ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 1997 г. N 761
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗАКРЫТОМУ
АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ИНТЕГРАЦИЯ-А"
ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
ПО ГРАНАТНОМУ ПЕР., ВЛ. 24/4, СТРОЕНИЕ 2
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 26.05.98 N 418)
В соответствии с Земельным кодексом РСФСР, распоряжением Вице -
мэра Москвы от 02.03.92 N 110-РВМ "Об аренде земли как основной
форме земельно - правовых отношений в Москве" и решением окружной
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию в Центральном административном округе г. Москвы от
31.07.97 N 40 Правительство Москвы постановляет:
1. Установить закрытому акционерному обществу "Интеграция-А"
право пользования земельным участком по Гранатному пер., вл. 24/4,
строение 2 площадью 0,037 га (в границах здания) согласно
представленному плану (территориально - экономическая оценочная
зона N 1) на условиях аренды для эксплуатации здания под
административные цели.
2. Предоставить ЗАО "Интеграция-А" в пользование на условии
оплаты права на заключение договора аренды земли сроком на 49 лет
свободный от застройки земельный участок площадью 0,03 га,
прилегающий к строению 2, вл. 24/4 по Гранатному пер., в границах
согласно представленному плану под благоустройство.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.05.98 N 418)
3. Поручить Москомимуществу в связи с непроведением работ АОЗТ
"Корпорация "Экспериментальный творческий центр" по восстановлению
здания по Гранатному пер., вл. 24/4, строение 3 признать
недействительным передачу ему на баланс указанного строения,
снесенного в настоящее время.
4. Москомзему после реализации пункта 3 настоящего
постановления расторгнуть земельно - правовые отношения с АОЗТ
"Корпорация "Экспериментальный творческий центр" и предоставить
ЗАО "Интеграция-А" в пользование на условии оплаты права на
заключение договора аренды земли сроком на 49 лет земельный
участок площадью 0,03 га по Гранатному пер., вл 24/4, строение 3
(территориально - экономическая оценочная зона N 1) в границах
согласно представленному плану для строительства административного
здания и дальнейшей его эксплуатации.
4.1. Принять к сведению, что окончательный размер платежа за
право на заключение договора долгосрочной аренды земельного
участка, согласованного по проектным предложениям под капитальную
застройку, будет определен из расчета стоимости 1 кв. м площади
здания в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 02.09.96
N 247/1-РМ "О мерах по привлечению финансовых ресурсов во
внебюджетные фонды города от операций с землей".
4.2. Заключить с ЗАО "Интеграция-А" договоры аренды земли:
- на земельный участок (п. 1);
- на земельный участок (п. 2) сроком на 49 лет при условии
оплаты права на заключение договора аренды земли по рыночной
стоимости.
5. Обязать ЗАО "Интеграция-А":
5.1. Оплатить право на заключение договора аренды земельного
участка (п. 2) по рыночной стоимости в размере, эквивалентном
228,0 тыс. долларов США (по курсу Центрального банка Российской
Федерации):
- 40% в течение десяти дней;
- 60% до 01.01.98.
5.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды
земли.
5.3. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договорами аренды.
5.4. Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство
административного здания по градостроительному заключению
Москомархитектуры, согласовав его с Москомприродой, Центром
Госсанэпиднадзора в г. Москве и МЛТПО "Мослесопарк", с последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
6. После завершения строительства оформить в установленном
порядке в Москомимуществе имущественные права на построенное
здание и представить соответствующие документы в Москомзем для
внесения необходимых изменений в договор аренды.
7. Признать утратившим силу решение исполкома Моссовета от
11.07.89 N 1345 "О создании Экспериментального творческого центра
при Мосгорисполкоме" в части передачи АОЗТ "Экспериментальный
творческий центр" при Мосгорисполкоме строения 3, дома 24/4 по
Гранатному переулку (бывшая ул. Щусева).
8. Москомзему в случае уклонения землепользователя от
заключения договоров аренды в установленные сроки, а также в
случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных
договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством и городскими
нормативными актами.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
