УТРАТИЛ СИЛУ -
   ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 29.08.2000 N 690


   
                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 14 января 1997 г. N 16
   
                      О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА
                 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ТОВАРИЩЕСТВАХ
                    СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ" В Г. МОСКВЕ
   
              (в ред. постановления Правительства Москвы
                         от 08.06.1999 N 515)
   
      С целью  обеспечения  введения  в  действие  Закона  Российской
   Федерации  от  15.06.96  N  72-ФЗ  "О  товариществах собственников
   жилья" и приведения действующих в г.  Москве нормативных  правовых
   актов в соответствие с названным Федеральным законом Правительство
   Москвы постановляет:
      1. Комитету муниципального жилья, Управлению городского заказа:
      1.1. Осуществлять  координацию  действий   городских   структур
   исполнительной   власти   по   вопросам  создания  и  деятельности
   товариществ собственников жилья в г. Москве.
      1.2. В  месячный  срок  совместно  с  Государственно - правовым
   управлением  Мэрии  разработать  и   утвердить   примерный   устав
   товарищества собственников жилья для существующих кондоминиумов.
      1.3. Совместно  с   МосгорБТИ,   Координационным   советом   по
   разработке    и    реализации    комплексной   целевой   программы
   паспортизации жилищного фонда принять меры к завершению создания и
   утверждения паспорта домовладения в I квартале 1997 года.
      2. Поручить Московской  регистрационной  палате  регистрировать
   товарищества   собственников  жилья  на  территории  г.  Москвы  в
   соответствии  с  Законом  Российской  Федерации  "О  товариществах
   собственников жилья".
      3. Установить,  что кондоминиумы,  а  также  права  на  нежилые
   помещения,  здания,  сооружения  в  кондоминиуме  и  сделки с ними
   подлежат государственной  регистрации  в  Комитете  по  управлению
   имуществом  Москвы.  Права  на  жилые  помещения  в кондоминиуме и
   сделки с ними  подлежат  государственной  регистрации  в  Комитете
   муниципального жилья.
      4. Установить,  что  в   домах   существующей   застройки   для
   регистрации    кондоминиума    товариществом    представляются   в
   Москомимущество:
      - заявление;
      - копия    свидетельства    о    регистрации    в    Московской
   регистрационной палате;
      - копия  устава товарищества,  зарегистрированного в Московской
   регистрационной палате;
      - копия   договора  аренды  земельного  участка  или  в  случае
   отсутствия договора копия плана земельного участка, согласованного
   с Москомземом;
      - выписки из паспортов БТИ по форме 1а на здания и сооружения в
   составе кондоминиума;
      - перечень    жилых    помещений   в   составе    кондоминиума,
   согласованный  с  Департаментом  муниципального  жилья  и жилищной
   политики Правительства Москвы;
   (абзац в ред.  постановления  Правительства  Москвы  от 08.06.1999
   N 515)
      - перечень   нежилых   помещений   в   составе    кондоминиума,
   находящихся  в  собственности  отдельных членов товарищества или в
   муниципальной собственности;
      - описание общего имущества в кондоминиуме.
      5. Поручить   Московскому   земельному   комитету  заключать  с
   товариществами  собственников  жилья  договоры  аренды   земельных
   участков,    вошедших    в   зарегистрированные   Москомимуществом
   кондоминиумы,  в соответствии с  действующим  законодательством  и
   нормативными актами Правительства Москвы.
      6. Установить,   что   передача    кондоминиума    товариществу
   собственников   жилья   осуществляется   на   основании  заявления
   правления товарищества в адрес дирекции единого  заказчика  района
   (иной  государственной  жилищной  организации) с приложением копий
   свидетельства о регистрации товарищества и документа о регистрации
   кондоминиума в Комитете по управлению имуществом Москвы.
      В случае наличия муниципального жилищного фонда в кондоминиуме,
   передаваемом   в   управление  товариществу  собственников  жилья,
   дирекция  единого   заказчика   (иная   государственная   жилищная
   организация)  обязана  вступить в товарищество,  а также в течение
   месяца после получения заявления товарищества образовать  комиссию
   и по   акту  приема  -  передачи  передать  кондоминиум  правлению
   товарищества.
      После приемки  кондоминиума  в  управление товарищество обязано
   обратиться в  территориальное  отделение  МосгорБТИ  для  внесения
   изменений в технический паспорт (паспорт домовладения).
      7. Установить,  что ЖК,  ЖСК, члены которых полностью выплатили
   паевые  взносы,  а  также товарищества собственников жилья,  ранее
   зарегистрированные в соответствии с  постановлением  Правительства
   Москвы  от 06.04.93 N 300 "Об основах образования и деятельности в
   городе Москве товариществ собственников жилых помещений",  обязаны
   привести свои учредительные документы  в  соответствие  с  Законом
   Российской   Федерации   от  15.06.96  N  72-ФЗ  "О  товариществах
   собственников  жилья"  и  настоящим   постановлением   не  позднее
   1 января 1998 года.
      8. Установить,  что  для  управления кондоминиумом товариществу
   собственников жилья необходимо иметь лицензию на право  управления
   жилищным  фондом  и  нежилыми помещениями либо заключить договор с
   управляющим (юридическим или физическим лицом), имеющим лицензию.
      9. Комитету  территориальных  органов  исполнительной  власти и
   развития местного самоуправления при разработке нормативных  актов
   по  вопросам  организации местного самоуправления и взаимодействия
   территориальных  органов  исполнительной  власти  с  населением  в
   обязательном   порядке   учитывать   положение  Закона  Российской
   Федерации "О товариществах собственников жилья".
      10. Управлениям    жилищно    -   коммунального   хозяйства   и
   благоустройства,  городского заказа и топливно  -  энергетического
   хозяйства   совместно   с   Департаментом   финансов  и  Комитетом
   муниципального жилья до 1 апреля 1997 года внести на  рассмотрение
   Правительства   Москвы   предложения   о  порядке  финансирования,
   эксплуатации,  текущего и капитального ремонта, а также управления
   жилищным  фондом  ЖК,  ЖСК  и  фондом,  находящимся  в  управлении
   товариществ собственников жилья, исходя из возможностей городского
   бюджета.
      11. До решения вопроса о порядке финансирования жилищного фонда
   ЖК,  ЖСК и домов,  переданных из муниципального (государственного)
   фонда  в   управление   товариществам,   соответствующие   разделы
   постановления  Правительства  Москвы  от 24.08.93 N 813 "О порядке
   управления   жилыми   домами,    находящимися    в    коллективной
   собственности,   и   передаче  домов  в  управление  товариществам
   собственников помещений" сохраняют свое действие.
      12. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы
   от  06.04.93 N 300 "Об основах образования и деятельности в городе
   Москве товариществ собственников жилых помещений" и пункты 4, 6, 7
   раздела  1  приложения  к  постановлению  Правительства  Москвы от
   24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в
   коллективной   собственности,   и   передаче  домов  в  управление
   товариществам собственников помещений".
      13. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева.
   
                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков