МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ
О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. МОСКВЕ
(с изм. и доп. постановления Правительства Москвы
от 27.08.2002 N 694-ПП)
В целях установления единых правил присвоения адресов земельным
участкам, зданиям, строениям и сооружениям в г. Москве, ввода в
действие системы регистрации адресов по стандартизованной
структуре для обеспечения правильности оформления имущественных и
иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях
согласованного ведения государственных земельного и
градостроительного кадастров, формирования единой системы
информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных
систем подразделений Правительства Москвы:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.98 Положение о
присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в
г. Москве (приложение 1) и Положение об Адресном реестре зданий и
сооружений в г. Москве (приложение 2).
2. Москомархитектуре с 01.03.98 обеспечить присвоение адресов
земельным участкам, зданиям и сооружениям в соответствии с
утвержденным Положением о присвоении адресов земельным участкам,
зданиям и сооружениям в г. Москве (п. 1).
3. МосгорБТИ:
3.1. С 01.03.98 обеспечить регистрацию адресов зданий и
сооружений в соответствии с утвержденным Положением об Адресном
реестре зданий и сооружений в г. Москве (п. 1).
3.2. В документах, подготавливаемых по заявке заказчика для
сдачи в установленном порядке объекта нового строительства или
реконструкции государственной комиссии по приемке объектов,
законченных строительством (реконструкцией), а также для
дальнейшего оформления распорядительным документом о вводе объекта
в эксплуатацию, указывать адрес объекта, согласованный со Службой
Адресного реестра при МосгорБТИ и подлежащий далее в соответствии
с утвержденными Положениями (п. 1) регистрации в Адресном реестре.
3.3. До 30.12.98 подготовить исходную информацию для принятия
решений префектами административных округов о переадресации
объектов для обеспечения регистрации в Адресном реестре их
юридически правильных адресов.
3.4. В случае необходимости проведения переадресации
обеспечивать при участии АПУ соответствующих административных
округов подготовку проектов распорядительных документов об
утверждении юридически правильных адресов зданий и сооружений на
основе технических паспортов и дежурных адресных планов территорий
кварталов.
3.5. До 01.03.98 разработать и утвердить в установленном
порядке тарифы на информационные услуги Службы Адресного реестра
при МосгорБТИ.
4. Москомархитектуре и Москомзему при подготовке комплектов
исходно - разрешительной документации и проектов соответствующих
распорядительных документов о предоставлении прав на строительство
(реконструкцию) и аренду для этих целей земельных участков
указывать адрес градостроительного объекта в соответствии с
утвержденным Положением о присвоении адресов земельным участкам,
зданиям и сооружениям в г. Москве.
Подготовку распорядительных документов осуществлять с
обязательным приложением ситуационного плана ГУП ГлавАПУ
Москомархитектуры для определения адреса либо дежурного адресного
плана территории учетного городского квартала с указанием в этих
документах адреса установленной структуры.
(абзац в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
5. Службе Адресного реестра при МосгорБТИ обеспечить в
обязательном порядке рассылку уведомлений о регистрации адресов
зданий и сооружений и их изменений в Аппарат Правительства Москвы,
Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы (для жилых строений), префектуры
административных округов (по месту нахождения здания или
сооружения), Московский земельный комитет, Московский городской
комитет по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, Главное управление внутренних дел г.
Москвы, Управление федеральной почтовой связи по г. Москве,
Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам
по г. Москве, СГУП по продаже государственного и муниципального
имущества г. Москвы, ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры, ГУП
"Мосгоргеотрест", ГУП Научно - исследовательский институт
информационных технологий.
ГУП МосгорБТИ и ГУП "Мосгоргеотрест" начиная с 2003 года
обеспечивают актуализацию Единой государственной картографической
основы г. Москвы на базе координатно привязанных данных Адресного
реестра зданий и сооружений г. Москвы.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
6. С 01.03.98 Москомимуществу, Фонду имущества, Комитету
муниципального жилья, Москомзему, другим комитетам и департаментам
Правительства Москвы при оформлении и регистрации прав на здания и
сооружения, введенные в эксплуатацию, а также при иных операциях с
ними или их частями как объектами недвижимости указывать
юридически правильные адреса объектов, зарегистрированные и
подтвержденные в установленном порядке в Службе Адресного реестра
при МосгорБТИ.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ,
ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ В Г. МОСКВЕ
1. Общие положения
1.1. Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь
уникальный адрес на территории города.
1.2. Основное назначение данного Положения заключается в
определении правил адресации земельных участков, зданий и
сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых
требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных
технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения,
утверждения и регистрации адресов земельных участков, зданий и
сооружений.
1.4. Положение предназначено для организаций, формирующих,
присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих
информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и
сооружений.
1.5. При заполнении адресных данных в документах,
подготавливаемых и выпускаемых организациями Правительства Москвы,
запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего
Положения, написание адресов земельных участков, зданий и
сооружений.
1.6. Правила присвоения адреса распространяются на всю
территорию Москвы, включая г. Зеленоград.
2. Используемые термины, определения и понятия
2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с
настоящими правилами:
- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ,
с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
- здание;
- сооружение;
- домовладение - учтенный в установленном порядке,
обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и
сооружениями.
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме
совокупности реквизитов местоположения объекта на местности
(земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно
определяющее данный объект в соответствии с установленным для него
кадастровым номером.
2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные
объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между
жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами,
общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные
по всей длине границы, начало и окончание.
2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект,
являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон - градообразующий структурно - планировочный
элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами,
являющийся либо селитебной, либо производственной, либо
ландшафтно - рекреационной территорией в установленных границах.
2.6. Селитебная территория - территория, предназначенная для
размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений,
отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих
устройства санитарно - защитных зон) с планированием и устройством
путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов,
бульваров и других мест общего пользования.
2.7. Производственная территория - территория, предназначенная
для размещения промышленных предприятий и связанных с ними
объектов, комплексов научных учреждений с их опытными
производствами, коммунально - складских объектов, сооружений
внешнего транспорта.
2.8. Ландшафтно - рекреационная территория - территория,
включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы,
земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые
совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на
селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
2.9. Кадастровый массив - совокупность кадастровых кварталов,
образующая планировочно - обособленный массив городской
территории, ограниченный автомагистралями, железнодорожными
ветками, реками и другими естественными границами.
2.10. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный
магистральными улицами, переулками, проездами.
2.11. Кадастровый квартал - совокупность земельных участков,
образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают
с внешними границами образовавших его участков, проходящих по
красным линиям или естественным границам. В качестве кадастрового
квартала может быть представлен городской квартал или совокупность
мелких кварталов, городской парк, промышленная зона, земли
сельхозпредприятия и т.п.
2.12. Номер владения, здания, корпуса или строения,
сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из
последовательности цифр, с возможным добавлением буквы (А, Б, Г и
т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).
2.13. Классификатор - нормативный документ, представляющий
систематизированный свод наименований и кодов классификационных
группировок и (или) объектов классификации.
2.14. Перечень наименований административных округов -
систематизированный свод утвержденных наименований
административных округов, который ведется в установленном порядке
как Общемосковский классификатор территориальных единиц Москвы.
(п. 2.14 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002 N
694-ПП)
2.15. Перечень наименований районов города -
систематизированный свод наименований районов г. Москвы, который
ведется в установленном порядке как Общемосковский классификатор
территориальных единиц Москвы.
(п. 2.15 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002 N
694-ПП)
2.16. Перечень наименований улиц - систематизированный свод
наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. г. Москвы,
который ведется в установленном порядке как Общемосковский
классификатор улиц Москвы.
(п. 2.16 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002 N
694-ПП)
2.17. Классификатор магистральных улиц - систематизированный
свод улиц по категориям с учетом их архитектурно - планировочных
характеристик и видов соответствующих транспортных связей,
утвержденный в установленном порядке.
2.18. Перечень наименований кадастровых массивов и кварталов -
систематизированный свод наименований кадастровых массивов и
кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно -
рекреационных территорий) г. Москвы, утвержденный в установленном
порядке.
2.19. Графическая схема кадастровых массивов и кварталов -
утвержденный в установленном порядке план границ с номерами
кадастровых массивов (микрорайонов) и кварталов, являющийся
основой для привязки объектов недвижимости, расположенных на
территории города.
2.20. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во
времени и на территории Российской Федерации, номер объекта
недвижимости, который присваивается при его формировании в
соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он
существует как единый объект зарегистрированного права.
3. Правила адресации объектов
3.1. Состав реквизитов адреса
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование
земельного участка либо улицы; номер владения, здания, корпуса или
строения, сооружения.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта:
здание, сооружение, земельный участок, владение.
3.1.3. Наименования административного округа и района города,
местоположения адресуемого объекта могут быть добавлены к адресу.
Наименования указываются в соответствии с Общемосковским
классификатором территориальных единиц Москвы.
(п. 3.1.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
3.1.4. Наименование микрорайона, производственной зоны,
природно - охранного комплекса (ансамбля исторических и
архитектурных памятников) местоположения объекта, для которого
определяется адрес, может быть добавлено к адресу. Наименование
указывается в соответствии с Перечнем наименований кадастровых
массивов и кварталов г. Москвы.
3.1.5. Наименование улицы (переулка, проезда, площади и т.п.),
относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии
с Общемосковским классификатором улиц Москвы и уточняется в
соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и
элементов улично - дорожной сети на ситуационном плане ГУП ГлавАПУ
Москомархитектуры либо дежурным адресным планом территории
учетного городского квартала.
(п. 3.1.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
3.1.6. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения
устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с
установленными ниже правилами и с учетом присвоенных кадастровых
номеров.
3.2. Правила адресации зданий и сооружений
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих
непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и
улицах радиального направления, производятся от центра города к
периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными
номерами по правой.
3.2.2. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих
непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах
кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки (при
ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне
улицы и четными номерами по правой.
3.2.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных
категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории
согласно установленной классификации магистральных улиц в
соответствии с Классификатором магистральных улиц.
3.2.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных
категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит
главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два
равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице,
идущей в направлении центра города.
3.2.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади,
производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со
стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на
сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае,
если угловое здание имеет главный фасад и значительную
протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится
по улице, а не по площади.
3.2.6. На территории владения определяется основное здание,
относительно которого осуществляется адресация владения и зданий,
сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного
здания определяется с учетом установленной классификации
магистральных улиц и в соответствии с Классификатором
магистральных улиц, присвоенных кадастровых номеров первичных
объектов недвижимости, расположенных на территории владения.
3.2.7. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории
владения, присваивается номер основного здания владения и
дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или
"строение" в адресе определяется в зависимости от функционального
назначения зданий с учетом функционального использования
территории земельного участка, на котором они расположены, и
сложившейся адресации близлежащих зданий.
3.2.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на
территорию владения по мере удаления от него.
3.2.9. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже
адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, -
"вставки" объектов - рекомендуется производить, используя меньший
номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
3.2.10. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое
функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях
могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.2.6 -
3.2.9).
3.2.11. Сооружениям присваивается адрес владения (земельного
участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно
расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.2.12. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе
обустройства МКАД производится с указанием наименования "МКАД" и
существующего километража. Нумерация зданий производится по ходу
часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными
номерами по правой.
3.2.13. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода
железной дороги производится с указанием наименования направления
железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий
производится для радиальных направлений от центра города к
периферии, для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, с
нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
3.2.14. Адресная привязка зданий и сооружений, расположенных на
территории г. Зеленограда, допускается в привязке к Графической
схеме кадастровых массивов и кварталов, с указанием их
наименований согласно Перечню наименований кадастровых массивов и
кварталов.
3.2.15. Некапитальным и нестационарным зданиям и сооружениям
присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного
участка.
(п. 3.2.15 введен постановлением Правительства Москвы от
27.08.2002 N 694-ПП)
3.3. Правила адресации земельных участков и владений
3.3.1. Владениям присваивается адрес основного здания,
расположенного на его территории, устанавливаемый в соответствии с
п. 3.2.
3.3.2. Адрес свободного земельного участка определяется с
учетом его функционального назначения и сложившейся адресации
близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру
согласно Графической схеме кадастровых массивов и кварталов и
Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.
4. Стандарт на структуру адреса
При описании структуры адреса объекта используются следующие
правила и условные обозначения:
- реквизиты адреса указываются в строго определенной
последовательности написания адреса;
- разделители и обязательные символы в написании адреса
указываются в угловых скобках - < >.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов,
указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.1. Адрес земельного участка, владения
4.1.1. Адрес свободного земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка <:>
Наименование земельного участка по кадастровому массиву
в соответствии с установленным кадастровым номером
4.1.2. Адрес владения:
Кадастровый номер земельного участка <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,>
<вл.> <**>
Номер владения (номер основного здания на территории владения)
4.2. Адрес здания, сооружения
4.2.2. Адрес здания на территории владения:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,>
Номер основного здания <,>
<кор.> или <стр.>
Номер корпуса или строения
4.2.3. Адрес сооружения на территории владения:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,>
Номер основного здания <,>
<соор.>
Номер сооружения
4.2.4. Адрес сооружения, строения при отсутствии
основного здания:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование земельного участка по кадастровому массиву
в соответствии с установленным кадастровым номером <,>
<соор.> или <стр.>
Номер сооружения или строения
--------------------------------
<*> С учетом пп. 3.2.12-3.2.14.
<**> Может отсутствовать.
5. Порядок определения, утверждения и регистрации адресов
5.1. Адрес определяется ГлавАПУ Москомархитектуры (АПУ
административного округа):
- по согласованию с Москомземом при подготовке
градостроительного заключения на этапе формирования эскиза N 1 и
описания объектов, расположенных на выделяемом земельном участке
(владении);
- по согласованию с МосгорБТИ при подготовке документации для
проведения государственной комиссией приемки объекта;
- по согласованию с МосгорБТИ в случае переадресации объектов
при переименовании улиц, в целях упорядочения элементов застройки,
при разделе объектов на самостоятельные части и пр.
5.2. Адрес утверждается (присваивается) в соответствии с
распорядительным документом Правительства Москвы (префекта
административного округа) с обязательным приложением ситуационного
плана ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры для определения адреса либо
дежурного адресного плана территории учетного городского квартала
с указанием в этих документах адреса установленной структуры.
Утверждение (присвоение) адреса возможно осуществлять на
основании распорядительных документов:
- о предоставлении прав строительства (реконструкции) объекта
при условии предварительного согласования адреса строящегося
(реконструируемого) объекта в Службе Адресного реестра при
МосгорБТИ;
- о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию по решению
государственной комиссии приемки объекта;
- об утверждении результатов переадресации, инвентаризации.
(п. 5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002 N
694-ПП)
5.3. Адреса земельных участков и владений регистрируются и
подтверждаются в Государственном земельном кадастре в Москомземе с
присвоением кадастровых номеров земельных участков и прочно
связанных с ними объектов недвижимости.
5.4. Адреса зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию,
регистрируются и подтверждаются в Адресном реестре зданий и
сооружений г. Москвы в МосгорБТИ с присвоением кадастровых номеров
первичных объектов недвижимости в соответствии с Положением о
порядке присвоения и учета кадастровых номеров земельных участков
и прочно связанных с ними объектов недвижимости.
Приложение 2
к распоряжению Мэра Москвы
от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г. Москвы
единый порядок регистрации адресов зданий и сооружений (далее по
тексту - адресов) и всех изменений в них, включая аннулирование, а
также порядок ведения единого общегородского реестра адресов
зданий и сооружений (далее по тексту - Адресный реестр).
1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений является
составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе
в г. Москве.
1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и
их изменений являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных
адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых
зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла;
- обеспечение на основе установленного соответствия юридически
правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном
реестре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу,
указанному в предъявляемом заявителем документе;
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной
информации из Адресного реестра по заявкам юридических и
физических лиц.
1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность
действий по включению в Адресный реестр сведений из документов,
устанавливающих адрес в соответствии с Положением о присвоении
адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве с
одновременным присвоением учетного (кадастрового) номера зданию
или сооружению и нанесением его на дежурный адресный план
территории соответствующего квартала.
Юридически правильными адресами являются адреса,
зарегистрированные в Адресном реестре.
1.5. Регистрацию адресов, присвоение учетных (кадастровых)
номеров зданиям и сооружениям на территории г. Москвы и ведение
Адресного реестра с дежурными адресными планами территорий
кварталов осуществляет Служба Адресного реестра при Московском
городском бюро технической инвентаризации.
1.6. Взаимодействие Службы Адресного реестра с органами,
осуществляющими регистрацию прав в г. Москве, определяется
соответствующими нормативными документами.
1.7. Дежурные адресные планы территорий учетных кварталов
создаются и ведутся Службой Адресного реестра по данным Единой
государственной картографической основы г. Москвы и Общемосковских
классификаторов территориальных единиц и улиц Москвы.
(п. 1.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002 N
694-ПП)
1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно
привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.
В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного
реестра входят:
- наименование административного округа местоположения объекта
(кадастровой зоны);
- наименование кадастрового массива;
- номер квартала;
- учетный (кадастровый) номер объекта;
- адрес установленной структуры (в соответствии с Положением о
присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям
в г. Москве);
- документ - основание для регистрации адреса (вид документа,
его номер, дата).
1.9. Права собственности на информацию Адресного реестра
принадлежат г. Москве как субъекту Российской Федерации.
От имени собственника выступает Правительство Москвы в лице
городского инвестора - Департамента экономической политики и
развития г. Москвы.
1.10. Правительство Москвы предоставляет право хозяйственного
ведения Адресным реестром Московскому городскому бюро технической
инвентаризации в лице Службы Адресного реестра.
1.11. Органы городского управления, подчиненные им городские и
окружные подразделения и службы используют информацию из банка
данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически
правильных адресах зданий и сооружений.
1.12. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в
адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с
Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и
сооружениям в г. Москве.
1.13. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а
также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями как
объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном
реестре, производятся в установленном в г. Москве порядке только
по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Службой
Адресного реестра.
1.14. По результатам регистрации юридически правильных адресов
зданий и сооружений и их изменений Служба Адресного реестра делает
рассылку уведомлений в инстанции согласно списку, утверждаемому
Правительством Москвы, и согласно форме и регламентам,
согласованным с указанными инстанциями.
(п. 1.14 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в
получении сведений Адресного реестра, информация передается в виде
справок об адресной регистрации строений и сооружений (в том числе
предварительной), о соответствии адресов, других справок и выписок
из Адресного реестра, дежурных адресных планов территорий учетных
кварталов, распорядительных документов об утверждении адреса
(переадресации) с оплатой услуг по тарифам, нормам времени и ценам
(прейскурантам), определяемым решениями уполномоченных органов
Правительства Москвы.
(п. 1.15 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
2. Порядок регистрации адресов
2.1. Предварительная регистрация адресов объектов нового
строительства и реконструкции
2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является
регистрация адресов объектов нового строительства или
реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика,
инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном
порядке.
2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на
действующем порядке сдачи объектов - новостроек в эксплуатацию, в
соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию
застройщик (заказчик, инвестор) обращается в территориальное БТИ
по месту расположения объекта.
2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строительства
или реконструкции производится в Службе Адресного реестра на
основании сведений из представленных заявителем документов на
объект и справки территориального БТИ о готовности объекта к
проведению технической инвентаризации.
2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации
оформляется справка установленного образца (приложение 1 к
настоящему Положению).
2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства
и реконструкции, вводимых в эксплуатацию
2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном
реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на
территории г. Москвы. Основанием для адресной регистрации объектов
являются распорядительные документы Правительства Москвы
(префектов административных округов) о вводе в эксплуатацию,
одновременно присваивающие и утверждающие адреса вводимых объектов
в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным
участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве.
2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справка
установленного образца (приложение 2 к настоящему Положению).
2.2.3. В заключении Москомархитектуры об определении адреса, в
распорядительном документе Правительства Москвы (префекта
административного округа) о вводе объекта в эксплуатацию,
одновременно присваивающем и утверждающем адрес вводимого объекта
в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным
участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве, должен быть указан
адрес объекта, соответствующий утвержденной структуре,
согласованный в установленном порядке со Службой Адресного
реестра.
(п. 2.2.3 введен постановлением Правительства Москвы от 27.08.2002
N 694-ПП)
2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений,
находящихся в эксплуатации
2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся
в эксплуатации, является распорядительный документ Правительства
Москвы (префекта административного округа) об утверждении
юридически правильных адресов объектов.
2.3.2. Служба Адресного реестра при участии АПУ
соответствующего административного округа обеспечивает подготовку
проекта распорядительного документа об утверждении правильных
адресов зданий и сооружений на основе дежурных адресных планов
территорий кварталов.
2.3.3. Основанием для подготовки проекта документа может
служить поручение Правительства Москвы или префекта
административного округа или иные причины, побудившие к
обязательной перерегистрации или первичной адресной регистрации
объекта.
2.4. Регистрация изменений адресов зданий и сооружений
(переадресация)
2.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц,
разделение объектов недвижимости на самостоятельные части,
упорядочение элементов застройки и т.п.
2.4.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном
реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и
сооружений с указанием соответствующего распорядительного
документа Правительства Москвы (префекта административного
округа), которым утверждается переадресация.
2.4.3. Служба Адресного реестра готовит проекты
распорядительных документов о переадресации либо в обязательном
порядке согласовывает их в части проверки на соответствие дежурным
адресным планам кварталов.
В распорядительном документе указываются адреса объектов до и
после переадресации.
2.5. Регистрация аннулирования адреса
2.5.1. Причинами аннулирования адреса (погашения
регистрационной записи в Адресном реестре) являются полное или
частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а
также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой
части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.
2.5.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре
является поступление в Службу Адресного реестра справки
территориального БТИ о сносе (разрушении) строения или разделе
инвентарного дела на части.
2.5.3. Запись об адресной регистрации объекта отмечается
состоянием "погашена".
Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об
основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".
3. Перечень и порядок предоставления информационных услуг
Службой адресного реестра при МосгорБТИ
3.1. Служба Адресного реестра использует информацию из банка
данных, предоставляя нижеперечисленные виды информационных услуг:
3.1.1. Оформление справок, уведомлений и выписок из Адресного
реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них.
3.1.2. Подготовка ответов на запросы к банку данных.
3.1.3. Проведение идентификации объектов недвижимости по
адресам из документов, приложенных к заявке, на основе
установленного соответствия их юридически правильным адресам из
Адресного реестра, оформление справок, удостоверяющих юридически
правильные адреса (приложения 3 и 4 к настоящему Положению).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.08.2002 N 694-ПП)
3.2. Служба Адресного реестра выполняет также:
3.2.1. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей
ежегодного электронного справочника "Адреса г. Москвы".
3.2.2. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей
электронного бюллетеня "Новое в адресах г. Москвы".
3.2.3. Проведение консультаций по вопросам использования
информации Адресного реестра в других информационных системах.
3.2.4. Оказание прочих информационных услуг в соответствии с
договорами на информационное обслуживание.
3.3. Оформление справок об адресной регистрации зданий и
сооружений (в том числе предварительной), других справок и выписок
из Адресного реестра выполняется на основе утвержденных тарифов.
3.4. Инфляционные коэффициенты стоимости работ, выполняемых
Службой Адресного реестра, устанавливаются Межведомственной
комиссией при Правительстве Москвы по тарифам и ценам.
3.5. Оказание информационных услуг, не предусмотренных
утвержденными тарифами, выполняется на основании договоров,
заключаемых Службой Адресного реестра с заказчиками.
Изменения и дополнения в настоящее Положение могут вноситься
распоряжением Премьера Правительства Москвы.
Приложение 1
к Положению об Адресном
реестре зданий, сооружений
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 27.08.2002 N 694-ПП)
---------------------------------------------------------¬ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
¦ МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ¦
¦ СЛУЖБА АДРЕСНОГО РЕЕСТРА ¦ -------------------------------------------¬
¦ Адрес: 119121, Москва, ул. Плющиха, 13 Тел.: 248-53-07 ¦ ¦ ¦
¦ 248-88-25 ¦ ¦ ¦
¦ от "___" ________ 200_ г. N ________ ¦ ¦ ¦
¦ на от "___" ________ 200_ г. N ________ ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------- ¦ ¦
¦ ¦
СПРАВКА ¦ ¦
о регистрации адреса объекта ¦ ¦
строительства (реконструкции) ¦ ¦
¦ ¦
Настоящая справка выдана _________________________________ ¦ ¦
__________________________________________________________ ¦ ¦
о том, что объект: _______________________________________ ¦ ¦
___________________________________________ предварительно ¦ ¦
зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений ¦ ¦
г. Москвы ________________________________________________ L-------------------------------------------
Дата регистрации: "___" _________ 200_ г. Масштаб 1:2000
Регистрационный N ________________________________________
Учетный (кадастровый) номер объекта: _____________________ --------¬ Адрес зарегистрированного объекта
Адрес: ___________________________________________________ ¦ ¦
__________________________________________________________ L-------- Кадастровый N
Административный округ: __________________________________
Кадастровый район: _______________________________________ Исполнитель ___________________________
Кадастровый квартал: _____________________________________ (Ф.И.О.)
Для регистрации предъявлены следующие документы:
- распорядительный документ Правительства Москвы (префекта
административного округа) от "____" ____________ 200_ г.
N ______________ на право проектирования и строительства
(реконструкции, реставрации или расширения) на
предоставляемом (или ранее предоставленном) земельном
участке;
- заключение Главного архитектурно - планировочного
управления (ГлавАПУ) Москомархитектуры или АПУ
административного округа об определении адреса объекта
от "___" ___________ 200_ г. N _____;
- акт землепользования или договор аренды земельного
участка: от "___" ________ 200_ г. N _____ (копия);
- градостроительное заключение от "___" __________ 200_ г.
N _____ (копия).
Руководитель службы ____________________
(Ф.И.О.)
Исполнитель _____________________ М.П.
(Ф.И.О.)
Приложение 2
к Положению об Адресном
реестре зданий, сооружений
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 27.08.2002 N 694-ПП)
---------------------------------------------------------¬ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
¦ МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ¦
¦ СЛУЖБА АДРЕСНОГО РЕЕСТРА ¦ -------------------------------------------¬
¦ Адрес: 119121, Москва, ул. Плющиха, 13 Тел.: 248-53-07 ¦ ¦ ¦
¦ 248-88-25 ¦ ¦ ¦
¦ от "___" ________ 200_ г. N ________ ¦ ¦ ¦
¦ на от "___" ________ 200_ г. N ________ ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------- ¦ ¦
¦ ¦
СПРАВКА ¦ ¦
о регистрации адреса объекта домовладения, ¦ ¦
здания (строения, сооружения) ¦ ¦
¦ ¦
Настоящая справка выдана _____________________________ ¦ ¦
______________________________________________________ ¦ ¦
о том, что объект: ___________________________________ ¦ ¦
______________________________________________________ ¦ ¦
зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений ¦ ¦
г. Москвы ____________________________________________ ¦ ¦
Дата регистрации: "___" _________ 200_ г. L-------------------------------------------
Регистрационный N ____________________________________ Масштаб 1:2000
Учетный (кадастровый) номер объекта: _________________
Адрес: _______________________________________________ --------¬ Адрес зарегистрированного объекта
______________________________________________________ ¦ ¦
Административный округ: ______________________________ L-------- Кадастровый N
Кадастровый район: ___________________________________
Кадастровый квартал: _________________________________ Исполнитель ___________________________
(Ф.И.О.)
Основание для регистрации:
- распоряжение Правительства Москвы от "___" _________
200_ г. N ______;
- распоряжение префекта от "____" ____________ 200_ г.
N ______.
Руководитель службы ____________________
(Ф.И.О.)
Исполнитель _____________________ М.П.
(Ф.И.О.)
Приложение 3
к Положению об Адресном
реестре зданий, сооружений
СПРАВКА
ОБ ИДЕНТИФИКАЦИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ), НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ
(введена постановлением Правительства Москвы
от 27.08.2002 N 694-ПП)
Настоящая справка выдана _________________________________________
(кому)
о том, что объект _______________________________________________,
(здание, часть здания, помещение, сооружение)
указанный в ______________________________________________________
(данные о документе, представленном заявителем)
по адресу(ам): ___________________________________________________
(адрес объекта в документе)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
и объект _________________________________________________________
(здание, часть здания, помещение,
_________________________________________________________________,
часть помещения, сооружение)
имеющий по данным БТИ адрес:
_________________________________________________________________,
(адрес объекта по техническому паспорту)
являются одним и тем же объектом.
Начальник БТИ ________________________________
(Ф.И.О.)
"___" ___________________ 200__ г.
Приложение 4
к Положению об Адресном
реестре зданий, сооружений
СПРАВКА
ОБ ИДЕНТИФИКАЦИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ), ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ
(введена постановлением Правительства Москвы
от 27.08.2002 N 694-ПП)
Настоящая справка выдана _________________________________________
(кому)
о том, что объект _______________________________________________,
(здание, часть здания, помещение, сооружение)
указанный в ______________________________________________________
(данные о документе, представленном заявителем)
по адресу(ам): ___________________________________________________
(адрес объекта в документе)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
и объект ________________________________________________________,
(здание, часть здания, помещение, сооружение)
указанный в ______________________________________________________
(данные о документе, представленном заявителем)
по адресу(ам): ___________________________________________________
(адрес объекта в документе)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
являются одним и тем же объектом.
Официальным адресом объекта является адрес: ______________________
_________________________________________________________________,
зарегистрированный в Адресном реестре "____" __________ 200_ г.
регистрационный N ___________
Основание для регистрации: _______________________________________
(вид, дата, номер документа)
Начальник БТИ ________________________________
(Ф.И.О.)
"___" ___________________ 200__ г.".
|
