ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 01.06.2004 N 366-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13 октября 1998 г. N 778
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ТОРГОВО - СЕРВИСНОГО ЦЕНТРА С ГАРАЖОМ -
СТОЯНКОЙ В РАЙОНЕ 3-ГО ТРАНСПОРТНОГО КОЛЬЦА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.01.98
N 19 "О продолжении проектирования и строительства первоочередных
участков внутригородской кольцевой магистрали (3-го кольца)" и в
целях освобождения трассы в районе Андреевских оврагов на
территории Южного административного округа от индивидуальных
гаражей (500 машино - мест) Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение ООО "Организатор" и открытого
акционерного общества "Московский станкостроительный завод имени
Серго Орджоникидзе" (далее - ОАО "ЗиО") о переустройстве
незавершенного строительством корпуса автоматических линий и
прилегающей к нему территории ОАО "ЗиО" в многофункциональный
торгово - сервисный центр с гаражом - стоянкой.
2. Определить земельный участок возведения многофункционального
торгово - сервисного центра с гаражом - стоянкой в пределах
территории, отведенной под строительство корпуса автоматических
линий, площадью 40000 кв. м, ограниченной: с юго - запада -
проектируемым проездом N 921, с северо - запада - улицей Вавилова,
с северо - востока и юго - востока - корпусами ОАО "ЗиО".
3. ОАО "ЗиО":
3.1. Оформить в Москомземе договор долгосрочной аренды земли в
соответствии с имущественными правами на недвижимость,
расположенную на территории предприятия.
3.2. Заключить с ООО "Организатор" в установленном порядке
договор субаренды на земельный участок (п. 2) сроком на 2 года для
переустройства незавершенного корпуса автоматических линий под
многофункциональный торгово - сервисный центр с гаражом - стоянкой
с регистрацией его в Москомземе.
4. Москомзему расторгнуть с ОАО "ЗиО" договор краткосрочной
аренды N М-05-500215 от 02.08.95.
5. Возложить на ООО "Организатор" (заказчик на реконструкцию
3-го транспортного кольца) функции заказчика по переустройству
незавершенного строительством корпуса автоматических линий под
многофункциональный торгово - сервисный центр с гаражом - стоянкой
индивидуального автотранспорта.
6. Принять к сведению согласие институтов ОАО "Гипростанок" и
МНИИПОКОЗиС, ЗАО "Оптконсалт" при участии Департамента
потребительского рынка и услуг и префектуры Южного
административного округа выполнить по договору с ООО "Организатор"
архитектурную и технологическую концепции, бизнес - план, рабочий
проект реконструкции производственного корпуса ОАО "ЗиО" под
многофункциональный торгово - сервисный центр (с учетом
обеспечения населения различными видами услуг) с гаражом -
стоянкой автомобилей. Архитектурную, технологическую концепции и
бизнес - план разработать в IV квартале 1998 г., утверждаемую
часть рабочего проекта, рабочую документацию - в I квартале
1999 г.
7. Москомархитектуре рассмотреть и утвердить исходно -
разрешительную документацию и архитектурную концепцию на
строительство многофункционального торгово - сервисного центра с
гаражом - стоянкой в IV квартале 1998 года, утверждаемую часть
рабочего проекта - в I квартале 1999 года с последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
8. Осуществить переустройство незавершенного строительством
корпуса автоматических линий и прилегающей к нему территории в
многофункциональный торгово - сервисный центр с гаражом - стоянкой
на условиях долевого участия Правительства Москвы и ОАО "ЗиО".
Установить, что вкладами в создание долевой собственности
являются:
8.1. ОАО "ЗиО" - незавершенный строительством корпус
автоматических линий (по стоимости, соответствующей результату
переоценки капиталовложений в его строительство по состоянию на
30 декабря 1997 г.).
8.2. Правительства Москвы - финансовые средства в сумме,
необходимой для разработки проектной документации и переустройства
незавершенного корпуса и прилегающей территории в
многофункциональный торгово - сервисный центр с гаражом -
стоянкой.
9. Принять к сведению согласие ОАО "ЗиО" создать с
Правительством Москвы открытые акционерные общества для
эксплуатации многофункционального торгово - сервисного центра и
гаража - стоянки после окончания строительства объекта, завершения
инвестиционного контракта и оформления имущественных прав с
распределением акций пропорционально долям в имуществе комплекса.
10. Исходя из предполагаемых объемов долевого участия принять
следующее предварительное распределение долей собственности во
вновь создаваемом имуществе (п. 1) в пропорциях:
- 76% - городу Москве;
- 24% - ОАО "ЗиО".
После разработки проекта уточнить (с учетом затрат, требующихся
для реализации проекта и функционального назначения частей
объекта) распределение долей собственности ОАО "ЗиО" и города
Москвы в создаваемом имуществе пропорционально вкладам (п. 9) с их
утверждением постановлением Правительства Москвы.
В составе доли города Москвы предусмотреть 500 машино - мест в
многоэтажной части гаража - стоянки, предназначенные префектуре
Южного административного округа для освобождения трассы
3-го транспортного кольца от индивидуальных гаражей.
11. Принять к сведению согласие ОАО "ЗиО" заключить
инвестиционный контракт с Правительством Москвы в лице префекта
Южного округа о переустройстве на долевых началах незавершенного
строительством корпуса автоматических линий и прилегающей к нему
территории в многофункциональный торгово - сервисный центр с
гаражом - стоянкой с определением долей в создаваемом имуществе
согласно пункту 10.
12. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию оформить
имущественные права на площади в соответствии с долями,
определенными в п. 10 настоящего постановления.
13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
осуществить финансирование разработки проекта и строительства
многофункционального торгово - сервисного центра с гаражом -
стоянкой за счет инвестиций, выделяемых на строительство
3-го транспортного кольца, для обслуживания владельцев
индивидуального транспорта, прибывающих в многочисленные торговые
предприятия, расположенные на площади Гагарина.
14. Мосгосэкспертизе осуществить поэтапный контроль за
разработкой проектно - сметной документации на реконструкцию
корпуса автоматических линий под многофункциональный торгово -
сервисный центр с гаражом - стоянкой.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
