающие равные  условия
    для сотрудников частных и муниципальных служб.
        9. Установить,  что  нежилые  помещения,   предназначенные   и
    используемые  для  выполнения  функций по управлению и организации
    обслуживания жилищного фонда  и  его  содержания,  предоставляются
    службам  заказчика,  в  управлении которых находится этот фонд,  и
    соответствующим ремонтно-эксплуатационным  предприятиям  на  время
    действия договора на управление или на обслуживание в соответствии
    с действующими нормативами,  независимо от  хозяйственно-правового
    статуса названных предприятий.
        10. Принять  к  сведению,  что  расчеты  за тепловую энергию с
    частными компаниями,  принявшими в  управление  жилищный  фонд  по
    договору с управлением муниципального округа (района) производится
    в порядке,  установленном в пункте 1  постановления  Правительства
    Москвы  от  2.08.94  N  633  "Об  изменении  порядка  расчетов  по
    возмещению разницы в  тарифах  за  тепловую  энергию,  отпускаемую
    населению".
        11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
    на префекта Юго-Восточного административного округа  В.Б.Зотова  и
    министра    Правительства    Москвы,   руководителя   Департамента
    инженерного обеспечения А.С.Матросова.


     П. п. Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М.Лужков