УТРАТИЛ СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ОТ 27.05.2002 N 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ПРИКАЗ
от 28 августа 1998 г. N 109
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В МАТЕРИАЛЫ ИРД
(с изм. приказа Москомархитектуры от 25.03.2002 N 52)
В целях упорядочения проведения работ по оформлению материалов
ИРД, внесению в них изменений приказываю:
Установить порядок, при котором:
1. Градостроительное заключение (основная форма):
1.1. Градостроительное заключение по объектам, располагающимся
на главных магистралях города или в зонах особого регулирования
территорий, а также по крупным многофункциональным комплексам
(общей площадью более 10 тыс. кв. м) - утверждается исключительно
начальником ГлавАПУ (а в его отсутствие первыми заместителями
начальника, назначенными в соответствии с приказом о замещении).
1.2. По заявкам и поручениям, поступившим в ГлавАПУ -
подписывается заместителем начальника ГлавАПУ и утверждается
начальником ГлавАПУ (или его первыми заместителями);
1.3. По объектам окружного заказа (кроме ЦАО) - подписывается
начальником АПУ округа и утверждается начальником ГлавАПУ (или его
заместителями, ответственными за выпуск документации).
По объектам ЦАО - см. п. 1.2.
2. Градостроительное заключение на установку сооружений,
использование территории и внутриквартальные инженерные объекты
(кроме ЦАО) подписывается начальником АПУ округа (начальником
управления ГлавАПУ) и утверждается заместителями начальника
ГлавАПУ, ответственными за выпуск документации.
По объектам ЦАО - см. п. 1.2.
3. Заключение на оформление имущественных и земельных отношений
подписывается начальником ГлавАПУ или его заместителями.
4. Заключение для представления на межведомственную комиссию -
подписывается начальником территориального отдела АПУ округа.
5. Заключение для представления в БТИ (Службу адресного
реестра) подписывается начальником территориального отдела АПУ
округа.
6. Заключение о возможности проведения работ по объекту,
использованию территории - подписывается начальником
территориального отдела по территории района; начальником АПУ по
территории округа; заместителем начальника ГлавАПУ по городским
территориям.
7. Заключение по инженерному обеспечению объекта -
подписывается начальником Управления инженерного обеспечения (или
его заместителем).
8. Разрешение на проектирование и строительство - подписывается
начальником ГлавАПУ (или его заместителями) и утверждается
председателем Москомархитектуры (или его заместителями).
9. Разрешение на проведение реконструктивных работ -
подписывается начальником АПУ округа (или его заместителем).
10. Продление срока действия материалов ИРД удостоверяется
соответствующим штампом о продлении на архивном экземпляре и
экземпляре заказчика, подписанном руководителем, утверждавшим
материалы ИРД.
Основанием для продления срока действия материалов ИРД является
заявка заказчика на пролонгацию действия (по форме приложения 1) с
приложением копий имеющихся распорядительных документов
Правительства Москвы (префектуры округа), решений комиссий по
имущественно - земельным отношениям, договоров, контрактов.
Сроки действия ИРД не могут продлеваться сверх сроков,
установленных распорядительными документами Правительства Москвы
(префектуры, округа), договорами и контрактами.
11. Внесение изменений в материалы ИРД оформляется в
зависимости от вида и степени изменений в следующем порядке:
11.1. Утратил силу. - Приказ Москомархитектуры от 25.03.2002
N 52.
11.2. При изменении функционального назначения -
разрабатываются новые материалы ИРД с проведением всех необходимых
согласований (заключений) и отменой предыдущих материалов.
Основанием является один из следующих документов: распорядительный
документ Правительства Москвы (префектуры округа), решение
комиссии по имущественно - земельным отношениям, инвестиционный
или имущественный договор (контракт).
11.3. Изменение объемно - планировочных показателей -
оформляется внесением в материалы ИРД изменений (в архивный
экземпляр и экземпляр заказчика), удостоверяется подписью
руководителя, подписавшего данные материалы, и печатью. Им же
определяется необходимость проведения дополнительных согласований
(пересогласований) органами госнадзора, Москомприроды, префектуры
округа. По результатам согласованных изменений оформляется новая
форма градостроительного заключения, которая направляется
заказчику, в префектуру округа, Москомзем и архив.
Основанием для проведения изменений является:
- при изменении объемно - планировочных показателей более чем
на 10% - соответствующее решение архитектурного совета
(Общественного совета при Мэре Москвы по объектам, расположенным
на основных магистралях и площадях центральной части города);
- при изменении объемно - планировочных показателей менее чем
на 10% и сохранении ранее установленной верхней отметки объекта -
изменение в материалах ИРД не производится. Согласование указанных
изменений с согласующими органами производится на проектной
стадии.
11.4. При изменении границ участка оформляется внесением в
материалы ИРД изменений (в архивный экземпляр и экземпляр
заказчика), удостоверяется подписью руководителя, подписавшего
данные материалы, и печатью. Им же определяется необходимость
проведения дополнительных согласований (пересогласований) органами
госнадзора, Москомприроды, префектуры округа. Основанием является
один из следующих документов: распорядительный документ
Правительства Москвы (префектуры округа), решение комиссии по
имущественно - земельным отношениям, договор по оформлению
земельных отношений.
12. Все изменения, внесенные в материалы ИРД, подлежат
регистрации в отделе оперативной карты, секторе электронной карты,
секторе баз данных.
13. Утратил силу. - Приказ Москомархитектуры от 25.03.2002
N 52.
14. Считать утратившим силу действие приказов
Москомархитектуры: от 13.01.94 N 3 (полностью), от 01.07.96 N 51
(пп. 2.3 и 2.4), а также приказов ГлавАПУ от 05.03.96 N 14
(полностью), от 15.12.96 N 42 (полностью), от 16.12.96 N 43
(полностью), от 10.12.97 N 56 (полностью), от 30.03.98 N 15
(полностью), от 10.01.97 N 1 (полностью).
15. Контроль за выполнением данного приказа оставляю за собой.
Председатель
А.В. Кузьмин
Приложение
к приказу Москомархитектуры
от 28 августа 1998 г. N 109
ЗАЯВКА
НА ПРОЛОНГАЦИЮ ДЕЙСТВИЯ МАТЕРИАЛОВ
ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Наименование объекта:
Застройщик:
Адрес объекта:
Административный округ:
Муниципальный район:
Градостроительное заключение:
N дата
ДОКУМЕНТЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Земельные документы
(Договор об аренде земли)
N дата
срок действия договора
Инвестиционный контракт
N дата
Договор об аренде помещений
N дата
срок действия договора
НАЛИЧИЕ ИСХОДНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Историко - культурные исследования
(если они требуются в ГЗ)
Организация разработчик
Согласование исследований с УГКОИП
N дата
Техническое обследование фундаментов и конструкций
(по объектам реконструкции)
Организация, проводившая работы
N дата отчета
Наличие топосъемки с инженерными сетями в М1:500
N дата выполнения
Наличие геологических изысканий
N дата выполнения
НАЛИЧИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Проектная организация
Заказанные стадии проектирования
Договорные сроки подготовки
каждой стадии подготовки проектной документации
------------------T-------------T---T-----------T-----------------¬
¦Стадии ¦Эскиз. проект¦ТЭО¦Раб. проект¦Раб. документация¦
+-----------------+-------------+---+-----------+-----------------+
¦Начало работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+---+-----------+-----------------+
¦Окончание работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------+-------------+---+-----------+------------------
СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Генплана объекта с АПУ округа
N дата
Представление проекта на согласование в Москомархитектуру
(Управление архитектурного совета и согласования проектов)
регистрационный N дата
Рассмотрение проекта на заседании Архитектурного совета
N дата
Представление утверждаемой части проекта в Мосгосэкспертизу
N дата
Утверждение проекта заказчиком
N дата
Получение разрешения на производство работ
N дата
Обоснование причин необходимости пролонгации срока действия
материалов ИРД
Приложение:
- копии распорядительных документов;
- копия договора аренды земли со схемой границ земельного
участка;
- копия последнего, оформленного документа из указанного
перечня.
Руководитель предприятия (организации) ___________________________
"___" _____________ 199_ г.
|
