МОСКВА

                                  МЭР

                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        20 июля 1998 г. N 736-РМ

                     О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
                     ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВО ВЛ. 4/20
                       ПО М. НОВОПЕСКОВСКОМУ ПЕР.
                   И ВО ВЛ. 8 ПО М. КАКОВИНСКОМУ ПЕР.
                      ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЕ НАЛОГОВОЙ
                      ПОЛИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                     ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ
                  (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В соответствии с решениями Комиссии по предоставлению земельных
   участков  и   градостроительному   регулированию   в   Центральном
   административном округе  г.  Москвы  от  19.12.96 N 14 и Городской
   комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
   регулированию от 22.01.97 N 18:
      1. Предоставить Федеральной службе налоговой полиции Российской
   Федерации на бесконкурсной основе свободные от застройки земельные
   участки во вл.  4/20 по М. Новопесковскому пер. площадью 0,32 га и
   во  вл.  8  по М.  Каковинскому пер.  площадью 0,12 га на условиях
   аренды сроком на 49 лет (территориально - экономическая  оценочная
   зона   N   1)   в  границах  согласно  представленным  планам  для
   строительства  в  1998-1999  гг.  за  счет  привлеченных   средств
   инвесторов  жилых домов и подземного гаража по М.  Новопесковскому
   пер., вл. 4/20 и последующей их эксплуатации.
      2. Изъять у ГСК "Смоленский" земельный участок площадью 0,35 га
   по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 21-27 (М. Новопесковский пер.,
   вл. 4/20) в соответствии с настоящим распоряжением.
      3. Управлению  внебюджетного  планирования  и  развития  города
   совместно   с   префектом  Центрального  административного  округа
   оказать содействие в подборе  на  конкурсной  основе  инвестора  и
   подрядчика на строительство жилых домов (п. 1).
      4. Префекту Центрального административного округа  совместно  с
   Федеральной   службой   налоговой   полиции  Российской  Федерации
   заключить в  установленном  порядке  с  инвестором  инвестиционный
   контракт на  реализацию  проекта  (п.  1)  на условии последующего
   распределения:
      4.1. Жилой площади:
      - инвестору не более 60%;
      - Федеральной  службе  налоговой  полиции  Российской Федерации
   безвозмездно для обеспечения очередников организаций не менее 40%.
      4.2. Нежилой площади:
      - 40% - городу в лице Москомимущества;
      - 60%  -  инвестору  и  Федеральной  службе  налоговой  полиции
   Российской Федерации.
      4.3. Машино  -  мест  в подземном гараже по М.  Новопесковскому
   пер., вл. 4/20:
      - 85% - инвестору;
      - 15%  -  Федеральной  службе  налоговой   полиции   Российской
   Федерации.
      5. Федеральной службе налоговой  полиции  Российской  Федерации
   компенсировать   ГСК   "Смоленский"  документально  подтвержденные
   затраты  (с  учетом  индексации),  произведенные   на   разработку
   проектно -  сметной документации по освоению земельного участка по
   М. Новопесковскому пер., вл. 4/20.
      6. Исключить из реестра городских конкурсных объектов земельные
   участки (п.  1),  и Москомзему при  подведении  итогов  выполнения
   финансовой программы 1998 г.  учесть потери по выкупу права аренды
   земли в размере 4953 тыс.  долларов США как  инвестиции  города  в
   жилищное строительство.
      7. Обязать землепользователя:
      7.1. Оформить  в  Москомземе  в  месячный  срок договоры аренды
   земельных участков (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
      7.2. Обеспечить  своевременную  выплату  земельных  платежей  в
   соответствии с договорами аренды (п. 7.1).
      7.3. На    основании   комплекта   исходно   -   разрешительной
   документации  разработать  в  течение   шести   месяцев   ТЭО   на
   строительство   жилых  домов,  согласовав  его  с  Москомприродой,
   Центром Госсанэпиднадзора по г.  Москве  и  ГУП  "Мосзеленхоз",  с
   последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
      7.4. Необходимую пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участках
   зеленых    насаждений    производить   по   согласованию   с   ГУП
   "Мосзеленхоз".
      7.5. После  завершения  строительства  представить  документы в
   Москомимущество и  Комитет  муниципального  жилья  для  оформления
   имущественных прав соответственно на нежилые и жилые помещения.
      8. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья  по
   завершении строительства жилых домов (п. 1) оформить имущественные
   права соответственно на нежилые и жилые помещения.
      9. Считать утратившим силу распоряжение Вице - мэра от 21.01.92
   N 23-РВМ "Об отводе ГСК "Смоленский" земельного  участка  площадью
   около 0,35   га   по   1-му   Смоленскому   пер.,  вл.  21-27  под
   строительство   подземного   гаража  - стоянки вместимостью  около
   240 машино  -  мест", за  исключением  пп. 2 и 4, в соответствии с
   настоящим распоряжением.
      10. Поручить Москомзему:
      10.1. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
   договоров   аренды   в  установленные  сроки,  а  также  в  случае
   невыполнения    землепользователем    условий,     предусмотренных
   договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в
   соответствии с земельным законодательством Российской Федерации  и
   городскими нормативными актами.
      10.2. В случае неиспользования арендатором земельных участков в
   утвержденные  сроки  или  использования  их  не  по назначению без
   надлежащего   юридического   переоформления    договоров    аренды
   представить   в   Правительство   Москвы  предложение  об  изъятии
   земельных участков.
      10.3. Осуществлять   контроль  за  освоением  и  использованием
   земельных участков (п. 1).
      11. Контроль  за  выполнением данного распоряжения возложить на
   первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков