ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 1997 г. N 397
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 4-6
ПО 1-МУ КОЛОБОВСКОМУ ПЕР. ЗАКРЫТОМУ
АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СПОРТПАРК"
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ЗДАНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с результатами проведенного городского конкурса
(решения Комиссии по земельным отношениям и градостроительству в
Москве от 18.04.96 N 124, Комиссии по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию от 11.12.96 N 13,
Городской комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию от 25.12.96 N 15) Правительство
Москвы постановляет:
1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Спортпарк"
(ЗАО "Спортпарк") в пользование на условиях аренды сроком на
49 лет земельный участок площадью 0,042 га во вл. 4-6 по 1-му
Колобовскому пер. (территориально - экономическая оценочная зона
N 1) в границах согласно представленному плану под строительство в
1997-1998 гг. административного здания общей площадью 900 кв. м
(без учета подземного уровня) и последующую его эксплуатацию.
2. Принять к сведению, что ЗАО "Спортпарк" оплачено право на
заключение договора аренды земли по рыночной стоимости в размере,
эквивалентном 370,0 тыс. долларов США.
3. Обязать землепользователя:
3.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами.
3.2. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды (п. 3.1).
3.3. Разработать в течение шести месяцев эскизный проект на
строительство (п. 1) по заключению Москомархитектуры и плановому
заданию УГК ОИП г. Москвы, согласовав его с Москомприродой,
Центром Госсанэпиднадзора по г. Москве, МЛТПО "Мослесопарк", с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
В проекте выполнить раздел благоустройства и озеленения
прилегающей территории с максимальным сохранением существующих
зеленых насаждений.
В проекте предусмотреть размещение в подземном пространстве
автостоянки в габаритах здания.
3.4. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке
зеленых насаждений производить по согласованию с МЛТПО
"Мослесопарк".
3.5. Завершить строительство административного здания (п. 1) до
31.12.98.
3.6. После завершения строительства представить в
Москомимущество соответствующие документы для оформления права
собственности на 100% построенного здания.
4. Поручить Москомимуществу оформить право собственности после
завершения строительства на 100% площади здания (п. 1), при этом
50% площади, построенной сверх предполагаемой (п. 1), выкупается
инвестором дополнительно.
5. Установить, что при нарушении сроков строительства к
инвестору применяются штрафные санкции в размере 2% от общей
площади здания за каждый месяц просрочки.
6. Префектуре Центрального административного округа освободить
земельный участок (п. 1) от самовольно установленных гаражей в
течение месяца со дня выхода настоящего постановления.
7. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 27.02.96 N 197 "О предоставлении в пользование земельного
участка во вл. 4-6 по 1-му Колобовскому пер. акционерному обществу
"АРСТ" под строительство административного здания" в связи с
настоящим постановлением.
8. Поручить Москомзему:
8.1. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельного участка, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством и городскими
нормативными актами.
8.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по назначению без
надлежащего юридического переоформления договора аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии
земельного участка.
8.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Толкачева О.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|