ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          4 июня 1996 г. N 479
   
                    О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
                 И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА НА ТЕРРИТОРИИ
                 МЕЖДУ ПОЙМОЙ РЕКИ СЕТУНЬ И УЛ. БРАТЬЕВ
               ФОНЧЕНКО (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      В целях создания необходимых условий для дальнейшего выполнения
   постановления Правительства Москвы от 06.04.93 N 297 "О  концепции
   социально -   экономического   и  градостроительного  развития  МО
   "Мосфильмовский"    Западного    административного    округа"    и
   распоряжения  Мэра  Москвы  от  15.05.95 N 247-РМ "О строительстве
   жилого комплекса с объектами соцкультбыта  для  ветеранов  Великой
   Отечественной    войны    в    районе   Парка   Победы   (Западный
   административный округ) Правительство Москвы постановляет:
      1. Согласиться с предложением ТОО "ППСК ТЭЦ-25" о строительстве
   муниципальных и коммерческих жилых  домов,  жилого  комплекса  для
   ветеранов  Великой  Отечественной войны и объектов соцкультбыта на
   территории между поймой реки  Сетунь  и  ул.  Братьев  Фонченко  в
   Западном  административном  округе за счет внебюджетных источников
   финансирования на основе инвестиционного контракта.
      2. Возложить      на       ТОО     "ППСК    ТЭЦ-25"     функции
   инвестора - заказчика - застройщика по строительству жилых домов и
   объектов соцкультбыта (п. 1).
      3. Поручить заказчику - ТОО "ППСК ТЭЦ-25" за счет собственных и
   привлеченных средств:
      3.1. Разработать ТЭО застройки территории,  указанной  в  п.  1
   настоящего  постановления,  и  представить  его  на согласование в
   Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
      3.2. При разработке ТЭО:
      - выдать  заказ   МНПЦ   "Геоцентр   -   Москва"   на   ведение
   радиационного   контроля   и  разработать  мероприятия  по  защите
   зданий, которые  должны  быть  учтены  при  проектировании  жилого
   массива и общественных зданий;
      - выполнить корректировку  акта  красных  линий  и  разработать
   транспортную схему с учетом проектируемой жилой застройки;
      - выполнить корректировку технических зон,  предусмотрев  вывод
   ЛЭП;
      - выполнить  проект  корректировки  зоны  отчуждения   железной
   дороги в зоне застройки;
      - разработать   комплексную   схему   инженерного   обеспечения
   проектируемой застройки.
      3.3. Представить   согласованные   в   установленном    порядке
   материалы ТЭО в Мосгосэкспертизу.
      3.4. Оформить  в  Москомземе   договор   краткосрочной   аренды
   территории застройки   (п.   1)   на   период   проектирования   и
   строительства.
      3.5. Осуществить   проектирование   и  строительство  объектов,
   указанных в п. 1, в следующие сроки:
      - I  очередь  -  жилые дома для ветеранов Великой Отечественной
   войны - в течение 1996-1997 гг.;
      - II  очередь  - муниципальное и коммерческое жилье с объектами
   соцкультбыта - в течение 1996-1998 гг.
      4. Учитывая  социальную  значимость  данного проекта застройки,
   освободить ТОО "ППСК ТЭЦ-25":
      - от  платы  за  право  заключения  договоров аренды и арендной
   платы за землю  на  период  нормативного  срока  проектирования  и
   строительства;
      - от оплаты долевого участия на развитие  городских  инженерных
   сетей   и   сооружений   при   выдаче   технических   условий   на
   присоединение;
      - от   уплаты   денежных   средств  на  развитие  социальной  и
   инженерной инфраструктуры города;
      - от  уплаты  Инспекции  госархстройнадзора  за государственный
   надзор за строительством объектов,  указанных в  п.  1  настоящего
   постановления.
      5. Разрешить   ТОО   "ППСК   ТЭЦ-25"   в   порядке   исключения
   осуществлять   производство  подготовительных  работ  и  работ  по
   инженерной  подготовке  территории  строительства   на   основании
   согласованных     в     установленном    порядке    стройгенпланов
   подготовительного периода  до  утверждения  проектно   -   сметной
   документации  в целом.  ИГАСН оформлять разрешения на производство
   работ   подготовительного   периода   и   инженерной    подготовки
   территории.
      6. Городским службам АО "Мосэнерго",  МГП "Мосводоканал"  и  АО
   "МГТС"  выдавать  технические условия на присоединение к городским
   коммуникациям   с   максимальным    использованием    существующих
   мощностей.
      7. Штабу по делам гражданской обороны и чрезвычайным  ситуациям
   г.   Москвы   обеспечить   согласование   строительства  зданий  и
   сооружений (п.  1) без размещения под ними  объектов  инженерно  -
   технических мероприятий гражданской обороны (ИТМ ГО).
      Строительство объектов  ИТМ  ГО  обеспечить  отдельно  стоящими
   сооружениями за счет бюджета города.
      8. МЛТПО  "Мослесопарк"  согласовать  необходимую  пересадку  и
   вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону строительства.
      9. Распределение  жилой  и  нежилой  площади  после   окончания
   строительства объектов,  указанных в п.1 настоящего постановления,
   осуществить следующим образом:
      - 40%  в  собственность  города  Москвы  с передачей префектуре
   Западного  административного  округа  для   нужд   очередников   и
   переселения граждан;
      - 60% в собственность ТОО "ППСК ТЭЦ-25".
      10. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и
   префекта Западного административного округа А.М. Брячихина.
   
                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков