ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       29 сентября 1998 г. N 747
   
               О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
                 УЧАСТКА ПО М. ЛЕВШИНСКОМУ ПЕР., ВЛ. 5
                АОЗТ "РАЗВИТИЕ" ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
               ДОМА СО ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ
               ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ - СТОЯНКОЙ
                  (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      В соответствии  с  решением Окружной комиссии по предоставлению
   земельных   участков   и   градостроительному   регулированию    в
   Центральном административном округе г. Москвы (решение от 02.07.98
   N 80) Правительство Москвы постановляет:
      1. Предоставить акционерному обществу закрытого типа "Развитие"
   (АОЗТ "Развитие") в  пользование  на  условиях  аренды  сроком  на
   49 лет  с  выкупом  права  на  заключение  договора аренды земли в
   размере,  эквивалентном 1811 тыс. долларов США,  земельный участок
   площадью    0,24 га    по    М. Левшинскому    переулку,     вл. 5
   (территориально - экономическая оценочная зона  N  1)  в  границах
   согласно  представленному  плану под строительство в 1998-1999 гг.
   жилого дома со  встроенно  -  пристроенными  нежилыми  помещениями
   общей  площадью  6500-7000  кв. м  (без  учета  подземной части) и
   подземным гаражом - стоянкой для последующей его эксплуатации.
      2. Акционерному обществу закрытого типа "Развитие":
      2.1. Оплатить в месячный  срок  право  на  заключение  договора
   аренды земельного участка (п. 1)  по рыночной стоимости в размере,
   эквивалентном 1811 тыс. долларов  США (по курсу Центрального банка
   Российской Федерации).
      2.2. Оформить в  Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
   земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
      2.3. Обеспечить  своевременную  выплату  земельных  платежей  в
   соответствии с договором аренды земли (п. 2.2).
      2.4. Оборудовать до начала строительства  детскую  площадку  по
   адресу:   М. Левшинский   пер.,   вл. 5   (литер  "3")   на  время
   строительства жилого дома.  После окончания  строительства  жилого
   дома восстановить детскую площадку по адресу:  М. Левшинский пер.,
   вл. 5.
      2.5. Профинансировать  работы  согласно  п. 2.4  по переносу  и
   оборудованию детских площадок.
      2.6. Разработать  в  течение  шести  месяцев эскизный проект на
   строительство жилого дома со встроенно  -  пристроенными  нежилыми
   помещениями  и  подземным гаражом - стоянкой по градостроительному
   заключению Москомархитектуры,  согласовав  его  с  Москомприродой,
   Центром  Госсанэпиднадзора  в  г.  Москве  и ГУП "Мосзеленхоз",  с
   последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
      2.7. Вырубку  и пересадку зеленых насаждений,  расположенных на
   участке, производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
      2.8. Завершить строительство объекта в 1999 году.
      3. В  случае увеличения показателей по площади  объекта  (п. 1)
   после оформления   земельно   -   правовых   отношений  в  сторону
   увеличения общей площади объекта или изменения его функционального
   назначения дополнительно полученная площадь подлежит распределению
   в собственность между инвестором и городом в соотношении 60% и 40%
   соответственно   с   приоритетным   правом   выкупа   доли  города
   инвестором.
      4. АОЗТ "Развитие" после завершения строительства представить в
   Департамент государственного  и  муниципального  имущества  города
   Москвы  и  Комитет  муниципального жилья соответствующие документы
   для оформления права собственности на построенное здание.
      5. Поручить   Департаменту  государственного  и  муниципального
   имущества  города  Москвы  и  Комитету  муниципального  жилья   по
   завершении    строительства    и   представлении   соответствующих
   документов оформить АОЗТ "Развитие" право  собственности  на  100%
   площадей построенного здания в пределах размера площади, указанной
   в п. 1 (7000 кв. м).
      6. Поручить Москомзему:
      6.1. В  случае  уклонения   землепользователя   от   заключения
   договора   аренды   в   установленные  сроки,  а  также  в  случае
   невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
   аренды земельного    участка,   применять   штрафные   санкции   в
   соответствии   с   земельным   законодательством   и    городскими
   нормативными актами.
      6.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка  в
   утвержденные сроки или использования его не по целевому назначению
   без  надлежащего  юридического  переоформления   договора   аренды
   представить   в   Правительство   Москвы  предложение  об  изъятии
   земельного участка.
      6.3. Осуществлять   контроль   за  освоением  и  использованием
   земельного участка (п. 1).
      7. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
   
                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков
   
   
   ------------------------------------------------------------------