ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 сентября 1997 г. N 685
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ
ЗАО "РЕНОВА" ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: УЛ. М. ОРДЫНКА, 40-42
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАТИВНОГО
ЗДАНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ)
В целях дальнейшей реализации программы строительства объектов
в центральной части города, а также привлечения в бюджет
дополнительных финансовых ресурсов Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префектуры Центрального
административного округа о предоставлении в пользование на
условиях аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью
0,12 га по адресу: ул. М. Ордынка, вл. 40-42 закрытому
акционерному обществу "Ренова", оплатившему рыночную стоимость
права на заключение договора аренды в размере, эквивалентном
725,0 тыс. долларов США, в границах согласно представленному плану
для строительства административного здания и последующей его
эксплуатации.
2. Москомархитектуре в трехмесячный срок обеспечить
корректировку существующего градостроительного заключения для
увеличения выхода полезных площадей с учетом сноса существующего
строения по адресу: ул. М. Ордынка, д. 42, стр. 2.
3. Москомзему произвести перерасчет стоимости земельного
участка в соответствии с откорректированным градостроительным
заключением (п. 2).
4. Обязать землепользователя:
4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами.
4.2. Произвести доплату за право на заключение договора аренды
земельного участка в соответствии с решением Комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию в Центральном административном округе г. Москвы от
27.03.97 N 26 после получения новой оценки стоимости земельного
участка (п. З).
4.3. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды (п. 4.1).
4.4. Разработать в течение шести месяцев эскизный проект на
строительство по заключению Москомархитектуры и плановому заданию
УГК ОИП г. Москвы, согласовав его с Москомприродой, Центром
Госсанэпиднадзора в г. Москве, МЛТПО "Мослесопарк", с последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
4.5. Осуществить строительство административного здания за счет
собственных средств в 1997-1998 гг.
5. Поручить Москомимуществу по завершении строительства (п. 1)
и предоставлении соответствующих документов оформить ЗАО "Ренова"
право собственности на 100% площади в построенном здании, при этом
50% площади, построенной сверх предполагаемой (п. 2) в надземной
части, выкупается инвестором дополнительно.
6. Установить, что при нарушении сроков строительства по вине
землепользователя применяются штрафные санкции к землепользователю
в размере 2% от общей площади здания за каждый месяц просрочки.
7. Поручить Москомзему:
7.1. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельного участка, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством и городскими
нормативными актами.
7.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по назначению без
надлежащего юридического переоформления договоров аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии
земельного участка.
7.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
