ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
3 ноября 1998 г. N 845
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО НЕГЛИННОЙ УЛ., ВЛ. 4, СТР. 1
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.07.97
N 532 "О ликвидации государственного предприятия "Объединение
"Мосинтерстрой" и в соответствии с решением окружной комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию Центрального административного округа от 15.05.98
N 73 Правительство Москвы постановляет:
1. Изъять у государственного предприятия "Объединение
"Мосинтерстрой" земельный участок площадью 0,24 га по Неглинной
ул., вл. 4, стр. 1.
2. Предоставить ЗАО "Акционерная компания "Арарат" в
пользование на условиях аренды сроком на 49 лет с выкупом права на
заключение договора аренды земли в размере, эквивалентном
3576,3 тыс. долларов США, земельный участок площадью 0,224 га по
Неглинной ул., вл. 4, стр. 1 (территориально - экономическая
оценочная зона N 1) в границах согласно представленному плану для
строительства в 1998-2000 гг. и дальнейшей эксплуатации
гостиничного комплекса.
3. ЗАО "Акционерная компания "Арарат":
3.1. Оплатить в десятидневный срок право на заключение договора
аренды земельного участка по рыночной стоимости в размере,
эквивалентном 3576,3 тыс. долларов США (по курсу Центрального
банка Российской Федерации).
3.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 2) с соответствующими земельными платежами.
3.3. Производить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды земельного участка (п. 3.2).
3.4. Откорректировать в течение 3 месяцев ТЭО на строительство
гостиничного комплекса с согласованием в установленном порядке и
последующим представлением в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.
3.5. После завершения строительства представить в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы
соответствующие документы для оформления права собственности на
построенное здание.
3.6. В случае, если после окончания строительства общая площадь
здания или его функциональное назначение изменится по сравнению с
утвержденным Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой ТЭО на
строительство здания (п. 3.4), стоимость выкупа права аренды земли
подлежит изменению и доплате.
3.7. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4. Поручить префекту Центрального административного округа
совместно с Москомархитектурой подобрать другой земельный участок
для размещения бытового городка на период реконструкции
Государственного академического Большого театра России.
5. Поручить Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы по завершении строительства и
представлении соответствующих документов оформить ЗАО "Акционерная
компания "Арарат" право собственности на 100% площадей здания на
предоставленном земельном участке (п. 2).
6. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы
от 14.12.93 N 1135 "О предоставлении в пользование земельного
участка во вл. 4, стр. 1 по Неглинной ул. Внешнеэкономическому
объединению "Мосинтерстрой" для размещения гостиницы и ресторана
"Арарат" (ЦАО)", кроме п. 3, и распоряжение Москомзема от 17.03.98
N 274-р МКЗ "О предоставлении АО "Моспромстрой" в краткосрочную
аренду земельного участка во вл. 4, стр. 1 по Неглинной улице для
размещения временного городка строителей ГАБТ России".
7. Поручить Москомзему:
7.1. Расторгнуть договор аренды земли N М-01-000533 от
14.04.94, оформленный с государственным предприятием "Объединением
"Мосинтерстрой", в установленном порядке.
7.2. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельного участка, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
7.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по назначению без
надлежащего юридического переоформления договора аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии участка.
7.4. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 2).
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
