УТРАТИЛ СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ Мэра от 05.04.99 N 294-РМ
МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
6 мая 1998 г. N 445-РМ
О РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ
РАБОТ НА ОСНОВЕ РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
В БАЗИСНОМ УРОВНЕ ЦЕН ПО СОСТОЯНИЮ
НА 1 ЯНВАРЯ 1998 Г. И О ЧАСТИЧНОМ
ИЗМЕНЕНИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ МЭРА МОСКВЫ
ОТ 12.08.96 N 222/1-РМ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
30.12.97 N 925 "О переходе на определение стоимости и расчетов в
строительстве с применением сметных нормативов в базисном уровне
цен по состоянию на 1 января 1998 г." необходим пересчет стоимости
строительства и проектных работ по объектам городского заказа в
новые цены, вводимые в действие с 15.05.98, с учетом коэффициентов
инфляции, установленных на декабрь 1997 г.
При этом необходимо учитывать, что в последнее время затраты
проектных организаций увеличились в результате повышения
требований к экономии всех видов ресурсов, в т.ч.
энергосбережения, водопотребления в жилых и общественных зданиях,
а также в связи с увеличением объема проектных работ по разделу
охраны окружающей среды и других мероприятий.
В целях повышения качества и эффективности проектирования
объектов различного назначения и приведения стоимости проектных
работ по городскому заказу в соответствие с фактическими
трудозатратами проектных организаций:
1. Утвердить разработанные Москомархитектурой, согласованные
Региональной межведомственной комиссией по ценовой и тарифной
политике в строительстве (РМВК) и ввести в действие Временные
методические рекомендации по расчету нормативов стоимости
проектных работ в текущих ценах на основе ресурсной модели
(приложение 1).
2. Внести изменения в распоряжение Мэра Москвы от 12.08.96
N 222/1-РМ "О порядке определения стоимости проектных работ для
строительства в Москве и ЛПЗП", изложив таблицу 1 раздела 3
Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в
Москве и ЛПЗП (2-я редакция) в новой редакции согласно
приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Поручить Москомархитектуре подготовить в III квартале
1998 г.:
3.1. Предложения по внесению изменений в правовые акты и
методические документы по вопросам ценообразования с учетом
деноминации цен на проектные работы.
3.2. Разработать новую редакцию Порядка определения стоимости
проектных работ для строительства в г. Москве и ЛПЗП
(2-я редакция) с включением в него единой формулы расчета
стоимости проектных работ для объектов городского и коммерческого
заказов и новой таблицы нормативов стоимости проектных работ в
зависимости от базовой стоимости строительства в ценах 1991 г.
4. Установить, что до утверждения Порядка (п. 3.2 настоящего
распоряжения) для объектов городского заказа применяется средний
норматив стоимости проектных работ по отношению к стоимости
строительства в размере до 2% в соответствии с Временными
методическими рекомендациями по расчету нормативов стоимости
проектных работ в текущих ценах на основе ресурсной модели.
5. Проектным организациям Москомархитектуры и другим
организациям, осуществляющим проектные работы для объектов
городского заказа в г. Москве, применять единую формулу расчета
стоимости проектных работ.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
6.1. Обеспечить выделение капитальных вложений, направляемых на
финансирование проектных работ для объектов городского заказа, в
объеме, соответствующем среднему нормативу стоимости проектных
работ, в зависимости от коэффициента инфляции в строительстве,
утвержденного РМВК в пределах объемов, установленных
инвестиционной программой на 1998 год.
6.2. Предусмотреть в инвестиционной программе на 1998 год
средства в пределах объема городского бюджета по разделу
"Архитектура и градостроительство" на корректировку нормативно -
методических документов.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 6 мая 1998 г. N 445-РМ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ Г. МОСКВЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
"НИАЦ"
ВРЕМЕННЫЕ
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВОВ СТОИМОСТИ
ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ
НА ОСНОВЕ РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
ММР-3.2.20-98
СОГЛАСОВАНО
Заместитель начальника
Управления инвестиционной
политики и финансирования
из городских источников
В.К. Одинцов
СОГЛАСОВАНО
Заместитель начальника
управления Департамента
экономической политики
и развития Москвы
Г.Г. Страшнов
Заместитель председателя
Москомархитектуры
Ю.В. Гольдфайн
Начальник отдела финансирования
бюджетных работ и экономики
Управления координации
проектно - изыскательских
работ Москомархитектуры
Ю.В. Минаев
Москва - 1998 г.
ВВЕДЕНИЕ
Рекомендации содержат систему методов и алгоритмов, применяемых
при расчете коэффициента инфляции в проектировании для объектов
горзаказа с использованием ресурсной модели.
Ресурсная модель строится на основании сравнения учитываемых
прямых затрат себестоимости проектной продукции в базовом периоде
(январь 1992 г.) и последующих периодах (годах, кварталах,
месяцах).
Ресурсная модель рекомендована РМВК по ценовой и тарифной
политике при Правительстве Москвы (протоколы N 28 от 22 мая
1997 г. и N 36 от 31 июля 1997 г.) в качестве базовой для
определения коэффициента инфляции в проектировании.
В Рекомендациях использованы методические подходы, выработанные
международной организацией ЮНИДО ООН.
Работа выполнена сотрудниками ГУП НИАЦ Москомархитектуры с
привлечением специалистов Москомархитектуры и других организаций
проектно - строительного комплекса г. Москвы под руководством
заместителя начальника Координационно - маркетингового управления
Минаева Ю.В. на основании протокола N 36 от 31.07.97 РМВК и
протокола N 27/7 от 04.09.97 (п. 9), утвержденных Ресиным В.И.
При разработке Рекомендаций были использованы следующие
источники:
1. Методические рекомендации по оценке эффективности
инвестиционных проектов и их отбору для финансирования
(приложение 5), утвержденные Госстроем России, Министерством
экономики РФ, Министерством финансов РФ, Госкомпромом России,
N 7-12/47 от 31 марта 1994 года.
2. Порядок определения стоимости проектных работ для
строительства в Москве и ЛПЗП (2-я редакция) (МРР-3.2.06-96).
3. Методические рекомендации по составу и учету затрат,
включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции
(работ, услуг) для строительства и формирования финансовых
результатов.
4. Эдвин Дж. Долан и др. Деньги, банковское дело и денежно -
кредитная политика. Москва - Ленинград, 1991 г.
5. Кэмпбелл Р., Макконне Л.Л. и др. Экономика. Изд.-во
"Республика". Москва, 1993 г.
6. Вольфганг Хостер. Как делать бизнес в Европе. Изд-во
"Прогресс". Москва, 1990 г.
7. Герасименко В.В. Эффективное ценообразование: рыночные
ориентиры. Изд-во "Международный центр финансово - экономического
развития". Москва, 1997 г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Временные методические рекомендации разработаны в
целях создания на основании ресурсной модели единой формулы для
определения коэффициента инфляции в проектировании.
1.1. Расчет коэффициентов инфляции с помощью ресурсной модели
рекомендован Региональной межведомственной комиссией по ценовой и
тарифной политике при Правительстве Москвы (РМВК) в качестве
базовой для определения коэффициента инфляции в проектировании
(протоколы N 28 от 22 мая 1997 г. и N 36 от 31 июля 1997 г.).
Ресурсная модель строится на основании сравнения учитываемых
прямых затрат в составе себестоимости в базовом уровне (январь
1992 г.) и последующих периодах (годах, кварталах, месяцах).
1.2. При расчете коэффициента инфляции по ресурсной модели
использованы Методические рекомендации по оценке эффективности
инвестиционных проектов и их отбору для финансирования,
утвержденные Госстроем России, Министерством экономики РФ,
Министерством финансов РФ, Госкомпромом России, N 7-12/47 от
31 марта 1994 года (приложение 5).
1.3. При расчете коэффициента инфляции в проектировании учтены
изменения по отношению к базовому уровню:
- зарплаты производственного персонала (по нормативам);
- прямых затрат, кроме зарплаты по видам ресурсов;
- прочие прямые затраты.
1.4. Для упрощения расчетов в настоящей методике не учитываются
прибыль и накладные расходы в составе себестоимости, так как они,
будучи переменными величинами, не оказывают существенного влияния
на размер коэффициента инфляции и могут привести к искажению его
величины.
1.5. Коэффициент инфляции по ресурсной модели определяется как
сумма произведения долей соответствующих прямых затрат в составе
себестоимости проектной продукции, умноженных на отношение текущих
затрат данного ресурса к затратам базового уровня (формула 2.2
настоящих Рекомендаций).
1.6. Расчет коэффициентов инфляции по ресурсной модели
произведен с использованием статистических данных по проектным
организациям Москомархитектуры в период их деятельности с
1991-1996 гг. (форма 5з).
1.7. Учитываемые прямые затраты в составе себестоимости состоят
из следующих статей расходов:
- зарплата производственного персонала (по нормативу);
- отчисления на социальные нужды и налоги (по нормативу);
- амортизация основных производственных фондов;
- материалы и услуги;
- прочих прямых затрат.
Другие прямые затраты (расходы, связанные с ЭВМ, расходы на
командировки и др.) не входят в число учитываемых при расчете
коэффициента инфляции в силу их незначительного влияния на
конечную величину этого коэффициента.
Примечание: доля - относительная величина (часть чего-либо).
2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТА ИНФЛЯЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИИ
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА НА ОСНОВЕ РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
2.1. Формула для расчета текущей стоимости проектных работ:
Спр(т) = Спр(б) х Кипij, (2.1)
где:
Спр(б) - базовая стоимость проектных работ в ценах
на январь 1992 г.;
Кипij - коэффициент инфляции в проектировании объектов
городского заказа, определяемый по ресурсной
модели:
Зij Оij Мij
Кипij = (Sum Азij --- + Sum Аоij --- + Sum Амij --- +
Зб Об Мб
Амij Пij
+ Sum Аамij ---- + Sum Апij ---), (2.2)
Амб Пб
где:
Sum - вместо матем. знака суммы;
Азij, Аоij, Амij, Аамij, Апij - доли соответствующих прямых
затрат в j году в составе себестоимости проектной продукции;
Зij Оij Мij Амij Пij
---, ---, ---, ----, --- - индексы роста соответствующих прямых
Зб Об Мб Амб Пб затрат в j году;
Зij, Оij, Мij, Амij, Пij - зарплата производственного персонала
(по нормативу), отчисления на социальные нужды (по нормативу),
материальные затраты и услуги, амортизация основных
производственных фондов, прочие прямые затраты (в текущих ценах)
j года;
Зб, Об, Мб, Амб, Пб - то же, в базовых ценах на январь
1992 г.
3. РАСЧЕТ КОЭФФИЦИЕНТА ИНФЛЯЦИИ С ПОМОЩЬЮ РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
3.1. Для объектов горзаказа расчет коэффициента инфляции
следует производить по формуле 2.2 с помощью таблиц 1, 2, 3, 4, 5,
6, приведенных в приложении к настоящим Рекомендациям.
3.2. При расчете коэффициента инфляции за начало отсчета
изменения прямых затрат приняты базовые затраты по состоянию на
январь 1992 г., которые получены путем пересчета цен 1991 г. на
переходный коэффициент инфляции, равный 2,3*.
При этом учитываются только прямые затраты: зарплата
производственного персонала; отчисления на социальные нужды и
налоги; амортизация основных производственных фондов; материалы и
услуги; прочие затраты.
------------------------
* Переходный коэффициент инфляции получен путем деления
коэффициента инфляции в размере 4, принятого в соответствии с
Порядком определения стоимости проектных работ в г. Москве и ЛПЗП
(2-я ред.), на коэффициент 1,73, установленный письмом Госстроя
СССР в целях перевода цен 1987 г. в цены уровня 1991 г.
3.3. Коэффициент инфляции в проектировании определяется как
сумма произведений долей соответствующих прямых затрат в составе
себестоимости проектной продукции, умноженной на отношение текущих
затрат к затратам базового уровня.
3.4. Зарплата производственного персонала и отчисления на
социальные нужды определяются по нормативу исходя из величины
средней зарплаты, принятой по состоянию на 1 января 1992 г.,
которая равна 2500 руб. на одного работника в месяц. Средняя
нормативная годовая зарплата определяется по формуле:
Ззij = Зсрб х Чсрб х 12 х Кип(м)ij, (3.1)
где:
Ззij - средняя текущая годовая нормативная зарплата;
Зсрб - средняя нормативная базовая зарплата на январь
1992 г., принята 2500 руб. в месяц на одного
работника;
Чсрб - средняя численность работников проектных
организаций Москомархитектуры, выполняющих
горзаказ в соответствующем году (см. таблицу 1);
12 - количество месяцев в году;
Кип(м)ij - среднее значение коэффициента инфляции на проектные
работы, установленного на соответствующий год
Региональной межведомственной комиссией по ценовой
и тарифной политике при Правительстве Москвы (РМВК).
3.5. Отчисления на социальные нужды и налоги принимаются по
нормативу в размере b* = 0,39.
Величина отчислений на социальные нужды определяется по
формуле:
Озij = Ззij х b* (3.2)
------------------------
* b - вместо греч. "бета".
4. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО
ЗАКАЗА И КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ ПО ЕДИНОЙ ФОРМУЛЕ С УЧЕТОМ
РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
4.1. В соответствии с Порядком определения стоимости проектных
работ для строительства в г. Москве (2-я редакция) (МРР-3.2.06-96)
формула для определения стоимости проектных работ имеет следующий
вид:
Сстр(91) х ai(91) m
Спр(т) = ---------------- х Кипi(м) х (Пкj), (4.1)
100 i
где:
a - вместо греч. "альфа";
Спр(т) - текущая стоимость проектных работ;
Сстр(91) - стоимость строительства в ценах на декабрь 1991 г.;
ai(91) - норматив стоимости проектных работ (определен по
табл. - см. приложение 2 к настоящему распоряжению);
Кип(м)ij - коэффициент инфляции в проектировании, рассчитанный
на основе ресурсной модели на конкретный момент
времени (см. табл. 6);
m
(ПКj) - произведение корректирующих коэффициентов,
i предусмотренных Порядком определения стоимости
проектных работ в Москве и ЛПЗП (2-я редакция)
(МРР-3.2.06-96).
4.2. Переход на единую формулу расчета стоимости проектных
работ предусматривает применение только одного коэффициента
инфляции в строительстве Кисj с введением к нему соответствующих
понижающих коэффициентов при определении стоимости объектов
горзаказа и коммерческих объектов.
В этом случае в формуле 4.1 Кип(м)ij можно представить в
следующем виде:
Кип(м)(т) = Кис(т) х Кн х Км, (4.2)
где:
Кн - корректирующий коэффициент для коммерческих объектов,
составляет 0,7;
Км - корректирующий коэффициент для объектов горзаказа,
определяемый на основе ресурсной модели и устанавливаемый
РМВК.
При расчете стоимости коммерческих объектов Км принимается
равным 1.
При расчете стоимости объектов горзаказа Кн принимается
равным 1.
Корректирующий коэффициент Км по объектам горзаказа
определяется по формуле:
Кипр(м)ij Кип 460
Км = ------------------ = ----- = ----- = 0,160,
Кн х Кис (июнь 96) Кис 2891
где:
Кн = 1;
Кип = 460 (коэффициент инфляции в проектировании,
определенный на основании ресурсной модели -
см. табл. 6);
Кис = 2891 (коэффициент инфляции в строительстве
на июнь 1996 г.).
4.3. В результате единая формула для определения стоимости
проектных работ по городскому заказу приобретает следующий вид:
Сстр(91) х ai(91)
Спр(т)(j) = ------------------- х Кис(j) х Кн х Км х Кк, (4.3)
100
где:
a - вместо греч. "альфа".
При соответствующих обоснованиях к коэффициенту Км может
вводиться корректирующий коэффициент Кк, учитывающий объемы
капитальных вложений, направляемых на проектирование объектов
городского заказа, предусмотренных инвестиционной программой на
текущий год.
Размер Кк устанавливается РМВК на квартал соответствующего года
в пределах от 0,7 до 1.
5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВА ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ
ПРОЕКТНЫХ РАБОТ C ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
5.1. Норматив текущей стоимости основных проектных работ
определяется как отношение стоимости проектирования к стоимости
строительства в текущих ценах по формуле:
Спр(т) Сстр(91) х ai(91) х Кипм(т)
ai(т) = ------- = --------------------------- = ai(91) х Км х Кa =
Сстр(т) Сстр(91) х Кис(т)
= 11,5% х 0,160 х 1,09 = 2%, (5.1)
где:
a - вместо греч. "альфа";
ai(91) - норматив стоимости проектных работ к стоимости
строительства в ценах на декабрь 1991 г. (на примере
объекта III категории сложности и Сстр(91) = 10 млн.);
Кa - коэффициент, учитывающий среднее значение произведений
корректирующих коэффициентов, предусмотренных Порядком
определения стоимости проектных работ в Москве
(2-я редакция).
Приложение
к Методическим рекомендациям
Таблица 1
ЧИСЛЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ В ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ (МКА)
1991-1996 гг.
(чел.)
---------------T------------T-----T------T------T-------T--------¬
¦ ¦Базовый ¦1992 ¦1993 ¦1994 ¦1995 ¦1996 ¦
¦ ¦уровень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦январь 92 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+------------+-----+------+------+-------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+--------------+------------+-----+------+------+-------+--------+
¦Моспроект-2 ¦ 1576 ¦ 1417¦ 1338 ¦ 1570 ¦ 1536 ¦ 1571 ¦
¦(М-2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Моспроект-3 ¦ 657 ¦ 522¦ 460 ¦ 417 ¦ 413 ¦ 400 ¦
¦(М-3) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦МНИИПОКОСиЗ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(МНИИП) ¦ 688 ¦ 528¦ 438 ¦ 459 ¦ 455 ¦ 458 ¦
¦Моспромпроект ¦ 758 ¦ 587¦ 420 ¦ 404 ¦ 415 ¦ 392 ¦
¦(МПП) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Мосинжпроект ¦ 844 ¦ 761¦ 707 ¦ 725 ¦ 739 ¦ 736 ¦
¦(МИП) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого по МКА, ¦ 4523 ¦ 3815¦ 3363¦ 3575¦ 3558¦ 3557 ¦
¦в т.ч. работ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ников, выполн.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦горзаказ ¦ 2940* ¦3243*¦ 1681*¦ 1787*¦ 2135*¦ 2490* ¦
L--------------+------------+-----+------+------+-------+---------
* По данным Департамента экономической политики и развития
Москвы.
Таблица 2
НОРМАТИВНАЯ ЗАРПЛАТА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
ПЕРСОНАЛА И ОТЧИСЛЕНИЯ НА СОЦИАЛЬНЫЕ НУЖДЫ (ГОРЗАКАЗ)
В ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ В 1991-1996 гг.
(млн. руб)
------------T------T--------T------T-------T-------T--------T--------¬
¦Наименова- ¦1991 ¦Базовый ¦1992 ¦1993 ¦1994 ¦1995 ¦1996 ¦
¦ние ¦ ¦уровень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦зарплаты¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(январь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦92 г.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+------+--------+------+-------+-------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+-----------+------+--------+------+-------+-------+--------+--------+
¦Зарплата ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦персонала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.)¦ 21,16¦ 88,2 ¦206,24¦1286,35¦8376,23¦14794,16¦23230,77¦
¦Отчисления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на социаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ные нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(39% от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦зарплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦персонала) ¦ 2,25¦ 34,4 ¦80,43 ¦ 501,68¦3266,74¦ 5769,7 ¦9059,97 ¦
L-----------+------+--------+------+-------+-------+--------+---------
Примечание. Данные нормативной зарплаты и отчисления на
социальные нужды определены по формулам 3.1 и 3.2.
Таблица 3
ДАННЫЕ УЧИТЫВАЕМЫХ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СОСТАВЕ
СЕБЕСТОИМОСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИЯМ МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГОРЗАКАЗА (БЕЗ АО "МОСПРОЕКТ")
(млн. руб)
-----------T-----T-------T------T-------T-------T--------T--------¬
¦Наименова-¦1991 ¦Базовый¦1992 ¦1993 ¦1994 ¦1995 ¦1996 ¦
¦ние учи- ¦ ¦уровень¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тываемых ¦ ¦январь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прямых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-----+-------+------+-------+-------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+----------+-----+-------+------+-------+-------+--------+--------+
¦Учитывае- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мые прямые¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты, ¦40,21¦ 147,44¦350,58¦2239,08¦14885,8¦29558,23¦50291,9 ¦
¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- зарплата¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦персонала ¦21,16¦ 88,2 ¦206,24¦1286,35¦8376,26¦14794,16¦23230,7 ¦
¦- отчисле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦социальные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нужды ¦2,25 ¦ 34,4 ¦ 80,43¦ 501,68¦3266,74¦ 5769,7¦9059,97 ¦
¦- матери- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦альные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты ¦4,9 ¦ 11,27 ¦ 17,93¦ 76,05¦ 742,5¦ 5108,16¦10112,9 ¦
¦- аморти- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦зация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦фондов ¦ 1 ¦ 2,3 ¦ 4,16¦ 8,0¦ 220,0¦ 766,2 ¦ 2382,1 ¦
¦- прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прямые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты ¦4,9 ¦11,27 ¦ 41,82¦ 367,0¦ 2280,3¦ 3120,0 ¦ 5506,2 ¦
L----------+-----+-------+------+-------+-------+--------+---------
Примечание. Данные по материальным затратам, амортизации
основных производственных фондов и прочим прямым
затратам приняты из формы 5з (статистическая
отчетность).
Таблица 4
ДАННЫЕ ДОЛЕЙ СООТВЕТСТВУЮЩИХ УЧИТЫВАЕМЫХ
ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СОСТАВЕ СЕБЕСТОИМОСТИ
ПРОЕКТНОЙ ПРОДУКЦИИ
(доли)
-----------------------T-------T--------T-------T-------T--------¬
¦Наименование учиты- ¦1992 г.¦ 1993 г.¦1994 г.¦1995 г.¦ 1996 г.¦
¦ваемых прямых затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-------+--------+-------+-------+--------+
¦Затраты на оплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦труда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ DЗх (доля зарплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в общем объеме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прямых затрат)* ¦ 0,59 ¦ 0,58 ¦0,56 ¦ 0,5 ¦ 0,46 ¦
+----------------------+-------+--------+-------+-------+--------+
¦Отчисления на соц. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нужды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ DОх (то же, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отчислений на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦социальные нужды) ¦ 0,23 ¦ 0,22 ¦ 0,22 ¦ 0,19 ¦ 0,18 ¦
+----------------------+-------+--------+-------+-------+--------+
¦Материальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ DМ (то же, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отчислений на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦социальные нужды) ¦ 0,05 ¦ 0,03 ¦ 0,05 ¦ 0,17 ¦ 0,2 ¦
+----------------------+-------+--------+-------+-------+--------+
¦Амортизация основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ DА (то же, отчислений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на амортизацию) ¦0,01 ¦ 0,01 ¦0,02 ¦ 0,03 ¦ 0,05 ¦
+----------------------+-------+--------+-------+-------+--------+
¦Прочие прямые затраты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ DПз (то же, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прочих прямых затрат) ¦0,12 ¦ 0,16 ¦0,15 ¦ 0,11 ¦ 0,11 ¦
+----------------------+-------+--------+-------+-------+--------+
¦Сумма долей всех ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦учитываемых затрат ¦1,0 ¦ 1,0 ¦1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
L----------------------+-------+--------+-------+-------+---------
* Здесь и далее D - вместо греч. "дельта".
Таблица 5
ДАННЫЕ ИНДЕКСОВ УЧИТЫВАЕМЫХ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
ПО ОТНОШЕНИЮ К БАЗОВОМУ УРОВНЮ
-------------------T--------T--------T--------T--------T---------¬
¦Наименование ¦ 1992 г.¦ 1993 г.¦ 1994 г.¦ 1995 г.¦ 1996 г. ¦
¦учитываемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прямых затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦Затраты на оплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦труда Зij ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ --- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Зб ¦ 2,34 ¦ 14,58 ¦ 94,96 ¦ 167,2 ¦ 263,37 ¦
+------------------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦Отчисления на соц.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нужды Оij ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ --- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Об ¦ 2,34 ¦ 14,58 ¦ 94,95 ¦ 167,71 ¦ 263,34 ¦
+------------------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦Материальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты Мij ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ --- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Мб ¦ 1,59 ¦ 6,75 ¦ 65,88 ¦ 453,25 ¦ 897,33 ¦
+------------------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦Амортизация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦фондов Аij ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ --- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Аб ¦ 1,81 ¦3,48 ¦ 95,65 ¦ 333,13 ¦1035,7 ¦
+------------------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦Прочие прямые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты Пзij ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ---- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Пзб ¦ 3,71 ¦32,56 ¦202,33 ¦276,84 ¦ 488,57 ¦
L------------------+--------+--------+--------+--------+----------
Таблица 6
ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА ИНФЛЯЦИИ Кипi ПО СООТВЕТСТВУЮЩИМ
СТАТЬЯМ В СОСТАВЕ СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОЕКТНОЙ ПРОДУКЦИИ ДЛЯ
ГОРЗАКАЗА ПО ПРОЕКТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ
ПО РЕСУРСНОЙ МОДЕЛИ
(коэффициенты инфляции)
-----------------T---------T--------T---------T---------T--------¬
¦Наименование ¦ 1992 г. ¦1993 г. ¦ 1994 г.¦ 1995 г. ¦ 1996 г.¦
¦учитываемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прямых затрат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+---------+--------+
¦ ¦Коэффициент инфляции по каждому ресурсу ¦
+----------------+---------T--------T---------T---------T--------+
¦Зарплата произ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦персонала (Зij) ¦ 1,38 ¦ 8,45 ¦ 53,18 ¦ 83,86 ¦121,16 ¦
+----------------+---------+--------+---------+---------+--------+
¦Отчисления на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦социальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нужды (Оij) ¦ 0,54 ¦ 3,2 ¦ 20,89 ¦ 31,87 ¦ 47,41 ¦
+----------------+---------+--------+---------+---------+--------+
¦Материальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты (Мij) ¦ 0,08 ¦ 0,2 ¦ 3,29 ¦ 77,05 ¦ 179,47 ¦
+----------------+---------+--------+---------+---------+--------+
¦Амортизация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦основных произ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦фондов (Амij) ¦ 0,02 ¦ 0,03 ¦ 1,91 ¦ 9,99 ¦ 51,78 ¦
+----------------+---------+--------+---------+---------+--------+
¦Прочие прямые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦затраты (Пij) ¦ 0,45 ¦ 5,21 ¦ 30,35 ¦ 30,45 ¦ 53,74 ¦
+----------------+---------+--------+---------+---------+--------+
¦Итоговое зна- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чение коэффици- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ентов инфляции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦по горзаказу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ресурсной модели¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кипij ¦ 2,5 ¦ 18 ¦ 110 ¦ 236 ¦ 460 ¦
L----------------+---------+--------+---------+---------+---------
Примечания:
1. Расчет итоговых значений произведен по формуле 2.2 настоящих
Рекомендаций.
2. В табл. 6 коэффициент инфляции по каждому виду затрат
получен путем умножения долей соответствующих учитываемых
прямых затрат (табл. 4) на отношение этих затрат к базовому
уровню (табл. 5).
3. Итоговые цифры рассчитаны как сумма коэффициента инфляции по
каждому виду затрат в j году.
Приложение 2
к распоряжению Мэра Москвы
от 6 мая 1998 г. N 445-РМ
Таблица
НОРМАТИВЫ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
----T----------------T-------------------------------------------¬
¦ N ¦Базовый уровень ¦Норматив стоимости основных проектных работ¦
¦п/п¦стоимости ¦от стоимости строительства по категориям ¦
¦ ¦строительства ¦сложности объектов a (%)* ¦
¦ ¦(реконструкции) +--------T---------T---------T-------T------+
¦ ¦объекта в ценах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1991 г. ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
¦ ¦(млн. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------+---------+---------+-------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----------------+--------+---------+---------+-------+------+
¦1. ¦ до 0,05 ¦ 10,64 ¦ 13,68 ¦ 16,72 ¦ - ¦ - ¦
¦2. ¦ до 0,10 ¦ 10,03 ¦ 13,07 ¦ 15,96 ¦ - ¦ - ¦
¦3. ¦ до 0,50 ¦ 9,58 ¦ 12,46 ¦ 15,20 ¦ - ¦ - ¦
¦4. ¦ до 1,0 ¦ 9,27 ¦ 12,00 ¦ 14,88 ¦ - ¦ - ¦
¦5. ¦ до 2,0 ¦ 9,16 ¦ 11,87 ¦ 14,52 ¦ - ¦ - ¦
¦6. ¦ до 3,0 ¦ 9,06 ¦ 11,73 ¦ 14,29 ¦ - ¦ - ¦
¦7. ¦ до 4,0 ¦ 8,94 ¦ 11,49 ¦ 13,98 ¦ - ¦ - ¦
¦8. ¦ до 5,0 ¦ 8,82 ¦ 11,25 ¦ 13,68 ¦ - ¦ - ¦
¦9. ¦ до 6,0 ¦ 8,42 ¦ 10,82 ¦ 13,22 ¦ - ¦ - ¦
¦10.¦ до 7,0 ¦ 8,03 ¦ 10,40 ¦ 12,77 ¦ - ¦ - ¦
¦11.¦ до 8,0 ¦ 7,63 ¦ 9,97 ¦ 12,31 ¦ 14,65 ¦ - ¦
¦12.¦ до 9,0 ¦ 7,23 ¦ 9,55 ¦ 11,86 ¦ 14,17 ¦ - ¦
¦13.¦ до 10,0 ¦ 6,84 ¦ 9,12 ¦ 11,50 ¦ 13,68 ¦ - ¦
¦14.¦ до 11,0 ¦ 6,70 ¦ 9,00 ¦ 11,00 ¦ 13,00 ¦ 15,00¦
¦15.¦ до 12,0 ¦ 6,60 ¦ 8,60 ¦ 10,50 ¦ 12,40 ¦ 14,40¦
¦16.¦ до 13.0 ¦ 6,30 ¦ 8,20 ¦ 10,00 ¦ 11,80 ¦ 13,70¦
¦17.¦ до 14,0 ¦ 6,10 ¦ 7,90 ¦ 9,79 ¦ 11,40 ¦ 13,20¦
¦18.¦ до 15,0 ¦ 6,03 ¦ 7,81 ¦ 9,55 ¦ 11,10 ¦ 12,85¦
¦19.¦ до 16,0 ¦ 5,96 ¦ 7,72 ¦ 9,40 ¦ 11,00 ¦ 12,68¦
¦20.¦ до 17,0 ¦ 5,88 ¦ 7,56 ¦ 9,20 ¦ 10,80 ¦ 12,44¦
¦21.¦ до 18,0 ¦ 5,80 ¦ 7,40 ¦ 9,00 ¦ 10,60 ¦ 12,20¦
¦22.¦ до 19,0 ¦ 5,54 ¦ 7,12 ¦ 8,70 ¦ 10,28 ¦ 11,86¦
¦23.¦ до 20,0 ¦ 5,28 ¦ 6,84 ¦ 8,40 ¦ 9,96 ¦ 11,52¦
¦24.¦ до 30,0 ¦ 5,02 ¦ 6,56 ¦ 8,10 ¦ 9,64 ¦ 11,18¦
¦25.¦ до 40,0 ¦ 4,76 ¦ 6,28 ¦ 7,80 ¦ 9,32 ¦ 10,84¦
¦26.¦ до 50,0 ¦ 4,50 ¦ 6,00 ¦ 7,50 ¦ 9,00 ¦ 10,50¦
¦27.¦ до 60,0 ¦ 4,41 ¦ 5,90 ¦ 7,40 ¦ 8,89 ¦ 10,38¦
¦28.¦ до 70,0 ¦ 4,31 ¦ 5,80 ¦ 7,30 ¦ 8,79 ¦ 10,26¦
¦29.¦ до 80,0 ¦ 4,22 ¦ 5,70 ¦ 7,20 ¦ 8,68 ¦ 10,14¦
¦30.¦ до 90,0 ¦ 4,13 ¦ 5,60 ¦ 7,10 ¦ 8,57 ¦ 10,02¦
¦31.¦ до 100,0 ¦ 4,03 ¦ 5,50 ¦ 7,00 ¦ 8,47 ¦ 9,90 ¦
¦32.¦ до 110,0 ¦ 3,94 ¦ 5,40 ¦ 6,90 ¦ 8,36 ¦ 9,78 ¦
¦33.¦ до 120,0 ¦ 3,85 ¦ 5,30 ¦ 6,80 ¦ 8,25 ¦ 9,66 ¦
¦34.¦ до 130,0 ¦ 3,75 ¦ 5,20 ¦ 6,70 ¦ 8,15 ¦ 9,54 ¦
¦35.¦ до 140,0 ¦ 3,66 ¦ 5,10 ¦ 6,60 ¦ 8,04 ¦ 9,42 ¦
¦36.¦ до 150,0 ¦ 3,57 ¦ 5,00 ¦ 6,50 ¦ 7,93 ¦ 9,30 ¦
¦37.¦ до 160,0 ¦ 3,26 ¦ 5,32 ¦ 5,70 ¦ 7,08 ¦ 8,38 ¦
¦38.¦ до 170,0 ¦ 3,08 ¦ 4,14 ¦ 5,10 ¦ 6,44 ¦ 7,74 ¦
¦39.¦ до 180,0 ¦ 2,72 ¦ 3,92 ¦ 4,50 ¦ 5,80 ¦ 7,10 ¦
¦40.¦ до 190,0 ¦ 2,54 ¦ 3,75 ¦ 4,68 ¦ 5,60 ¦ 6,86 ¦
¦41.¦ до 200,0 ¦ 2,46 ¦ 3,50 ¦ 4,26 ¦ 5,40 ¦ 6,62 ¦
¦42.¦ до 250,0 ¦ 2,32 ¦ 3,34 ¦ 4,16 ¦ 5,24 ¦ 6,40 ¦
¦43.¦ до 300,0 ¦ 2,26 ¦ 3,22 ¦ 4,08 ¦ 5,12 ¦ 6,20 ¦
¦44.¦ до 350,0 ¦ 2,24 ¦ 3,14 ¦ 4,00 ¦ 5,00 ¦ 6,00 ¦
¦45.¦ до 400,0 ¦ 2,22 ¦ 3,06 ¦ 3,92 ¦ 4,92 ¦ 5,92 ¦
¦46.¦ до 450,0 ¦ 2,20 ¦ 2,98 ¦ 3,84 ¦ 4,84 ¦ 5,84 ¦
¦47.¦ до 500,0 ¦ 2,18 ¦ 2,90 ¦ 3,76 ¦ 4,76 ¦ 5,76 ¦
¦48.¦ до 550,0 ¦ - ¦ 2,82 ¦ 3,68 ¦ 4,68 ¦ 5,68 ¦
¦49.¦ до 600,0 ¦ - ¦ 2,76 ¦ 3,60 ¦ 4,60 ¦ 5,60 ¦
¦50.¦ до 850,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,34 ¦ 4,09 ¦
¦51.¦ до 900,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,33 ¦ 4,07 ¦
¦52.¦ до 950,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,32 ¦ 4,06 ¦
¦53.¦ до 1000,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,30 ¦ 4,05 ¦
¦54.¦ 1500,0 и более¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,00 ¦ 3,80 ¦
L---+----------------+--------+---------+---------+-------+-------
* a - вместо греч. "альфа".
Примечание. При стоимости строительства до 0,05 млн. руб. в
расчете принимать стоимость строительства, равную
0,05 млн. руб.
|
