ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 1998 г. N 636
О КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ В РАЙОНЕ
ДЕР. МОЛЖАНИНОВКА (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 18.04.2000 N 276)
В целях комплексного освоения территории в районе деревни
Молжаниновка, занимаемой 1250 Управлением военно - строительных
частей, и решения вопросов трудоустройства и обеспечения жильем
уволенных из рядов Вооруженных Сил офицеров и прапорщиков полка
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города
о поэтапной застройке освобождаемой территории в районе
дер. Молжаниновка в соответствии со схемой развития территории:
- 1-й этап - строительство в 2000-2001 гг. мотеля со стоянками
легковых и большегрузных автомобилей, предприятий торговли и
общественного питания с реконструкцией существующих зданий;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.04.2000 N 276)
- 2-й этап - застройка территории в соответствии со схемами
развития генерального плана Москвы.
Предупредить застройщика, что существующие сооружения
1-го этапа могут эксплуатироваться до 2006 года и подлежат сносу в
связи со строительством 2-го этапа.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.04.2000 N 276)
2. Предоставить 1250 Управлению военно - строительных частей в
пользование на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок
площадью 10,5 га в районе деревни Молжаниновка (Северный
административный округ, территориально - экономическая зона N 37)
в границах согласно представленному плану под проектирование и
строительство в 1998-2000 гг. мотеля со стоянками легковых и
большегрузных автомобилей и их дальнейшую эксплуатацию (1-й этап)
и строительство в 2004-2007 гг. жилых домов (2-й этап).
3. Разрешить осуществить строительство (п. 1) с привлечением
инвестиций на условиях инвестиционного контракта.
4. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы
Ресину В.И. оформить от имени Правительства Москвы контракт на
поэтапную реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с инвестором -
победителем конкурса, согласовав контракт в установленном
порядке.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 18.04.2000 N
276)
5. Распределить общую площадь объектов (п. 1) между городом и
инвестором в соотношении:
- 60% общей площади - в собственность инвестора;
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Москомимущества.
6. Инвестиционным контрактом предусмотреть компенсацию затрат
1250 Управлению военно - строительных частей на эксплуатацию
территории, образованных в связи с уменьшением содержания военных
строителей, а также обеспечение трудоустройства офицеров и
прапорщиков, увольняемых из рядов Вооруженных Сил.
7. Поручить инвестору:
7.1. Оформить градостроительное заключение на застройку
территории.
7.2. В срок до 4-х месяцев разработать ТЭО на застройку
территории по 1-му этапу работ.
7.3. Представить в Москомзем разработанное и утвержденное в
установленном порядке ТЭО для внесения необходимых изменений и
дополнений в договор аренды земли (п. 2).
7.4. Осуществить застройку территории:
1-й этап - в 2000-2001 гг.;
2-й этап - в 2006-2008 гг..
(п. 7.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 18.04.2000 N
276)
7.5. Осуществить снос части существующих строений в
соответствии с утвержденным проектом.
8. Принять предложение АО "Моспромстрой" о передаче находящихся
на его балансе зданий, сооружений и оборудования военного городка
на баланс Москомимущества.
9. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и
других работ и услуг при строительстве объектов (п. 1),
компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке
компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов".
10. Москомимуществу в установленном порядке:
10.1. Передать в безвозмездное пользование 1250 Управлению
военно - строительных частей здания, сооружения и оборудование
военного городка, принятые на баланс от АО "Моспромстрой".
10.2. Оформить после окончания строительства имущественные
права (п. 4).
11. Поручить Москомзему:
11.1. Оформить земельный участок в краткосрочную аренду на
период строительства объектов (п. 1).
11.2. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельных участков, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
11.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по назначению, без
надлежащего юридического переоформления договора аренды,
представить в Правительство Москвы предложения об изъятии
земельного участка и его дальнейшем использовании.
11.4. После оформления имущественных прав оформить
земельно - правовые отношения в установленном порядке.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании разработанного ТЭО и инвестиционного контракта
определить объем средств, передаваемых инвестором городу на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры, в соответствии с
порядком, установленным распоряжением Вице - мэра Москвы от
26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального
хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и
распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении
порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
