Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПИСЬМО ГНИ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 15.04.98 N 30-08/10371 РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ N 34 ОТ 16.07.97 "ОБ ОСНОВАХ ПЛАТНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


            ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                 ПИСЬМО
                    15 апреля 1998 г. N 30-08/10371
   
                       РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО ПРИМЕНЕНИЮ
                       ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ N 34
                    ОТ 16.07.97 "ОБ ОСНОВАХ ПЛАТНОГО
                   ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
   
      Государственная налоговая  инспекция  по  г.  Москве  в связи с
   многочисленными вопросами  направляет  разъяснение  по  применению
   Закона города  Москвы  от  16.07.97  N  34  "Об  основах  платного
   землепользования в городе Москве".
      В части   2   статьи   5  вышеназванного  Закона  указано,  что
   юридические и физические лица, обладающие соответствующими вещными
   правами или  правами  аренды  (субаренды)  на помещения в зданиях,
   строениях, сооружениях,  расположенных  на   неделимом   земельном
   участке, в  случае,  если в сумму арендной платы не включена плата
   за землю,  платят регулярные земельные платежи исходя из расчетных
   земельных площадей, равных произведению площади земельного участка
   и доли общих площадей (объемов) занимаемых этими лицами  помещений
   от соответствующей  общей площади (объема) помещений,  размещенных
   на данном   земельном   участке.   При   этом   объемы   помещений
   используются в расчетах в случае, когда высота помещений в одном и
   том  же  здании,   строении,  сооружении  различается более чем на
   10 процентов.  Размер  регулярных  земельных платежей определяется
   как  произведение  соответствующей  расчетной  земельной  площади,
   ставки  платежей  и  поправочных  коэффициентов  с  учетом  льгот,
   установленных  для   каждого   индивидуального   плательщика.   До
   установления уполномоченным органом городской администрации границ
   земельных  участков  в   микрорайоне   или   квартале   (межевание
   территории) размер регулярных земельных платежей для вышеуказанных
   юридических и  физических  лиц  определяется  исходя  из  площадей
   земельных    участков,    равных   удвоенной   площади   застройки
   соответствующего здания, строения и сооружения.
      Данной формулировкой (ч.  2 ст.  5) руководствуются комитеты по
   земельным ресурсам и землеустройству  г.  Москвы  при  определении
   используемых земельных  площадей  собственниками  или арендаторами
   (субарендаторами) зданий, помещений, сооружений.
      Исчисление земельного  налога арендаторами зданий,  помещений и
   сооружений производится   на   основании    площадей,    указанных
   Москомземом в   документах,  удостоверяющих  право  собственности,
   владения   или   пользования земельными участками (письмо  ГНИ  по
   г. Москве  от 08.06.95 N 11-13/8663),  а также списков юридических
   лиц и  граждан  -  плательщиков  земельного  налога,  составленных
   Москомземом (на    магнитных    носителях)    на   основе   данных
   государственного земельного    кадастра,    в    соответствии    с
   постановлением   Правительства  Российской  Федерации  от 04.09.95
   N 876 "Об упорядочении  учета  плательщиков  земельного  налога  и
   арендной платы за землю".
      Кроме того,  в  г.  Москве  в  соответствии  с   постановлением
   Правительства Москвы N 77 от 25.01.94 "О ходе работ по регистрации
   землепользователей и  обеспечению   взимания   платы   за   землю"
   исчисление  земельного  налога  может производиться и на основании
   деклараций о факте использования  земельных  участков.  Декларация
   заполняется  землепользователем  (арендатором здания,  сооружения,
   строения, помещения), который несет ответственность за указанные в
   ней сведения.
      Земельный налог арендаторам зданий,  помещений и сооружений  не
   начисляется при   отсутствии   документов,   удостоверяющих  право
   собственности на  землю,  или  декларации  о  факте  использования
   земельного участка,  а  также  при отсутствии в списках Москомзема
   как плательщика   земельного   налога.   При    выявлении    таких
   неплательщиков налоговые  органы  сообщают о них в Государственную
   земельную инспекцию,  поскольку использование  земельных  участков
   без зарегистрированных   в   установленном   порядке  прав  влечет
   применение санкций в соответствии с законами Российской  Федерации
   и Москвы (ст. 2 Закона города Москвы N 34).
      Согласно статье   9   вышеуказанного   Закона   города   Москвы
   изменились  сроки уплаты земельного налога юридическими лицами.  В
   1998  году  юридическими  лицами  земельный   налог   уплачивается
   поквартально  равными долями не позднее 20 числа последнего месяца
   квартала.
      Сроки уплаты  земельного  налога  физическими  лицами  остались
   прежними (не позднее 15 сентября и 15 ноября).
      Не изменились  и  сроки   представления   юридическими   лицами
   расчетов по  земельному налогу (ежегодно не позднее 1 июля),  а по
   вновь отведенным земельным участкам расчеты налога  представляются
   в течение месяца с момента их предоставления.
      Начисление земельного  налога  в   карточках   лицевых   счетов
   юридических лиц - плательщиков налоговыми органами производится по
   4 срокам после представления расчетов.
      За несвоевременную  уплату  юридическими лицами - плательщиками
   земельного  налога  по  срокам  (не позднее  20  марта,  20  июня,
   20 сентября  и 20 декабря) начисляются пени в размере 0,3 процента
   за каждый день просрочки.
      В соответствии  со  статьей  12 Закона города Москвы от 16 июля
   1997 г.  N 34 установленные  местными  представительными  органами
   власти  льготы  не  предоставляются  в  случае,  когда плательщик,
   имеющий право на льготы по  земельному  налогу,  передает  здания,
   сооружения и помещения в аренду или субаренду.  При передаче части
   указанной  недвижимости  эти  льготы  не  применяются   в   части,
   пропорциональной   доле   недвижимости,   переданной   в   аренду,
   субаренду.
      С 1 января 1998 года в соответствии со статьей 15 Закона города
   Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах  платного  землепользования  в
   городе   Москве"   действуют   следующие  нормы  отвода  земельных
   участков:
      - под  приусадебные  участки  индивидуальной  жилой застройки в
   границах Московской кольцевой автодороги (индивидуальный  жилищный
   фонд с личным подсобным хозяйством) - 0,06 га;
      - под приусадебные участки индивидуальной  жилой  застройки  за
   границами МКАД - 0,12 га.
   
                                                          Заместитель
                                               начальника инспекции -
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин
   
   
   ------------------------------------------------------------------


<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz