УТРАТИЛ СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ Мэра от 08.09.99 N 981-РМ
МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
27 апреля 1998 г. N 419-РМ
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ОРГАНИЗАЦИОННО -
ПРАВОВЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
ФОРМИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ ОПТОВЫХ
ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ РЫНКОВ
В Г. МОСКВЕ
(в ред. распоряжений Мэра Москвы от 06.10.98 N 1014-РМ
от 02.04.99 N 285-РМ)
В целях успешного выполнения Программы создания системы оптовых
продовольственных рынков в г. Москве, утвержденной постановлением
Правительства Москвы от 25.06.96 N 542 "О ходе работ по созданию
системы московских оптовых продовольственных рынков",
распоряжением Мэра Москвы от 06.03.97 N 190-РМ "О дополнительных
мерах по созданию системы оптовых продовольственных рынков", и
совершенствования организационно - правовых и экономических
условий реализации программы формирования в г. Москве системы
оптовых продовольственных рынков, а также исполнения агентского
договора от 06.01.97, заключенного между Премьером Правительства
Москвы и генеральным директором ОАО "Оптпродрынок":
1. Поручить ОАО "Оптпродрынок":
1.1. Оформить имущественные права по объектам первой и второй
очереди, указанным в приложении.
1.2. Подготовить совместно с Комитетом муниципальных займов
предложения по выпуску ценных бумаг оптовых продовольственных
рынков.
1.3. Проводить конкурсы по подбору инвесторов и генподрядчиков
на проектирование и строительство объектов системы оптовых
продовольственных рынков в соответствии с Порядком, установленным
распоряжением Мэра от 25.09.97 N 767-РМ "О новой редакции
инструкций, утвержденных распоряжением Мэра Москвы от 23.12.96
N 617/1-РМ "Об организации конкурсов при реализации инвестиционных
программ, финансируемых из городских источников".
1.4. Привлекать к строительству конкретных оптовых рынков
частных инвесторов с передачей им прав собственности в
соответствии с объемами инвестиций, сохраняя при этом за городом
Москвой не менее 30% доли в уставных капиталах учреждаемых с его
участием хозяйственных обществ.
2. По земельным участкам, передаваемым ОАО "Оптпродрынок":
2.1. Земельные участки, предназначенные для строительства
оптовых продовольственных рынков, при наличии разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации после
проведения заказчиком согласований с землепользователями, отмены
распорядительных документов, расторжения в установленном порядке
договоров аренды (приложение, пункт распоряжения 1.1)
предоставляются на условиях аренды сроком на 49 лет с последующей
передачей прав по указанным договорам аренды акционерным
обществам, создаваемым для строительства и эксплуатации конкретных
рынков, в порядке, установленном п. 4 распоряжения Мэра Москвы от
06.03.97 N 190-РМ "О дополнительных мерах по созданию системы
оптовых продовольственных рынков".
2.2. Арендная плата в период от выделения участка до
строительства рынков определяется с поправочным коэффициентом
0,01.
2.3. В пределах сроков, устанавливаемых Правительством Москвы
для создания акционерных обществ, разрешить ОАО "Оптпродрынок"
передавать указанные участки в субаренду для осуществления
целевого строительства (освоения) объектов, сооружений,
предусмотренных ТЭО (проектом).
2.4. Арендная плата, взимаемая с акционерных обществ,
создаваемых для строительства и эксплуатации конкретных рынков, в
период нормативных сроков строительства определяется с поправочным
коэффициентом 0,01.
2.5. В пределах нормативных сроков строительства рынка
разрешить акционерным обществам передавать временно свободные от
строительства участки в субаренду.
2.6. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 02.04.99 N
285-РМ
2.7. Капитализированная разница между нормативной и договорной
арендной платой, предусмотренной пунктами 2.2, 2.4, 2.6, а также
платежи за право на заключение договора аренды земельных участков
являются вкладом города Москвы в уставные капиталы акционерных
обществ, создаваемых для строительства и эксплуатации конкретных
рынков.
Средства, получаемые ОАО "Оптпродрынок", а также акционерными
обществами, создаваемыми для эксплуатации конкретных рынков, в
соответствии с подпунктами 2.3 и 2.5 используются исключительно на
финансирование работ по строительству рынков с их последующим
зачетом в уставных капиталах акционерных обществ, создаваемых для
строительства и эксплуатации конкретных рынков, как доли города
Москвы.
3. Поручить Москомархитектуре:
3.1. По заказу ОАО "Оптпродрынок" подготовить и передать
Москомзему согласованную в установленном порядке исходно -
разрешительную документацию для размещения оптовых
продовольственных рынков, указанных в приложении.
3.2. Включить в Генеральный план развития г. Москвы схему
размещения оптовых продовольственных рынков, утвержденную
постановлением Правительства Москвы от 25.06.96 N 542 "О ходе
работ по созданию системы московских оптовых продовольственных
рынков".
3.3. Совместно с префектами административных округов по заказу
ОАО "Оптпродрынок" внести предложения в установленном порядке по
размещению новых оптовых продовольственных рынков перспективного
строительства на 2001-2010 гг. в соответствии с утвержденной
схемой.
4. Поручить Москомзему:
4.1. В месячный срок после передачи согласованной исходно -
разрешительной документации (п. 3.1) провести проверку выполнения
существующих договоров аренды по земельным участкам с
арендаторами, занимающими территории, отведенные под строительство
оптовых продовольственных рынков.
4.2. Рассмотреть вопросы о расторжении ранее заключенных
договоров аренды с землепользователями, занимающими участки,
предназначенные под строительство оптовых продовольственных
рынков, с учетом возможного их перезаключения на условиях
субаренды с ОАО "Оптпродрынок" в пределах сроков, установленных
для создания акционерных обществ.
4.3. В месячный срок после представления согласованных
предложений (п. 3.1) оформлять акты резервирования земельных
участков по объектам, указанным в приложении.
4.4. Оформить предоставление ОАО "Оптпродрынок" земельных
участков согласно п. 1.1, п. 2.
4.5. В случае использования арендатором участков не по целевому
назначению или извлечения доходов сверх сроков, установленных
Правительством Москвы для создания акционерных обществ, пункты
2.2, 2.4 не применять.
5. Москомимуществу совместно с Москомземом, Департаментом
продовольственных ресурсов, Департаментом экономической политики и
развития г. Москвы, Фондом имущества г. Москвы в соответствии с
пунктами 10 и 11 постановления Правительства Москвы от 15.07.97
N 530 "О поступлении арендной платы за пользование нежилыми
помещениями и землей, средств от приватизации (по итогам за первое
полугодие 1997 г.) и о задачах по повышению эффективности
управления городской собственностью" и настоящим распоряжением
подготовить и оформить в установленном порядке договор с ОАО
"Оптпродрынок", регулирующий взаимоотношения, связанные с
использованием и внесением в уставные капиталы средств от
субаренды и учета в них передаваемых прав пользования (включая
капитализированную арендную плату) в соответствии с порядком,
установленным распоряжением Мэра Москвы от 06.03.97 N 190-РМ
"О дополнительных мерах по созданию системы оптовых
продовольственных рынков".
6. Москомзему, Фонду имущества г. Москвы, Департаменту
продовольственных ресурсов совместно с Департаментами финансов,
экономической политики и развития г. Москвы и ОАО "Оптпродрынок"
на основании ранее принятых решений оперативно оформлять в
установленном порядке вносимые как вклад города Москвы в уставные
капиталы создаваемых акционерных обществ оптовых рынков права
аренды земельных участков с капитализацией арендных платежей,
средства от субаренды земельных участков и средства, выделяемые из
городских источников на проектирование и строительство оптовых
рынков, по мере их освоения в установленном порядке, включая
средства, освоенные на указанные цели до выхода настоящего
распоряжения.
7. Москомимуществу:
7.1. Выступать учредителем создаваемых акционерных обществ
(проект директивного документа готовится инициатором вопроса ОАО
"Оптпродрынок" о приобретении акций и обязательно согласуется с
Комплексом по экономической политике и имущественно - земельным
отношениям).
7.2. Приобретать пакет акций с определением источника
финансирования доли города Москвы в уставном капитале создаваемого
акционерного общества.
7.3. Оформлять договоры на управление пакетом акций оптовых
продовольственных рынков, находящихся в собственности города
Москвы, с ОАО "Оптпродрынок".
8. Московской регистрационной палате регистрировать в
установленном порядке создаваемые акционерные общества с участием
города Москвы.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
ежегодно при подготовке инвестиционных программ, в т.ч. на
1998 г., выделять отдельной строкой средства, направляемые на
финансирование Программы создания оптовых продовольственных
рынков.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 27 апреля 1998 г. N 419-РМ
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАРЕЗЕРВИРОВАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ОПТОВЫХ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ РЫНКОВ
Объекты первой очереди
(проекты создания оптовых продовольственных рынков)
(по постановлениям Правительства Москвы
от 27.06.95 N 568; от 31.10.95 N 912; от 25.06.96 N 542
и распоряжению Мэра от 06.03.97 N 190-РМ):
1. Солнцево
2. Курьяново
3. Дмитровский
4. Исключен. - Распоряжение Мэра Москвы от 06.10.98 N 1014-РМ
5. Новые Черемушки
6. Перовский
7. Гагаринский
8. Москворецкий
9. Кунцевский
10. Отрадное
Объекты второй очереди
11. Зеленоградский
12. Каширский
13. Богородский
14. Коровинский
15. Новорязанский
16. Дмитровский (расширение)
17. Шереметьево
______________________________________________________
"Вестник Мэрии Москвы", N 18, 1998
|
