ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                       от 22 декабря 1998 г. N 973

              О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 81 РАЙОНА
       ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

          Во   исполнение   постановления   Правительства   Москвы  от
     20.01.98  N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и ветхого
     жилищного  фонда  города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы
     от   01.02.95   N  53-РМ  "О  мерах  по  улучшению  управления  и
     организации    реконструкции   5-этажного   жилищного   фонда   и
     расширении  прав  префектур  в решении этих вопросов" префектурой
     Северо-Западного   административного  округа  принято  решение  о
     привлечении     инвесторов     для     внебюджетных    источников
     финансирования  программы  комплексной  реконструкции  5-этажного
     жилищного фонда в квартале 81 района Хорошево-Мневники.
          Учитывая    необходимость    ускорения    решения   вопросов
     реконструкции   5-этажных   жилых   домов,   замены   устаревшего
     жилищного   фонда  и  преодоления  жилищной  проблемы  в  округе,
     Правительство Москвы постановляет:
          1.    Принять    предложение    префекта    Северо-Западного
     административного  округа о комплексной реконструкции квартала 81
     района  Хорошево-Мневники  ТОО  "Крост"  за  счет  собственных  и
     привлеченных средств, в том числе "стартовых" жилых домов:
          проспект Маршала Жукова, вл.30, корп.4
          проспект Маршала Жукова, вл.38, корп.5
          улица Народного Ополчения, вл.23
          улица Народного Ополчения, вл.21.
          2.  Возложить функции заказчика по комплексной реконструкции
     квартала 81 района Хорошево-Мневники на ТОО "Крост".
          3.  Префекту  Северо-Западного  административного  округа от
     лица  Правительства  Москвы  в  установленном  порядке  заключить
     инвестиционный    контракт    с   ТОО   "Крост"   по   реализации
     инвестиционного  проекта  (п.1)  с распределением площадей зданий
     между городом и инвестором в следующих соотношениях:
          -  30%  общей  жилой площади - в собственность города Москвы
     на   переселение   жителей  из  сносимого  5-этажного  и  ветхого
     жилищного фонда Северо-Западного административного округа.
          -  70% общей жилой площади - в собственность инвестора - ТОО
     "Крост".
          -  30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы
     в  лице  Департамента государственного и муниципального имущества
     города Москвы,
          -  70%  общей  нежилой площади - в собственность инвестора -
     ТОО "Крост".
          4. Обязать заказчика:
          4.1.    Оформить   в   Москомархитектуре   градостроительное
     заключение   и   разработать  в  1998-1999  гг.  эскизный  проект
     застройки  квартал  81  района Хорошево-Мневники в соответствии с
     постановлением Правительства Москвы.
          4.2.   В   соответствии   с   градостроительным  заключением
     Москомархитектуры  (п.4.1)  оформить в Москомземе в установленном
     порядке  земельно-правовые  отношения  на  период проектирования,
     строительства и реконструкции объектов.
          5.   Префекту   Северо-Западного   административного  округа
     совместно  с  Комитетом  муниципального жилья в течение месяца со
     дня  выхода настоящего постановления подготовить график отселения
     жилых  домов  и  определить  набор и размеры квартир, необходимых
     для целей переселения.
          6.    Организация    переселения    жителей   осуществляется
     инвестором   собственными   силами   и  за  счет  его  средств  в
     соответствии  с  Законом города Москвы "О гарантиях города Москвы
     лицам, освобождающим жилые помещения".
          7.  Комитету  муниципального  жилья  произвести  регистрацию
     контракта  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
     N   935-РМ   "Об  утверждении  Временного  положения  об  учетной
     регистрации  инвестиционных  контрактов и договоров о привлечении
     финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
          8.    Комитету    муниципального    жилья   и   Департаменту
     государственного  и  муниципального имущества города Москвы после
     сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в установленном
     порядке имущественные права, согласно п.3.
          9.  Москомзему  после оформления имущественных прав оформить
     в    установленном    порядке   земельно-правовые   отношения   с
     участниками строительства.
          10.   Контроль   за   выполнением  настоящего  постановления
     возложить  на  первого  заместителя Премьера Правительства Москвы
     Ресина  В.И. и префекта Северо-Западного административного округа
     Козлова В.А.

     Премьер Правительства Москвы                           Ю.М.Лужков