МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 апреля 1998 г. N 353-РМ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ
ВНЕБЮДЖЕТНОЙ ПОЛИТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. распоряжения Мэра Москвы
от 30.08.1999 N 938-РМ)
В связи с утверждением новой структуры управления народно -
хозяйственным комплексом города и изменением порядка реализации
жилой площади на коммерческой основе, в целях удешевления услуг по
оформлению жилья в собственность и осуществления контроля за
формированием рынка жилья во исполнение п. 3 распоряжения Мэра
Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ "О передаче дополнительных
полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города":
1. Поручить Департаменту внебюджетной политики строительства
города Москвы реализацию на коммерческой основе государственного и
муниципального жилья, принадлежащего городу Москве, построенного
за счет внебюджетных источников, в том числе за счет средств
Внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда, кроме площади,
предназначенной для решения городских социальных программ.
Порядок и условия аренды (в том числе с правом выкупа),
коммерческого найма и других форм реализации жилья утверждаются
решением Межведомственной комиссии.
Установить, что право подписи на договорах, заключаемых
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы от
имени города, имеют руководитель Департамента и уполномоченные им
заместители.
(п. 1 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
2. Государственному унитарному предприятию "Московское
государственное предприятие по содействию в регистрации
кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" в
месячный срок после утверждения акта государственной приемки
законченного строительством объекта представлять полный пакет
документов в Московский городской комитет по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 2 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
3. Московской регистрационной палате на основании документов,
представленных государственным унитарным предприятием "Московское
государственное предприятие по содействию в регистрации
кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья",
регистрировать товарищества собственников жилья на всех объектах,
предусмотренных инвестиционной программой города.
(п. 3 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
4. Комитету муниципального жилья:
4.1. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в месячный срок с момента подачи
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы
полного пакета документов осуществлять государственную
регистрацию <*>:
- права собственности города на жилые помещения во вновь
создаваемых кондоминиумах, зарегистрированных в установленном
порядке, и на жилые помещения, переданные городу по итогам
реализации инвестиционных проектов на жилищное строительство;
- договоров мены, купли - продажи, договоров передачи в
собственность и иных договоров по отчуждению жилых помещений, а
также договоров аренды (в том числе с правом выкупа),
коммерческого найма, заключенных от имени города Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы.
-------------------------------
<*> Указанные функции осуществляются Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики до передачи их
уполномоченной организации.
(п. 4.1 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
4.2. При государственной регистрации права собственности города
Москвы на жилые помещения, предназначенные для коммерческой
реализации в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения,
учитывать, что правомочия собственника возложены на Департамент
внебюджетной политики строительства города Москвы в соответствии
со ст. 23 (п. "г") Устава города Москвы и распоряжением Мэра
Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ "О передаче дополнительных
полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города".
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
5. Московскому городскому бюро технической инвентаризации в
домах, подлежащих продаже Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы развития города:
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
- осуществлять кадастровый и технический учет (инвентаризацию),
паспортизацию и введение в адресный реестр г. Москвы жилого дома,
составлять поэтажные планы домов и экспликации к ним;
- производить обмер жилой и нежилой площади и передавать в
Комитет муниципального жилья экспликации в течение 15 дней с
момента утверждения акта государственной приемочной комиссии;
- в справках по форме N 11-а, выдаваемых до регистрации жилого
здания и жилых помещений в Комитете муниципального жилья,
указывать собственником город Москву.
Московскому городскому бюро технической инвентаризации
выполнять проектные экспликации в течение пятнадцати дней на дома
типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной
планировки с момента получения от Заказчика проектно - технической
документации строящегося жилого дома и передавать их Департаменту
внебюджетной политики строительства города Москвы в трехдневный
срок.
(абзац введен распоряжением Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
6. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы в месячный срок подготовить Положение об аккредитации
коммерческих организаций для продажи государственного и
муниципального жилья на коммерческой основе для утверждения
Правительством Москвы.
(п. 6 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
7. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 30.08.1999 N
938-РМ
8. Разрешить Департаменту внебюджетной политики строительства
города Москвы размещение рекламных щитов, объявлений и растяжек с
рекламой предлагаемого к продаже жилья на ограждениях строительных
объектов и непосредственно на строящихся домах, реализуемых
Департаментом на территории города Москвы, без взимания платы за
использование рекламного пространства города.
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
9. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 30.08.1999 N
938-РМ
10. Дополнить распоряжение Премьера Правительства Москвы от
26.11.96 N 1145-РП "О приемке жилых домов в эксплуатацию и порядке
возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной
реализации и распределения жилой и нежилой площади":
- п. 1.1 абзацем: "Организациям, выполняющим функции заказчика
по строительству жилых домов, подлежащих продаже Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы, обеспечить
передачу проектно - технической документации в Московское
городское бюро технической инвентаризации (БТИ) в течение трех
с половиной месяцев с момента начала строительства";
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
- п. 1.2 абзацем: "БТИ выполнять в течение месяца с момента
получения проектно - технической документации строящегося жилого
дома экспликации для Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы за счет организаций, выполняющих
функции заказчика по строительству жилых домов";
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
- п. 5.1 абзацем: "Департаменту внебюджетной политики
строительства города Москвы при оформлении взаимозачетов с
предприятиями и организациями включать в соответствующие договоры
обязанность последних перечислять 0,6 процента денежных средств,
полученных от продажи жилой площади, в Управление городского
заказа Комплекса городского хозяйства для жилищных организаций,
осуществляющих временное управление вводимыми в эксплуатацию
домами";
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
- п. 7.1 абзацем: "Департаменту внебюджетной политики
строительства города Москвы при оформлении взаимозачетов с
предприятиями и организациями включать в соответствующие договоры
обязанность последних компенсировать убытки от несвоевременной
реализации квартир".
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
11. Положение о порядке и условиях продажи муниципального жилья
по свободным ценам в Москве (приложение N 2а к постановлению
Правительства Москвы от 14.05.96 N 419 "О реализации жилой площади
в 1996 году") считать утратившим силу.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 10 апреля 1998 г. N 353-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
УПРАВЛЕНИЕМ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА
Утратило силу. - Распоряжение Мэра Москвы от
30.08.1999 N 938-РМ
|
