ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 января 1999 г. N 56
О ФОРМИРОВАНИИ И РАСХОДОВАНИИ
ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО - ИНВЕСТИЦИОННОГО
ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ В 1998 ГОДУ
И БАЛАНСЕ ФОНДА НА 1999 ГОД
В целях финансового обеспечения строительства жилых домов,
предназначенных для коммерческой реализации, включая встроенно -
пристроенные помещения и гаражи, Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить прогнозное исполнение баланса доходов и расходов
внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда города Москвы за
1998 год согласно приложению 1.
2. Одобрить прогнозную оценку баланса доходов и расходов
внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда города Москвы на
1999 год согласно приложению 2 в соответствии с Положением о
внебюджетном жилищно - инвестиционным фонде города Москвы.
3. Внести на рассмотрение Московской городской Думы проект
постановления "О формировании и расходовании внебюджетного
жилищно - инвестиционного фонда в 1999 году" с представлением
справочного материала об использовании средств фонда в 1998 году.
4. Внести в установленном порядке на рассмотрение Московской
городской Думы проекты постановлений "Об отчете об использовании
средств внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда в 1996 году"
и "Об отчете об использовании средств внебюджетного жилищно -
инвестиционного фонда в 1997 году".
5. Управлению развития Генплана совместно с префектами
административных округов и Управлению внебюджетного планирования
развития города обеспечить выделение площадок с имеющейся
документацией под строительство 1 млн. кв. м коммерческого жилья
ввода 1999 года без учета "стартовых" жилых домов.
6. В целях обеспечения расходов по строительству бесплатного
муниципального жилья разрешить в 1999 году Департаменту финансов,
Управлению внебюджетного планирования развития города, Управлению
бюджетного планирования городского заказа совместно с городскими
заказчиками и подрядчиками производить расчеты в особом порядке по
отчислениям в бюджет из внебюджетного жилищно - инвестиционного
фонда в соответствии с нормативными актами Правительства Москвы.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 января 1999 г. N 56
ОЖИДАЕМОЕ ИСПОЛНЕНИЕ БАЛАНСА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО - ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА
ЗА 1998 ГОД
------------------------------------------------------T----------¬
¦ Наименование доходов и расходов ¦Ожидаемое ¦
¦ ¦выполнение¦
¦ ¦1998 года,¦
¦ ¦млн. руб. ¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ ДОХОДЫ ¦
+-----------------------------------------------------T----------+
¦1. Средства от реализации жилой площади ¦ ¦
¦ Всего - 891,2 тыс. кв. м ¦ 4939,52¦
¦ В том числе: ¦ ¦
¦ - районы массовой застройки - 729,0 тыс. кв. м ¦ ¦
¦ Из них: ¦ ¦
¦ Реализация по себестоимости и льготным ценам ¦ ¦
¦ ПП N 290 от 07.04.98 ¦ ¦
¦ 2,017 тыс. кв. м х 3,8 тыс. руб. ¦ ¦
¦ 900-РМ от 03.09.98 ¦ ¦
¦ 5,891 тыс. кв. м х 3,7 тыс. руб. ¦ ¦
¦ Резерв под "Мосжилстрой" ¦ ¦
¦ 1,639 тыс. кв. м х 0 тыс. руб. ¦ ¦
¦ 599-РМ от 15.06.98 ¦ ¦
¦ 6,055 тыс. кв. м х 2,1 тыс. руб. ¦ 42,20¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Реализация жилищного займа ¦ ¦
¦ 14,4 тыс. кв. м х 3,8 тыс. руб. ¦ 54,72¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Реализация по свободным ценам ¦ ¦
¦ 672,0 тыс. кв. м х 5,12 тыс. руб. ¦ 3440,64¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ - районы точечной застройки ¦ ¦
¦ 65,98 тыс. кв. м х 6,0 тыс. руб. ¦ 395,88¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ - центральная часть города ¦ ¦
¦ 53,8 тыс. кв. м х 18,7 тыс. руб. ¦ 1006,08¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦2. Реализация площади из программы продажи 1997 года ¦ ¦
¦ 302,0 тыс. кв. м х 5,47 тыс. руб. ¦ 1651,94¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦3. Реализация встроенно - пристроенных помещений ¦ 62,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦4. От реализации жилья по программе "стартовых" ¦ ¦
¦ домов в Северном административном округе ¦ ¦
¦ 33,95 тыс. кв. м х 4,9 тыс. руб. ¦ 166,36¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Итого доходов без привлеченных кредитов ¦ 6819,82¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦5. Привлечено кредитов ¦ 1619,55¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Итого доходов ¦ 8439,37¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ РАСХОДЫ ¦
+-----------------------------------------------------T----------+
¦1. Затраты на финансирование строительства жилых ¦ ¦
¦ корпусов, предназначенных для коммерческой ¦ ¦
¦ реализации ¦ 3404,37¦
¦ В том числе погашение кредиторской задолженности ¦ ¦
¦ за декабрь 1997 г. ¦ 347,77¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦2. Задельные стройки ¦ 312,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦3. Инженерная подготовка застроек ¦ 200,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦4. Проектно - изыскательские работы ¦ 35,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦5. На финансирование НИОКР и оплату услуг ГП ИТС ¦ 5,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦6. На развитие базы стройиндустрии ¦ 170,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦7. Встроенно - пристроенные помещения, ¦ 380,00¦
¦ в том числе ДЭЗ, ЖЭК, ОДЗ ¦ 20,60¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦8. Финансирование "стартовых" корпусов ¦ 201,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦9. Оплата эксплуатирующим организациям ¦ ¦
¦ 0,6% от суммы реализации ¦ ¦
¦ (4395,4 + 1561,0 + 151,8) ¦ 23,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦10. ППМ N 33 от 13.01.98 ¦ 9,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Итого расходов без погашения задолженности и ¦ ¦
¦ обслуживания привлеченных кредитов ¦ 4739,37¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦11. Обслуживание ранее полученных кредитов ¦ 450,00¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦12. Погашение ранее полученных кредитов ¦ 3250,00¦
¦ В том числе погашение дефицита баланса ¦ ¦
¦ ВЖИФ за 1997 г. в соответствии ¦ ¦
¦ с распоряжением Мэра Москвы N 1010-РМ от 18.12.97¦ 586,10¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Всего расходов ¦ 8439,37¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦ Остаток на 1 января 1999 года ¦ 982,00¦
L-----------------------------------------------------+-----------
Заместитель начальника отдела
Управления внебюджетного планирования
развития города
А.Ю. Петров
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 января 1999 г. N 56
ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА БАЛАНСА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО - ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА
НА 1999 ГОД
-----------------------------------------------------T-----------¬
¦ Наименование доходов и расходов ¦Сумма ¦
¦ ¦(млн. руб.)¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ ДОХОДЫ ¦
+----------------------------------------------------T-----------+
¦1. Средства от реализации жилой площади ¦ ¦
¦ Всего - 1000,0 тыс. кв. м ¦ 11057,8 ¦
¦ - районы массовой застройки - 664,9 тыс. кв. м ¦ 4946,8 ¦
¦ Из них: ¦ ¦
¦ Реализация по себестоимости и льготным ценам ¦ ¦
¦ 10,0 тыс. кв. м х 5,5 тыс. руб. ¦ 55,0 ¦
¦ Реализация жилищного займа ¦ ¦
¦ 10,0 тыс. кв. м х 5,5 тыс. руб. ¦ 55,0 ¦
¦ Реализация по свободным ценам ¦ ¦
¦ 644,9 тыс. кв. м х 7,5 тыс. руб. ¦ 4836,8 ¦
¦ (из них по ипотеке 50,0 тыс. кв. м) ¦ ¦
¦ - районы точечной застройки ¦ ¦
¦ 129,6 тыс. кв. м х 11,0 тыс. руб. ¦ 1425,6 ¦
¦ - центральная часть города ¦ ¦
¦ Реализация по свободным ценам ¦ ¦
¦ 205,5 тыс. кв. м х 22,8 тыс. руб. ¦ 4685,4 ¦
¦ (из них по ипотеке 50,0 тыс. кв. м) ¦ ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦2. Реализация площади из программы продажи ¦ ¦
¦ 1998 года 30,0 тыс. кв. м ¦ 400,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦3. Реализация встроенно - пристроенных помещений, ¦ ¦
¦ в том числе аренда ¦ 715,1 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦4. От реализации жилья по программе "стартовых" ¦ ¦
¦ домов ¦ ¦
¦ 102,7 тыс. кв. м х 8,0 тыс. руб. ¦ 821,6 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Итого доходов без привлеченных кредитов ¦ 12994,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Привлеченные кредитные ресурсы ¦ 2000,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Всего доходов ¦ 14994,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ РАСХОДЫ ¦
+----------------------------------------------------T-----------+
¦1. Затраты на финансирование строительства жилых ¦ ¦
¦ корпусов, предназначенных для коммерческой ¦ ¦
¦ реализации 1000,0 тыс. кв. м ¦ 6149,4 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦2. Задельные стройки площадью 207,3 тыс. кв. м ¦ 761,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦3. Внутриквартальные сети и благоустройство, ЦТП ¦ 433,4 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦4. Проектно - изыскательские работы ¦ 62,8 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦5. На финансирование НИОКР и оплату услуг ГП ИТС ¦ 9,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦6. На развитие базы стройиндустрии ¦ 120,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦7. Встроенно - пристроенные помещения ¦ 746,7 ¦
¦ В том числе ДЭЗ, ЖЭК, ОДС, МРП, отд. связи, ОПМ ¦ 31,6 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦8. Оплата эксплуатирующим организациям 0,6% от суммы¦ ¦
¦ реализации и коммунальные услуги ¦ 155,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦9. На финансирование "стартовых" корпусов площадью ¦ ¦
¦ 155,2 тыс. кв. м ¦ 780,1 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦10. На финансирование строительства бесплатного ¦ ¦
¦ муниципального жилья ¦ 2000,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦11. Погашение убытков от использования вексельной ¦ ¦
¦ оплаты за 1997-1999 гг. ¦ 185,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦12. Финансирование "стартовых" корпусов ¦ ¦
¦ в Северном АО (40 тыс. кв. м) и в Зеленограде ¦ ¦
¦ (33 тыс. кв. м) ¦ 450,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦13. Погашение кредитов, привлеченных до 01.01.99 ¦ 700,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Всего расходов ¦ 12553,4 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Обслуживание кредитов (проценты) ¦ 500,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Погашение кредитов, привлеченных до 01.01.2000 ¦ 1941,1 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Итого расходов ¦ 14994,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦ Остаток задолженности на 01.01.2000 ¦ 58,9 ¦
L----------------------------------------------------+------------
|
