ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
6 августа 1998 г. N 207
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА РАБОТЫ КОМИТЕТА
В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 14.01.98
N 16 "О порядке применения Закона Российской Федерации
"О товариществах собственников жилья" в Москве" и от 01.07.97
N 497 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации
от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в
Российской Федерации":
1. Утвердить план работы Комитета в части создания условий для
образования и эффективной деятельности товариществ собственников
жилья в Москве согласно приложению N 1.
2. Возложить ответственность за выполнение п. 2 плана на
Управление жилищной политики (Долгушина О.В.), по остальным
пунктам плана - на Управление приватизации и оформления прав
собственности (Хайрутдинова Р.Х.).
3. Считать утратившим силу распоряжение Комитета муниципального
жилья от 11 декабря 1997 г. N 288.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
Скворцова М.А.
Председатель Комитета
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 6 августа 1998 г. N 207
ПЛАН РАБОТЫ
КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
И ЭФФЕКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ
1. Координация деятельности городских структур, участвующих в
процессе образования и деятельности ТСЖ:
1.1. Организация и проведение заседаний Межведомственной
комиссии по проблемам товариществ с рассмотрением вопросов:
- совершенствования нормативно - правовой базы по созданию и
деятельности товариществ, земельно - имущественных отношений,
создания ТСЖ в домах существующей застройки, на базе ЖК и ЖСК, во
вновь строящихся домах или домах, вводимых в эксплуатацию после
комплексного капитального ремонта и реконструкции;
- организации разработки и внедрения общегородских программ по
формированию (выделению) земельно - имущественных комплексов как
объектов управления и создания условий для образования ТСЖ;
- упрощения регистрации товариществ собственников жилья и
государственной регистрации кондоминиумов;
- финансовой поддержки товариществ, включающей бесплатное
оказание услуг по регистрации товариществ собственников жилья и
земельно - имущественных комплексов, а также создание
благоприятных условий их деятельности и возможности
самофинансирования;
- подготовки порядка дотационного финансирования из бюджета
расходов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда товариществ
собственников жилья;
- координации действий городских организаций, участвующих в
процессе регистрации кондоминиумов, создании товариществ и
влияющих на эффективность их деятельности;
- обеспечения взаимодействия исполнительных органов власти с
Московской городской Думой, общественными жилищными движениями и
представителями товариществ собственников жилья;
- организации разъяснительной работы, проводимой на всех
уровнях городского управления и в средствах массовой информации;
- организации подготовки председателей товариществ, управляющих
жилищным фондом, бухгалтеров, должностных лиц, ответственных за
создание и деятельность товариществ.
Срок - в соответствии с планом работы Межведомственной комиссии
по проблемам создания товариществ.
Отв. исп.: Управление приватизации и оформления прав
собственности.
1.2. Обобщение проблем создания и деятельности товариществ
собственников жилья в Москве и помощь ТСЖ в их взаимодействии с
городскими структурами.
Срок - ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
1.3. Обобщение данных о ТСЖ, взаимодействие с городскими
структурами по получению информации:
- о зарегистрированных ТСЖ (по данным Московской
регистрационной палаты);
- о регистрации кондоминиумов в реестре собственности
Москомимущества;
- о жилых домах, переданных в управление ТСЖ из муниципального
фонда, ведомственного, созданных на базе ЖСК и ЖК (по данным
управлений муниципального жилья);
- о ТСЖ, получивших лицензии на осуществление деятельности по
управлению жилищным фондом (по данным лицензионного центра
"Мосжилинжлицензия").
Срок - ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
1.4. Формирование перечня домов, где более 50% квартир
находятся в частной собственности физических и юридических лиц, с
разбивкой по административным округам и представление их в
управления муниципального жилья административных округов.
Срок: формирование перечня - июль 1998 г.,
корректировка - ежегодно.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
2. Совершенствование нормативно - правовой базы создания и
деятельности товариществ.
Срок - по мере необходимости.
Отв. исп.: Управление жилищной политики с участием Управления
приватизации и оформления прав собственности.
3. Участие в работе общественных жилищных комиссий
административных округов при рассмотрении спорных вопросов,
касающихся передачи жилых домов в управление товариществам.
Срок - по мере необходимости.
Исп.: сотрудники КМЖ.
4. Организация и участие в аналитическом исследовании проблем
создания ТСЖ в Москве, подготовка предложений по решению задач
жилищно - коммунальной реформы в части создания ТСЖ и эффективных
методов управления жилищным фондом.
Срок - III квартал 1998 г.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
5. Участие в разработке городской программы формирования
кондоминиумов.
Срок - III-IV квартал 1998 г.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
6. Контроль за исполнением функций, возложенных на управления
муниципального жилья административных округов в части образования
ТСЖ:
- заслушивание ответственных УМЖ в соответствии с утвержденным
графиком;
- сбор сведений о ходе работы по созданию ТСЖ в жилищном фонде
(поадресно);
- анализ хода работы в округах.
Срок - ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
7. Организация эксперимента по формированию кондоминиума в
микрорайоне 8А Митино. Организация и проведение совещаний рабочей
группы. Участие в подготовке пакета необходимых документов.
Срок - по отдельному плану работ.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности,
Управление реализации жилищных программ, ЦСЖР,
ЗАО "Жилцентр - сервис".
8. Разработка тематических планов и внесение изменений в
программы обучения в соответствии с действующим законодательством
и практикой создания и функционирования товариществ, организация и
проведение обучения:
- председателей товариществ собственников жилья;
- профессиональных управляющих недвижимым имуществом;
- бухгалтеров для товариществ собственников жилья;
- сотрудников управлений муниципального жилья, ДЕЗ, районных
управ.
Срок: по разработке тематических планов - ежегодно,
обучение - по мере формирования групп.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
9. Проведение консультаций и оказание методической помощи
представителям товариществ собственников жилья, префектур,
управлений муниципального жилья по вопросам формирования
товариществ и кондоминиумов и перерегистрации ЖСК и ЖК.
Консультативная помощь товариществам по вопросам эксплуатации
жилищного фонда, использования функций заказчика на реконструкцию
и ремонт жилых домов с целью приращения дополнительных площадей и
получения доходов на содержание домов, а также ведения
бухгалтерского учета и другим направлениям деятельности в сфере
управления жилищным хозяйством.
Срок - постоянно.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.
|
