ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                      КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                         10 июля 1997 г. N 146
   
              О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОЧЕРЕДНИКАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
                ОКРУГОВ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ПО ЛЬГОТНЫМ ЦЕНАМ
   
      В целях  повышения  эффективности  работы   по   предоставлению
   гражданам, нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий  по  месту
   жительства и подлежащим обеспечению жильем за  счет  жилого  фонда
   социального использования  или  площади  в домах ЖСК,  возможности
   приобретения жилой площади по льготным ценам:
      1. Поручить  заместителям  председателя Комитета муниципального
   жилья -    начальникам     управлений     муниципального     жилья
   административных округов:
      1.1. Заключать  от  имени  Правительства  Москвы   договоры   -
   обязательства, договоры на инвестирование с гражданами, состоящими
   на учете  по  улучшению  жилищных  условий  по  месту   жительства
   соответствующих административных округов.
      1.2. Формировать пакет  документов,  необходимых  для  передачи
   жилой площади  в  собственность  очередника, и  заключать договоры
   купли - продажи либо договоры передачи.
      2. Предоставлять очередникам (по их просьбе) при инвестировании
   строительства дома   право   рассрочки   платежа   до    окончания
   строительства при  условии единовременной выплаты не менее 50%  от
   суммы   инвестиций  в  30-дневный  срок    с  момента   заключения
   договора с  последующим  погашением невыплаченной суммы равномерно
   по месяцам:
      - от 1 до 3 месяцев - без взимания процентов за предоставленную
   рассрочку;
      - свыше 3 месяцев - с начислением  3%  от  невыплаченной  суммы
   ежемесячно.
      Полная сумма  должна быть внесена очередником не позднее одного
   месяца со дня приемки дома в эксплуатацию актом госкомиссии.
      Сумма инвестиций    определяется    по   проектно   -   сметной
   документации  как  стоимость квартиры в ценах на момент заключения
   договора на инвестирование.
      3. Установить, что:
      3.1. Продажа   жилой   площади   по   льготным   ценам   должна
   осуществляться по нормам, установленным для ЖСК, и  составлять  не
   более одной комнаты на человека.
      3.2. После выдачи ордера  либо  регистрации  договора  купли  -
   продажи (договора  передачи)  семья  очередника  подлежит снятию с
   учета на  улучшение  жилищных   условий    как   обеспеченная   по
   существующим нормам.
      3.3. Оплата услуг за  оформление  документов  осуществляется  в
   соответствии с тарифом,  утвержденным постановлением Правительства
   Москвы от 17.01.95 N 60.
      3.4. Расходы,  связанные с оформлением квартиры в собственность
   (нотариальное оформление, регистрация прав собственности  в  КМЖ),
   осуществляются за счет средств очередника.
      5. Предоставить  право  подписи  договоров  купли  -  продажи и
   договоров передачи в собственность  жилой  площади,  приобретенной
   очередником по льготным ценам,  заместителям председателя Комитета
   муниципального  жилья  -  начальникам  управлений   муниципального
   жилья.
      6. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
   собой.
   
                                                Председатель Комитета
                                                 муниципального жилья
                                                        П.В. Сапрыкин