ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июля 1998 г. N 740-РП
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЮДЖЕТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ
И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(с изм. и доп., согл. распоряжений Правительства Москвы
от 23.07.2003 N 1292-РП, от 02.04.2004 N 579-РП)
В связи с введением в городе Москве арендных отношений,
предусматривающих для юридических лиц плату за пользование жилыми
помещениями (арендная плата), находящимися в собственности города
Москвы, и установлением более высоких ставок по оплате арендного
жилья и расходов на его эксплуатацию и техническое обслуживание, а
также с целью создания благоприятных условий для проживания
работников бюджетной сферы и качественной эксплуатации жилищного
фонда:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
1. Предоставление жилых помещений по договорам аренды
осуществлять в порядке и на условиях, установленных Гражданским
кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 11.03.98 N
6 "Основы жилищной политики в городе Москве" (в ред. от
10.07.2002) и постановлением Правительства Москвы от 23.04.2002 N
310-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы" (в ред. от 06.05.2003).
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N
1292-РП)
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы удерживать жилую площадь в размере 3,1% от фактически
сданной в эксплуатацию общей площади жилых помещений, находящихся
в собственности города Москвы в домах-новостройках, строительство
которых осуществлялось с привлечением средств бюджета города,
домах после капитального ремонта и реконструкции (кроме ЖСК и
коттеджей) при наличии доли города для последующего предоставления
по договорам аренды организациям и предприятиям, осуществляющим
управление и обслуживание жилищного фонда (приложение).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
3. Установить, что организациям и предприятиям, осуществляющим
управление и обслуживание жилищного фонда, выделение жилой площади
производится Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы исходя из фактической потребности, но не выше
установленных норм (приложение).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
4. Передача жилых помещений в аренду государственным и
муниципальным предприятиям города Москвы, осуществляющим
управление жилищным фондом, в пределах установленных лимитов
осуществляется на основании распоряжения префекта
административного округа с последующим заключением договора аренды
жилого помещения между Управлением Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы в административном округе и
государственным, муниципальным предприятием города Москвы,
осуществляющим управление жилищным фондом, для последующего
предоставления по договорам субаренды работникам этих предприятий.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N 1292-РП)
Выделение МГУП "Мослифт" и ОАО "МОС ОТИС" жилых помещений по
договорам аренды осуществляется в пределах 0,4% от фактически
сданной в эксплуатацию общей площади жилых помещений, находящихся
в собственности города Москвы, пропорционально от принятого этими
организациями на обслуживание лифтового оборудования в жилых
домах.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 02.04.2004 N
579-РП)
5. Взимание арендной платы с организаций, финансируемых из
городского бюджета, и организаций, осуществляющих управление и
обслуживание жилищного фонда, находящегося в собственности города
Москвы, осуществляется в порядке и на условиях, определяемых
Правительством Москвы.
(п. 5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2003 N
1292-РП)
6. Установить, что плата за эксплуатационные и коммунальные
услуги вносится предприятиями и организациями, финансируемыми из
городского бюджета, а также организациями и предприятиями,
осуществляющими управление и обслуживание жилищного фонда, в
размере, необходимом для покрытия издержек по их использованию.
Работники предприятий, фактически пользующиеся по договору
субаренды жилыми помещениями, оплачивают предоставляемые услуги по
ставкам, установленным для граждан-нанимателей соответствующими
постановлениями Правительства Москвы.
7. Государственным и муниципальным предприятиям, осуществляющим
управление жилищным фондом, произвести необходимые перерасчеты по
ранее заключенным договорам аренды (субаренды) в соответствии с
данным распоряжением.
8. Считать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 09.08.94
N 384-РМ "О порядке оформления и предоставления в аренду служебных
жилых помещений".
9. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 7 июля 1998 г. N 740-РП
НОРМЫ
ВЫДЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ПРЕДПРИЯТИЯМ, НЕПОСРЕДСТВЕННО
ЗАНЯТЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 02.04.2004 N 579-РП)
---------------------------------------T-------------------------¬
¦ ¦% выделения от фактически¦
¦ ¦сданной в эксплуатацию ¦
¦ ¦общей площади ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Государственным и муниципальным ¦ 0,6 ¦
¦предприятиям города Москвы, ¦ ¦
¦осуществляющим управление жилищным ¦ ¦
¦фондом ¦ ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Организациям и предприятиям, ¦ ¦
¦обслуживающим жилищный фонд города ¦ ¦
¦Москвы: ¦ ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦МГУП "Мослифт" - ОАО "МОС ОТИС" ¦ 0,4 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦МГУП "Мосводоканал" ¦ 0,2 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦МГУП "Промотходы" ¦ 0,1 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦ГУП "Мостеплоэнерго" ¦ 0,3 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦ГУП "Мосгаз" ¦ 0,2 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦ГУП "Мосгортепло" ¦ 0,9 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦СГУП "Мосгорсвет" ¦ 0,1 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦ГУП "Экотехпром" ¦ 0,2 ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦ФГУП "Московская городская ¦ 0,1 ¦
¦радиотрансляционная сеть" ¦ ¦
+--------------------------------------+-------------------------+
¦Всего ¦ 3,1 ¦
L--------------------------------------+--------------------------
|
