ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11 февраля 1997 г. N 85
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ АООТ "РЕКОНСТРУКЦИЯ
И РАЗВИТИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ И АРХИТЕКТУРНЫХ
ПАМЯТНИКОВ РОССИИ" ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В БРАТЦЕВО (СЕВЕРО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ) ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ УСАДЬБЫ "БРАТЦЕВО"
И СТРОИТЕЛЬСТВА МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
В соответствии с решением Комиссии по земельным отношениям и
градостроительству в г. Москве от 04.04.96 N 122, согласованным
Мосгосэкспертизой (заключение от 05.07.95 N 13-65 МГЭ) и
утвержденным акционерным обществом открытого типа "Реконструкция и
развитие исторических и архитектурных памятников России" (протокол
от 10.07.95 N 115) технико - экономическим обоснованием
восстановления, реставрации и использования садово - паркового
ансамбля "Братцево", церкви Покрова Пресвятой Богородицы, села
Братцево и нового строительства на прилегающих территориях,
разработанным на основании распоряжения первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 12.04.94 N 629-РЗП
"О предварительном согласовании и резервировании земельного
участка в Братцево (Северо - Западный административный округ)
АО открытого типа "Реконструкция и развитие исторических и
архитектурных памятников России" для реконструкции и
восстановления усадьбы и парка "Братцево", экспериментальной
комплексной застройки и благоустройства прилегающей территории",
Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить акционерному обществу открытого типа (АООТ)
"Реконструкция и развитие исторических и архитектурных памятников
России" земельный участок общей площадью 143,5 га в Братцево
(территориально - экономические оценочные зоны 20 и 36), в
границах согласно представленному плану, в том числе 36,6 га на
условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет под строительство в
1997-1999 гг. малоэтажного жилого комплекса и дальнейшую его
эксплуатацию и 106,9 га на условиях краткосрочной аренды сроком на
5 лет под восстановление, реставрацию и приспособление садово -
паркового ансамбля "Братцево", церкви Покрова Пресвятой
Богородицы, села Братцево, а также благоустройство территории.
2. Поручить Управлению государственного контроля охраны и
использования памятников истории и культуры г. Москвы заключить с
АООТ "Реконструкция и развитие исторических и архитектурных
памятников России" договоры на восстановление, реставрацию и
приспособление садово - паркового ансамбля "Братцево", церкви
Покрова Пресвятой Богородицы и села Братцево в соответствии с
разрешительной документацией и согласованием в установленном
законом порядке.
3. Разрешить АООТ "Реконструкция и развитие исторических и
архитектурных памятников России" осуществить за счет собственных
средств восстановление, реставрацию и приспособление памятника
ХVII века церкви Покрова Пресвятой Богородицы в Братцево,
памятника ХIХ века усадьбы "Братцево", рекреацию садово -
паркового ансамбля с полным восстановлением построек.
4. Обязать заказчика - АООТ "Реконструкция и развитие
исторических и архитектурных памятников России":
4.1. Оформить в Москомземе договоры аренды земельных участков
(п. 1) с соответствующими земельными платежами.
4.2. Снести расположенные на предоставленных (п. 1) участках
нежилые строения согласно приложению.
4.3. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке
зеленых насаждений производить по согласованию с Московским
лесопарковым территориальным производственным объединением
"Мослесопарк".
5. После выполнения обязательств по договору с УГК ОИП
г. Москвы (п. 2) и завершения строительства малоэтажного
жилого комплекса, представить в Комитет муниципального жилья
и Москомимущество соответствующие документы для оформления
имущественных прав.
6. Установить рыночную стоимость права аренды земельного
участка в размере 25990 тыс. долл. США (в рублевом эквиваленте по
курсу ММВБ на дату выхода настоящего постановления) в целях
формирования кадастровой оценки в соответствии с протоколом
заседания конкурсной комиссии Москомзема от 27.06.96 N 85.
7. Зачесть Москомзему и префектуре Северо - Западного
административного округа в равных долях стоимость права аренды
земельного участка (п. 6) в счет выполнения финансового плана
продаж аренды земельных участков на 1997 год.
8. Изъять из состава земель сельскохозяйственного пользования
Красногорской птицефабрики с ее согласия земельный участок
площадью 38,5 га в Братцево.
9. Префекту Северо - Западного административного округа
обеспечить в установленном порядке освобождение земельных участков
(п. 4.2) от нежилых строений согласно приложению.
10. Разрешить заказчику осуществлять строительство в пределах
двухсотметровой зоны МКАД с обязательными мерами шумовой и
экологической защиты сооружений согласно утвержденному ТЭО.
11. Поручить Москомзему:
11.1. Заключить с АООТ "Реконструкция и развитие исторических и
архитектурных памятников России" договоры аренды земельных
участков (п. 4.1) с учетом договоров на восстановление,
реставрацию и приспособление садово - паркового ансамбля
"Братцево", церкви Покрова Пресвятой Богородицы и села Братцево
(п. 2).
В случае незаключения АООТ "Реконструкция и развитие
исторических и архитектурных памятников России" с Управлением
государственного контроля охраны и использования памятников
истории и культуры г. Москвы договоров (п. 2) представить в
Правительство Москвы предложения по отмене настоящего
постановления.
11.2. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельных участков (п. 1).
11.3. В случае невыполнения обязанностей по приведению
участка в состояние, пригодное для использования по целевому
назначению (п. 1), применять штрафные санкции в соответствии с
действующим земельным законодательством и нормативными городскими
актами.
11.4. В случае неиспользования в течение 2 лет предоставленных
земельных участков (п. 1) внести предложения об их дальнейшем
использовании.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 11 февраля 1997 г. N 85
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ В СВЯЗИ С ВОССТАНОВЛЕНИЕМ
УСАДЬБЫ "БРАТЦЕВО" И СТРОИТЕЛЬСТВОМ КОМПЛЕКСНОЙ
ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
-----------------------------------------------------------------
|N по Адрес земель- Наименование Характеристика Примечание |
|плану ного участка организации строений |
+---------------------------------------------------------------+
|1. ул. Саломеи АООТ 2-эт., кам., Собственность |
| Нерис, "Реконструкция нежилое, АООТ |
| вл. 6, к. 2 и развитие 960 кв. м "Реконструкция |
| исторических и 52% износа и развитие |
| архитектурных исторических и |
| памятников архитектурных |
| России" памятников |
| России" |
|2. ул. Саломеи АООТ 2-эт., кам., Собственность |
| Нерис, "Реконструкция нежилое, АООТ |
| вл. 12, к. 2 и развитие 280 кв. м "Реконструкция |
| исторических и 45% износа и развитие |
| архитектурных исторических и |
| памятников архитектурных |
| России" памятников |
| России" |
|3. Светлогорский Участок 2 1-эт., кам., Участок 2 |
| проезд, Автодормехбазы помещения выведен |
| вл. 13, к. 8 бытовок, |
| склад - |
| 800 кв. м |
|4. ул. Саломеи Кооператив 1-эт., кам., Используется |
| Нерис, "Лада - Плюс" нежилой, на правах |
| д. 4, к. 2 общ. пл. временного |
| 1050 кв. м пользования |
|5. Светлогорский Фирма "Бриз" 1-эт., мет., Установлен |
| проезд, вл. 13 Департамент склад - без |
| морского 700 кв. м соответствующего|
| транспорта разрешения |
L----------------------------------------------------------------
|
