ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 1998 г. N 380
О ПРОГРАММЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА НА 1998-2000 ГГ. И ДО 2005 ГОДА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 24.10.2000 N 846)
Координационным советом по реконструкции центральной части
Москвы при Мэре города рассмотрен вопрос размещения жилищного
строительства на 1999 и последующие годы на территории
Центрального административного округа.
Подготовленные Москомархитектурой, префектурой Центрального
административного округа и ОАО "Москапстрой" предложения по
объемам строительства жилья в 1998-2000 гг. не отвечают задачам,
поставленным Правительством Москвы, по увеличению муниципального и
коммерческого строительства на территории центра.
В целях увеличения объемов муниципального и коммерческого
жилищного строительства и в соответствии с рекомендациями
Координационного совета по реконструкции центра Правительство
Москвы постановляет:
1. Установить задание по формированию ежегодных программ нового
строительства и реконструкции жилых домов на территории
Центрального административного округа:
1998 год - 400 тыс. кв. метров, с вводом в 1998 г. -
320 тыс. кв. метров;
1999 год - 450 тыс. кв. метров;
2000 год - 500 тыс. кв. метров.
2. Управлению развития Генплана, Москомархитектуре:
2.1. С участием префекта Центрального административного округа
подготовить предложения по дополнительному размещению жилья для
формирования программы жилищного строительства в установленных
объемах.
2.2. Повторно до 10.06.98 рассмотреть разработанную
предпроектную и проектную документацию, не согласованную
Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, ГУП
"Мосзеленхоз", по объектам, где имеются возражения жителей.
Рассмотреть проекты на архитектурном и общественном советах,
принять согласованное решение о целесообразности строительства
данных объектов.
2.3. С участием префекта Центрального административного округа
по заданию 0АО "Москапстрой" до 15.06.98 откорректировать
программу жилищного строительства на 1999 год и до 01.07.98
разработать программу строительства жилья до 2005 года по центру
города, предусмотрев увеличение объемов строительства.
Дополнить программу разделами: "Реконструкция и восстановление
жилищного фонда"; "Строительство мансард"; "Возвращение в жилищный
фонд строений, используемых под другие цели".
2.4. До 10.06.98 подготовить согласованные предложения по
размещению жилищного строительства на территориях выводимых
складских и промышленных объектов, в том числе выводимых объектов
Комплекса перспективного развития города, для включения в
программу размещения жилищного строительства до 2005 года.
2.5. В целях недопущения в дальнейшем бросовых затрат на
проектные и строительные работы по объектам городского заказа и
остановки строительства инвестиционных объектов проектные
предложения о размещении строительства предварительно до включения
в программы строительства согласовывать с Москомприродой, Центром
Госсанэпиднадзора в г. Москве, ГУП "Мосзеленхоз" и префектом
Центрального административного округа.
3. Префекту Центрального административного округа, Управлению
внебюджетного планирования развития города, ОАО "Москапстрой",
Москомархитектуре:
3.1. Откорректировать до 01.06.98 программу жилищного
строительства на 1998 год в соответствии с установленными
объемами. Представить в Департамент экономической политики и
развития г. Москвы поадресный перечень и титульные списки строек
по объектам программы 1998 года.
3.2. Подготовить до 01.06.98 и представить на утверждение
согласованные в установленном порядке комплексные графики
проектирования и строительства объектов ввода 1998-1999 гг.
3.3. Совместно с Комитетом муниципального жилья разработать
программу строительства муниципальных жилых домов для переселения
жителей из районов реконструкции с учетом утвержденной префектом
Центрального административного округа программы по отселению
жителей из аварийных жилых домов и реализации программы ликвидации
коммунального заселения.
Объем ежегодного строительства муниципального жилья
определяется городской инвестиционной программой.
(абзац в ред. постановления Правительства Москвы от 24.10.2000
N 846)
3.4. Согласовать в установленном порядке программу мансардного
строительства.
3.5. При формировании программы учитывать возможность
использования разработанной инвесторами предпроектной и проектной
документации, выполненных работ по подготовке площадки
строительства по домам, передаваемым для дальнейшего
финансирования городским заказчикам в связи с отсутствием средств
у инвесторов.
При проведении тендеров учитывать возможность использования
услуг заказчиков, проектных и подрядных организаций, ранее
привлеченных к строительству передаваемых объектов.
3.6. Совместно с Москомимуществом, Москомземом и Комитетом
муниципального жилья при участии заказчиков и инвесторов до
10.06.98 разработать, согласовать в установленном порядке и
утвердить графики освобождения площадок и отдельных зданий под
программу строительства 1999-2000 гг.
4. Поручить ОАО "Москапстрой":
4.1. По заказу Департамента экономической политики и развития
г. Москвы выступить заказчиком на разработку проектов
перспективного размещения строительства на территории Центрального
административного округа.
4.2. До 10.06.98 откорректировать и согласовать с префектом
Центрального административного округа, Управлением внебюджетного
планирования развития города и другими инвесторами программу
1998 года по проектно - изыскательским работам для будущего
строительства, предусмотрев корректировку программы жилищного
строительства до 2005 года и увеличение программ жилищного
строительства на 1998-2000 гг., в соответствии с п. 1 настоящего
постановления.
4.3. Для начала работ по вводным объектам 1999 года не позднее
01.07.98 обеспечить освобождение площадок и передачу подрядчикам
проектно - сметной документации:
- ТЭО и РД на работы подготовительного периода и работы
нулевого цикла - до 01.07.98;
- в полном объеме - до 30.10.98.
4.4. Совместно с Управлением инвестиционной политики и
финансирования из городских источников и Москомархитектурой
проверить обеспеченность объектов программы 1999 г. подключением к
городским инженерным коммуникациям.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
совместно с Управлением внебюджетного планирования развития
города, префектом Центрального административного округа:
5.1. В соответствии с установленными заданиями на 1998-2000 гг.
рассмотреть ресурсное обеспечение программ (пп. 1; 2.3; 2.4; 4.1;
4.2; 4.4) в увязке с источниками финансирования.
Определить источники финансирования работ, включая
финансирование муниципального жилья в объемах, предусмотренных
п. 3.3.
5.2. Рассмотреть возможность консолидации средств от реализации
инвестиционных программ в центральной части города для обеспечения
дальнейшего финансирования объектов центра.
6. Комитету муниципального жилья в соответствии с разработанной
программой (пп. 3.3, 3.5) в июне 1998 года выделить префектуре
Центрального административного округа жилую площадь в центральной
части города, необходимую для переселения жителей из домов,
подлежащих сносу и реконструкции под вводные объекты 1999 года, и
в III квартале т.г. - под вводные объекты 2000 года.
Префекту Центрального административного округа обеспечить
отселение жителей из домов, подлежащих сносу и реконструкции под
вводные объекты 1999 года, - до 30.06.98, под объекты 2000 года -
до 30.09.98.
7. Префекту Центрального административного округа, Москомзему:
7.1. С участием Москомархитектуры на основе проведенного
анализа использования земельных участков и строений, переданных
для проведения строительных работ инвесторам и длительное время не
освоенных, в срок до 01.06.98 подготовить и представить на
рассмотрение Правительства Москвы предложения (с учетом
разработанной предпроектной и проектной документации) по их
дальнейшему использованию и проект соответствующего постановления
Правительства Москвы.
7.2. При расторжении инвестиционных контрактов и договоров
аренды земельных участков по вине инвесторов учитывать
недополучение городским бюджетом доходов от реализации доли города
по инвестиционным проектам из-за необоснованного переноса сроков
строительства.
Представить предложения о внесении соответствующих изменений в
типовой контракт на реализацию инвестиционного проекта и договор
аренды земли.
8. Разрешить префекту Центрального административного округа по
результатам итогов года проводить корректировку программ
строительства жилых домов по адресам в пределах установленных
объемов строительства.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
