ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                          31 июля 1996 г. N 2

                    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
                 СТОИМОСТИ ПЛОЩАДИ ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                  ПРИ ОСВОЕНИИ ЧЕРДАЧНОГО ПРОСТРАНСТВА
                             В ЖИЛЫХ ДОМАХ

      Во  исполнение п. 3.2  распоряжения  мэра  Москвы  от  02.07.96
   N 49/1-РМ "Об устройстве мансардных помещений  под  жилые  цели  в
   жилых домах":
      1. Утвердить  Методику  расчета  стоимости  площади   чердачных
   помещений  при  освоении  чердачного  пространства  в  жилых домах
   (приложение).
      2. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
   собой.

                                                Председатель Комитета
                                                 муниципального жилья
                                                        П.В. Сапрыкин





                                                           Приложение
                                              к распоряжению Комитета
                                                 муниципального жилья
                                               от 31 июля 1996 г. N 2

                                МЕТОДИКА
             РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ПЛОЩАДИ ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
           ПРИ ОСВОЕНИИ ЧЕРДАЧНОГО ПРОСТРАНСТВА В ЖИЛЫХ ДОМАХ

      1. Общие положения
      1.1. Площадь  чердачных  помещений  не  относится  к  категории
   площадей жилых или нежилых, не включается в общую площадь здания и
   не подсчитывается за ее итогом.
      1.2. Чердак  конструктивно  является  частью   жилого   здания,
   поэтому  расчет его стоимости при освоении чердачного пространства
   необходимо   производить  исходя из  инвентаризационной  стоимости
   1 кв. м общей площади здания.

      2. Порядок расчета стоимости площади чердачных помещений
      2.1. Инвентаризационная стоимость 1 кв. м  общей площади здания
   (Сом) определяется   в   соответствии    с    методикой    расчета
   инвентаризационной стоимости    жилых    помещений,    реализуемых
   физическими и юридическими лицами, утвержденной распоряжением Мэра
   Москвы от 15.07.96 N 81/1-РМ.
      2.2. Стоимость  площади  чердачных   помещений   при   освоении
   чердачного пространства   жилого  здания  определяется  исходя  из
   инвентаризационной стоимости  1 кв. м общей площади  этого  здания
   (Сом) по формуле:
                   Во = Сом х Кув х Кмет х Кзон х Пчер,
      где:
      Кув  = 0,3 - коэффициент, учитывающий удельный вес
                   конструктивных элементов чердака в объеме здания;
      коэффициенты, учитывающие месторасположение здания:
      Кмет = 1,1 - при местонахождении от станции метро в радиусе
                   200 м;
           = 1,0 - во всех остальных случаях;
      Кзон -  коэффициент оценочной зоны, определяется согласно
              приложению к настоящей методике в зависимости
              от того, в какой оценочной зоне расположено здание;
      Пчер -  площадь реконструируемых чердачных помещений.





                                                           Приложение
                                                           к Методике

                       КОЭФФИЦИЕНТЫ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН

      1,9 - зона 1а (территория внутри Бульварного кольца)
      1,6 - зона 1б (территория между Бульварным и Садовым кольцом)
      1,4 - зоны с N 2 по N 9
      1,2 - зоны с N 10 по N 18
      1,1 - зоны с N 19 по N 25 и с N 29 по N 34
      1,0 - зоны с N 26 по N 28 и с N 35 по N 40
      0,9 - зоны с N 41 по N 69

      Границы  оценочных  зон  утверждены  распоряжением  Мэра Москвы
   N 437-РМ от 08.09.94.


   ------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------