ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 18 февраля 1997 г. N 120
   
               О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
              УЧАСТКА ВО ВЛ. 30 ПО 1-МУ ЩИПКОВСКОМУ ПЕР.
                ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ОКА-М"
                 ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА С ДВУМЯ
                 НИЖНИМИ ЭТАЖАМИ ДЛЯ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      В соответствии  с результатами проведенного городского конкурса
   (решение Комиссии по земельным отношениям и  градостроительству  в
   г. Москве от 04.09.96 N 139) Правительство Москвы постановляет:
      1. Предоставить  закрытому  акционерному  обществу  "ОКА-М"   в
   пользование  на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок
   площадью около  0,21  га  во  вл.  30  по  1-му  Щипковскому  пер.
   (территориально -  экономическая  оценочная  зона  N 5) в границах
   согласно представленному плану под строительство в  1996-1998  гг.
   жилого  дома  с  двумя  нижними  этажами  для  офисных помещений и
   последующую его эксплуатацию.
      2. Обязать землепользователя:
      2.1. Оплатить право на заключение договора долгосрочной  аренды
   земельного участка по рыночной стоимости в размере,  эквивалентном
   760 тыс.  долларов США (по  курсу  Центрального  банка  Российской
   Федерации);  50%  -  в  течение  десяти банковских дней,  50%  - в
   течение трех месяцев.
      2.2. Оформить  в  Москомземе  в  месячный  срок  договор аренды
   земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
      2.3. Обеспечить  своевременную  выплату  земельных  платежей  в
   соответствии с договором аренды (п. 2.2).
      2.4. Разработать    в   течение   шести   месяцев   технико   -
   экономическое  обоснование  на  строительство   жилого   дома   по
   градостроительному заключению Москомархитектуры,  согласовав его с
   Москомприродой, МГЦ Госсанэпиднадзора и МЛТПО "Мослесопарк".
      2.5. Необходимую  пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
   зеленых   насаждений   производить   по   согласованию   с   МЛТПО
   "Мослесопарк".
      2.6. После    завершения    строительства     представить     в
   Москомимущество  и  Комитет  муниципального  жилья соответствующие
   документы для оформления права собственности на построенное здание
   (п. 1).
      3. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья  по
   завершении  строительства  и  представлении  закрытым  акционерным
   обществом  "ОКА-М"  соответствующих  документов   оформить   право
   собственности  соответственно  на  нежилые  и  жилые  помещения  в
   построенном здании.
      4. Считать   утратившим   силу   приложение   1   постановления
   Правительства Москвы от 02.04.96 N 288 "О программе  строительства
   жилых домов на территории Центрального административного округа" в
   части вл.  30 по  1-му  Щипковскому  пер.,  распоряжение  префекта
   Центрального  административного  округа  от  15.05.96  N 752-р МКЗ
   "Об установлении   права    пользования    земельными    участками
   акционерному обществу     открытого     типа     "Новокуйбышевский
   нефтеперерабатывающий  завод"  во  вл.  32/16,  стр.  1  по   1-му
   Щипковскому пер." в части земельного участка площадью 0,022 га.
      5. Обязать префекта Центрального административного округа:
      5.1. Расторгнуть  в  соответствии  с  условиями  инвестиционный
   контракт N 2-44/р-1 от 01.12.94  с  фирмой  "Карре"  на  земельный
   участок во вл. 30 по 1-му Щипковскому пер.
      5.2. Подобрать нежилое помещение Союзу защитников  Белого  дома
   "Живое   кольцо"  взамен  арендуемого  им  вл.  32/16,  стр.  2 по
   1-му Щипковскому пер.
      5.3. Освободить земельный участок от временных строений.
      6. Поручить    Москомимуществу    совместно    с    префектурой
   Центрального административного округа расторгнуть договор аренды с
   Союзом защитников Белого дома  "Живое  кольцо"  N  01-01887/95  от
   25.09.95.
      7. Поручить Москомзему:
      7.1. Расторгнуть   по   соглашению   с  АООТ  "Новокуйбышевский
   нефтеперерабатывающий завод" договор краткосрочной аренды земли от
   19.07.96 N М-01-501573 в установленном порядке.
      7.2. В  случае  уклонения   землепользователя   от   заключения
   договора   аренды   в   установленные  сроки,  а  также  в  случае
   невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
   аренды земельного    участка,   применять   штрафные   санкции   в
   соответствии   с   земельным   законодательством   и    городскими
   нормативными актами.
      7.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка  в
   утвержденные  сроки  или  использования  его  не по назначению без
   надлежащего   юридического    переоформления    договора    аренды
   представить   в   Правительство   Москвы  предложение  об  изъятии
   земельного участка.
      7.4. Осуществлять   контроль   за  освоением  и  использованием
   земельного участка (п. 1).
   
                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков