ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 декабря 1997 г. N 896
О МЕРАХ ПО УСИЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ
ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ И РЕКОНСТРУКЦИЕЙ
ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ В СТЕСНЕННЫХ
УСЛОВИЯХ ОКРУЖАЮЩЕЙ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЗАСТРОЙКИ
В связи с многочисленными фактами возникновения деформаций
конструкций и элементов домов, расположенных рядом с площадками
строительства зданий и инженерных коммуникаций, Правительство
Москвы постановляет:
1. Москомархитектуре:
1.1. При разработке градостроительных заключений в составе
комплектов исходно - разрешительной документации по объектам
строительства и реконструкции, расположенным вблизи существующих
зданий, строений и сооружений, в обязательном порядке включать
требование о выполнении на этапе проектирования полного объема
обследований конструкций строений, попадающих в зону
строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и
сооружений до начала строительства и определения степени
возможного влияния на них процесса проведения строительно -
монтажных работ.
1.2. При согласовании заданий на проектирование отслеживать
наличие в них в соответствии с градостроительным заключением
требования по разработке в составе проектно - сметной документации
специальных мероприятий по предотвращению деформаций конструкций и
элементов близлежащих домов и строений, попадающих в зону
строительства (п. 1.1), и специальных мероприятий по непрерывному
наблюдению за их состоянием.
2. Проектным организациям независимо от организационно -
правовой формы и формы собственности:
2.1. В строгом соответствии с заданием на проектирование и с
учетом заключений по обследованию зданий и сооружений в
обязательном порядке предусматривать в проектах организации
строительства специальные меры по обеспечению прочности и
устойчивости существующих зданий, строений, сооружений и
конструкций (регулярные реперные съемки, установка маячков,
усиление существующих конструкций, укрепление оснований и
проектируемых котлованов и др.).
2.2. Не предусматривать использование в проектах производство
работ "ударным методом погружения свай", в том числе "шпунтовых",
при строительстве в районах сложившейся застройки.
2.3. При осуществлении авторского надзора за производством
работ в соответствии с утвержденной проектно - сметной
документацией предусматривать обязательную регистрацию результатов
в журнале работ на объекте.
3. Мосгосэкспертизе:
3.1. Не принимать к рассмотрению проектно - сметную
документацию на объекты, в которой отсутствуют заключения о
состоянии существующих зданий, строений и сооружений,
расположенных вблизи объектов строительства и реконструкции
(п. 1.1), соответствующие разделы проекта по организации работ и
проведению специальных мероприятий (п. 2.1).
3.2. При согласовании проектов с устройством подземных
сооружений в сложившихся районах города на глубине более 6 метров
проводить дополнительную экспертизу проектов с участием
специализированных институтов: ЦНИИСК им. Кучеренко и НИИ
оснований и подземных сооружений.
4. Инспекции государственного архитектурно - строительного
надзора Москомархитектуры (ИГАСН):
4.1. Ужесточить контроль за соблюдением соответствия
выполняемых строительных работ на объекте принятым и согласованным
проектным решениям, за ведением журнала работ.
При обнаружении нарушений в установленном порядке
приостанавливать строительство и вносить предложения в ГП
"Мосстройлицензия" о лишении лицензии заказчика и проектировщика;
уведомлять инвестора о нарушениях с соответствующим
предупреждением о возможности последующего изъятия земельного
участка и расторжения договоров аренды, инвестиционных контрактов.
4.2. Не выдавать разрешение на производство строительных работ
без проверки наличия договора на авторский надзор за проектом.
5. Москомзему по представлению ИГАСН материалов о нарушениях
(п. 4.1) выносить вопросы расторжения договоров аренды земельных
участков на Городскую комиссию по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию для принятия
окончательных решений.
6. Установить, что в случае возникновения деформаций
конструкций и элементов домов, расположенных рядом со строительной
площадкой:
6.1. Заказчик и автор проекта обязаны уведомить префекта
соответствующего административного округа, надзорные органы,
Объединение административно - технических инспекций и Инспекцию
государственного архитектурно - строительного надзора о
возникновении выявленных деформаций конструкций или элементов
домов и сооружений, расположенных рядом со строительной площадкой.
6.2. По уведомлению автора проекта или заказчика Объединение
административно - технических инспекций изымает ордер и выдает
предписание о приостановке работ.
6.3. Инспекция государственного архитектурно - строительного
надзора выдает запрещение на производство работ.
6.4. Заказчик проводит дополнительные исследования состояния
конструкций зданий и грунтов, осуществляет мероприятия по
недопущению (устранению) возникшей ситуации.
6.5. Управление координации строительства Комплекса
перспективного развития города для определения организаций и лиц,
виновных в возникновении аварийной ситуации, и определения затрат,
подлежащих возмещению в связи с ее возникновением, по обращению
заказчика (инвестора) создает рабочую комиссию при участии
представителей префекта соответствующего административного округа,
Москомархитектуры, проектной организации, Мосгосэкспертизы,
заказчика, инвестора, подрядчика, эксплуатирующих организаций,
надзорных и контрольных органов, специализированных научных и
проектных институтов.
Решение комиссии утверждается первым заместителем Премьера
Правительства Москвы, руководителем Комплекса перспективного
развития города и является обязательным для исполнения.
7. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы,
руководителю Комплекса перспективного развития города в месячный
срок подготовить предложения о внесении в нормативные документы
соответствующих положений об ответственности за безопасное ведение
работ на объектах строительства и реконструкции и принятии
своевременных мер по устранению возникших аварийных ситуаций.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
И.о. Премьера Правительства Москвы
Б.В. Никольский
------------------------------------------------------------------
|
