ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14 октября 1997 г. N 737
О ПЕРСПЕКТИВНОМ ФУНКЦИОНАЛЬНОМ
ЗОНИРОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ
Рассмотрев представленные Комитетом по архитектуре и
градостроительству г. Москвы Схему функционального зонирования
территории г. Москвы в масштабе 1:25000 и Положение о
функциональном зонировании территории г. Москвы, разработанные
Научно - исследовательским и проектным институтом Генерального
плана г. Москвы и одобренные пленумом архитектурного совета
Москомархитектуры, Правительство Москвы отмечает:
В соответствии с проектом закона города Москвы "О составе,
порядке разработки, принятия и реализации Генерального плана
развития города Москвы", одобренным Правительством Москвы
(постановление от 17 июня 1997 года N 453 "О проекте закона города
Москвы "О Генплане развития города Москвы"), градостроительное
зонирование является составной частью Генерального плана города
Москвы (п. 3 статьи 3 проекта закона), обязательной для органов
городской администрации и районных Управ при принятии любых
решений по использованию и застройке территории Москвы (п. 4
статьи 7 проекта закона).
Материалы градостроительного зонирования включают: Схему
функционального зонирования территории г. Москвы, Схему
строительного зонирования территории г. Москвы и Схему
ландшафтного зонирования территории г. Москвы.
Функциональное зонирование устанавливает: функциональное
назначение территории г. Москвы в соответствии с кадастровым
делением территории города, классификацию функционального
назначения территории и функциональных зон г. Москвы, условия
использования территории функциональных зон.
Функциональное зонирование Москвы разработано, исходя из
экологических приоритетов развития столицы, природоохранных
ограничений и требований к использованию городских земель,
сохранения историко - культурной ценности и своеобразия городских
ландшафтов.
В соответствии с Основными направлениями градостроительного
развития Москвы и Московской области на период до 2010 г.,
одобренными Правительством Москвы (постановление от 15 сентября
1992 года N 837) и объединенной коллегией органов управления
Москвы и Московской области (решение от 25 декабря 1992 года
N 3-РОК), Схема функционального зонирования территории г. Москвы
учитывает необходимость увеличения доли территорий природного
назначения, стабилизации жилых и сокращения производственных
территорий, коренной реорганизации срединной зоны столицы.
Наибольшие изменения функционального назначения территории
предусматриваются в срединной и периферийной зонах города и
приходятся на территории производственного использования.
В целях обеспечения экологической безопасности и социального
комфорта населения и эффективности регулирования градостроительной
деятельности на территории Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить Схему функционального зонирования территории
г. Москвы (приложение 1) на период до утверждения Генерального
плана развития города Москвы в 1998 году.
2. Утвердить и ввести в действие на территории Москвы Положение
о функциональном зонировании территории г. Москвы (приложение 2)
на период до принятия Закона города Москвы "О градостроительном
зонировании территории города Москвы" в 1998 году.
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в двухмесячный срок материалы Схемы
функционального зонирования территории г. Москвы (в бумажном или
электронном вариантах) префектам административных округов,
Москомзему, Москомимуществу, Москомприроде, Мосгосэкспертизе,
Центру Госсанэпиднадзора в целях обеспечения использования
территории города в соответствии с установленным функциональным
назначением при оформлении исходно - разрешительной документации в
период до утверждения Генерального плана развития города Москвы, а
также в Московскую городскую Думу и Комиссию по картографическому
обеспечению г. Москвы для учета в работе.
3.2. Подготовить до конца 1997 г. предложения по перечню
ландшафтно - рекреационных объектов на территориях первоочередного
изменения функционального назначения для проведения конкурсного
проектирования с участием студентов высших учебных заведений
градостроительного профиля.
3.3. Представить в 1998 г. Правительству Москвы анализ хода
реализации Основных направлений градостроительного развития города
Москвы на период до 2010 года.
3.4. Совместно с Москомземом и Москомприродой:
3.4.1. Обеспечить мониторинг функционального использования
территории города и ежегодно представлять Правительству Москвы
оценку тенденций изменения функциональной структуры города и
предложения по первоочередным территориям функциональной
реорганизации в соответствии со Схемой функционального зонирования
территории г. Москвы.
3.4.2. Разработать в I квартале 1998 г. Временное пособие по
использованию материалов Схемы функционального зонирования при
подготовке проектной и исходно - разрешительной документации.
3.4.3. Разработать в 1998 г. методику определения поправочного
коэффициента к ставкам земельного налога и арендной платы за землю
в случае нарушения условий функционального использования,
установленных Схемой функционального зонирования территории
г. Москвы.
3.4.4. Завершить до 01.08.98 работы по созданию единой системы
кадастрового районирования города.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 октября 1997 г. N 737
В приложении приводится Схема функционального зонирования
территории г. Москвы.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 октября 1997 г. N 737
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФУНКЦИОНАЛЬНОМ ЗОНИРОВАНИИ
ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ
Настоящее Положение является нормативным правовым актом
г. Москвы, регламентирующим градостроительную деятельность,
связанную с функциональным зонированием территории.
1. Основные понятия и общие положения
Функциональное зонирование является составной частью
градостроительного зонирования.
В Положении о функциональном зонировании используются следующие
основные понятия и определения:
1.1. Градостроительное зонирование - установление для различных
частей города обязательных требований и ограничений
функционального использования, застройки и организации ландшафта.
1.2. Функциональное зонирование - установление функционального
назначения для различных частей города.
1.3. Функциональное назначение территории - совокупность
обязательных требований и ограничений функционального
использования территории, установленных для градостроительных
районов, кварталов и участков территории г. Москвы*.
|
