УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 30.03.2004 N 178-ПП
УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 03.08.99 N 705
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 1997 г. N 409
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КЭУ Г. МОСКВЫ
МИНОБОРОНЫ РОССИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В 109 КВ.
БУТЫРСКОГО ХУТОРА (СЕВЕРО -
ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ) ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
10.12.91 N 249 "О размещении жилищного и других видов
строительства на 1992-1995 гг. в г. Москве ", предусматривающим
освоение территории 109 кв. Бутырского хутора силами Минобороны
России, Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить Квартирно - эксплуатационному управлению
г. Москвы Минобороны России в пользование на условиях аренды
сроком на 49 лет земельный участок площадью 9,0 га в 109 кв.
Бутырского хутора в границах согласно представленному плану под
проектирование в 1996-1997 гг. и строительство в 1998-2000 гг.
жилого комплекса для очередников Минобороны России, Миноборонпрома
России и его организаций с объектами культурно - бытового,
торгового и коммунального назначения и объектами шумозащитной
стены.
2. Согласиться с предложением Минобороны России и
Миноборонпрома России о привлечении инвесторов к финансированию
строительства нежилых помещений.
3. При застройке территорий (п. 1.):
Функции заказчика возложить на Миноборонпром России.
Проектирование и строительство осуществить проектными и подрядными
организациями Минобороны России.
4. Установить, что в течение месяца после выхода настоящего
постановления Миноборонпром России заключает инвестиционный
контракт на строительство жилого комплекса (п. 1), а также об
условиях привлечения инвестора для финансирования объектов
коммерческого назначения (офисы, гаражи, склады, магазины),
включая объекты шумозащитной стены вдоль Савеловской железной
дороги, согласованный в установленном порядке с Комитетом
муниципального жилья и Москомимуществом.
5. МЛТПО "Мослесопарк" согласовать предоставление участка
(п. 1) под строительство на стадии согласования данного проекта
постановления.
6. Обязать Миноборонпром России:
6.1. Оформить в Москомземе договор на право пользования
земельным участком (п. 1) с соответствующими платежами.
6.2. Разработать эскизный проект застройки (реконструкции)
квартала 109 Бутырского хутора, представить на Государственную
экологическую экспертизу, согласовать и утвердить установленным
порядком в срок до 01.07.97.
Разработать проектно - сметную документацию на строительство
жилого комплекса с объектами культурно - бытового, торгового и
коммунального назначения (срок - 1997 г.).
Предусмотреть использование в застройке (п. 1) жилых домов
типовой серии.
6.3. Представить разработанные технико - экономическое
обоснование и проекты строительства (п. 6.2) с указанием сроков
строительства в Москомархитектуру для согласования архитектурно -
градостроительного решения с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу в 1997 г.
6.4. Совместно с Москомархитектурой и префектом Северо -
Восточного административного округа Москвы на стадии эскизного
проекта определить назначение помещений в первых этажах жилых
домов, объектов культбыта и объектов шумозащитной стены.
6.5. Необходимую пересадку и вырубку зеленых насаждений на
стадии рабочего проектирования согласовать с МЛТПО "Мослесопарк" в
установленном порядке.
6.6. В проекте благоустройства участка (п. 1) предусмотреть
компенсационную посадку деревьев взамен вырубаемых.
6.7. Обеспечить опережающее проектирование и строительство
объектов шумозащитной стены в целях нормализации шумового
воздействия на жилую среду квартала.
7. Установить, что финансирование строительства (п. 1)
осуществляется за счет собственных средств Минобороны России,
Миноборонпрома России и подведомственных организаций, а также
средств инвесторов:
7.1. Жилой части зданий:
7.1.1. Минобороны России - 50%
7.1.2. Миноборонпром России - 50%
7.2. Нежилой части зданий:
7.2.1. Миноборонпром России - 40%
7.2.2. Инвестором - 60%
8. Реализацию общей жилой площади (п. 7.1.) осуществить в
следующих соотношениях:
8.1. Министерству обороны Российской Федерации - 40%
8.2. Министерству оборонной
промышленности Российской Федерации
(в том числе акционерное общество
"ЗИМАШ" - 7%) - 40%
8.3. Правительству Москвы безвозмездно - 20%
в том числе:
8.3.1. Управлению внебюджетного планирования
развития города на коммерческую продажу для
финансирования строительства муниципального
жилья - 15%
8.3.2. Комитету муниципального жилья
на общегородские нужды - 5%.
9. Департаменту экономической политики и развития Москвы
определить объемы капитальных вложений, передаваемых Правительству
Москвы участниками строительства (п. 8) в соответствии с
распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ
"О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и
соцсферы, связанных со строительством жилья" с учетом затрат
участников строительства на строительство объектов социальной и
инженерной сферы.
10. Участникам строительства (п. 8) предусмотреть выделение
площади в размере 3,5% в качестве служебной жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 09.09.94 N 384-РМ
"О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых
помещений".
11. Поручить префекту Северо - Восточного административного
округа в сроки по согласованию с заказчиком обеспечить
освобождение земельного участка (п. 1) от временных гаражей для
автомашин индивидуального пользования, установленных без
соответствующего разрешения.
12. Установить стоимость в размере 15418.84 долларов США
(в рублях по курсу ММВБ) за право заключения договора аренды
предоставляемого земельного участка (п. 1) в соответствии с
протоколом заседания конкурсной комиссии Москомзема от 07.06.96
N 83.
13. Поручить Москомзему:
13.1. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
13.2. В случае невыполнения обязанностей по приведению
земельного участка в состояние, пригодное для строительства по
целевому назначению (п. 1), применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
13.3. В случае неиспользования в течение 2-х лет земельного
участка (п. 1) дать предложение о его дальнейшем использовании.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Премьера Правительства Москвы Росляка Ю.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
