ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                       от 22 декабря 1998 г. N 996

       О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ.ПРЕЧИСТЕНКА,
             Д.4, СТР.1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

          В   целях  выполнения  программы  комплексной  реконструкции
     центральной   части   г.Москвы  и  учитывая  неудовлетворительное
     состояние  здания  по  адресу:  ул.  Пречистенка,  д.4,  стр.1  и
     отсутствие   финансирования   у   художественно-производственного
     предприятия   (ХПП)  "Софрино"  Русской  Православной  Церкви  на
     реконструкцию     указанного    здания    Правительство    Москвы
     постановляет:
          1.   Согласиться   с   предложением   префекта  Центрального
     административного  округа  о  завершении  реконструкции  дома  4,
     стр.1  по  ул. Пречистенка силами акционерного общества открытого
     типа   "АСВТ"   (АООТ  "АСВТ")  за  счет  собственных  средств  с
     окончанием работ во втором полугодии 1999 г.
          2.  Принимая  во  внимание,  что первоначальное право аренды
     выкуплено    на    конкурсной   основе,   префекту   Центрального
     административного  округа  заключить с АООТ "АСВТ" инвестиционный
     контракт  на  реконструкцию  объекта (п.1) на условиях следующего
     распределения площадей:
          70% - в собственность инвестора - АООТ "АСВТ";
          30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
     государственного и муниципального имущества города Москвы.
          3.  Департаменту государственного и муниципального имущества
     города  Москвы  оформить  в долгосрочную аренду АООТ "АСВТ" часть
     помещений,   передаваемых   г.Москве   (п.2),  с  предоставлением
     приоритетного права выкупа доли города.
          4.   Принять  к  сведению,  что  АООТ  "АСВТ"  на  основании
     дополнительного  соглашения  компенсирует  затраты, произведенные
     ХПП   "Софрино"  Русской  Православной  Церкви  на  незавершенном
     объекте,  и  выделит часть помещений в отреконструируемом объекте
     ХПП "Софрино".
          5. Функции заказчика возложить на АООТ "АСВТ".
          6. Обязать заказчика:
          6.1.   Оформить   в   Москомземе  в  месячный  срок  договор
     краткосрочной  аренды  на  период  проектирования и реконструкции
     объекта (п.1).
          6.2.      В      установленном      порядке      разработать
     технико-экономическое   обоснование   реконструкции   объекта  по
     градостроительному заключению Москомархитектуры.
          6.3.  Представить  разработанное ТЭО в Москомархитектуру для
     согласования     архитектурно-градостроительного     решения    в
     установленном порядке.
          7.  В  случае  выполнения инвестором дополнительных работ по
     благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных  сетей  и
     других  работ и услуг при строительстве объекта (п.1) компенсацию
     инвестору   понесенных   затрат   произвести   в  соответствии  с
     распоряжением  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
     компенсации   инвесторам  дополнительных  затрат  при  реализации
     инвестиционных контрактов".
          8.  Департаменту государственного и муниципального имущества
     города  Москвы  в установленном порядке после ввода объекта (п.1)
     в  эксплуатацию  оформить  имущественные  права  в соответствии с
     пунктами 2,3,7 настоящего постановления.
          9.  Инвестору заключить охранное обязательство с Управлением
     государственного   контроля  охраны  и  использования  памятников
     истории  и  культуры  г.Москвы  на воссоздание бывшего пансионата
     профессора      Московского     государственного     университета
     А.В.Болдырева по ул.Пречистенка, д.4, стр.1.
          10.  Работы  по  реконструкции  и  реставрации  здания (п.1)
     вести  в  соответствии  с  охранным  обязательством  по плановому
     заданию УГК ОИП г.Москвы.
          11. Поручить Москомзему:
          11.1.  Оформить  земельный  участок  (п.1)  в  краткосрочную
     аренду на период строительства объекта.
          11.2.    В   случае   уклонения   заказчика-застройщика   от
     заключения   договора  аренды,  а  также  в  случае  невыполнения
     землепользователем   условий,  предусмотренных  договором  аренды
     земельных  участков,  применять штрафные санкции в соответствии с
     земельным  законодательством  Российской  Федерации  и городскими
     нормативными актами.
          11.3.   В   случае  неиспользования  заказчиком-застройщиком
     земельного  участка в утвержденные сроки или использования его не
     по   назначению   без   надлежащего  юридического  переоформления
     договора  аренды  представить  в Правительство Москвы предложения
     об изъятии земельного участка.
          11.4.   После   оформления   имущественных   прав   оформить
     земельно-правовые отношения в установленном порядке.
          12.  Считать  утратившим  силу  постановление  Правительства
     Москвы  от  27.12.94 N 1182 "О проведении реконструкции здания по
     адресу: ул.Пречистенка, д.4, стр.1".
          13.   Контроль   за   выполнением  настоящего  постановления
     возложить    на    министра    Правительства   Москвы,   префекта
     Центрального административного округа Музыкантского А.И.

     Премьер Правительства Москвы                          Ю.М. Лужков