ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 1998 г. N 315
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 12.05.92 N 264 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ЛЕСНОЙ УЛ., ВЛ. 6 МОСКОВСКОМУ
ЦИРКУ НА ЦВЕТНОМ БУЛЬВАРЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО
ДОМА (ЦАО)"; ОТ 14.07.92 N 479 "О ДОПОЛНЕНИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.05.92 N 264";
ОТ 24.05.94 N 456 "О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.05.92 N 264 И ОТ 14.07.92
N 479"; ОТ 19.09.95 N 772 "О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14.07.92 N 479
И ОТ 24.05.94 N 456"
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 09.03.1999 N 165)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24 мая
1994 г. N 456 и от 19 сентября 1995 г. N 772 осуществлено
строительство комплекса зданий по ул. Лесной, вл. 6, застройщиком
которого является ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном
бульваре", генеральным заказчиком - ТОО "Мост - Девелопмент",
подрядной строительной организацией - австрийская фирма "Илбау".
Комплекс состоит из 17-этажного жилого дома общей жилой площадью
13548,76 кв. м с подземным гаражом площадью 2094,6 кв. м и
6-этажного административного здания с мансардой общей площадью
14738,06 кв. м и подземным гаражом площадью 1749 кв. м.
Финансирование строительства осуществляется: ТОО "Мост -
Девелопмент" - жилой дом и ОАО "Внешторгбанк" - административное
здание.
В связи с изложенным и принимая во внимание обращение
застройщика ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре"
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что застройщиком ТОО "Московский цирк
Никулина на Цветном бульваре" осуществлено строительство
17-этажного жилого дома и 6-этажного административного здания с
мансардой по ул. Лесной, вл. 6 с привлечением средств инвесторов:
ТОО "Мост - Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк", а также собственных
средств на основе ранее изданных постановлений Правительства
Москвы, договоров о совместной деятельности между ТОО "Московский
цирк Никулина на Цветном бульваре" и ТОО "Мост - Девелопмент" и
между ТОО "Мост - Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк".
2. Принять совместное предложение ТОО "Московский цирк Никулина
на Цветном бульваре" и ТОО "Мост - Девелопмент", действующих на
основании договора о совместной деятельности, а также префектуры
Центрального административного округа и Комитета муниципального
жилья по следующему распределению общей жилой площади в 17-этажном
жилом доме:
- в собственность города Москвы - безвозмездно 20% от общей
жилой площади дома, что составляет 2691,47 кв. м (22 квартиры),
которые распределяются между префектурой Центрального
административного округа и Комитетом муниципального жилья в равных
долях;
- ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" - 23,7% от
общей жилой площади дома, что составляет 3212,54 кв. м
(26 квартир);
- ТОО "Мост-Девелопмент" - 56,3% от общей жилой площади дома,
что составляет 7644,75 кв. м (31 квартира).
3. В соответствии с п. 3 постановления Правительства Москвы от
19 сентября 1995 г. N 772 принять предложение ТОО
"Мост - Девелопмент" о частичном обмене доли города Москвы в жилом
доме (п. 1) на имеющуюся у него в собственности жилую площадь по
другим адресам, с учетом потребительских качеств обмениваемого
жилья, в том числе:
- 100% доли префектуры Центрального административного округа на
жилплощадь в районах массовой застройки с коэффициентом 1:2 для
отселения жителей из аварийных домов;
- 50% доли Комитета муниципального жилья - на жилую площадь в
Западном административном округе.
4. Комитету муниципального жилья после сдачи дома в
эксплуатацию оформить имущественные права сторон согласно п. 2
настоящего постановления в установленном порядке.
5. Принять следующее распределение в собственность нежилой
площади в жилых корпусах:
- ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" - 100%
офисной части 1-го этажа общей площадью 992,6 кв. м; подвальные
помещения, расположенные под секцией N 2 на этаже - 1 площадью
518,6 кв. м; 23 места в подземной автостоянке общей площадью
1025,02 кв. м;
- ТОО "Мост - Девелопмент" - подвальные помещения,
расположенные под секцией N 1 на этаже - 1 площадью 499,1 кв. м и
на этаже - 2 площадью 1027,0 кв. м; 24 места в подземной
автостоянке общей площадью 1069,58 кв. м.
6. В собственность ОАО "Внешторгбанк" переходит полностью
6-этажное административное здание с мансардой, цокольным этажом и
подземной автостоянкой общей площадью 16487,06 кв. м.
7. Москомимуществу после сдачи комплекса в эксплуатацию
оформить в установленном порядке права собственности ТОО
"Московский цирк Никулина на Цветном бульваре", ТОО "Мост -
Девелопмент" и ОАО "Внешторгбанк" на нежилые помещения в
соответствии с пп. 5 и 6.
8. Москомзему:
8.1. Изъять у ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном
бульваре" с его согласия земельный участок площадью около 0,24 га
во вл. 6 по ул. Лесной.
8.2. Предоставить в установленном порядке ОАО "Внешторгбанк" в
аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью около 0,24 га
во вл. 6 по ул. Лесной на условиях выкупа права на заключение
договора аренды участка по базовой стоимости в размере
864,0 тыс. долл. США в месячный срок.
(п. 8.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.03.1999 N
165)
8.3. Внести соответствующие изменения в договор аренды земли
N М-01-000468 от 14.03.94 с ТОО "Московский цирк Никулина на
Цветном бульваре" в части уменьшения площади земельного участка и
оформления долевого пользования.
9. Москомимуществу оформить ОАО "Внешторгбанк" документы на
право собственности здания по адресу: ул. Лесная, 6 после
оформления права аренды и договора аренды на земельный участок
(п. 8).
10. Принять к сведению, что окончательная площадь земельных
участков ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре" и ОАО
"Внешторгбанк" будет уточнена Москомземом при проведении
геодезического обмера участков с учетом существующих тротуаров и
по согласованию с землепользователями.
11. ТОО "Московский цирк Никулина на Цветном бульваре", ТОО
"Мост - Девелопмент" после оформления имущественных прав по
ул. Лесной, вл. 6 представить в Москомзем необходимые документы
для оформления долевого пользования земельным участком
пропорционально площади занимаемых помещений.
12. Считать утратившими силу постановления Правительства Москвы
от 14.07.92 N 479, от 24.05.94 N 456 и от 19.09.95 N 772 (кроме
п. 3).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
