ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22 декабря 1998 г. N 971
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 84-85 РАЙОНА ХОРОШЕВО - МНЕВНИКИ
СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо - Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов
для внебюджетных источников финансирования программы комплексной
реконструкции 5-этажного жилищного фонда в кварталах 84 и 85
района Хорошево - Мневники.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов реконструкции
5-этажных жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда и
преодоления жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного
административного округа о комплексной реконструкции кварталов 84
и 85 района Хорошево - Мневники ТОО "Крост" за счет собственных и
привлеченных средств, в том числе "стартовых" жилых домов.
2. Возложить функции заказчика по комплексной реконструкции
кварталов 84 и 85 района Хорошево - Мневники на ТОО "Крост".
3. Префекту Северо - Западного административного округа от лица
Правительства Москвы в установленном порядке заключить
инвестиционный контракт с ТОО "Крост" по реализации
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей зданий
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы на
переселение жителей из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного
фонда Северо - Западного административного округа;
- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора - ТОО
"Крост";
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора - ТОО
"Крост".
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 1998-1999 гг. эскизный проект застройки кварталов
84 и 85 района Хорошево - Мневники в соответствии с постановлением
Правительства Москвы.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры (п. 4.1) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения на период проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
5. Префекту Северо - Западного административного округа
совместно с Комитетом муниципального жилья в течение месяца со дня
выхода настоящего постановления подготовить график отселения жилых
домов и определить набор и размеры квартир, необходимых для целей
переселения.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором
собственными силами и за счет его средств в соответствии с Законом
города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения".
7. Комитету муниципального жилья произвести регистрацию
контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".
8. Комитету муниципального жилья и Департаменту
государственного и муниципального имущества города Москвы после
сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке имущественные права согласно п. 3.
9. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном порядке земельно - правовые отношения с участниками
строительства.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и
префекта Северо - Западного административного округа В.А. Козлова.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
