ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 1996 г. N 309
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ
РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 07.10.1997 N 721)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19.01.93
N 28 "О Концепции социально - экономического и градостроительного
развития Юго - Западного административного округа г. Москвы в
условиях рыночной экономики" и от 24.10.95 N 876 "О ходе
реализации программы комплексной реконструкции массовой жилой
застройки первого периода индустриального домостроения на период
до 2000 года" и распоряжений Мэра от 19.07.95 N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры" и от 19.12.95 N 665-РМ
"О мерах по организации финансирования реконструкции пятиэтажного
жилого фонда города в 1996 году" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префектуры Юго - Западного
административного округа г. Москвы о проведении комплексной
реконструкции кварталов района Зюзино Юго - Западного
административного округа за счет привлеченных инвестиций.
2. Возложить функции заказчика:
2.1. На префектуру Юго - Западного административного округа -
по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке
кварталов района Зюзино.
2.2. На акционерное общество "Москапстрой" - по проектированию
и строительству городских инженерных сетей и сооружений для
осуществления комплексной реконструкции.
3. Освободить префектуру Юго - Западного административного
округа при осуществлении комплексной реконструкции кварталов
района Зюзино и строительстве жилых домов инвестора от передачи
средств (установленных распоряжением Вице - мэра от 26.03.92
N 159-РВМ) на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города.
4. Освободить префектуру Юго - Западного административного
округа от оплаты за право заключения договоров долгосрочной аренды
земли при реконструкции кварталов района Зюзино и строительстве
коммерческих жилых домов.
5. Префектуре Юго - Западного административного округа:
5.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке аренду
земельного участка кварталов района Зюзино Юго - Западного
административного округа на период проектирования и строительства
по программе реконструкции.
5.2. Совместно с Москомархитектурой определить на территории
района Зюзино земельные участки для строительства "стартовых"
жилых домов, а для их финансирования - земельные участки для
строительства коммерческих жилых домов.
5.3. В течение месяца после утверждения проекта застройки и
реконструкции кварталов района Зюзино Юго - Западного
административного округа представить в Правительство Москвы
бизнес - план, предусмотрев в нем поэтапный график отселения
жителей из сносимого и реконструируемого жилого фонда, сроки
переселения, необходимые объемы и источники поступления жилой
площади.
6. Москомархитектуре и акционерному обществу "Моспроект" по
заказу префектуры Юго - Западного административного округа
г. Москвы:
6.1. В течение двух месяцев разработать эскизный проект
застройки кварталов района Зюзино с учетом переноса красных линий
и схему инженерного обеспечения застройки.
6.2. Разработать до 01.12.96 проектно - сметную документацию на
"стартовые" дома ввода 1997 г., руководствуясь постановлением
Правительства Москвы от 24.10.95 N 876 "О ходе реализации
программы комплексной реконструкции массовой жилой застройки
первого периода индустриального домостроения на период до
2000 года".
7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать в
1996 г. схемы инженерных сетей и сооружений для осуществления
комплексной реконструкции кварталов района Зюзино Юго - Западного
административного округа.
8. АО "Москапстрой" осуществить в 1996 г. проектирование и с
1997 г. строительство инженерных коммуникаций и сооружений
городского значения для кварталов района Зюзино Юго - Западного
административного округа.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям АО "Москапстрой", согласованным с проектными и
подрядными организациями, предусматривать в пределах утвержденных
инвестиционных программ на 1996 и последующие годы проектирование
и строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений для
осуществления реконструкции кварталов района Зюзино.
10. В целях ускорения реконструкции кварталов района Зюзино
разрешить префектуре Юго - Западного административного округа:
10.1. Осуществить строительство типовых жилых домов, в том
числе "стартовых", по отдельным чертежам и сметам до утверждения
проектно - сметной документации.
10.2. Не разрабатывать градостроительные заключения на типовые
жилые дома, входящие в состав застройки кварталов.
11. Поручить Московскому городскому центру Госсанэпидемнадзора,
управлениям "Тепловые сети" и "Московская кабельная сеть"
акционерного общества "Мосэнерго", Москомприроде, объединению
"Мослесопарк", Московскому муниципальному предприятию
"Мосводоканал", аварийному управлению "Мосводопровод", Московскому
городскому производственному объединению "Горгидроремонт",
Государственному предприятию "Московская городская телефонная
сеть" выдавать технические условия на присоединение к городским
коммуникациям и согласовывать проектные решения на строительство
"стартовых" жилых домов с максимальным использованием существующих
мощностей.
12. Объединению "Мослесопарк", Москомприроде, Мосгосэкспертизе,
МГЦ Госсанэпидемнадзора оперативно согласовывать проектные решения
на строительство "стартовых" жилых домов в порядке, установленном
п. 5 постановления Правительства Москвы от 24.10.95 N 876.
13. Разрешить префектуре Юго - Западного административного
округа проводить распределение жилой и нежилой площади между
участниками строительства, а также устанавливать их имущественную
ответственность по объектам реконструкции и нового строительства в
рамках программы комплексной реконструкции кварталов района
Зюзино в соответствии с заключенными договорами о совместной
деятельности, согласованными в установленном порядке с
Департаментом муниципального жилья и Москомимуществом.
14. Паспортному управлению ОУВД г. Москвы прекратить прописку
граждан в дома, подлежащие сносу и реконструкции в кварталах
района Зюзино Юго - Западного административного округа, в
соответствии с действующим законодательством после представления
заказчиком утвержденного проектом перечня таких домов.
15. Департаменту муниципального жилья и Москомимуществу
приостановить приватизацию жилых и нежилых помещений в жилых домах
и других строениях, подлежащих сносу и реконструкции в кварталах
района Зюзино Юго - Западного административного округа, в
соответствии с действующим законодательством после представления
заказчиком перечня таких строений по утвержденному проекту. По
объектам жилья и соцкультбыта, приватизированным до принятия
решения о прекращении приватизации и подлежащим сносу или
реконструкции, префектура компенсирует их стоимость или
предоставляет другие равноценные помещения.
16. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и на
префекта Юго - Западного административного округа Аксенова П.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
